Prodej novostaby bytu 3+kk s terasou a a garážovým a parkovacím stáním Brno - Líšeň, ul. Bylinková Hledáte krásné bydlení na žádané adrese přímo v Brně? Pak pro Vás máme k prodeji nadstandardně řešený bezbariérový byt o velikosti 3+kk s terasou, sklepem, garážovým stáním a druhým venkovním krytým parkovacím stáním v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Jedná se o cihlovou novostavbu v Brně - Líšňi, na ul. Bylinková. Byt a celá výstavba jsou z roku 2014 ve zcela klidném prostředí. V těsné blízkosti naleznete lesy a možnost rekreačního vyžití, ale také kompletní občanskou vybavenost. Příjemná je i blízkost MHD (bus, tram). Společný prostor obývacího pokoje a kuchyně umožňuje vstup na terasu přes široké francouzské okno. Další výhodou tohoto bytu je dostatek úložných prostor. Je vybaven podlahovým vytápěním, venkovními žaluziemi, kuchyňskou linkou Sykora včetně vestavěných spotřebičů Fagor. V koupelně naleznete pračku a sušičku, zařizovací předměty Villeroy & Boch a také Kompletní nábytek na míru v celém bytě. Přístup do bytu je bezbariérový, nicméně díky skutečnosti, že celá stavba je v mírném svahu, tak je umístěný ve 2.NP budovy. Dispozice: Celková užitná plocha bytu je 106m², z toho kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem 40m² ložnice se šatnou 16m² dětský pokoj 12m² koupelna 4,5m² WC 2m² hala 12m² terasa 19m² K bytu dále náleží: sklep 6m² garážové stání přímo v domě druhé kryté parkovací stání před domem. 11.990.000,- Kč cena za bytovou jednotku 900.000,-Kč cena za vnitřní garážové stání 600.000,-Kč cena za venkovní kryté stání 13.490.000,-Kč celková cena

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na ul.Zikova č. 32, prodej vybaveného, luxusního bytu 3+1 s balkonem. Rekonstrukce proběhla cca před 10lety, (nové jádro, elektřina a voda v koupelně,kuchyni, vyrovnání zdí, odhlučnění podlahy). Užitná plocha- 92,36 m2 + balkon 4m2, (SVJ plánuje lodžie), + sklep 2m2. Celková plocha - 98,36m2. Byt se nachází ve 4.patře s novým výtahem. Jedná se o bytový komplex po kompletní revitalizaci, obklopený zelení ve velmi klidné části Líšně. Kvalitní vstupní dveře jsou bezpečnostní. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Whirlpool, (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí). Z obývací části se vstupuje na balkon s posezením, o velikosti 4m2, v r.2026 se plánuje přestavba na lodžie. Dále se zde nachází ložnice s pracovnou, prostor je propojený posuvnými skleněnými dveřmi. Menší pokoj je vybaven pro děti. V koupelně se nachází vana, 1x umyvadlo, pračka se sušičkou LG, (2v1), toaleta je umístěna samostatně. Rozměry bytu: Poko1 - 20,73m2, pokoj 2 ložnice s pracovnou- 25m2, pokoj 3 - 12,02m2, kuchyň - 10,76m2, koupelna - 2,80m2, WC - 0,96m2, šatna - 3,38m2, hala -16,71m2, balkon - 4m2. Orientace JV. Internetové připojení v bytě je volitelné mezi Vodafonem nebo O2. Samozřejmostí je kolárna, kočárkárna. Celkové náklady: 8.000,-Kč/3os + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby + internet. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení, osvětlení a elektrospotřebičů, viz.foto, není podmínkou, je možné koupit nemovitost na investici s ověřenými nájemníky, čistý nájem 22.000,-Kč/měsíc + 4.500,-Kč služby + vlastní spotřeba plynu a elektřiny cca 3.000,-Kč + internet. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, mateřské a základní školy, restaurace, poliklinika, fitness centrum, supermarket Billa, Lidl, Albert. Ve vzdálenosti 200 m je zástavka tramvaje číslo 8 s přímým spojením do centra Brna. Lokalita je ideální na cykloturistiku, procházky v Marianském údolí a přírodní chráněné oblasti Hády. Uvolnění bytu, 1.10.2025. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 3+1 o výměře 63,2 m² + balkón 6 m² + sklep 1 m² v Brně-Líšni, na ul. Vlkova. Byt se nachází v 7. patře ze 7 panelového domu po revitalizaci s výtahem. Bytová jednotka prošla před zhruba 10 lety rekonstrukcí: bytové jádro s WC. Nová kuchyňská linka a podlahy, v ložnici a v kuchyni plovoucí podlaha, v chodbě plovoucí v kombinaci s dlažbou. V pokoji a obývacím pokoji původní lino. Dispozice: Obývací pokoj 17,41 m²; ložnice 12,09 m²; pokoj 8,02 m²; kuchyně 9,31 m²; koupelna s WC 3,88 m²; chodba 9,61 m²; balkon 4,77 m²; sklep 2 m². Byt bude vyklizen, zůstává pouze: kuchyňská linka vč. spotřebičů (kombinovaný sporák, digestoř), v koupelně vana, umyvadlo, WC a v předsíni bílá šatní skříň. Měsíční náklady 6 899 Kč + elektřina v bytě (cca 1.400 Kč) a plyn v bytě (cca 1.100 Kč). Bytový dům je po revitalizaci - v r. 2024 renovace balkonů, fasáda se zateplením stáří cca 5 let, střecha cca 15 let. Dům se nachází v Líšni, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště, zdravotní střediska, dostupné MHD. V blízkosti také Centrální park Rokle a Mariánské údolí. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Výjimečná nabídka! Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 3+1 s lodžií, ul. Horníkova, městská část Líšeň, Brno. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Celková podlahová plocha bytu je 73 m2 + lodžie 4 m2 Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi - 10 m2 kuchyně - 9 m2 obývací pokoj - 20 m2 pokoj - 14 m2 pokoj - 14 m2 koupelna s vanou - 4 m2 samostatné WC - 2 m2 lodžie - 4 m2 Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samozřejmostí je rovněž klimatizace. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci. Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.820,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2024 pouze 5.857 Kč/měs Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Líšeň, v dosahu poměrně rozsáhlých lesů, kam zasahuje jižní část CHKO Moravský kras. Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD tram cca 300 m, bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky.

Prodej útulného bytu 3+kk s mezonetovým pokojem a vlastní zahrádky Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený menší mezonetový byt 3+kk, ideální pro pár nebo rodinu s dítětem. Byt je součástí menšího bytového domu se třemi jednotkami a nachází se v klidné části města. Dispozice bytu: Předsíň - 3,5 m2 Obývací pokoj s kuchyní - 20,1 m2 Ložnice - 14,2 m2 Dětský pokoj - 14 m2 Koupelna s WC - 5,7 m2 Podkrovní mezonetový pokoj - 28,4 m2 Mezonetové schodiště - 3,5 m2 Sklep K bytu je nutné dokoupit vlastní zahradu o rozloze 72 m2 se zahradním domkem kde je přivedena voda, elektřina za 990 000 Kč. Je tady možnost částečného zvednutí střechy vikýřem - za mě se otevře neskutečný výhled, s minimálním zásahem do krovu - vzroste světlá výška místnosti a současně i možnost rozdělení na dva pokoje. Takže z 3KK+ klidně 5KK. Výjimečná lokalita v Líšni Příroda na dosah: Byt se nachází v blízkosti Líšeňského údolí, ideálního pro krásné procházky, cyklovýlety nebo relaxaci v přírodě. Jen pár minut chůze se rozkládá Mariánské údolí, jedna z nejoblíbenějších rekreačních oblastí Brna. Výborná dostupnost do centra Brna se dostanete MHD za 15 minut. Parkování je možné před domem. Cena bytu: 7 990 000 Kč Cena zahrady: 990 000 Kč Provize RK: 220 000 Kč (je zahrnuta v ceně) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na základě výhradního zastoupení jsme pro vás připravili prodej moderního bytu o velikosti 3+kk (72,5m²) s dvorkem, nacházející se v klidných, bočních uličkách staré Líšně, v zástavbě rodinných domů, mimo ruch sídlišť, který je tak ideální volbou pro ty, kteří touží po pohodovém a klidném bydlení s výbornou dostupností přírody a přesto v bezproblémovém dosahu centra města. Byt je umístěn v přízemí malého bytového domu, kde jsou pouze tři bytové jednotky. Nabízí se včetně vybavení na míru od kuchyňské linky se spotřebiči Gorenje (vestavěná lednička, myčka, indukční deska, digestoř, trouba, vestavěná mikrovlnná trouba) s barovým pultem včetně úložných kuchyňských prostor. Součástí prodeje je taktéž vybavení obývacího pokoje v podobě vestavěných skříní, stejně tak v chodbě, v ložnici a v pokoji jsou taktéž vestavěné skříně a postel s úložným prostorem. Koupelna disponuje nejen koupelnovým nábytkem, ale také pračkou Boss a sušičkou Miele, taktéž jako součást prodej. Povrchová úprava v podobě dlažeb a vinylu již jen podtrhuje moderní interiér. Pro vyšší komfort bydlení jsou na všech oknech instalovány předokenní žaluzie ve verzi na dálkové ovládání. Byt působí uspořádaně a příjemně. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,96m², pokoj 11,5 m², pokoj 14m², koupelna/WC 5,54 m², předsíň 3m², dvůr 6,68m². Široké spektrum obchodů a služeb v blízkosti zpříjemňuje bydlení v této lokalitě. Stejně tak dopravní dostupnost do centra a dál je vynikající ať už skrz tramvajové spojení linky 8 tvořící průsečík přes centrum až do Bohunic nebo autobusové spojení směr Stará osada - dopravní uzel s navazujícími spoji tramvajové dopravy a na druhou stranu přímý spoj do Olympie. Lokalita Staré Líšně se zeleným okolím a blízkostí Mariánského údolí s rybníky je vyhledávaným místem pro klidné a kvalitní bydlení. Ať už jste mladá rodina, pár hledající pohodové zázemí, nebo člověk, který chce žít blízko přírody a zároveň mít město na dosah, tento byt vám nabídne ideální rovnováhu. Hlavní benefity: • Soukromý dvorek pro relax i rodinné posezení • Moderní interiér s vybavením na míru - kuchyňská linka Gorenje, vestavěné skříně, nábytek v pokojích i ložnici • Koupelna s prostorem pro pračku a sušičku - obojí součástí vybavení • Kvalitní podlahy - kombinace vinylu a dlažby • Předokenní žaluzie na dálkové ovládání pro vyšší komfort a soukromí • Les v pěší vzdálenosti cca 10 minut - ideální pro procházky, běhání i venčení • Výborná dopravní dostupnost - tramvajová linka č. 8 i autobusové spojení na Starou osadu • Kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí Ráda vás osobně bytem provedu, stačí si domluvit prohlídku.

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitelky pěkný, prostorný, slunný byt o dispozici 3+1. Nacházející se ve velmi žádané lokalitě v 6NP/7NP panelového domu s příjemným výhledem do přírody. Byt je zmodernizovaný ve velmi výborném stavu. Obsahuje vstupní chodbu, dětský pokoj, ložnici, kuchyň, obývací pokoj, koupelnu a WC. K bytu náleží lodžie a určitý podíl na pozemku pod domem a na společných částech domu, sklep. Bytový dům je po kompletní revitalizaci nová fasáda, zateplení, nové stupačky, nová střecha, výtah, vchodové dveře. Bezproblémové parkování v okolí domu. Bytový dům se nachází v klidné části Líšně-Brno, je zde veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti domu (škola, školka, obchody, lékaři). Doporučujeme prohlídku bytu. Více informací vám poskytneme v realitní kanceláři u daného makléře. Při rychlém jednání sleva.

Hledáte vkusně zrekonstruovaný byt s výbornou dostupností do centra Brna? Máme pro vás nabídku bytu v osobním vlastnictví 3+1 s lodžií nacházející se v 5. patře panelového domu s výtahem na Strnadově ulici v Brně-Líšni. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí v r.2020, během které byly provedeny všechny klíčové úpravy pro moderní a pohodlné bydlení. K tomu patří nová elektřina, zděné jádro, tzn. kompletně nová koupelna a wc, interiérové dveře a obložky, bezpečnostní vstupní dveře, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, skleněná plynová varná deska, digestoř). Součástí vybavení jsou 2 vestavěné skříně v předsíni, ložnici a skříň se závěsem, které poskytnou dostatek úložného prostoru, dále myčka, vana se sprchovou zástěnou, umyvadlová skříňka, závěsné wc, ostatní na další dohodě. Odolnost a snadnou údržbu podlah zajistí zátěžové PVC a dlažba (koupelna + WC). ‌ Byt o celkové výměře cca 68 m² (byt 60,32 m² + prostorná lodžie cca 6 m² ideální pro venkovní posezení + sklep cca 1,5m²) sestává z těchto místností: kuchyň 9,31m², obývací pokoj 17,41m², pokoj 12,09m², pokoj 8,02m², hala 8,32m², koupelna 4,14m², WC 1,03m². Místnosti orientovány všechny na východ, jen středně velký pokoj na sever. ‌ Dům je průběžně udržovaný, zateplený s renovovanou fasádou (r.2024), plastovými okny a novými balkony (r.2023). K bytu náleží balkon (nově rekonstruován na podzim 2023) a sklep o velikosti 1,68 m². V domě je k dispozici sušárna, kočárkárna/kolárna a dokonce i pingpongová místnost pro volnočasové aktivity. Kabelová TV a internet Netbox. ‌ Měs. poplatky při 3 os. - 4.781 Kč (FO 930 Kč, voda SV 450Kč + TV 1.443 Kč, teplo 1.419, správa, pojištění, provoz, výbor - 401 Kč, el. a úklid spol. prost. 138 Kč + spotřeba elektřiny a plynu. ‌ Tato lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností služeb, dopravy a přírody, což z ní činí atraktivní místo pro život. Přímo u domu je dětské hřiště, které je odděleno od komunikací, což zajišťuje bezpečné prostředí pro děti. MŠ 70m, ZŠ, SŠ, obchody např. Billa 2min. chůze, kavárny, restaurace např. Havana 700m, lékaři, lékárny, sportovní vyžití a pobyt v přírodě ve formě procházek, turistiky, cyklistiky - Velká Klajdovka, Růženin lom, Mariánské údolí, Stránská skála a Bílá hora, dále bowling, workoutové hřiště Zikova, volnočasové centrum Kotlanka a další. Zastávka tram.č. 8 od domu 2 min. chůze, přímé spojení do centra 14min., Campus cca do 30min., dobré napojení na dálnici. Parkování přímo před domem na veřejném parkovišti nebo lze pokračovat v pronájmu garážového stání 150m od domu. ‌ PENB energ.tř. C. Byt může být uvolněn ihned po zaplacení a přepisu na katastru. Těšíme se na Vás při prohlídce tohoto útulného bytu a v případě zájmu zajistíme bezplatnou konzultaci s odborníkem ohledně financování jeho koupě.

Prodej bytu 3+kk, 70 m2 v Brně-Líšni + garáž a technická místnost 30 m2 + terasa 11,5 m2, ulice Jateční, v cihlovém domě o celkem dvou bytových jednotkách. Jedná se o velmi dobře dispozičně řešený, slunný a prostorný byt s jižní orientací. Vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů, vlastní elektrický kotel/elektrický bojler, vkusné, moderní a nadčasové řešení a materiály Dispozice: 1.NP garáž 20,85 m2, technická místnost 5,09 m2 (celkem 1.NP 25,94 m2) 2.NP schodiště 5,17 m2, obývací pokoj 22,97 m2, kuchyně 8,5 m2, koupelna s WC 6,92 m2, ložnice 10,64 m2, dětský pokoj 19,80 m2 (celkem 2.NP 74 m2 + terasa 11,5 m2). Údaje jsou pouze informativní, pro bližší podrobnosti ohledně vymezení bytových jednotek, společných prostor atd. kontaktujte makléře. Výhody: slunný a světlý byt, vlastní kotel, velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností, blízkost přírody a lesů Info: byt je ve výborném stavu, ihned k nastěhování Další: indukční varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, myčka nádobí, podlahy plovoucí/dlažba, okna plast trojskla, vnitřní okenní žaluzie, podlahové topení Parkování: bezproblémové na ulici v blízkosti domu Lokalita: veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, ZUŠ, hřiště, cyklostezka, obchody, pošta, lékaři, lékárna, služby, restaurace, sportoviště Volný čas: turistické trasy, cyklostezky, Mariánské údolí, Moravský kras Info: odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně Energetická třída G - v případě, že nebyl PENB majitelem dodán, uvádíme v souladu s platnou legislativou třídu G

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 66,77 m2 a to s lodžií (4,77 m2) a sklepní kójí (2 m2) v žádané a velmi klidné lokalitě Brno - Líšeň na ulici Štefáčkova. Tento velmi pěkný a udržovaný byt se nachází v 1.NP z 8.NP panelového domu s výtahem. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky, kamerový systém. K dispozici je prostorná vstupní chodba (10,4 m2), obývací pokoj (17,8 m2), kuchyně (9 m2), ložnice (11,6 m2), pokoj (8m2), koupelna s vanou (4,2 m2), samostatné WC (1 m2), lodžie (4,77 m2). Lodžie je vhodná k příjemnému posezení a relaxaci s výhledem na okolí. K bytu navíc náleží sklepní kóje (2 m2) a podíl na společných prostorech - kočárkárna, kolárna. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkém okolí. V blízkosti se nachází dětské hřiště. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nachází škola, školka, obchody, restaurace, několik dětských hřišť, rybník a další možnosti pro sportovní a kulturní vyžití. Je odsud výborná dostupnost do okolních městských částí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111977.