iki odalı daire - Libčice nad Vltavou satışı

Nabídka družstevního bytu 2+kk v Libčici nad Vltavou Nabízíme Vám ke koupi - převodu členských práv a povinností pěkný, ihned volný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve třetím patře třípatrového bytového domu nedaleko Prahy v Libčici nad Vltavou, na ulici Pod Saharou. Dům, ve kterém se byt nachází, je po revitalizaci. Je zateplený, má nové schránky i vchodové dveře, v bytech jsou plastová okna atd. Celková plocha činí cca 45,00 m², z toho sklep cca 1,49 m². Dispozice: Novými vstupními bezpečnostními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně ve tvaru L o velikosti cca 6,21 m². Z předsíně je vstup do ostatních samostatných místností v bytě. Obývací pokoj s přípravou na kuchyň o výměře cca 21,45 m² je světlý a působí příjemným dojmem. V místnosti je provedena příprava na novou kuchyňskou linku. Další obytnou místností je ložnice o výměře cca 11,85 m². Koupelna disponuje vanou, otopným žebříkem, umyvadlem a pračkou. Její výměra činí cca 3,16 m². WC je samostatné a jeho plocha je cca 0,84 m². Součástí bytu je i sklep o výměře cca 1,49 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu. Informace k bytovému družstvu: Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1 000,- Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Co se týče občanské vybavenosti, v Libčicích jsou menší potraviny přímo ve městě, například Potraviny Centrum - náměstí Svobody, Potraviny Svobody, Macharová - náměstí Svobody, večerka - Letecká a smíšené zboží - Chýnovská. Město má praktické lékaře, další zdravotní služby a lékárnu. Oficiální statistiky uvádějí 1 lékárnu, praktického lékaře pro dospělé, pediatra, stomatologickou ordinaci a lékárnu. Ve městě je také jedna mateřská škola a dvě základní školy, z toho jedna umělecká. Obě základní školy mají dva stupně. Co se týče odpočinku ve městě, je zde například Plovárna Libčice nad Vltavou, sportovní možnosti, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Město má také velmi příjemnou polohu u Vltavy. Ve městě je také pošta, knihovna, několik restaurací a hospod i veterinární ordinace. Libčice nad Vltavou mají na svou velikost poměrně dobré spojení, hlavně díky železnici. Ve městě jsou dvě zastávky vlakové linky S4/U4. Vlaky směrem na Prahu a Kralupy jezdí zpravidla 2× za hodinu, tedy přibližně po 30 minutách. Autobusová linka 858 vede z Libčic přes Holubice, Zákolany a Koleč do Slaného. Jezdí v pracovní dny a v Tursku umožňuje přestup na linku 316 směrem na Prahu-Bořislavku. Pro běžné dojíždění bych jednoznačně preferoval vlak. Například podle aktuálně dohledaného jízdního řádu jede S4 z Libčic přes Roztoky, Praha-Sedlec, Praha-Podbaba a Praha-Bubny. Jeden z dohledaných spojů jel z Libčic v 9:37 a do Prahy-Buben dorazil v 10:02. Parkování je bezproblémové před domem na velkém parkovišti určeném pouze pro obyvatele tohoto bytového domu. Hledáte-li bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou anebo naopak investici pro pronájem, tato nabídka je rozhodně pro Vás. Nehledě na skutečnost, že zde bude možný převod do osobního vlastnictví, což rozhodně navýší hodnotu bytu. Byt je volný ihned, proto nás neváhejte kontaktovat. Více informací na našich stránkách.

PRODEJ BYTU 2+1 S PRACOVNOU 62 m2 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI Libčice nad Vltavou, Letecká 543 CENA: 5 997 000 Kč Kompletní rekonstrukce Po rekonstrukci dosud neobývaný ihned k nastěhování Osobní vlastnictví Cihlový dům pouze se 6 byty Nový plynový kondenzační kotel nízké provozní náklady Samostatná pracovna / šatna / dětská herna Přímý vlak na Masarykovo nádraží cca 30 minut Nabízím k prodeji slunný byt 2+1 o výměře 62 m2 ve 2. nadzemním podlaží klidného cihlového domu v ulici Letecká 543, Libčice nad Vltavou. Byt je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení bez dalších investic, klidné prostředí menšího domu a výbornou dostupnost do Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, bezpečnost, komfort bydlení a dlouhodobě nízké provozní náklady. Po rekonstrukci v něm dosud nikdo nebydlel nový majitel bude jeho prvním uživatelem. Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka se spotřebiči Bosch a Hoover, nové rozvody elektřiny a vody včetně revizí, nový úsporný plynový kondenzační kotel, nové radiátory, nové sádrové omítky, nové interiérové dveře, nové zásuvky a vypínače, kompletně nové LED osvětlení a příprava na internet. V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované bukové parkety, v ostatních místnostech kvalitní vinylová podlaha. Koupelna nabízí plnohodnotnou vanu, samostatné WC je vybaveno bidetovou sprškou. Byt má nové bezpečnostní vstupní dveře RC4 s protihlukovou izolací 44 dB. Ložnice je akusticky odhlučněna směrem k sousednímu bytu. Okna jsou orientována na východ a západ, byt je příjemně světlý po celý den a díky absenci jižně orientovaných oken se v létě nepřehřívá. Ze všech oken je příjemný výhled do zeleně, nikoliv do oken okolních bytů, což zajišťuje dostatek soukromí a vzdušný pocit z bydlení. Z bytu je krásný výhled do vltavského údolí. K bytu náleží sklep 1,4 m2 a další sklepní koje 2,4 m2 ve výhradním užívání. Další výhody: neprůchozí pokoje fond oprav pouze 1 890 Kč měsíčně SVJ bez dluhů bezproblémové parkování přímo u domu vlakové nádraží cca 400 metrů (9 minut chůze) přímý vlak na Masarykovo nádraží 26 minut škola, školka i obchody v docházkové vzdálenosti možnost financování hypotečním úvěrem Prodává přímo majitel, bez realitní kanceláře a bez provize. Odpadají tak zbytečné mezičlánky, interní formuláře i administrativní procesy zprostředkovatelů. Veškerou administrativu spojenou s převodem zajistíme. Realitní kanceláře a jiné zprostředkovatele prosíme, aby nás nekontaktovali. O žádné zprostředkovatelské ani inzertní služby nemáme zájem. Kontaktujte nás prosím emailem/prostřednictvím formuláře. Telefonické dotazy nevyřizujeme.