Продажа квартир - Litoměřice

Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 73 m² v oblíbené a klidné lokalitě Litoměřice - Pokratice, ulice U Kapličky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových podlah a elektroinstalace, má moderní design a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. Velkou výhodou je integrovaná klimatizace pro ideální teplotu v horkých dnech, příjemná lodžie pro relaxaci a praktická sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt se nachází v klidné čtvrti s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, MHD) a upraveným okolím plným zeleně. V těsné blízkosti se nachází příroda Českého středohoří i nová parkovací místa přímo u domu. Ideální pro rodinné bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte!

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v historickém domě v Litoměřicích v ulici Klášterní 88/1. Předmětem nabídky je bytová jednotka nacházející se v 2.NP bytového domu. Byt je dispozičně řešen jako 3+KK s užitnou plochou 100 m2, k bytu náleží terasa o výměře 37 m2 a také půda s potenciálem vestavby dalších 2 pokojů. Nemovitost je vytápěna centrálním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Byt je volný připravený k nastěhování. V případě zájmu nás kontaktujte, rádi Vás uvidíme na prohlídce. Vaší nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Začalo to v roce 1996, kdy vznikl projekt na dva menší byty vsazené do půdního prostoru domu na uliční čáře Marie Pomocné. Byla to svojí plochou zajímavá půda s takovým tím zaprášeným nepořádkem. Avšak projekt o dvou bytech měl tuhle část domu změnit. Na místo dvou malých bytů však na konec vznikl jeden velký a velmi prostorný půdní byt. Projekt zůstal až na malé odlišnosti stejný. A proto se nemusel zásadně předělávat. V roce 2001 bylo vydáno kolaudační rozhodnutí o užívání bytu 4+kk o 130 m2 obytné plochy včetně dalšího příslušenství. A listina Prohlášení vlastníka, tak nově definovala kolaudovaný byt 4+kk včetně. Co to znamená. Byt je jasně definovanou jednotkou v osobním vlastnictví, který lze financovat úvěrem. Žádný podíl na domě. Byt je řešen jako velmi prostorné 4+kk o 130 m2 obytného prostoru a vedlejšími úložnými prostory jako jsou zbývající část krovu, vedlejší půdní prostor a sklep. Bytu bylo ponecháno vstupní schodiště z 2. NP domu. Vcházíte do něj tedy ve 2. NP a po schodech se dostanete až do bytu. V levé části bytu jsou umístěny ložnice a v pravé části bytu kuchyň, obývací pokoj a velmi prostorná koupelna. Byt je vytápěn skrze radiátory a to plynovým kotlem, který je zároveň zdrojem teplé vody. Komfort v užívání bytu lze pozvednout například rozvodem klimatizační jednotky. Zbytek krovu je přístupný z chodby bytu a může sloužit jako skladovací prostor nebo místo, kudy velmi jednoduše rozvedete do ostatních částí bytu klimatizaci. Příčky v bytě jsou zděné, podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a s dlažbou v koupelně, na chodbě a kuchyni. Plastová okna nejenom, že skvěle izolují byt, ale také velmi dobře izolují šum města. Dům má společný dvůr v zadním traktu na kterém je umístěno posezení s grilem. Zde si můžete dopřát posezení s vašimi novými sousedy nebo si udělat s dětmi piknik. Ulice Marie Pomocné, byla a je součástí historického centra města. Kdysi se zde na místě dnešní železnice rozprostírala romantická část města se svými uličkami v blízkosti Labe. Tuto část městu vytrhla výstavba rozšíření železničního koridoru a ulice Marie Pomocné se poté ocitla trochu stranou. Celá tato část města však v posledních letech prošla velkou proměnou. Nemusíte se vůbec obávat blízkosti autobusového a vlakového nádraží. Naopak. Rekonstrukce železničního koridoru a také kompletní revitalizace autobusového nádraží omezila hluk a pozvedla toto místo na plnohodnotnou součást města navazujícího přímo na centrum Litoměřic. Zde jste tedy velmi blízko centru města a jako bonus máte možnost aktivně využívat Střelecký ostrov podél Labe, který máte doslova na výhled z okna. Je to jedna z nejhezčích částí města - zeleň, klid, pohled na vodu. A vy jej budete mít 10 minut od domu. Na prohlídku bytu se prosím přihlaste u mě. Termín konání je stanoven na 05. 11. Připravím vám termín tak, aby vám vyhovoval a to jak dopolední tak i odpolední. A pro velmi vážné zájemce mám nabídku, se kterou vás seznámím na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, nabízím k prodeji byt 3+1 v ulici Alfonse Muchy v Litoměřicích - Pokratice. Dům stojí v poslední řadě panelové zástavby na okraji města, kde už navazuje zeleň a volná krajina. Na procházku, běh nebo venčení psa tak můžete vyrazit rovnou od domu. Přitom se nemusíte vzdát pohodlí městského bydlení - škola, školka i běžné nákupy jsou v blízkém okolí. Byt je vyklizený, v původním stavu a lze jej používat, pro další bydlení je však vhodné počítat s rekonstrukcí. Právě tím může oslovit zájemce, kteří si chtějí budoucí domov zařídit podle sebe. Novou kuchyň, koupelnu, podlahy i další vybavení si zvolíte podle vlastních potřeb a vkusu, místo abyste se přizpůsobovali hotovému řešení. Ze vstupní chodby o velikosti 9 m² se vstupuje do obývacího pokoje s výměrou 19 m², na který navazuje samostatná kuchyně o velikosti 11 m². Na opačné straně bytu jsou dva pokoje, každý o výměře 12 m², se samostatnými vstupy z chodby. Mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. Dispozici doplňuje koupelna s vanou o velikosti 3 m² a oddělená toaleta. Uvedené výměry místností vycházejí z přiloženého půdorysu. Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie o velikosti 6 m². Vstupuje se na ni z obývacího pokoje a nabízí místo pro menší posezení i květiny. Podle orientace vyznačené v půdorysu směřují kuchyně, obývací pokoj a lodžie přibližně na jih, což přeje slunečnímu světlu zejména kolem poledne. Oba další pokoje jsou orientované přibližně na sever, a jsou tak méně vystavené přímému slunci. K bytu patří sklep a také komora umístěná přímo naproti bytu, kde můžete mít běžně používané věci po ruce, aniž by zabíraly místo v obytných místnostech. Dům prošel v minulosti kompletní revitalizací včetně zateplení a vstup do domu je zajištěn čipovým systémem. Každodenní parkování usnadňuje velké parkoviště za domem. V okolí se nachází Základní škola Ladova s venkovním sportovištěm a mateřská škola Větrník v Ladově ulici. Rodiny s dětmi tak mají školní zázemí blízko domova. Na běžné nákupy lze dojít pěšky do Penny Marketu v ulici Marie Majerové. Poloha na okraji Pokratic potěší ty, kteří chtějí mít zeleň blízko domova. Byt se nachází poblíž Jiráskova parku a lesoparku Mostná hora, kam můžete vyrazit na procházku, zaběhat si nebo strávit odpoledne s dětmi. V Jiráskových sadech nechybí ani dětské hřiště. Spojení s dalšími částmi města zajišťuje městská hromadná doprava, která je v Litoměřicích zdarma. Pro cesty autem mimo město je výhodou napojení na dálnici D8 u Lovosic. Samotné Litoměřice pak doplňují každodenní zázemí možnostmi kulturního vyžití, například v kině Máj nebo Divadle Karla Hynka Máchy. Bydlení zde tak spojuje blízkost přírody s dostupností městských služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Litoměřic. Byt je v udržovaném a velmi dobrém stavu, má zděné jádro, plastová okna a je připraven k okamžitému nastěhování. Na chodbě se nachází prostorná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt zároveň poskytuje možnost modernizace dle představ nového majitele. Dům je zateplený a po kompletní revitalizaci. K bytu náleží také sklepní kóje, k dispozici je sušárna a kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Výhodou je klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, dětské hřiště za domem a dobrá dostupnost autobusem i vlakem. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí našeho servisu je také bezplatná konzultace financování s finančním poradcem.

Máte sen o bytě v top městě severu? V Litoměřicích pro vás jeden máme a věřte, že sen se stává skutečností. Dispozice útulného bytu je 2+kk s celkovou plochou 43 m2 včetně komory a sklepní kóje nabízí budoucí domov pro kohokoliv kdo má rád bydlení v královském městě. Nachází se v 5. NP panelového domu z celkových 8. NP ve vyhledávané lokalitě Litoměřice - Pokratice. Konkrétně v ulici Kubínova 440/1. Obývací místnost jako středobod bytu vybízí k užívání si chvilek klidu a disponuje dostatkem prostoru pro vybavení dle vašich představ a přání a je spojený s kuchyňským koutem vybavený v současnosti starší kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí samostatný pokoj, který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Předsíň vybízí k odkládání základních věcí se zabudovanou skříní, dále předností zděná koupelna, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017. Součástí bytu je též komora na chodbě vedle výtahu, která jistě přijde vhod. Do dřevěné sklepní kóje s rozměrem lehce přes dva metry dáte další potřebné předměty. Výhodou je v domě možnost využívání společné kolárny a sušárny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Fond oprav pouze 1617,- Kč (+ zálohy na vodu, teplo, výtah apod. je aktuálně 1963,- Kč pro jednu osoby + zálohy na elektřinu). Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě “B“ což značí, že již proběhla velká část revitalizace a náklady tím pádem budou dále příznivé. Stav společného fondu oprav budovy je navíc více než 1,3 mil. Kč. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností okresního města. V blízkosti jsou nádraží, kino, obchody, školy či centrum města vzdáleno několik minut. Zkrátka okresní a top město severu se vším všudy. Perfektní lokalita: - Základní škola: 3 min. chůze - Mateřská škola: 3 min. chůze - Penny: 6 min. chůze - Lékárna: 5 min. chůze - Pošta: 2 min. chůze - Nemocnice: 6 min. automobilem - Autobusové nádraží: 7 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 7 min. automobilem - Obchodní centrum Galerie Na Soutoku: 10 min. jízdy automobilem - Ústí nad Labem: cca 30 min. automobilem - Praha Letňany: cca 45 min. automobilem Neváhejte, projděte si přiloženou virtuální prohlídku, napište či zavolejte a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v současnosti dispozičně řešený jako 3+1. Velkou výhodou je možnost budoucí dispoziční úpravy, při které lze po odstranění příčky propojit dva stávající prostory a vytvořit tak prostornější dispozici 2+1. Provedení 2+1 představuje možné dispoziční řešení, nikoliv současný stav bytu. Byt je útulný a prakticky řešený o podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Litoměřic. Byt je v udržovaném a velmi dobrém stavu, má zděné jádro, plastová okna a je připraven k okamžitému nastěhování. Na chodbě se nachází prostorná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Zároveň poskytuje možnost modernizace dle představ nového majitele. Dům je zateplený a po kompletní revitalizaci. K bytu náleží také sklepní kóje, k dispozici je sušárna a kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Výhodou je klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, dětské hřiště za domem a dobrá dostupnost autobusem i vlakem. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí našeho servisu je také bezplatná konzultace financování s finančním poradcem.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme možnost koupit byt v osobním vlastnictví ve 4.patře zrevitalizovaného panelového domu na adrese Kosmonautů 2017/1. Bytová jednotka prošla v minulosti celkovou rekonstrukcí, dispozičně je byt řešen jako 3+KK s užitnou plochou 69 m2 a balkónem o výměře 5 m2. Byt je v osobním vlastnictví bez právních vad. Měsíční náklady jsou následující: fond oprav 1.716,- Kč, topení 1.827,- Kč, teplá voda 1.040,- Kč, studená voda 600,- Kč, úklid 140,- Kč, výtah a společná elektřina 60,- Kč. V případě zájmu se objednejte na prohlídkový den, který se koná v pátek 16.10. 2026. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Vaší nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 39 m2 - Litoměřice, Liškova ulice Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 39 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v Liškově ulici v Litoměřicích. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení od začátku přesně podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Okna v bytě jsou plastová. K bytu náleží také praktická komora umístěná na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Vytápění je řešeno dálkově. Samotný dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Výhodou jsou také velmi nízké platby do fondu oprav. Díky dispozici 2+kk, osobnímu vlastnictví a vyhledávané lokalitě může být byt zajímavou volbou jako startovací bydlení i jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme, včetně prověření možností financování celé kupní ceny. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

104 m² PROSTORU PRO DALŠÍ ŽIVOTNÍ KAPITOLU Možná nepotřebujete rodinný dům. Možná jen potřebujete podstatně více prostoru. V Pokratické ulici v Litoměřicích nabízíme kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 104 m². Dvě ložnice, mimořádně velkorysý společný obytný prostor, zahrada u domu a komorní prostředí s pouhými třemi bytovými jednotkami. Bydlení pro rodinu, která už ze svého současného bytu jednoduše vyrostla. Potřebuje více prostoru pro děti, pro sebe i pro společný život, ale rodinný dům pro ni nemusí být tou správnou - ani dostupnou - cestou. Právě tady se potkává prostor, který od dalšího bydlení očekáváte, s jednoduchostí života v bytě. PROSTOR, KTERÝ JE SKUTEČNĚ ZNÁT Největší devizou bytu je jeho hlavní obytná část. Téměř 50 m² propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho velkorysého celku. Je dostatečně velký na to, aby každá část měla své přirozené místo a přitom celý prostor zůstal vzdušný. Velký jídelní stůl nemusí ustupovat sedačce. Pracovní místo nemusí vzniknout v ložnici. A dětský koutek nemusíte každý večer uklízet jen proto, aby se dalo pohodlně projít obývacím pokojem. Právě tady je rozdíl mezi tím mít více metrů a skutečně je při každodenním životě cítit. Interiéru navíc dodávají vlastní charakter dubové podlahy, přiznané masivní dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Kuchyň s jídelní částí přirozeně navazuje na obývací pokoj, ale zároveň zůstává opticky oddělená. SOUKROMÍ PRO RODIČE. VLASTNÍ PROSTOR PRO DĚTI Dvě samostatné ložnice o velikosti 11 a 14 m² jsou přirozeně oddělené od hlavní obytné části. Společný život tak má své místo. Odpočinek a soukromí zase svoje. Každodenní fungování rodiny usnadňuje také samostatná šatna, technická místnost využitelná částečně jako spíž, samostatná toaleta a prostorná koupelna se dvěma umyvadly a místem pro pračku i sušičku. Jsou to právě tyto praktické detaily, které rozhodují o tom, jestli byt pouze dobře vypadá, nebo se v něm také skutečně dobře žije. KOMPROMIS MEZI BYTEM A RODINNÝM DOMEM Velkorysý prostor uvnitř doplňuje benefit, který u městského bytu není samozřejmostí - sdílená zahrada u domu. Děti mohou trávit čas venku, vy si můžete sednout s kávou nebo grilovat s přáteli. Kombinace 104 m² obytné plochy, zahrady a pouhých tří bytových jednotek tak přibližuje bydlení pocitu rodinného domu, aniž by s sebou neslo všechny jeho nároky. Žádný rozsáhlý pozemek ani velký dům, o který se musíte neustále starat. Jen podstatně více prostoru pro život, který už dnes vedete. MINIMUM SOUSEDŮ Rekonstrukcí neprošel pouze samotný byt. Obnovou prošly také společné interiéry domu, rozvody elektřiny a vody, okna i fasáda. A zásadní je ještě jedno číslo. Tři. Přesně tolik bytových jednotek se v celém domě nachází. Místo desítek anonymních sousedů tak získáváte komornější prostředí odpovídající charakteru samotného bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Pokratická ulice, Litoměřice Dispozice: 3+kk, mezonet Užitná plocha: 104 m² Hlavní obytný prostor: téměř 50 m² Ložnice: 11 m² a 14 m² Podlaží: 2. nadzemní podlaží Stav: po kompletní rekonstrukci Zahrada: sdílená zahrada u domu Počet bytových jednotek v domě: ** 3 Vytápění: elektrické LOKALITA Pokratická ulice nabízí vše důležité pro každodenní rodinný život. V okolí najdete školy a školky, dětská hřiště, obchody, lékárnu, služby i MHD. Centrum Litoměřic zůstává snadno dostupné a stejně jednoduše můžete vyrazit z města směrem do přírody. Nemusíte tedy měnit způsob života jen proto, že potřebujete více místa. Pojďme si to shrnout: 104 m². Dvě ložnice. Téměř 50 m² hlavního obytného prostoru. Zahrada. A pouze tři byty v celém domě. Bydlení pro okamžik, kdy vám současný byt přestává stačit, ale rodinný dům není cestou, kterou chcete - nebo potřebujete - jít. Třeba právě tady začne vaše další rodinná kapitola.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bezbariérový byt 2+KK v osobním vlastnictví o užitné ploše 46 m2. Nemovitost se nachází ve 5.NP cihlového bytového domu na adrese Pokratická 545 v Litoměřicích a disponuje krásným výhledem. Byt je připraven k okamžitému bydlení či následnému pronájmu. Nová lina v obytných pokojích a kuchyni, nová plastová okna, a interiérové a vchodové dveře (na fotce jsou původní). Vytápění je řešeno centrálně z výtopny a ohřev teplé vody vlastním bojlerem. Předpis měsíčních plateb je následující: fond oprav 1995,-, topení 745,-, studená voda 652,- výtah 110,- úklid 106,-. Privátní parkovací stání za elektronickou bránou je možné dlouhodobě pronajmout za částku 1000 kč měsíčně. V případě zájmu se na Vás budeme těšit na prohlídce. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Vaší nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 (možnost úpravy na 3kk) v osobním vlastnictví o užitné ploše 66 m2. Nemovitost se nachází ve 3.NP cihlového bytového domu na adrese Pokratická 545 v Litoměřicích. Byt je připraven k okamžitému bydlení či k pronájmu (nájemníka zajistíme). Podlahy v obytných pokojích, kuchyni jsou laminátové a v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno centrálně z výtopny a ohřev teplé vody vlastním elektrickým bojlerem. Předpis měsíčních plateb je následující: fond oprav 1995,-, topení 668,-, studená voda 802,- výtah 110,- úklid 106,-. K bytu je možné získat privátní parkovací stání za elektronickými vraty na čip do dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu se na Vás budeme těšit na prohlídce. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Vaší nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 62 m² v klidné části Litoměřic, v ulici Žižkova. Byt je ve 4. Nadzemním podlaží domu bez výtahu a je částečně zrekonstruovaný. Celý dům prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, zateplení, okna i zateplení půdy. Nový majitel si může byt případně modernizovat podle vlastních představ. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Velkým plusem je lokalita - přímo před domem je krásný park, do centra je to pár minut pěšky a s parkováním před domem ani v okolí nebývá problém. Byt je nyní dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemníkovi. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Po domluvě je možné byt předat i bez nájemníka. Náklady: zálohy na vodu, elektřinu a plyn cca 3 500 Kč/měsíc, fond oprav cca 800 Kč/měsíc. Prodej je přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. V ceně je zahrnut kompletní právní servis a zajištění potřebných právních kroků. Pro více dotazů nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný a slunný byt o celkové výměře 73 m², který se nachází v 1. podlaží panelového domu v ulici Kosmonautů, která je jednou z nejvyhledávanějších lokalit k bydlení v Litoměřicích. Byt byl původně dispozičně řešen jako 3+kk, později byl přestavěn na současné 2+kk, čímž se prostor příjemně zvětšil. Díky své původní dispozici však nabízí zajímavou možnost jednoduchou stavební úpravou byt opět přestavět na 3+kk a přizpůsobit jej tak potřebám nové majitele. Velkou předností je příjemná orientace s výhledem do zeleně a dostatek denního světla. K bytu náleží lodžie, sklep a praktická spíž (naproti vchodovým dveřím), které poskytují další úložný prostor a zvyšují komfort bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Výhodou je především prostorná výměra 67 m²+lodžie o výměře 6m². Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, dobrou dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v Pokratické ulici v Litoměřicích. Celková výměra bytu včetně příslušenství činí 61,64 m². Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru a samostatných místností. Vyzděné jádro vytvořilo velkou koupelnu kam se vám v pohodě vejde pračka se sušičkou i velká vana. O koupelnu se "opírá" kuchyňská linka osazena vestavnými spotřebiči. Na ni navazuje obývací pokoj s nově zrekonstruovanou lodžií, která nabízí další prostor pro posezení a odpočinek. Klid lokality umocňuje do zeleně orientovaná ložnice a dětský pokoj. Dostatek úložného prostoru zajišťuje komora umístěná přímo na patře a také sklep. Kousek od domu najdete všechny potřebné služby - školy, školky, obchody, restaurace, MHD,. Rádi vám zajistíme financování bytu stejně jako prověřeného nájemníka pokud se rozhodnete byt pronajímat.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníků nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, která se nachází v Litoměřicích, lukrativní části města, v ulici Škroupova. LOKALITA: Jedná se o takřka okrajovou lokalitu města, kde jsou nemovitosti velmi často vyhledávané, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro účely investice s následným pronájmem. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost, jako jsou ZŠ a MŠ, lékař, lékárna, supermarket, prodejny potravin, hřiště, restaurace, posilovna, zastávky meziměstské autobusové dopravy DÚK a zastávky MHD, vlakové nádraží či provozovny nejrůznějších služeb. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dopravní dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Zkrátka, bydlíte v lokalitě, kde máte vše v blízkosti, ale která zároveň poskytuje velké množství, a hlavně klid i skvělé zázemí pro každodenní život. Okolní zástavbu tvoří další panelové, ale i rodinné domy. Litoměřice jsou poté oblíbeným městem pro rodinný život a nabízí naprosto vše, na co si vzpomenete -> kulturní vyžití, možnosti sportu, volnočasové aktivity, vzdělání a již zmíněnou dobrou dopravní dostupnost, což platí i vůči okolním městům. Opomenout nesmíme bohaté litoměřické okolí, které je známé pro krásu své přírody a nespočet cyklotras, výletních či turistických cílů -> Hazmburk, vrch Radobýl, rozhledna Varhošť, vrch Lovoš a mnohé další. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka je situována ve 3. patře zcela rekonstruovaného panelového domu, který je zateplený (vč. nové fasády), vybavený zánovním výtahem, osazený plastovými okny a revitalizací prošly i jeho inženýrské sítě, vnitřní společné prostory a střecha. Jeho stav je tak velice dobrý. BYTOVÁ JEDNOTKA: Příjemně prosvětlená bytová jednotka o podlahové ploše 72 m2 se sestává z obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou ložnic, koupelny a vstupní chodby. Původní dispozice bytu byla 4+1, ale po stavební úpravě bylo docíleno dispozice 3+1 s otevřenou kuchyní. Díky velmi dobré stávající dispozici je byt prostorný a jeho místnosti tak vytvářejí příjemný pocit soukromí. Obývací pokoj, jehož součástí je také vstup na super lodžie o výměře 6 m2, je velice prostorný (největší místností bytu) pěkně navazující na již zmíněnou kuchyni. Ta je vybavená zánovní kuchyňskou linkou s dostačeným množstvím pracovních ploch i úložných prostor a spotřebiči. Případným úpravám se však meze nekladou. První z ložnic najdeme za obývacím pokojem, je standardních rozměrů a stejně jako další místnosti bytu, pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. Druhá ložnice je situovaná na druhou stranu bytu a je velice prostorná. V prostřední části bytu je situovaná koupelna, která před pár lety prošla rekonstrukcí. Koupelnové jádro je tedy zděné, obložené příjemným keramickým obkladem a k dispozici je sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skřínkou, společná toaleta a místo pro automatickou pračku. Součástí bytu je také vstupní chodba zajišťující přístup do všech místností. TECHNICKÉ A DOPŇUJÍCÍ INFORMACE: Na podlahách bytu je položeno lino či keramická dlažba. Součástí bytu je dále komora na patře, o ploše 1,5 m2, umístěná přímo naproti bytu a také sklepní kóje v suterénu domu. Provozní náklady spojené s užíváním bytu činí 5.490,- Kč měsíčně, a to při užívání bytu dvěma osobami. Parkování je možné ihned u domu. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku!

Nabízíme prodej slunného bytu o celkové užitné ploše 41m² ve 4. nadzemním podlaží, k bytu náleží osobní sklepní místnost (7m²), která není započítaná do u.p.bytu, celkem tedy 48m².Byt je v osobním vlastnictví. Byt prošel před 6 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí nové: •stoupačky a rozvody •moderní sanitu •plovoucí podlaha a posuvné dveře •kuchyňskou linku a vyštukovaný stěny Stejně tak i v celém bytovým domě proběhly před šesti lety podstatné rekonstrukce: ° nová střecha ° zateplení domu a nová fasáda ° nové společné sklepní prostory a zděné sklepní koje Energetická náročnost budovy (PENB) je značená C - Úsporná. Byt se nachází v posledním patře s okny na jiho-západ, což zajišťuje maximální klid a soukromí, jedinečné soukromí díky tomu že před okny nestojí další bytovka což navíc odkrývá panorama s nádherným výhledem. Tento byt je vzdušný a má příjemnou klidnou atmosféru, doporučuji osobní prohlídku. K bytu náleží i velká Spižírna před vstupem do bytu která má vysoký strop. Úložných prostorů je zde nemálo. Dispozice a orientace v bytě je možno pochopit z půdorysu ve fotopříloze, Spižírna v půdorysu není vyznačená. Byt se nabízí částečně vybavený: ° moderní Kuchyňská linka ° jídelní kout ° nová pračka ° část nábytku jenž je na fotkách může také zůstat Poplatky činí 5000,- + 1500,- elektřina. Celkem 6500,-. Vracení přeplatků bývá okolo 20.tis. SVJ nesplácí žádné úvěry! Teplo je řešeno ústředním topením. Před domem jsou parkovací stání, ale v případě že jsou obsazené je možnost parkovat na pronajatého parkoviště od Města cca 4min od domu, kde je možnost zaparkovat vždy - 10Kč na den při zaparkování. V bezprostřední blízkosti je ZŠ A MŠ, v blízkosti je také Penny market i menší večerky. V neposlední řadě je zde přímý přístup k přírodě směrem k Bílé Stráně. Společně s dětskými hřišti a situovaný v klidné části města, je to ideální místo pro rodinný život. Pokud se Vám tato nabídka líbí, neváhejte a domluvte si termín prohlídky ještě teď.

Prodej bytu 2+1, 63,5 m², Štětí - ul. U Stadionu Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 63,5 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v ulici U Stadionu ve Štětí. K bytu náleží také sklep. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Interiér je světlý, čistý a příjemně sladěný. Zajímavým prvkem je designové osvětlení s možností dálkového ovládání, které dotváří atmosféru jednotlivých místností. V bytě jsou instalována plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Na podlahách je kombinace dlažby a kvalitního vinylu. Praktickou výhodou je také dostatek úložného prostoru. Byt se prodává včetně zařízení, což novému majiteli umožňuje nastěhování prakticky bez dalších starostí. Součástí vybavení kuchyně je mimo jiné nová digestoř. V koupelně zůstává také nová pračka, která je stále v záruce. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatné WC zvyšuje komfort bydlení. Bytový dům je ze tří stran zateplený. Zateplení zbývající čtvrté strany je plánováno po vytvoření potřebných finančních prostředků ve fondu oprav. Velkou předností je klidná lokalita s dostatkem zeleně v bezprostředním okolí domu. Byt tak nabízí příjemné bydlení s kombinací upraveného interiéru, praktické dispozice a klidného prostředí. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 2+1 a 63,5 m², 1. patro, rekonstrukce v roce 2020, prodej včetně zařízení, sklep, designové osvětlení na dálkové ovládání, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, kvalitní vinylové podlahy a dlažba, nová digestoř, nová pračka v záruce a klidné okolí plné zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a pěkně řešený byt o dispozici 4+1 s lodžií, který se nachází v klidné lokalitě města Litoměřice - Předměstí. Celková podlahová plocha bytu činí 92 m2 + sklep v 1. PP, což zajistí dostatek prostoru pro rodinu, která má ráda velké prostory. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a má skvělé dispoziční řešení. Vstupní chodba, prostorný a světlý obývací pokoj s lodžií, samostatná kuchyň, 3 prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, dále samostatná prostorná šatna, kde jsou vestavěné skříně, prostorná špajzka a ještě uzavíratelný prostor na boty. Na lodžii je zabudovaná markýza pro příjemné posezení a v obývacím pokoji je nainstalovaná klimatizace. I když byt neprošel žádnou velkou a nákladnou rekonstrukcí, jedná se o velmi hezký a udržovaný byt. Dům prošel kompletní revitalizací. Interiér působí příjemným dojmem díky světlým a prostorným místnostem. Byt nabízí kombinaci prostoru, funkčnosti a pohodlí a díky své velikosti je vhodný pro malou i velkou rodinu. Na lodžii je zabudovaná markýza pro příjemné posezení a v obývacím pokoji je nainstalovaná klimatizace. Okolí domu zajišťuje klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a dostupností všech služeb, např. škola a školka, obchodní centrum, sportoviště, zdravotnické zařízení, autobusové a vlakové spoje jsou dostupné do pár minut a docházková doba do centra města je 15 minut. Tento byt opravdu stojí za to. Pro více informací či prohlídku bytu volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém bytovém domě blízko centra v Tylově ulici v Litoměřicích. Byt se nachází ve 3.NP a jeho dispozice tvoří: vstupní chodba, koupelna s novým sprchovým koutem s masážními tryskami a umyvadlem + samostatné WC, dále kuchyň se sporákem, horkovzdušnou troubou, ložnicí, obývacím pokojem. Jádro je původní, stoupačky jsou plastové, nové dveře, nové jističe, zachovalé parketové podlahy v kombinaci s linem. K bytu náleží sklep a také je možnost využití menší zahrady. Vytápění a ohřev vody je řešen kondenzačním kotlem. Dům má novou střechu a také elektrické otevírání dveří, je celkově v dobrém technickém stavu a je udržovaný. Parkování je možné před domem. Byt představuje ideální volbu jak pro menší rodinu, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomohou naši specialisté. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat na prohlídku, budeme se na Vás těšit.