Prostorný byt po rekonstrukci, připravený k nastěhování, v klidné a zelené lokalitě Nabízíme byt v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 - nové rozvody elektřiny, podlahy, koupelna, kuchyň i bytové jádro. Byt je čerstvě vymalovaný a volný ihned k nastěhování. Dispozice a orientace bytu Byt se nachází v panelovém domě a je orientován skrz celý dům - obývací pokoj s kuchyní směřuje na jihovýchod, zatímco ložnice a druhý pokoj na severozápad. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 7 m² s krásným výhledem do okolní zeleně - na park, stromy a les, nikoliv do vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje (cca 2 m²), která se nachází přímo naproti vstupním dveřím do bytu. Vybavení Součástí bytu je kuchyňská linka na míru od truhláře s dostatkem úložného prostoru. Dům a společné prostory Dům je panelový, zateplený, velmi dobře udržovaný a čistý. V domě je k dispozici výtah, kočárkárna a další společné prostory. Společenství vlastníků hospodaří transparentně a zodpovědně. Měsíční náklady na provoz bytu činí 5 380 Kč. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v klidné části s množstvím zeleně a výbornou dostupností: Les je vzdálený jen 4 minuty chůze, parky a dětská hřiště jsou přímo u domu Biotop Lhotka (přírodní koupání) je 3 minuty chůze. Základní a mateřská škola jsou 5 minut pěšky, bez nutnosti přecházet silnici Lékařský dům je cca 4 minuty, obchodní centrum Novodvorská s Tescem do 7 minut Dopravní spojení je výborné - autobusová zastávka je pár minut chůze, cesta na metro Kačerov trvá přibližně 11 minut. Navíc se v blízkosti buduje trasa metra D, plánovaná stanice bude dostupná do několika let (cca 4 zastávky autobusem). Parkování Parkování je možné přímo u domu, bez modrých zón - parkování je tedy bez omezení. Další informace Byt je v osobním vlastnictví a k dispozici ihned. Prodává přímo majitel, bez provize realitní kanceláři. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky.

Prostorný podkrovní byt 3+kk o velikosti 112m² s klimatizací, 2 parkovacími místy, zahradou a sklepem. Nabízíme k prodeji jedinečný byt v os. vlastnictví, který splní i ta nejnáročnější očekávání. Nachází se ve světlém podkroví rodinné vily s pouhými několika byty, v uzavřeném a klidném areálu s vynikající dostupností. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou prostoru je velkorysá dispozice se vzdušnou atmosférou a klimatizací, která zajišťuje komfort po celý rok. K dispozici je prostorná koupelna s vanou, dvě toalety, vestavěné skříně a technická místnost, která je velkou výhodou. K bytu náleží 2 vyhrazená parkovací místa v uzavřeném dvoře, dvojitý zděný sklep a soukromá část zahrady ideální pro relax i posezení. Vytápění je řešeno vlastním ústředním topením. Dům je spravován bezproblémovým SVJ bez dluhů a s nízkými náklady na provoz. Zamilujte se do bytu v reprezentativním nadstandardním provedení. Neváhejte si volat pro více informací.

Prodej bytu 3+kk s rozlohou 117m2 + 230 m2 vlastní zahrady! Byt je možné v případě zájmu jednoduše dispozičně upravit na 4+kk. Na stavbě jsou již osazeny dřevohliníková okna s izolačními trojskly, dokončena fasáda i střecha a uvnitř jsou dokončeny rozvody instalcí. Přijďte se naživo podívat na dispozici a rozložení bytu. Představujeme Vám byt se zahradou v novém projektu v klidné části Prahy 4 Braník. Činžovní dům s 5 byty. Cena zahrady je zahrnuta v kupní ceně. Klidná ulice plná zeleně, která přímo navazuje na lesopark na pomezí katastrálních území Hodkovičky, Braník, Krč a Lhotka. Právem je tato část považována za "pražskou vesnici". Právě proto jsme nový dům ladili do přírodních tónů a každému bytu přiřadili kus vlastní zahrady. Privátním kouskem zelené plochy získáte navíc k bytu nejméně jeden další pokoj. Zelený pokoj se 230 m2, modrým nebem nad hlavou a možnosti hrát si s dětmi v bezpečí. Rezidence Klánova 49 nebude běžný dům v Praze. Privátní zahrada pro každý byt bude rezidenty svádět trávit spíše čas venku, než uvnitř bytu. I když jsou byty velké a prostorné. A nejen to. Pohodlné parkování? Co nejlepší akustický komfort uvnitř bytů? Technologie pro úsporu provozních nákladů? Tady jste správně! Energeticky velmi nenáročný dům (PENB B) využívá k vytápění hlavně tepelná čerpadla a podlahové topení. Zastávka autobusu MHD je přímo v ulici a dostane Vás nejen po Praze 4, ale i na linku metra. Tento konkrétní byt 3+kk má přímo z jednotlivých pokojů východ na privátní zahradu, která je obsažena v ceně bytu. Z výstavby je dokončena hrubá stavba a pokračují práce na instalacích uvnitř domu. Více informací o domě, lokalitě i použitých technologiích Vám rádi představíe na osobní schůzce. Neváhejte mne tedy kontaktovat pro smluvení konkrétního termínu schůzky v naší kanceláři na Václavské náměstí, případně i rovnou na stavbě.

Nabízíme k prodeji velmi hezký byt 3+kk po zdařilé rekonstrukci v ulici Jílovská, Praha 4. Byt se nachází ve druhém patře a jeho podlahová plocha má výměru 60,8 m². K bytu náleží zasklený balkon o velikosti 6,7 m² a komora na patře o ploše 1,3 m². ‌ V roce 2013 prošel byt kompletní rekonstrukcí včetně změny dispozice. Byly udělány nové rozvody elektřiny a vody, instalovány vinylové podlahy a po celé ploše bytu jsou snížené stropy vyplněné minerální vatou pro lepší odhlučnění. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a další nábytek vyrobený na míru. Prostorná kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavěnou lednicí a dvěma mrazáky. ‌ V koupelně se nachází masážní vana, wc je samostatné. Zasklený balkon, který se táhne po celé délce kuchyně a obývacího pokoje, zajišťuje dostatek ranního a dopoledního slunce. Dva další pokoje jsou orientované na opačnou stranu a odpoledne jsou krásně prosvětlené. ‌ Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí 5.418 Kč. Z toho 4.388 Kč tvoří zálohy do SVJ (fond oprav, společná elektřina, výtah, svoz odpadu, studená a teplá voda, topení, pojištění domu) a 1.030 Kč záloha na elektřinu. ‌ Velkou předností je stav domu a hospodaření SVJ - dům je kompletně revitalizovaný, společenství vlastníků hospodaří se ziskem a bez dluhů, které by zatěžovaly měsíční rozpočet. ‌ V docházkové vzdálenosti (do 5 minut) najdete dvě základní i mateřské školy, zdravotní středisko, úřad, obchodní centrum a obchody Billa, Albert a Tesco. Autobusová zastávka je jen 100 metrů od domu, přímým spojem se dostanete na metro C (Kačerov, cca 13 minut) nebo na metro B (Smíchovské nádraží, cca 15 minut). Za několik let bude možné přestoupit na metro D, které bude vzdálené asi 10 minut autobusem. V létě potěší i nedaleký biotop Lhotka, vzdálený přibližně 10 minut chůze. ‌ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice - je možné ponechat stávající nájemníky, kteří jsou spolehliví, slušní a o byt se pečlivě starají. ‌ První prohlídkový den je naplánován na středu 25. 6. 2025 v dopoledních hodinách. Pro sjednání konkrétního času či další informace kontaktujte makléře. ‌ Cena je konečná, včetně provize RK.

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli byt 3+1 v družstevním vlastnictví, po vkusné, nadstandardní rekonstrukci na Praze 4 v Bráníku, v ul. Zálesí. Anuita splacena. Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí kde byl kladen velký důraz na použité materiály.Kuchyň je vkusně zařízena s velkoformátovými dlaždicemi. K bytu náleží komora. Byt se nachází v druhém podlaží panelového domu s výtahem. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, lékárna, obchody, Novo Plaza, restaurace, kavárna, řezník a mnoho jiného. V okolí taktéž mnoho volnočasových aktivit jakožto i sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí. V případě financování úvěrem zajistíme nejvýhodnější podmínky. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.