V exkluzivním zastoupení pana majitele, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento světlý, skvěle dispozičně řešený byt 3+1 v pražských Horních Počernicích o podlahové ploše 72,8 m2, ke kterému navíc náleží lodžie o velikosti 5,4 m2 a ještě sklepní kóje o ploše 3 m2. Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 6.nadzemním podlaží (5.patře) panelového domu s výtahem, a to konkrétně v ulici Lhotská 2207/25. Co se týká zařízení a stavu bytu, tak jsou zde plastová okna s dvojsklem, dále zděné jádro, v části bytu jsou již elektrické rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, v obývacím pokoji je nainstalována klimatizace a k dispozici jsou kvalitní vstupní bezpečnostní dveře. Jinak byt považuji vhodný k celkové rekonstrukci. Výhodou je, že dům prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí, kdy byl kompletně zateplen, k dispozici je nový výtah a střecha, renovací prošel interiér domu a navíc je k dispozici společný pozemek před jeho přední i zadní částí. Rád bych zmínil momentální měsíční poplatky, které jsou ve výši 7.315,- (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu a k dispozici je i internet vedený optickým kabelem. Dále se dostávám k občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti, která je jedním slovem perfektní. V pěší vzdálenosti od domu je jak mateřská tak i základní škola, na konci ulice se nachází menší zdravotní středisko s lékárnou, z nákupních možností v blízkosti bych rád zmínil Penny market a samozřejmě nedaleký Westfield Černý Most, kde se nachází i nejbližší stanice metra linky B. Jinak pár kroků od domu je i několik stanic autobusu a skvělé cestování je ze Horních Počernic i vlakem. Za mě se jedná o atraktivní lokalitu, která nabízí vše pro váš spokojený život. Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v ulici Lhotská, v Praze, část Horní Počernice. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového bytového domu s osobním výtahem a skládá z kuchyně, většího obývacího pokoje, dalších dvou pokojů, koupelny, WC, předsíně a praktické lodžie, která je přístupná rovnou z bytu. Podlahová plocha bytu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř jednotky je 72,8 m2. Plastová okna se nachází v celém bytě a vytápění bytu je dálkové. Součástí prodeje je i podíl na pozemcích kolem tohoto bytového domu. Parkování je možné přímo u domu a v dostupné vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně zastávky městské hromadné dopravy. Na metro Černý most autobusem ze zastávky Vojická jste za 3 minuty. PENB třída C - 72,5 kWh/ (m2*rok)