Hledáte místo pro své podnikání. Máme pro Vás atraktivní nebytový prostor o užitné ploše 120 m² v lázeňském centru Lázně Libverda. Jedná se o útulný prostor s vlastním sociálním zázemím, vytápěný plynovým kotlem. Díky své dispozici je prostor ideální pro kadeřnictví, kosmetické studio, masáže, kancelář, menší obchod, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Nachází se v přízemí budovy, což zajišťuje bezbariérový vstup a výbornou viditelnost z ulice - perfektní pro klientelu i kolemjdoucí. Dále je zde možnost bytové nástavby. Z Lázní Libverda vedou značené turistické stezky a je také nástupním místem pro „Singltrek pod Smrkem“, známý všem vyznavačům terénní cyklistiky s téměř 80 kilometry různých náročností pro zkušené sportovce i rodiny s dětmi. Pokud hledáte plně funkční prostor s výborným potenciálem, je tahle nabídka přesně pro Vás. Stačí udělat první krok - kontaktujte nás a rádi Vás tímto prostorem provedeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný byt 1+KK o velikosti 23,4 m² v přízemí panelového domu, který se nachází v blízkosti Liberecké přehrady, ve velmi atraktivní a žádané lokalitě Liberce - Králův háj, ul. Dvorská. Byt je slunný s hezkým výhledem do zeleně. Bytová jednotka se skládá z hlavní místnosti s kuchyňským koutem s rozvody (připraveno na osazení kuchyňskou linkou), chodby, koupelny s vanou a samostatným WC. V obytné místnosti je nová plovoucí podlaha, dále dlažba v koupelně, WC a chodbě. K bytu je k dispozici sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody je dálkové - teplárna Liberec. Jedná se o doopravdy krásnou a klidnou lokalitu, obklopenou zelení s veškerou občanskou vybaveností. Pěší vzdálenost do centra města je cca. 15min., autobusová zastávka 3min. nebo 10min chůze k Liberecké přehradě. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej bytu 1+1 v cihlovém domě nedaleko tramvaje a nedaleko centra Liberce. Byt je v ulici Zlínská a je ve zvýšeném přízemí a je po velmi zdařilé a kompletní rekonstrukci. Výměra bytu je cca 46m2. Po vstupu do bytu je prostorná předsíň se vstupy do koupelny s WC a kuchyně. V předsíni jsou na míru vyrobené vestavěné skříně, kde je mimo úložného prostoru na oblečení i místo na elektrokotel, bojler na ohřev vody a místo na pračku. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo a WC. Dále je z předsíně vstup do kuchyně a za ni je velký pokoj se 2 okny. Kuchyňská linka je rohová s vestavěnými spotřebiči ( elektrická varná deska, elektrická trouba), v kuchyni jsou také 2 okna. Byt je tedy slunný a světlý. Byt v posledních 3 letech prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové podlahy, včetně izolace, nová elektřina, nové štuky, dveře, okna. V bytě je rekuperace. Byt má vlastní topení ( elektrokotel ).Náklady na elektřinu cca 2.500,-Kč / měsíčně. V domě je plyn, plynová přípojka je hned před bytem - možnost připojení i na plyn. V domě je založené SVJ a postupně zde proběhli i společné opravy. U domu je zahrada, parkování je před domem. Prohlídky jsou možné kdykoliv. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Investiční příležitost v samém srdci Liberce - "Papírák" Máme pro vás jedinečnou šanci stát se součástí budoucnosti města Liberec. Na známém místě, které místní dobře znají jako "Papírák", vzniká projekt s obrovským potenciálem. Celý záměr se nachází na parcelách č. 293/1, 293/2 a 292 (LV 694) přímo v centru města. Projekt je již ve fázi schválené hmotové studie Radou architektů města Liberec, což je zásadní krok k jeho realizaci a garance, že rozvoj lokality má jasnou vizi i podporu odborníků. Co je součástí nabídky? - samotná společnost (případně možnost koupě mimo firmu), - stavební pozemek v atraktivní poloze, - hmotová studie schválená Radou architektů, - předběžná kalkulace výnosů, která vám usnadní rozhodování. Tento projekt je příležitostí, jak spojit investici s konkrétní představou budoucí výstavby v centru krajského města. Lokalita, kde se setkává historie s moderní vizí, čeká na další kapitolu - a ta může být právě vaše. Pokud hledáte projekt s jasným směrem a velkým potenciálem, "Papírák" je přesně tím místem, kde se vaše plány mohou stát realitou.

Povedený byt v povedeném projektu Nový Perštýn Rezidence Kaskády přímo v centru Liberce, kde máte právě teď možnost zabydlet se jako první. Otevřený prostor obytné místnosti s kuchyňským koutem čítá celých 32 m² a za velkoformátovými okny s jihozápadní orientací pokračuje lodžií (5 m²). Kuchyňská linka svou kapacitou a vybavením strčí kuchyně běžných garsonek do kapsy. Vestavěná skříň navržená do předsíně pojme vše potřebné, pračka i sušička mají své určené místo v koupelně, oddělené od toalety, umyvadla i pohodlného sprchového koutu. V bytě je dostatečný prostor na umístění robustní dvoupostele s nočními stolky, nadrozměrné sedačky i velikého jídelního stolu pro početnější návštěvy. I při tom všem zbývá místo na pracovní stůl pro práci z domova. Soukromí, zastínění a v noci příjemné zatemnění zajistí venkovní žaluzie na dálkové ovládání. A okolí? Stačí seběhnout k obchodnímu centru Forum a na Fügnerovu, odkud se městskou dopravou dostanete za chvilku úplně všude. Pod Ještěd do Horního Hanychova za čtvrt hodinky, do ZOO a botanické za 8 minut. Na náměstí Dr. E. Beneše dojdete do 10 minut i pěšky, procházkou k Harcovské přehradě za necelou půlhodinku. A co třeba Praha? 45 minut autem nebo za 60 minut autobusem na Černém Mostě. Pracovat tak můžete klidně v Praze třeba tři dny v týdnu, dva dny na home office pod Ještědem a volná odpoledne a víkendy trávit na horách… Jak tato představa zní vám? V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře i právní servis. V případě zájmu o bližší informace a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 7 v udržovaném panelovém domě s výtahem. ‌ Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, pokoj, předsíň, koupelnu s WC a sklepní kóji. K bytu náleží také společný balkón na chodbě, který můžete využít k posezení nebo sušení prádla. Byt je po částečné rekonstrukci - zděná koupelna, plastová okna, atd. ‌ Dům je zateplený cca 15 let, nízké náklady na bydlení. Vaření je řešeno plynovým sporákem a vytápění je dálkové. ‌ Byt je ideální jako investice nebo jako startovací bydlení. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním financování. Domluvte si prohlídku - rádi Vás bytem osobně provedeme.

Útulný a velmi světlý byt v povedeném projektu Nový Perštýn / Rezidence Kaskády / přímo v centru Liberce. Byt je úplně nový a nachází se v nejvyšším patře budovy. Nebyl nikdy nikým obýván, můžete tedy být první! Do prostoru obytné místnosti s kuchyňským koutem o 25 m² se vejde úplně všechno. Kuchyňská linka vyrobená od truhláře na míru svou kapacitou a vybavením strčí kuchyně běžných garsonek do kapsy, umístění robustní dvoupostele s nočními stolky i komodou také nebude problém, a ještě zbyde místo na 3místnou rozkládací sedačku před TV stěnou pro denní lenošení i přespávaní hostů. Místnost je příjemně prosvětlená díky francouzským oknům s dvěma mini balkonky. Vestavěná skříň navržená do předsíně pojme vše potřebné, pračka i sušička mají své určené místo v koupelně, oddělené od toalety, umyvadla i pohodlného sprchového koutu. Soukromí, zastínění a v noci příjemné zatemnění zajistí venkovní žaluzie. A okolí? Stačí seběhnout k obchodnímu centru Forum a na Fügnerovu, odkud se městskou dopravou dostanete za chvilku úplně všude. Pod Ještěd do Horního Hanychova za čtvrt hodinky, do ZOO a botanické za 8 minut. Na náměstí Dr. E. Beneše dojdete do 10 minut i pěšky, procházkou k Harcovské přehradě za necelou půlhodinku. A co třeba Praha? 45 minut autem nebo za 60 minut autobusem na Černém Mostě. Pracovat tak můžete klidně v Praze třeba tři dny v týdnu, dva dny na home office pod Ještědem a volná odpoledne a víkendy trávit na horách… Jak tato představa zní vám? V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře i právní servis. V případě zájmu o bližší informace a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVACE Až do posledního detailu Nabízíme k prodeji exkluzivně zařízený byt o dispozici 1+KK o obytné výměře 42 m², který disponuje prostorným balkónem o velikosti 4,9 m² a je orientován na jižní stranu. Tento moderní a precizně navržený byt se nachází v prestižním rezidenčním projektu Nový Perštýn, který leží v samotném centru Liberce a nabízí tak nejen výbornou dostupnost všech služeb, ale také klidné a komfortní bydlení. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 1+KK + balkón a sklep Výměra bytu 42,1 m2 | Balkón 4,9 m2 | Sklep 4,32 m2 Nachází se ve 3. NP Orientace J Standardy a interiér Interiér bytu byl navržen s důrazem na detail, kvalitní materiály a vysokou úroveň zpracování. Na podlahách se nachází odolná a stylová vinylová krytina, která skvěle ladí s moderními bezfalcovými dveřmi o výšce 210 cm. Byt je kompletně zařízen designovým nábytkem a špičkovými spotřebičemi, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Kuchyňská linka byla vyrobena na zakázku a je vybavena nejmodernějšími spotřebiči Siemens, mezi které patří myčka s technologií Zeolith, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční varná deska a zapuštěná digestoř. Pro pohodlnou přípravu jídel jsou k dispozici také kávovar, rychlovarná konvice a toastovač značky SMEG. Kuchyň je doplněna luxusním nádobím, sklenicemi Villeroy & Boch a kvalitními noži Fiskars. Obytný prostor je promyšleně členěn a nabízí dostatek místa pro příjemné bydlení. Nachází se zde komfortní rozkládací pohovka od značky Jech, na kterou se běžně čeká více než půl roku. Jídelní kout tvoří elegantní stůl a židle od tradiční české značky TON. Designové osvětlení bylo navrženo odborníkem, aby dokonale dotvořilo atmosféru interiéru. K dokonalému komfortu přispívá také špičková televize Samsung nejvyšší třídy. Celá čelní stěna bytu je prosklená a francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Z obývací části je přímý vstup na jižně orientovaný balkón, který poskytuje krásný výhled a dostatek soukromí. Pro maximální pohodlí jsou v oknech osazeny podomítkové elektrické žaluzie. Byt nabízí velkorysé úložné prostory. V obytné části se nachází vestavěná šatní skříň na míru a další skříň je k dispozici v předsíni, kde je také elegantní věšákový panel, integrované zrcadlo a botník. Koupelna je vybavena sprchovým koutem značky Hüppe, stylovým umyvadlem, zrcadlem s LED osvětlením a kvalitní pračkou se sušičkou LG. K bytu náleží také zděná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Technické údaje Měsíční náklady na bydlení činí pouhých 3 000 Kč, což zajišťuje nejen komfort, ale také ekonomickou nenáročnost tohoto moderního bytu. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Okna jsou trojskla. Lokalita a doprava Lokalita v centru Liberce nabízí perfektní dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení, včetně divadla a kina. Pár minut chůze od bytu se rozprostírá krásný park, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Dopravní dostupnost je vynikající, díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti se snadno dostanete do všech částí města. V okolí najdete také školy, školky a zdravotnická zařízení, což činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Sportovní nadšenci ocení blízkost fitness center, plaveckého bazénu a cyklostezek. Liberec je známý svou krásnou přírodou a do Jizerských hor se odtud dostanete za pár minut. V zimních měsících je výhodou blízkost lyžařských středisek, například na Ještědu. Město nabízí bohatý kulturní a společenský život s řadou festivalů a akcí během celého roku. Celkově jde o vysoce atraktivní lokalitu kombinující pohodlí městského života s blízkostí přírody. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.