Продажа двухкомнатных квартир, Lidická

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný a světlý byt 2+1 o velikosti 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí unikátní vysoké stropy o výšce 3,4 m, které umocňují vzdušnost interiéru. Dispozice a orientace: - Obytné místnosti s orientací na jih do ulice - V jednom pokoji je nástavba s patrem na spaní, což zvětšuje užitný prostor Byt je vhodný k okamžitému bydlení i jako investice. Součástí je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné obytné pokoje. Vybavení a technické parametry: - Plně vybavená kuchyňská linka - Designové podlahy a interiérové prvky - Koupelna se sprchovým koutem (nejedná se o moderní koupelnu) - Velká okna zajišťující dostatek denního světla - Pavlač, komora na patře a velký sklep k dispozici Investiční potenciál: Byt lze snadno pronajmout za 22 000 Kč/měsíc + poplatky, což představuje stabilní a zajímavou investici. Okolí a občanskou vybavenost: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Anděla, jednoho z nejvíce žádaných míst v Praze. Docházková vzdálenost na metro Anděl a tramvajovou zastávku Zborovská (2 minuty pěšky). V okolí najdete: - OC Nový Smíchov s kompletní nabídkou obchodů a restaurací - Kino, divadla a kulturní centra - Parky a rekreační zóny (Santoška, Dětský ostrov) - Mnoho prestižních škol a školek Další výhody: - Možnost parkovacího stání ve dvoře‼️ - Lokalita s vysokou žádaností po pronájmech - Skvělá dostupnost MHD i autem

Byt 2+kk - 43 m2, který se nachází ve 4.NP cihlového domu jen 2 min. chůzí od Vltavy a 5 min chůzí od Anděla. Byt je po kompletní, velmi náročné a nákladné rekonstrukci na základě návrhu bytového architekta - nová kuchyňská linka vč. značkových vestavěných spotřebičů, nové vinylové podlahy v dekoru světlého francouzského dubu, dvoukřídlé posuvné interiérové dveře, prostorné patro na spaní, promyšlené úložné prostory, vestavěná pracovna pod patrem na spaní, dostatek místa pro obývací pokoj, nová dřevěná dvoj okna, koupelna se sprchovým koutem, značkovými bateriemi a wc s bidetovou sprškou a bytem prochází designová betonová stěrka a led podsvícení. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s digitálním termostatem a možností ovládání přes aplikaci a mezi dalším vybavením bytu je domácí videotelefon. Dům se průběžně revitalizuje - společné prostory, kamerový systém, vstupy na čip, výtah a další. Vzhledem k vynikající poloze bytu je nabídka vhodná jak pro vlastní potřeby, tak na investici v rámci širšího centra Prahy s polohou u Vltavy a u Metra B, zast. Anděl. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.