Vendita di bilocale appartamenti - Liboc

Hledáte slunný byt pro jednu až dvě osoby? Chcete zajímavou nemovitost na pronájem? Máme pro vás příjemný byt 2+kk, umístěny ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu, v příjemné části Prahy 6, nedaleko Hvězdy, Šárky a veškeré občanské vybavenosti. Byt o obytné ploše 34.43 m² byl až do nedávna pronajímán, po drobných opravách je ihned obyvatelný, ale je také vhodný k rekonstrukci, kdy dojde k modernizaci a lepšímu využití prostoru. Z menší vstupní chodby se vchází do velké obytné kuchyně, koupelny s vanou a toaletou a z kuchyně pak do větší místnosti, kde je starší vestavná skříň. Velká kuchyňská linka je ve velmi dobrém stavu. Na podlaze plovoucí podlahy a dlažba. Plastová okna, s výhledem do zeleně. Obrovskou výhodou je, že dům vlastní velké pozemky, na kterých jsou zřízena parkovací místa. K bytové jednotce bude tedy přiděleno vlastní parkovací stání. Dále je k dispozici společný balkón v mezipatře, vlastní velká sklepní koje, v domě sušárna, kočárkárna, tyto prostory rovněž po rekonstrukci. V okolí mnoho možností pro sport a relaxaci. Skvělá dopravní dostupnost i občanská vybavenost. K bytu získáte navíc exkluzivní možnost přednostního práva ke koupi zděné řadové garáže po rekonstrukci, cca 200 m od domu, o velikosti 19 m², za tržní cenu. Uvedená cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis i provizi. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28667.

Skvělá investiční příležitost je prodej bytu 2+kk o užitné ploše 43 m² v klidné části Liboce. Byt po rekonstrukci se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu (4 NP) v nově zrekonstruovaném domě. Výhodou je patro na spaní a vlastní parkovací místo. Byt má vlastní vchod. Skvělá příležitost jako investice i pro vlastní bydlení, navíc jen kousek od letiště. Byt je momentálně skvěle pronajatý, nájemníci mohou v bytě zůstat avšak není to podmínka prodeje, záleží na novém majiteli. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt zaujme především velkorysými rozměry jednotlivých místností, samostatnou kuchyní, původními dubovými parketami a velkou sklepní kójí. Obývací pokoj - 22,42 m² Ložnice - 14,65 m² Kuchyň - 10,18 m² Předsíň - 7,90 m² Koupelna - 2,90 m² Samostatné WC - 1,30 m² Spíž - 1,00 m² Podlahová plocha bytu činí 60,35 m². K bytu náleží prostorná sklepní kóje o výměře 7,20 m². V domě je také k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Oba pokoje jsou orientovány do ulice Nová Šárka, stejně jako francouzské okno s venkovním zábradlím. Byt si zachoval původní dubové parkety a díky velkým místnostem, samostatné kuchyni a praktické spíži nabízí velmi příjemnou dispozici. Dalším bonusem je bezproblémové parkování za domem. Praha 6 - Liboc nabízí výbornou dostupnost do centra i na letiště a zároveň Divokou Šárku na dosah. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že v době zveřejnění nabídky nebyl průkaz energetické náročnosti budovy k dispozici. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi zdarma pomůžeme zajistit co nejvýhodnější podmínky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další informace, zodpovím Vaše dotazy a domluvím termín osobní prohlídky. Těším se na osobní setkání.

REZERVOVÁNO Plocha 63,98 m², vlastní garážové stání, možnost zaparkovat druhý vůz, balkon, sklep, společná zahrada i uzavřený dvůr. To všechno jsou praktické výhody, které u bytů 2+kk v této části Prahy nebývají samozřejmostí. Tento podkrovní byt se nachází ve 2. patře komorního cihlového domu z roku 1999 v klidné části Liboce. Hlavní obytný prostor má vysoký strop, dostatek místa pro obývací i jídelní část a přímý vstup na balkon o ploše 3,43 m² s výhledem do korun stromů. Součástí obývací části je také vestavěné spací patro, které může sloužit jako další místo ke spaní, relaxaci nebo úložný prostor. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro dvojlůžko, skříně i pracovní kout. Koupelna s vanou má vlastní střešní okno, takže je příjemně prosvětlená denním světlem. Kuchyňská část je vybavena pracovní deskou z leštěného přírodního kamene, myčkou, elektrickou troubou a digestoří s odtahem do komína. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers. V roce 2025 byla instalována nová plastová okna s izolačními trojskly, střešní okna Velux byla vyměněna v roce 2023 a doplněna stínicí technikou. Součástí ceny bytu je vyhrazené parkovací místo o ploše 17,67 m² ve společné garáži a sklepní kóje o velikosti 4,25 m². Další úložný prostor můžete využít ve společné kolárně a sušárně. V uzavřeném společném dvoře za garáží je navíc možné zaparkovat druhý vůz. Společná zahrada nabízí možnost odpočinku v zeleni. A přestože máte praktické zázemí přímo u domu, do přírody to odtud není daleko. V pěší vzdálenosti najdete rybník Terezka, Libocký rybník, Divokou Šárku i Oboru Hvězda. Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena 3 minuty chůze a na metro Petřiny dojedete za 9 min. Dobře dostupné je také letiště a Pražský okruh. Byt díky svému uspořádání, úložným možnostem a zázemí domu nabízí řadu způsobů, jak si prostor přizpůsobit vlastnímu způsobu života. Přijďte se podívat, jestli právě tady najdete bydlení, které Vám bude dávat smysl nejen na první pohled, ale i při každodenním životě.

Nabízíme k prodeji byt, který je ve velmi dobrém stavu, nabízí možnost k okamžitému nastěhování a to bez nutnosti dalších investic. Byt dispozici 2+1 a užitné ploše 62 m² + 6m² balkón, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 6 s výhledem do zeleně. Díky praktické dispozici a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Velkou předností je příjemné a tiché okolí s dostatkem zeleně, zároveň však výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, zastávka metra 5 minut a na Letiště Václava Havla se dostanete autem za přibližně 9 minut. Praha 6 je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, neváhejte kontaktovat.