Продажба на апартаменти - Liberec

Prémiový mezonetový byt o rozloze více než 160 m² doplněný o 80metrovou terasu a 2 garážové stání je součástí moderního bytového domu stojícího v rozvíjející se liberecké části Perštýn s veškerou občanskou vybaveností a snadným dosahem centra města. Vstupní úroveň se skládá ze 3 ložnic (jedna s balkónem), koupelny (s walk-in sprchovým koutem a s WC), šatny a komory, v horním podlaží je další ložnice, toaleta a obývací pokoj s kuchyní a vstupem na velkou terasu. Budova byla dokončena v r. 2025 a byt dosud nebyl užíván. K vysokému standardu patří okna s trojskly a předokenními roletami, podlahy jsou z vinylu a přírodního marmolea. Koupelny jsou kompletně vybaveny sanitou Hansgrohe, kuchyně ozdobená designovou stěrkou má vestavné spotřebiče Siemens včetně vinotéky. V pokoji s balkónem je příprava na saunu, internetové připojení je zajištěno optickým kabelem. V bytě je tepelné čerpadlo Haier, dům je též napojen na dálkové vytápění z teplárny, terasa má přívod vody. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání, z toho jedno invalidní, garáž je pohodlně přístupná výtahem. Liberecká čtvrť Perštýn poskytuje bohatou občanskou vybavenost, v dosahu jsou státní i soukromé školy od mateřských po gymnázium, nedaleko se rozkládá i univerzitní kampus. Pár minut chůze vede do centra, nákupního centra nebo do Babylonu a centra iQLANDIA, bytový dům stojí v pohodlném v pěším dosahu od autobusového nádraží, téměř u domu jsou tenisové kurty a horolezecká aréna. Pro účely prezentace této nemovitosti byl použit virtuální home staging založený na reálných fotografiích předmětných prostor. Podlahová plocha 166,8 m², terasa 82,3 m², balkóny 22,7 m².

Jsou byty, které nabídnou čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou místo pro život. Právě takový je tento prostorný byt 3+1 v oblíbené liberecké čtvrti Kristiánov. Nachází se v cihlovém domě v klidné ulici Frimlova, kde vás ráno nebudí ruch města. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i chvíle, kdy chce mít každý svůj vlastní kout. K bytu navíc náleží sklep a k dispozici je také půdní prostor, který ocení každý, kdo ví, že úložného místa není nikdy dost. Skutečným bonusem je zahrada za domem. Místo na ranní kávu, letní grilování nebo dětské hry. Přesně ten typ prostoru, který dnes u městského bydlení bývá vzácností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Můžete vyrazit na procházku k přehradě, do lesoparku nebo si užít aktivní odpoledne v přírodě. A když budete potřebovat do centra, jste tam během několika minut. Hledáte bydlení, které spojuje prostor, zeleň a výjimečnou lokalitu? Zavolejte!

Prostorný dvouúrovňový půdní byt je situován ve 4. a 5. patře pečlivě udržovaného domu s výtahem v klidnější ulici na Starém Městě, jen pár kroků od Betlémského i Staroměstského náměstí a v pěší dostupnosti stanic metra a tramvajových linek. Ve vstupní úrovni se nachází obývací pokoj/jídelna s kuchyňským koutem a spíží, ložnice a koupelna. Horní patro nabízí otevřenou galerii s variabilním využitím. Prostory bytu jsou určeny k renovaci a přizpůsobení interiéru představám budoucího majitele. K dispozici je již připravený záměr na úpravu dispozice na 3+kk, kde v horním patře vznikne komfortní druhá ložnice. Poslední rekonstrukce, při níž byla jednotka zkolaudována jako 2+kk s galerií, proběhla v roce 2000. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Historický bytový dům s pouhými 13 bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje výtahem, který jezdí do mezipatra. Betlémská ulice si na rozdíl od hlavních turistických tras Starého Města uchovává překvapivý klid a autentickou historickou atmosféru. Okolí přilehlého Betlémského náměstí s ikonickou kaplí nabízí komorní galerie, skrytá nádvoří, špičkové restaurace i stylové kavárny. Během pár minut lze dojít k nábřeží Vltavy, na Karlův most, k Národnímu divadlu či na Staroměstské náměstí. Lokalita podporuje komfortní městský životní styl a skvělou dopravní dostupnost - stanice metra Národní třída, Můstek i Staroměstská jsou v docházkové vzdálenosti. Podlahová plocha 121 m2.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o nadstandardní výměře 63 m se sklepní kójí (+ cca 4 m), umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Nábřeží z roku 2022, přímo v centru Liberce. Součástí prodeje je i venkovní parkovací stání, které uvidíte pod okny bytu. Byt se nachází ve spojovací části dvou věží rezidence, což zajišťuje snadný přístup z výtahu i z parkovacích pater. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosluněný během celého dopoledne. Okna s trojskly jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním, které zvyšují komfort i soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Byt se prodává bez nábytku. Prostorná koupelna je spojena s toaletou a nabízí walk-in sprchový kout, závěsné WC, místo pro pračku i sušičku a topný žebřík. V bytě je zavedena pozemní TV anténa, rozvody pro internet a vlastní požární senzor. Dům je bezbariérový, disponuje společnou kočárkárnou a velkou sklepní kójí umístěnou prakticky na stejném patře jako byt. Vytápění je řešeno dálkově z Teplárny Liberec. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná. Velkou předností je strategická poloha v centru města, přesto v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V pěší vzdálenosti 5 minut naleznete obchody, kavárny (přímo v domě), restaurace, MHD, vlakové i autobusové nádraží, parky, cyklostezku i centrum Babylon. V těsném sousedství byla dokončena nová liberecká náplavka revitalizovaný veřejný prostor podél řeky Nisy, který nabízí příjemné místo pro relaxaci, setkávání, posezení, umění a výhledy na řeku. Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžete na byt společně zajet podívat. Těším se na Vás!

Rezidence nábřeží patří mezi oblíbené projekty ve spodním centru Liberce. Představuji vám prodej pěkného a prostorného ateliéru 2+kk s šatnou a výměrou 48,5 m². Jednotka ideální jak pro vlastní bydlení, tak naopak jako investiční záměr. Rezidence nábřeží developerský projekt, který byl dokončován okolo roku 2020. Za dobu své existence si získal oblibu mezi klienty. Svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V okolí samozřejmě najdete kompletní vybavenost - kavárny, obchody, restaurace nebo lékaře. Sportovní vyžití zajistí blízkost cyklostezky, Sport Parku Liberec nebo areál Ještědu, kam dojedete tramvají za 15 minut. Parkování je možné v okolních ulicích za poplatek nebo si pronajmout místo v garážích přímo v domě. Ateliér je umístěn ve 4.NP domu. Vstup do domu je přímo z ulice U Nisy a je zajištěn bezbariérový přístup. Dispozičně se jedná o ateliero 2+kk s šatnou, který nabídne pří výměře 48,5 m² dostatek místa pro bydlení 2 osob. Výhled z bytu je západním směrem na "Rybníček" a díky velkým oknům je byt krásně světlý. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů vyjma lednice. Do obývacího pokoje umístíte bez problému pohovku i jídelní stůl. V ložnici je prostor jak pro dvojlůžko, tak šatní skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a společná s WC a samozřejmě prostor pro pračku i sušičku. V předsíni je navíc samostatná komora / šatna, která nabídne dostatek prostoru pro veškeré Vaše vybavení. Ateliér je v současných moderních trendech a uspokojí i náročné vlastníky či nájemníky. K ateliéru náleží standardní sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkárna. Jedná se o vhodnou jednotku jak pro vlastní bydlení, tak naopak pro investory se zaměřením na dlouhodobý nájem. Doposud byl ateliér pronajatý a to v rámci naší správy nemovitostí. Zálohy na služby (provoz domu, fond oprav, vytápění, teplá a studená voda) se pohybují lehce pod 5.000 Kč pro 2 osoby. Ateliér je možné pronajmout s čistým výnosem okolo 14.000 Kč Prohlídky budou možné od 18. černa jakmile se odstěhuje současný nájemník. Veškeré doplňující informace vám rád sdělím, stejně jako si s vámi sjednám termín prohlídky. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.

Klidné bydlení se zahradou kousek od centra Liberce. Hledáte byt, který má atmosféru, praktické uspořádání a navíc jednu z nejpříjemnějších adres v Liberci? Právě takovou příležitostí je tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², situovaný v činžovním domě v ulici Na Výšinách, Liberec - Králův Háj. Velkou přidanou hodnotou je nejen samotný byt, ale také spoluvlastnický podíl na zahradě, který rozšiřuje možnosti užívání a dodává bydlení příjemný přesah. Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1, která vyhoví jak páru, tak rodině s dětmi nebo zájemcům, kteří ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu či hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost, kterou v běžných bytech často nenajdete, přitom v každodenním fungování dává velký smysl - pro pračku, sušičku, skladování i domácí zázemí. O komfort bydlení se stará vlastní plynové vytápění, díky kterému máte provoz pod kontrolou. Příjemnou atmosféru domova navíc podtrhují krbová kamna, která interiéru dodávají teplo i charakter. K bytu dále náleží sklep, a půda takže o úložný prostor je postaráno i mimo samotnou bytovou jednotku. Velkým tahákem této nabídky je bezesporu lokalita Králův Háj. Jde o část Liberce s dlouhodobě velmi dobrou pověstí, která je ceněná pro svůj klid, zeleň a charakter bydlení. Samotné sídliště Králův Háj vznikalo už ve 20. letech 20. století a je dodnes vnímáno jako kvalitně navržené území se stopou konceptu zahradního města. Další výhodou je rychlá dostupnost do centra města a současně pohodlný dosah služeb, které člověk potřebuje ke každodennímu životu. V okolí se nachází školy i školky; ve čtvrti Králův Háj funguje například MŠ Pramínek v Březinově ulici a pro oblast je relevantní také ZŠ U Školy. Lokalita je dobře napojená i na městskou dopravu. V širším okolí jsou dostupné zastávky MHD Tahle nemovitost dává smysl kupujícím, kteří nechtějí dělat kompromis mezi klidem a dostupností města. Nabízí solidní dispozici, vlastní vytápění, sklep, půdu, technickou místnost a navíc i možnost využívat zahradu, což je v bytovém bydlení velmi atraktivní kombinace. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Liberecká čtvrť Králův háj patří dlouhodobě k oblíbeným lokalitám pro rodinný život. Mám pro Vás praktický rodinný byt 3+1 i s lodžií, který je zajímavý především výhledem do klidu a zeleně. Stav je ke kompletní rekonstrukci což pro vás může být výzva i výhoda. Lokalita Králova háje je dlouhodobě oceňována zejména díky klidnému prostředí a blízkosti zeleně. Za sportem a přírodou vyrazíte do lesoparku u liberecké přehrady, na nákup do několika lokálních večerek a veškerá občanská vybavenost je v centru města. Do centra je to 20 minut pěšky, nebo 5 minut autem nebo 10 minut autobusem. Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci. Panelový dům, kde se byt nachází, je ve skvělém stavu. Příkladně se o něj stará společenství vlastníků. Dům prochází průběžnou modernizací - zateplená fasáda, vlastní kotelna. S ohledem na velikost společenství vlastníků - 6 vchodů, celkem 60 bytů se jedná o bezproblémově zajištěné SVJ, bez dluhů a problémů. Část obyvatel je stále původní a jedná se o klidné bydlení. Umístění bytu ve 2.NP (1. patro) je ideální - dostatečně vysoko kvůli soukromí a dostatečně nízko, aby nechyběl výtah. Dispozičně je byt řešen jako 3+1 + lodžie s 2 neprůchozími pokoji. Obývací pokoj nabídne lodžii ideální na posezení nebo pár květin. Tady nejvíce oceníte orientaci do lesa za domem. Je tu klid jako na okraji města. Ložnice je orientována také sem do klidu. Naopak dětský pokoj s vestavěnou skříní nabídne dostatek prostoru a orientaci před dům. Koupelna a kuchyně nabídne možnost úpravy dispozice podle vašich preferencí. Celý byt je určen na kompletní rekonstrukci. Její náklady se budou pohybovat přibližně od 600.000 Kč, záleží na náročnosti. V případě zájmu pro vás máme ověřenou stavební společnost na realizaci rekonstrukce. Náklady na byt jsou poměrně nízké, fond oprav cca 700 Kč, vytápění kolem 1.500 Kč, vodné a stočné okolo 1.000 Kč. Mě osobně byt oslovil příležitostí k rekonstrukci, praktickou dispozicí a nízkými náklady. O tom jestli je byt přesně tím co vám vyhovuje se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Budu se na vás těšit při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

Nabízím vám ke koupi unikátní zařízený slunný byt 3+kk celková plocha 106 m² v prestižním projektu Nový Perštýn v samotném centru Liberce. Tento byt odlišuje od ostatních, je prostorná terasa o velikosti 32 m², která nabízí otevřený výhled na Ještědský hřeben i panorama města. Velkým benefitem jsou na míru dělané skříně a kuchyňská linka se spotřebiči, takže každý metr dává smysl. Dispozice: Byt je prakticky řešený s důrazem na komfort každodenního života. • obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu • dvě samostatné ložnice • koupelna • samostatné WC • vstupní chodba s úložným prostorem Dominantou bytu je světlý obývací prostor orientovaný na jihovýchod, který plynule navazuje na velkorysou terasu - ideální místo pro ranní kávu i večerní Relax s přáteli. Technické parametry • celková plocha bytu: 74,4 m² • terasa: 32 m² • novostavba - rezidenční projekt Nový Perštýn • předokenní žaluzie • energetická náročnost: třída B • vytápění a ohřev vody: dálkové • garážové stání v suterénu domu (automatická brána) • prostorný sklep přímo u parkovacího místa • příprava na internet a TV ve všech místnostech • nízké měsíční provozní náklady Hlavní benefity • výjimečná terasa o velikosti menšího bytu • krásný výhled na Ještěd i centrum města • novostavba v prémiovém projektu • klidná lokalita v centru Liberce • garážové stání + sklep v ceně • jižní orientace = dostatek světla po celý den • byt, který se na trhu objevuje minimálně K bytu je možné dokoupit parkovací stání, a sklepní koji. Lokalita Perštýn patří mezi nejžádanější adresy v Liberci - a není náhoda proč. • 5 minut pěšky na náměstí • 15 minut k přehradě • rychlé napojení na hlavní silniční tahy (3-5 minut autem) • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, kavárny, kino, služby) Spojení centra města a klidného bydlení je přesně to, co dělá tuto lokalitu tak výjimečnou. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte prostorný byt poblíž centra Liberce, který nabízí klidné bydlení a zároveň možnost upravit si interiér podle vlastních představ? Nově nabízíme byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou téměř 75 m², situovaný v patře bytového domu stranou městského ruchu a s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží také praktická komora na mezipatře, která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou je samotná dispozice bytu a jeho potenciál pro modernizaci či úpravy dle vlastního stylu. Součástí inzerce je také Matterport 3D scan, díky kterému si můžete nemovitost pohodlně projít online. Osobní prohlídku však rozhodně doporučujeme - atmosféru a prostor bytu nejlépe poznáte přímo na místě. S financováním vám rádi pomůžeme. Kromě klasické hypotéky je možné využít také variantu družstevního bydlení, kdy hradíte pouze část kupní ceny a zbytek splácíte formou nájmu s následným převodem bytu do osobního vlastnictví. Tato možnost může být zajímavým řešením například pro klienty, kteří aktuálně nedosáhnou na standardní hypoteční financování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Budeme se těšit na osobní setkání. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto je dle zákonné povinnosti dočasně uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 s podlahovou plochou 55 m² v klidné a dobře dostupné části Liberce. Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí na vysoké řemeslné úrovni. Byly vyměněny veškeré rozvody - topení s radiátory Korádo, voda, odpad i elektřina. Podlahy byly vyrovnány s izolací a pokryty kvalitním vinylem s termo podložkou. Sádrokartonové podhledy skrývají 15 cm izolace ze skelné vaty, stejně jako předstěna směrem k sousedům, která zajišťuje nadstandardní zvukovou pohodu. Byt dále disponuje LED osvětlením a po celém bytě jsou instalovány reproduktory - v kuchyni, koupelně i na WC. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj se světlým interiérem a dostatkem místa pro relaxaci. Navazuje na něj moderní kuchyně s jídelnou - bílá linka s tmavou pracovní deskou, kamenným obkladem a barem vytváří stylový a funkční prostor. Kuchyň je navíc vybavena moderními spotřebiči, včetně myčky a mikrovlnné trouby. Vedle jídelního prostoru se také nachází pracovní kout. Ložnice je klidná, útulná a dobře osvětlená přirozeným světlem. Koupelna a samostatné WC jsou vybaveny prémiovým obkladem. V chodbě se nachází pračka se sušičkou. Byt je zařízen a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Přímo v blízkosti se nachází lesopark Králův Háj s koupalištěm a dětská i sportovní hřiště. Zastávka autobusu Univerzitní koleje se nachází dvě minuty chůze od domu, do centra Liberce se dostanete autobusem za 13 minut nebo autem za 6 minut. Parkování je možné přímo před vchodem do domu. Byt je ideální pro pár, či jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení ve výborné dopravní dostupnosti od centra města. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+1 v OV v Liberci, ul. Jablonecká. Jedná se o byt o výměře 56 m2, umístěný v přízemí menšího bytového domu. Byt má vlastní vchod a velkou výhodou je možnost užívání útulné předzahrádky, která vybízí k příjemnému posezení, nebo i grilování. Byt prošel před 4 roky kompletní rekonstrukcí, momentálně je připraven k okamžitému nastěhování. V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči, prostorná koupelna se sprchovým koutem, ložnice a obývací pokoj. Topení zajišťuje 4 roky stará plynová kotelna, která je společná pro celý dům, ohřev TV elektrický bojler. K dispozici je parkování, společná zahrada, sklepní kóje a půda. Na příští rok je plánována výrazná rekonstrukce domu - střecha, zateplení fasády, výměna oken, hydroizolace, společné prostory atd. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města, tramvajová zastávka je vzdálená cca 200m. Možnost čerpání hypotéčního úvěru, k dispozici ihned.

Prodej bytu 2+kk v OV v Liberci, ul. Jablonecká. Jedná se o byt o výměře 50m2, který se nachází ve 3. NP zděného bytového domu s výtahem. Byt je v zachovalém stavu, jeho rekonstrukce proběhla již před delší dobou. V bytě je starší kuch. linka, koupelna se sprchovým koutem, WC oddělené, velká ložnice s vestavěnou skříní, zasklená lodžie. Ohřev TUV a vody pro topení zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v předsíni. K dispozici sklepní kóje. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, divadlo, pošta, MHD atd. Velmi nízké provozní náklady, k dispozici ihned. Možnost financování hypotéčním úvěrem

Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný družstevní byt 2+kk o výměře 48 m² v Liberci, ul. Šumavská. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v klidné části města, přesto v pěším dosahu centra OC Forum, Fügnerova i Babylon máte doslova na dosah ruky. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu, bez rušivých vlivů z rychlostní komunikace. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody i odpadů, instalován vlastní plynový kotel a nové radiátory. Díky cihlové konstrukci je byt příjemně tepelně stabilní po celý rok a zároveň nabízí nízké provozní náklady. K bytu náleží sklep a prostorná půdní kóje o velikosti cca 14 m². K dispozici je společná zahrada, připojení k internetu i společná televizní anténa. Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2003 (zateplení, fasáda, střecha, okna i rozvody). Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 3.089 Kč + energie (elektřina a plyn). Družstevní vlastnictví představuje výhodu v podobě nižších nákladů a administrativně jednoduchého převodu. Stylové bydlení, klid i centrum v jednom. Doporučujeme osobní prohlídku.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o rozloze 162 m², umístěný ve 3. patře historického domu s gotickými základy v samém srdci pražského Starého Města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt vyniká velkorysými pokoji, vysokými stropy a jedinečnými výhledem na Hradčany i Týnský chrám. Díky poloze ve dvoře je interiér chráněn od ruchu centra a poskytuje tak nečekaný klid a soukromí. Dispozici tvoří hlavní obytná část s kuchyní, ze které je přístup do všech dalších místností - ložnice, dvou pokojů a prostorné koupelny s oknem. Díky tomu, že vnitřní příčky nejsou nosné, lze uspořádání interiéru upravit podle individuálních představ. Interiér prošel úpravou a kolaudací v roce 1998. Při rekonstrukci byly zachovány autentické prvky, jako jsou dřevěné podlahy, masivní dveře a repliky původních špaletových oken. Byt je oddělen od společných prostor uzavřeným schodištěm, což zajišťuje maximální soukromí. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Junkers. Rezidentům je k dispozici společný prostor pro kola a kočárky v přízemí domu. Samotná budova je památkově chráněná a nese znaky několika historických období - od gotického jádra přes renesanční a klasicistní prvky až po barokní pavlač do vnitrobloku. Lokalita - Praha 1 - Staré Město Lokalita Melantrichovy ulice, jen pár kroků od Staroměstského náměstí, představuje jednu z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Okolí nabízí dokonalou kombinaci kouzla starobylých uliček, ikonických památek a pulzujícího městského života. V bezprostřední blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, stylové kavárny, butiky světových značek i kulturní instituce. Výbornou dostupnost zajišťují stanice metra Staroměstská a Můstek.

Exkluzivně Vám nabízíme moderní byt 2+1 o velikosti 66 m² + 6 m² sklepní kóje, který se nachází v žádané části Prahy 1 - Nové Město, v ulici Řeznická 1741/21. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel částečnou rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru. Bytová jednotka byla chytře optimalizována tak, aby nabídla dostatek úložného i spacího prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy a instalována kuchyňská linka na míru od renomované české společnosti Sykora. Kuchyň je vybavena spotřebiči převážně značky Whirlpool (myčka, lednice, mrazák, trouba) a varnou deskou Miele (indukce). Dispozice bytu nabízí: - dvě samostatné světlé ložnice - koupelnu se sprchou a WC - chytré řešení s dostatkem úložného prostoru - vysoké stropy podtrhující vzdušnost a charakter historického domu Měsíční poplatky činí 5 285 Kč za služby + elektřina dle spotřeby. Byt se nachází v prestižní a historické lokalitě Nového Města, v těsné blízkosti Václavského náměstí a Karlova náměstí. V bezprostředním okolí najdete nepřeberné množství vyhlášených restaurací, kaváren, obchodů a kulturních institucí (divadla, kina, galerie), stejně jako školy a úřady. Tento byt představuje ideální volbu pro pár, rodinu nebo jako investiční příležitost díky své poloze, promyšlené rekonstrukci a nízkým provozním nákladům. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.

Nabízíme vám unikátní luxusní byt po celkové rekonstrukci na okraji centra Liberce. Byt se nachází v posledním, 6 NP bytového domu, který je je situován v uzavřeném areálu, jehož součástí je venkovní bazén, posilovna, rozlehlá zahrada spolu s dětským hřištěm a altánem určeným ke konání společenských akcí. K dispozici je správce, který má na starost úklid, odklízení sněhu v zimě či sekání porostů. Jedná se o unikátní komplex, který v Liberci nemá obdoby. Tento luxusní, kompletně zrekonstruovaný byt o celkové obytné ploše 147 m2 má dispozici 3+kk. Každý z pokojů má přes francouzské okno vstup na 16 m2 velkou lodžii s výhledem na Ještěd. Dominantou bytu je na zakázku vyrobená industriální kuchyň kombinující materiály kov, beton a dřevo. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Bora, která představuje absolutní špičku na trhu. Nechybí zde dvě vestavné vinotéky, automaticky zavlažované truhlíky na bylinky, výrobník chlazené perlivé vody Grohe aj. Pro teplé dny je majitelům k dispozici venkovní kuchyň umístěná na lodžii. Kuchyň je přímo propojena s jídelní a obývací částí s vlastním barem. Naopak v horkých letních dnech majitelé ocení nejmodernější úsporné invertorové klimatizační jednotky, které mohou zároveň sloužit i k vytápění. V celém bytě je podlahové topení, v bytě jsou také osazena moderní krbová kamna. V bytě se nachází rozlehlá koupelna s volně stojící vanou a velkým sprchovým koutem. Dále je koupelna vybavena dvojitým umyvadlem s led podsvíceným zrcadlem a oddělená toaleta s bidetem. Relaxovat můžete ve vlastní finské sauně umístěné uvnitř bytu. Majitelé bezesporu ocení dvě velké šatny, přičemž jedna je přímo spojená s ložnicí. Celý byt je napojený na chytrou domácnost, je plně ovladatelný na dálku, včetně klimatizace, či topení a je ozvučen kvalitními reproduktory. Byt je připravený k okamžitému bydlení pro tu nejnáročnější klientelu. Po dohodě lze zajistit kompletní servis úklidu, žehlení apod. Možnost odkupu dvou garážových stání v suterénu domu. K dispozici dle dohody, financování hypotéčním úvěrem, ET-C.

Prodej bytu 2+kk - Liberec, ulice Zeyerova Klidné bydlení kousek od centra s výbornou dostupností a přírodou na dosah Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části města Liberec. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem, WC a vstupní chodby. K bytu náleží také půdní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na společných nebytových prostorech domu, což představuje praktický benefit navíc a rozšiřuje užitnou hodnotu celé nemovitosti. Byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou chytře umístěny v místnostech. Veškeré vybavení, zůstává v bytě - stačí se jen nastěhovat. V roce 2022 proběhla rekonstrukce zahrnující mimo jiné zateplení stěn a stropu, což zajišťuje výrazné snížení nákladů na vytápění a příjemné klima po celý rok. Součástí úprav bytu je vnitřní zateplení obvodové stěny extrudovaným polystyrenem (XPS 3 cm). Budova má energetickou náročnost ve třídě F. Dispozičně a lokalitou je byt ideální například pro páry, jednotlivce nebo studenty vysoké školy, která je snadno dostupná městskou dopravou i na kole. Hlavní výhody: • Dispozice 2+kk, světlý a prakticky řešený interiér • Třetí podlaží (bez výtahu) • K bytu náleží půdní kóje • V docházkové vzdálenosti mateřská i základní škola • Jen pár minut od divadla F. X. Šaldy a dalších kulturních institucí • Centrum města dostupné pohodlnou chůzí • Klidná lokalita s dostatkem zeleně • Ekopark Liberec, lesopark a vodní nádrž Harcov (cca 25 minut pěšky) • Zoologická zahrada cca 10 minut autem Byt se nachází v tiché části města, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb, přírody i městského centra. Díky této kombinaci je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Měsíční náklady: 4223 Kč (vždy přeplatek) Elektřina: 1500 Kč (vždy přeplatek) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat PO-PÁ, v čase 8-16h na tel. čísle: 602 178 545 nebo 734 503 523

Mám pro vás fantastickou příležitost na ještě lepší místě. K přehradě je to 150 metrů, klidná historická zástavba, parkování a vlastní zahrada. To nabídne obrovský byt s výměrou 145 m² a dispozicí 5+1+pracovna, který čeká na rekonstrukci. Jako bonus připojím podíl na půdě, 20m² sklep a vlastní garáž v domě. Lokalitu u liberecké přehrady netřeba představovat. Fučíkova ulice je sotva 150 metrů od vody. Zároveň dostatečně vzdálena od Husovy ulice, aby nabídla klid, který se pojí s okolní vilovou zástavbou. Veškerou občanskou vybavenost máte v pěší dostupnosti. Totéž platí o volnočasovém vyžití, kterého zrekonstruovaná přehrada nabídne dostatek. Parkování vás trápit nemusí, ale pokud nebudete parkovat na svém pozemku, je možné zdarma parkovat v ulici z obou stran domu. Dům tvoří pouze 2 bytové jednotky, díky tomu nabízí budoucím majitelům dostatek prostoru i soukromí. To platí i o zahradě, kterou je po dohodě možné rozdělit a užívat ke každému bytu svoji část. V suterénu domu k bytu patří jedna garáž a jeden sklep o výměře 20 m². A pak možnost užívat společné sklepy. Naopak podkroví nabízí opravdu prostornou půdu, která je v podílovém vlastnictví jednotek. Nabízí se tu možnost půdu rozdělit a najít ji další využití. Třeba mezonetové propojení bytu nebo střešní ateliér a tak dál. Dům je v udržovaném technickém stavu, ale do budoucna je třeba počítat s investicemi. Byt, který vám představím, je umístěn v 1. patře domu a je přes celé toto patro. Při nadstandardní výměře 145 m² nabízí aktuální výměru 5+1 s koutem pro pracovnu, pokojem pro služebnou i spíží. Budoucí dispozice bude záležet na vaší fantazii. Celý byt je ve stavu ke kompletní rekonstrukci počínaje rozvody, vytápěním, podlahami až po okna. Díky tomu máte nepopsaný list papíru, kde můžete realizovat váš sen. Obytné místnosti jsou orientované do zahrady směrem na přehradu, tedy jihovýchodním směrem. Celý byt je tak dostatečně světlý a teplý. Velikost a prostornost je hlavní devizou bytu, která nabídne nespočet dispozičních řešení. Aktuálně je byt vytápěn plynovým kotlem. Do bytu je zavedena elektřina, voda, plyn a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. V domě není založeno SVJ z tohoto důvodu se neplatí fond oprav ani jiné společné platby. Atmosféru bytu, jeho velikost nebo možnosti využití nejlépe zjistíte se mnou na prohlídce. Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny 8:00 - 18:00, nebo kdykoli sms / WA / email. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena v kategorii G. Výměry v inzerci jsou orientačního charakteru. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Prodej bytu 1+1 v cihlovém domě nedaleko tramvaje a nedaleko centra Liberce. Byt je v ulici Zlínská a je ve zvýšeném přízemí a je po velmi zdařilé a kompletní rekonstrukci. Výměra bytu je cca 46m2. Po vstupu do bytu je prostorná předsíň se vstupy do koupelny s WC a kuchyně. V předsíni jsou na míru vyrobené vestavěné skříně, kde je mimo úložného prostoru na oblečení i místo na elektrokotel, bojler na ohřev vody a místo na pračku. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo a WC. Dále je z předsíně vstup do kuchyně a za ni je velký pokoj se 2 okny. Kuchyňská linka je rohová s vestavěnými spotřebiči ( elektrická varná deska, elektrická trouba), v kuchyni jsou také 2 okna. Byt je tedy slunný a světlý. Byt v posledních 3 letech prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové podlahy, včetně izolace, nová elektřina, nové štuky, dveře, okna. V bytě je rekuperace. Byt má vlastní topení ( elektrokotel ).Náklady na elektřinu cca 2.500,-Kč / měsíčně. V domě je plyn, plynová přípojka je hned před bytem - možnost připojení i na plyn. V domě je založené SVJ a postupně zde proběhli i společné opravy. U domu je zahrada, parkování je před domem. K bytu patří sklepní koje v suterénu domu. Prohlídky jsou možné kdykoliv. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nový byt č. V-01-02 o dispozici 4+kk (92,87 m2) s terasou (21,9 m2) a zahradou (414,82 m2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy „V“ v projektu Nový Perštýn, Vilapark Horizont. Soubor bytových domů Vilapark Horizont nabízí bydlení ve standardu 21. století. Fasády vytříbené architektury využívají ty nejmodernější stavební materiály a provedení, i s ohledem na umístění do horského prostředí Liberce. Byty zaujmou především velkými francouzskými okny a luxusními balkóny s výhledy na celý Liberec a Jizerské hory i do okolní zeleně. Budoucí obyvatelé rovněž ocení propracované dispozice bytu pro spokojený a komfortní život. V interiéru je počítáno také s prostorem pro zabudované skříně, které napomohou efektivnímu a praktickému využití celé plochy bytu. Velká pozornost byla věnována výběru podlah, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů a armatur v koupelnách. Nabízíme bydlení v budovách s nízkou spotřebou energií a s nimi spojenými náklady na provoz bytu, ať již bude byt užíván trvale, nebo jen sezonně jako rekreační či investiční nemovitost. K bytu je potřeba dokoupit 2 parkovací stání a sklepní kóji. Projekt nové městské čtvrti Nový Perštýn výrazně změní tvář historicky významné části Liberce. Postupně zde v několika etapách výstavby vyroste víceúčelový komplex domů spolu s veřejným prostorem a parkem. Projekt zahrnuje komfortní bydlení, nové obchody, služby a moderní kanceláře. Atmosféra Nového Perštýna - včetně jeho druhé části, Vilaparku Horizont - zůstává stranou od dopravního ruchu, záměrně uzavřená do svého klidu vhodným umístěním budov do členitého terénu a cíleně koncipované rozsáhlé zeleně. Místo téměř v srdci města s bezproblémovou dopravní dostupností, v bezprostřední blízkosti hor, ve zdravém prostředí čistého vzduchu, s bohatým sportovním i kulturním vyžitím, funkční sociální infrastrukturou a zejména bydlením splňujícím ty nejvyšší nároky - to vše dělá z této adresy perspektivní a lukrativní místo, které se může stát stejně tak životní investicí, jako nejlepším bydlením v širokém okolí. Výstavba budov Vilaparku Horizont byla zahájena na jaře 2024. Dokončení je plánováno na 2. polovinu roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webu projektu Nový Perštýn nebo přímo u našich prodejců.