Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný a světlý byt 2+1 o velikosti 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí unikátní vysoké stropy o výšce 3,4 m, které umocňují vzdušnost interiéru. Dispozice a orientace: • Kuchyně a chodba orientovány na sever • Obytné místnosti s orientací na jih do klidné ulice • V jednom pokoji je nástavba s patrem na spaní, což zvětšuje užitný prostor Byt je vhodný k okamžitému bydlení i jako investice. Součástí je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné obytné pokoje. Vybavení a technické parametry: • Plně vybavená kuchyňská linka • Designové podlahy a interiérové prvky • Koupelna se sprchovým koutem (nejedná se o moderní koupelnu) • Velká okna zajišťující dostatek denního světla • Pavlač, komora na patře a velký sklep k dispozici Investiční potenciál: Byt lze snadno pronajmout za 25 000 Kč/měsíc + poplatky, což představuje stabilní a zajímavou investici. Okolí a občanskou vybavenost: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Anděla, jednoho z nejvíce žádaných míst v Praze. Docházková vzdálenost na metro Anděl a tramvajovou zastávku Zborovská (2 minuty pěšky). V okolí najdete: • OC Nový Smíchov s kompletní nabídkou obchodů a restaurací • Kino, divadla a kulturní centra • Parky a rekreační zóny (Santoška, Dětský ostrov) • Mnoho prestižních škol a školek Další výhody: • Možnost parkovacího stání ve dvoře‼️ • Lokalita s vysokou žádaností po pronájmech • Skvělá dostupnost MHD i autem

Chcete se každé ráno probouzet s tímto nádherným výhledem na Vltavu, Národní divadlo a Tančící dům? Jedná se o bydlení v samém srdci Prahy. Byt o velikosti 76,6 m2 se nachází ve druhém patře bytového domu v ulici Lidická na Praze 5 - Smíchově. Jeho dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, obývací pokoj přes který je zajištěn vstup do ložnice s vestavěnou skříní. Z kuchyně je poté přístupná velká koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku i sušičku a samostatná toaleta. V bytové jednotce jsou zachovány původní prvky - vysoké stropy, dřevěná okna, parkety. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel, který nahřívá bojler. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, OC Anděl je pouhých 400 metrů od domu, zároveň máte při ruce zastávku tramvaje a metra. Přímo před domem začíná Smíchovská náplavka, kousek od domu jsou Petřínské sady, zahrady Kinských a velké množství kaváren a restaurací. Ve dvoře je k dispozici společná zahrada. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu budovy, která má 6,1 m2. Parkování možné na modré zóně v okolí domu, případně hlídané parkoviště je v OC Anděl S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Byt 3+kk/ Terasa/ Komora - 92 m2, který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem jen pár minut chůzí od Smíchovské náplavky. Byt je čerstvě po kompletní a velmi náročné rekonstrukci, dle architektonického a designového návrhu - vinylové podlahy v dekoru francouzského dubu, kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů ( indukční varná deska s vestavěným odsavačem par, lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, mikrovlná trouba), interiérové dveře vč obložek a designového kování, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, 2 x wc vč. bidetové spršky. Nově všechny IS (elektřina, plyn, voda, odpady). Byt je vybaven novou klimatizací Daikin. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel. Orientace terasy je západní s výhledem na Malvazinky. V bytě jsou dobře řešeny úložné prostory a byt má svojí půdu s klasickými stropními stahovacími schůdky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005, kdy bylo nově vybudováno podkroví, jehož součástí je i tento byt. V posledních letech byl dům revitalizován - společné prostory, okna, vstup, střecha a výtah. Dům má perfektní polohu jen pár min. chůzí od nábřeží Vltavy a druhým směrem od Anděla. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Byt 4+1/ Terasa/ Komora - 118 m2, který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem jen pár minut chůzí od Smíchovské náplavky. Byt je čerstvě po kompletní a velmi náročné rekonstrukci, dle architektonického a designového návrhu - vinylové podlahy v dekoru francouzského dubu, kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů ( indukční varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, mikrovlná trouba), interiérové dveře vč obložek a designového kování, koupelna se sprchovým koutem i vanou a podlahovým vytápěním, 2 x wc vč. bidetové spršky. Nově všechny IS (elektřina, plyn, voda, odpady). Byt disponuje komorou s vodovodní i odpadní přípojkou na pračku a sušičku. Byt je vybaven novou klimatizací Daikin. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel. Orientace terasy je západní s výhledem na Malvazinky. V bytě jsou dobře řešeny úložné prostory a byt má svojí půdu s klasickými stropními stahovacími schůdky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005, kdy bylo nově vybudováno podkroví, jehož součástí je i tento byt. V posledních letech byl dům revitalizován - společné prostory, okna, vstup, střecha a výtah. Dům má perfektní polohu jen pár min. chůzí od nábřeží Vltavy a druhým směrem od Anděla. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.