Prodej dvoupokojový bytů - Lhotka

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a starostí s rekonstrukcí? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk/2+1, který nabízí příjemné bydlení, praktické uspořádání a překvapivě klidnou atmosféru díky orientaci do zeleně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa nejen klidné filmové večery, ale také pro jídelní kout či pracovní zázemí. Ložnice je samostatná a neprůchozí, takže nabízí potřebné soukromí a klid. Samostatná kuchyně je navržena prakticky a vybavena zcela novými vestavěnými spotřebiči - myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou a odsavačem par. Velkým benefitem bytu je také prostorná koupelna s vanou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká vstupní hala s vestavěnými skříněmi a nechybí ani samostatná šatna/prádelna, která pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a bez zbytečných věcí. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², umístěný v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které nezůstalo pouze u pohledových úprav. Nové jsou rozvody elektřiny, omítky, sádrokartonové podhledy, interiérové i vstupní dveře, koupelna a kompletní kuchyně včetně spotřebičů. Komfort bydlení dále zvyšují elektricky ovládané předokenní žaluzie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu, který prošel zateplením a má novou střechu. Přestože se dům nachází v blízkosti hlavní komunikace, samotný byt je orientován na opačnou stranu směrem do parku, což výrazně přispívá ke klidnějšímu bydlení a příjemnému výhledu do zeleně. Poloha nabízí praktickou kombinaci rychlé dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. Nedaleko se nachází také OC Novo Plaza. Jen dvě minuty od domu je zastávka autobusu linky č. 106, 113, 117, 139, 150, 189, 196, 215, 333 a na metru linky C - Kačerov jste za 4 minuty jízdy autobusem. Když naopak zatoužíte po odpočinku, nemusíte za přírodou daleko. Okolní zeleň nabízí možnost procházek i aktivního trávení volného času a do Přírodní památky Údolí Kunratického potoka to máte jen 1 km, v blízkosti domu se nachází také dětské hřiště. Pro motoristy je výhodou parkoviště přímo u domu. Kompletní rekonstrukce, velkorysý obytný prostor, dostatek úložných míst a orientace do zeleně dělají z tohoto bytu příjemný domov, který čeká už jen na svého nového majitele. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s lodžií a s výhledem do zeleně v žádané lokalitě pražské Krči. Prostorný, družstevní byt má užitnou plochu 57 m2, lodžie je velká 3 m2. Anuita je splacená. Při vstupu do bytu vejdete do předsíně, z níž vstoupíte jak do obývacího pokoje s lodžií, tak i do kuchyně s jídelní částí. WC je samostatné, v koupelně je velká vana. WC, koupelna a elektřina jsou původní. Byt je v dobrém stavu, opotřebený užíváním, nechcete-li se hned pouštět do rekonstrukce, můžete v bytě rovnou bydlet a případné úpravy bytu si v klidu promyslet. K bytové jednotce náleží i sklep v suchém suterénu domu, s plochou 2 m2. Byt se nachází ve druhém patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Na Rovinách. V domě jsou nové rozvody vody, fasáda je zateplená, všechny byty mají nová okna plastová izolační dvojskla. Bytové družstvo Rovina výborně funguje a o dům se příkladně stará. Nabízený byt má kompletně splacenou anuitu. Převod do osobního vlastní není aktuálně řešen. S ohledem na budovanou stanici metra D - Nové Dvory v současnosti roste zájem o tuto lokalitu. Její atraktivnost je navíc podpořena i blízkostí komplexních služeb, množstvím obchodů, škol a dětských školek, lékaři. V okolí je množství zeleně nejen pro relax, ale i po široké sportovní vyžití a aktivity - nedaleký Krčský les, Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+kk o celkové velikosti 41 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Lhotka, ulice Novodvorská. Družstevní byt má kompletně splacenou anuitu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, digestoří a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici také pračka. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová. Velkou výhodou bytu je jeho jižní orientace. Ani jedno z oken nesměřuje do rušné ulice Novodvorská, ale na opačnou, klidnější stranu domu s výhledem do zeleně směrem k Lhotce a Hodkovičkám. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 1 m², která se nachází na chodbě u vstupu do bytu. Byt je v současné době pronajatý a v případě zájmu je možné jej koupit i se stávajícím nájemníkem. Může tak být zajímavou volbou nejen pro budoucí vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým výnosem z pronájmu. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, má zateplenou fasádu, plastová okna a nový výtah. Obyvatelům domu je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Supermarket Albert se nachází přibližně 100 metrů od domu, zastávka autobusu 150 metrů, vstup do lesoparku 200 metrů a obchodní centrum Novodvorská Plaza pouhých 300 metrů od domu. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusem se dostanete přibližně za 10 minut na metro C Kačerov a za 16 minut na metro B Smíchovské nádraží. Spojení zajišťuje několik autobusových linek s vysokou frekvencí po celý den. Lhotka a okolí Novodvorské patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení do centra a zároveň dostatek zeleně a možností pro sport i odpočinek. Pokud hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo investici, kterou můžete převzít i se stávajícím nájemníkem, mohu Vám tuto nemovitost osobně doporučit. Ev. číslo: 28376.

Zveme Vás na prohlídku bytu 2+1 o celkové ploše 42m2, na Praze 4 v Krči. Bytu, který nabízí slunce, klid a soukromí. Byt je po kompletní nadstandardní rekonstrukci, dotažené do detailu a nebyl po zmíněné rekonstrukci doposavad bydlen. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Byt tvoří prostorný obývací pokoj (17m2), ložnice (8m2) a kuchyně s oknem (6m2). ‌ Elegantní bílá kuchyňská linka s černou pracovní deskou je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, troubou, varnou deska a myčkou. To vše doplněno kvalitní digestoří, dostatečně velkou pracovní plochou a dobře řešenými úložnými prostorami. V bytě je nově zbudovaná šatna (3m2) kde je prostor pro pračku. ‌ V celém bytě jsou nainstalovány elektrické předokenní žaluzie. Koupelna má po rekonstrukci vyzděné stěny, moderní šedé obklady a dlažbu, je vybavena vanou, elegantní otopný žebřík a závěsné toaleta. ‌ Při rekonstrukci byly dále kompletně udělány nové omítky, rozvody elektřiny jsou měděné, je položena kvalitní podlaha, jsou zde sádrokartonové stropy s bodovými světly, nové interiérové (mj. zásuvné) dveře a nové vchodové dveře. K bytu patří prostorná sklepní kóje (4m2), kolo si můžete uložit do společné kolárny. ‌ Byt je situován ve zvýšeném přízemí (3m), menšího panelového domu bez výtahu, který opečovává dobře fungující a hospodařící družstvo (jednoho domu). Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, nová střecha) Měsíční provozní náklady 3574,- včetně FO + elektřina. Příjemnou sousedskou atmosféru dotváří úhledné okolí domu. ‌ Strategická poloha pro život plný pohodlí a klidu - rychlá dopravní dostupnost na metro C Kačerov, nedaleko domu je veškerá občanská vybavenost, OC Novo Plaza a samozřejmostí je i rychlý únik do přírody. U domu se nachází parkoviště, nedaleko je dětské hřiště. ‌ Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem, v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí. Zajistíme naprosto harmonický převod družstevního podílu resp. družstevních práv a povinností + bezpečný převod samotné úhrady za převod - notářská či bankovní úschovna dle preference budoucího nabyvatele.

Praha 4, Lhotka, nabízím byt, který je dispozičně řešen jako 2+kk, 40 m2 + zasklená lodžie, která vede podél celého bytu + sklep. Byt prošel rekonstrukcí, je zde nová kuchyň, vybavena indukční varnou deskou a el. multifunkční troubou. Nové jsou vinylové podlahy v obou pokojích. Koupelna a WC jsou dohromady. V předsíni je prostor pro šatní skříně a je zde i umístěna přípojka na pračku. Velkým benefitem bytu je volný výhled do zeleně ze zasklené lodžie (V), kde je rovněž položena nová podlaha. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží jedenácti patrového domu s výtahem. Byt je družstevním vlastnictví, anuita je zcela doplacena. K bytu patří sklepní kóje v 1. podlaží domu. Dům spravuje dobře fungující malé bytové družstvo. Byt je volný, připraven k nastěhování. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost ( naproti domu OC Novo plaza), skvělá dopravní dostupnost. Výhodou této lokality je rozsáhlý lesopark, lokalita nabízí možnosti sportovního vyžití.