Prodej jednopokojový bytů - Letňany

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 35,9 m², plus balkon o výměře 4,4 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního cihlového bytového domu v klidné části Prahy 9 - Letňan, v ulici Kadečkova. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, pokoj s moderním kuchyňským koutem a se vstupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Podlahy tvoří kombinace dlažby a pvc. Plastová okna jsou orientována na jihovýchod. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost se prodává vybavená a je připravena k okamžitému nastěhování, což ocení jak zájemci o vlastní bydlení, tak investoři hledající byt vhodný k pronájmu. Měsíční náklady na bydlení činí 3 340 Kč, elektřina se hradí samostatně. V bytovém domě je navíc možnost pronájmu parkovacího stání. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem možností pro každodenní život i volnočasové aktivity. V blízkém okolí se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. Milovníci nákupů a zábavy mohou využít nedaleké Obchodní centrum Letňany, které nabízí široký výběr obchodů, restaurací a multikino. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici aquacentrum Letňany Lagoon, zimní stadion a zelené plochy v okolí, včetně Letňanského lesoparku, ideálního pro procházky, běh i cyklistiku. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými linkami MHD s návazností na stanici metra C - Letňany, autobusová zastávka Nové Letňany je vzdálena tři minuty chůzí od domu. Řidiči ocení dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlý přístup k dálnici D8 i Pražskému okruhu. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený byt o velikosti 1+kk a podlahové ploše 43,5m2, který se nachází v ulici Miroslava Hajna v Praze 9 - Letňanech. Velkou předností bytu je prostorná terasa o velikosti 17 m2, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i příjemné posezení s přáteli. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, takže nový majitel nemusí řešit další náklady na zařízení. Součástí nabídky je také parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování. Byt je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkem. Lokalita Praha - Letňany nabízí velmi dobrou dostupnost služeb, obchodů, restaurací i možnosti sportovního a volnočasového využití. Díky dopravní dostupnosti je zajištěno pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 1+kk, podlahová plocha 43m2, prostorná terasa 17m2, parkovací stání, prodej včetně vybavení, vhodné jako investice i pro vlastní bydlení. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s pohodlným parkováním a nebo zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 33,5 m2, 5m2 balkon, 2m2 sklep, Praha 9 - Letňany, ul. Hlučkova. Moderní, světlý byt s impozantním výhledem do krajiny v budově projektu Central Group. Prostorný obývací pokoj je prosvětlen prosklenou stěnou s dveřmi, vedoucími na prostorný balkon 5m2. Obývací pokoj je vybaven kuchyňským koutem s linkou s vestavnými spotřebiči, designovou skříňkou, pohovkou a pracovním a jídelním stolem. Ve vstupní chodbě je velká vestavěná skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Koupelna je ve světlém designu a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a je zde místo s připojením pro pračku. Podlahy jsou plovoucí v dekoru rustikálního dřeva. V koupelně a na chodbě je velkoformátová dlažba. Dům je vybaven dvěma výtahy a je zde aktivní SVJ, takže vše je v perfektním stavu. Lokalita Letňany patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy díky vyváženému poměru klidného bydlení a plné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy i školky, nechybí ani obchodní centrum Letňany. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Letňanského lesoparku, cyklostezek a dalších volnočasových možností. Výborná je také dopravní dostupnost - v krátké vzdálenosti se nachází stanice metra C Letňany. Byt je skvělým prostorem k bydlení s výhledem do krajiny a zároveň dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v novostavbě domu v poptávané části Letňan. Ačkoli katastrálně spadá dům, ve kterém se byt nachází, do Letňan, fakticky má mnohem blíže ke Střížkovu a Proseku, kam přesahuje malá část katastrálního území Letňan. Byt o dispozici 1+kk o ploše 48m2 s lodžíi (+3m2) je situován do 2.patra domu s výtahem. Dispozici bytu lze jednoduchou úpravou změnit na 2+kk, již nyní je ložnice bytu oddělena od obývacího prostoru lehkou příčkou a byt tak již teď působí více jako 2+kk. Byt má prostornou vstupní předsíň s úložnými prostory - prosklenou šatní a policovou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Koupelna sprchovým koutem má atypický zkosený tvar a působí velmi příjemně. Byt je zařízen rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Z bytu je je vstup na lodžii, která je opatřena ochrannou sítí proti ptákům. Lokalita Prosek a Střížkova nabízí velmi dobře dostupnou kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti se nachází např. poliklinika Prosek, metro Střížkov, Pennymarket, MŠ, gymnázium atd. Byt je velmi dobře pronajmutelný, je tedy vhodný i jako investice. Na dotaz rádi Vám poskytneme více informací. Doporučujeme! Sjednejte si co nejdříve svůj termín prohlídky s makléřem. Pozn.: v době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB, z toho důvodu jsme nuceni uvést en. kategorii G.

Exkluzivně nabízíme světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Prahy 9, v ulici Stará náves. ​Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2004 bez výtahu. Je v udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro startovací bydlení nebo jako investice k pronájmu. ​V bytě se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je z roku 2022 a je bez sporáku. Praktický úložný prostor zajišťují vestavěné skříně instalované přibližně před 12 lety. ​Byt má zděné jádro, plastová okna a dodatečnou protihlukovou izolaci stěny sousedící s vedlejším bytem a stropu, která přispívá k většímu komfortu bydlení. Rozvody vody a stoupačky jsou v plastu, elektroinstalace je původní z roku 2004. Vytápění je dálkové. ​V domě je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. ​Velkou předností bytu je jeho světlost a příjemný výhled do klidného parku, který poskytuje dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek přímo v blízkosti domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s možností procházek a trávení volného času v zeleni. Parkování v okolí domu je regulováno systémem modrých parkovacích zón. ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli čekáme na dodání PENB, údaj bude následně aktualizován).

Nabízíme prodej hezkého bytu o celkové rozloze 34,3 m2 a o dispozicích 1+kk s terasou (+ 4,7 m2) v atraktivní lokalitě na ulici Hlučkova, Praha - Letňany. Dům je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Letňanské zahrady. Nabízí skvělý balanc mezi moderním městským životem a klidem v blízkosti přírody. Byt se nachází ve 1. patře / 3 cihlového domu s výtahem. Dům je z roku 2017. Vytápění domu i ohřev vody jsou centrální. Okna jsou plastová. Orientace bytu je příjemný Jiho - Zápaní směr. Byt je rohový, sousedí pouze s jedním bytem a plný přirozeného světla. Kuchyňská linka je vybavená elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí i myčkou. V bytě je internet i kabelová TV. Dispozice: vstupní chodba (4,3 m2), pokoj s kuchyňským koutem (25 m2) a lodžií (4,7 m2), koupelna (5 m2) se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je v přízemí domu kočárkárna. Součástí komplexu je menší prodejna potravin, restaurace, dětská hřiště a MŠ. Velká nákupní centra jsou vzdálena 3 minuty. Skvělá je i dostupnost: 5 minut se nachází autobusová zastávka, 2 zastávky je pak stanice Metra. Dále pak 5 minut autem na vlakovou stanici a v neposlední řadě je zde i rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D8. Pro sport je ideální lesopark Letňany a Havraňák. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní bydlení ve městě. K bytu náleží také terasa, která vytváří prostor pro relaxaci a posezení. Energetická třída je B, což svědčí o jeho vyšší energetické efektivitě. Máte zajištěnu dobrou dopravní dostupnost s možností využití MHD v blízkosti. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit financování na míru.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 1+KK + balkon + sklep v oblíbeném projektu Bytový dům Letňany z roku 2014. Byt má velikost 28m2 + 5m2 balkon + sklep/komora na patře Byt je nově vymalován a ihned volný. Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi a lednicí, obývacího pokoje s kuchyní (trouba, varná deska, odsavač par, myčka), koupelna se sprchovým koutem, WC, pračka. Byt je orientován východně, je velmi slunný a tichý. Vytápění je řešeno centrálně. Dům samotný je v dobrém stavu, má 2 výtahy a SVJ velmi dobře funguje. Byt ideální na vlastní bydlení nebo investici (byt byl pronajat za 17.000 + popl). Obrovskou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. Zálohy na služby (včetně vytápění, vody atd) činí 2.356 CZK (již zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 280 CZK) + vlastní spotřeba elektrické energie Skvělá občanská vybavenost, přímo u domu je Albert a poliklinika, 5 min chůze OC Letňany, u domu je také zastávka autobusu, se kterým se rychle dostanete na metro C Letňany PENB B

SHRNUTÍ NABÍDKY Moderní 1+kk, podlahová plocha bytu 32 m² + velkorysý rohový balkon 4 m². Nadstandardní příslušenství: k bytu náleží velký zděný sklep o výměře 4,8 m². Projekt Rezidence Veselská (Praha 9 - Letňany) s perfektní dostupností a občanskou vybaveností. Byt se prodává kompletně vybavený (kuchyňská linka na míru se spotřebiči, vestavěné skříně). Ideální investice s okamžitým výnosem: jednotka je aktuálně bezproblémově pronajata velmi spolehlivému nájemníkovi s platnou smlouvou na další rok. Uvedená cena je konečná, včetně provize a všech poplatků. DETAILNÍ POPIS Nabízíme k prodeji velmi chytře dispozičně řešený byt 1+kk v dynamické a vyhledávané lokalitě Prahy 9. Obytnou plochu funkčně rozšiřuje atraktivní rohový balkon, na který se vstupuje přímo z hlavní obytné zóny. Naprostou raritou a obrovskou přidanou hodnotou tohoto bytu je plnohodnotný zděný sklep, který bezpečně pojme sportovní vybavení, kola i sezónní věci, a plně tak nahrazuje chybějící komoru. Byt je ve vynikajícím stavu. Srdcem prostoru je na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba), která je elegantně zakomponována do prostoru. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou skříň se zrcadly. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku. Lokalita Rezidence Veselská poskytuje absolutní komfort městského života. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum OC Letňany, fitness i aquacentrum. Pro relaxaci v přírodě stačí ujít pár minut do nedalekého Lesoparku Letňany. Dopravní dostupnost je perfektní díky rychlému napojení na městský okruh a blízkosti metra trasy C.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m² s balkónem, situovaný v ulici Miroslava Hájna, Praha 9 - Letňany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na východ. K bytové jednotce náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v celkové ceně. Stav a dispozice viz fotografie. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 35,53 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře v cihlové novostavbě z roku 2008 v ulici Malkovského, Praha - Letňany. Technické parametry a dispozice: Budova je ve velmi dobrém stavu, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny a výtahem. Vytápění jednotky je ústřední dálkové. Vzhledem k umístění bytu mezi ostatními obytnými jednotkami se jedná o velmi teplý byt s příznivými provozními náklady. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Interiér je v původním, avšak velmi udržovaném a zachovalém stavu od dostavby budovy. Velkou výhodou jsou praktické vestavěné stropní úložné prostory jak v chodbě, tak v hlavním pokoji po obou stranách u vstupu na balkon. K bytu náleží samostatný balkon. Lokalita a obsazenost bytu: Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s plnou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a Poliklinika Frýdecká. Velkým benefitem je blízkost Obchodního centra Letňany, které nabízí multikino, hypermarket, restaurace a široké spektrum služeb. Pro sport a relaxaci je k dispozici sousední Aquacentrum Lagoon, zimní stadion nebo nedaleký Lesopark Letňany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra metropole díky autobusovým spojům na metro C Letňany, které jsou kousek od domu. Byt je momentálně obsazen nájemci. To představuje skvělou příležitost pro investory, kteří mohou ihned pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nové podnájemníky. V případě koupě pro vlastní bydlení však stávající pronájem nepředstavuje překážku a uvolnění bytu bude vyřešeno v souladu s kupní smlouvou. Financování a prohlídky: Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34,3 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v oblíbené pražské lokalitě Letňany, v ulici Pavla Beneše. Byt je prakticky řešený a je připraven k okamžitému užívání. Součástí prodeje je vybavení zachycené na foto, takže nový majitel nemusí řešit základní zařízení bytu. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň, v koupelně koupelnová skříňka se zrcadlem a pračka. Obytná část je vybavena obývací stěnou, šatní skříní a jídelním stolem se židlemi. Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Okna jsou opatřena žaluziemi. Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost i dobré dopravní spojení. V blízkosti se nachází obchodní centrum OC Letňany s širokou nabídkou obchodů a služeb, multikino, stanice metra Letňany i autobusové zastávky. V okolí jsou také školy, školky, poliklinika, stomatologické ordinace, pošta, kavárny a restaurace. Pro volný čas lze využít dětská a sportovní hřiště, bazén, fitness centra nebo nedaleký Lesopark Letňany, který nabízí prostor pro procházky, běh i další venkovní aktivity. Výhodou lokality je také blízkost výstaviště PVA EXPO PRAHA, kde se během roku konají veletrhy a další společenské akce. Byt může být vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Díky dispozici, vybavení a občanské vybavenosti v okolí nabízí praktické bydlení s veškerými potřebnými službami na dosah.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+kk s balkonem o velikosti 34 m2, který je umístěný v 10 patře novostavby rezidenčního komplexu Letňanské zahrady. Dům byl kolaudován v roce 2017. V bytě se nachází prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupena, WC a balkón, ze kterého je krásný výhled do volného prostoru. Je vybavený kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou a digestoří. Podlahy jsou v pokoji plovoucí, v předsíni a v koupelně je dlažba. Koupelna je se sprchovým koutem, topení a ohřev vody je zajištěn dálkově. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 3.053,- Kč. K bytu patří také sklep. Veškerá občanská a volnočasová vybavenost je dostupná pěšky nebo velmi dobrým dopravním spojením. Metro Letňany je cca 8. minut autobusem, vlaková stanice Čakovice je cca 10. minut chůze. Byt je k dispozici ihned. Pokud Vás nabídka zaujala, doporučuji osobní prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 28,5 m2 dispozičně řešený jako 1+kk s balkonem v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází v prvním patře zděného domu. Obytný pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku disponuje velkým francouzským oknem a oknem s posuvnými dveřmi s výstupem na balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku. Podlahy bytu jsou pokryty dlažbou v dekoru dřeva a vinylovou podlahou. Obložky a dveře jsou v dekoru dřeva. Všechna okna disponují venkovními elektricky ovladatelnými žaluziemi. Dům prochází kompletní rekonstrukcí jak bytů, tak společných částí domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Dům disponuje společným prostorem k uložení kol, lyží, kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Inzerce obsahuje také vizualizace. K bytu je možné přikoupit parkovací stání u domu za cenu 750.000 Kč.

PRODEJ SVĚTLÉHO BYTU 1+KK S BALKONEM A PARKOVACÍM STÁNÍM. Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+kk v ulici Miroslava Hajna, v oblíbené rezidenční části Prahy 9 - Letňan. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního a udržovaného bytového domu z roku 2014. Užitná plocha bytu činí 35,8 m² a doplňuje ji prostorný balkon o výměře 5,6 m². Celková plocha včetně balkonu tak představuje 41,4 m². Dominantou bytu je velkorysý obytný pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,9 m². Díky pravidelnému půdorysu nabízí dostatek místa pro pohodlné oddělení kuchyňské, jídelní, obývací i spací části. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje praktickou pracovní i úložnou plochu. Z obytného pokoje se vstupuje na balkon o velikosti 5,6 m², který nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Koupelna o ploše 5,6 m² je nadstandardně prostorná. Je vybavena vanou, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou, otopným žebříkem a pračkou. Vstupní předsíň má výměru 3,3 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 1+kk, balkon a dobrá dostupnost metra představují kombinaci, která je na nájemním trhu dlouhodobě žádaná. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i rozsáhlé možnosti volnočasového vyžití. Nedaleko je obchodní centrum Letňany, aquacentrum, zimní stadion i Letňanský lesopark. Autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení ke stanici metra C Letňany. Výhodou je také snadné napojení na hlavní městské komunikace a pražský okruh. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: • užitná plocha bytu 35,8 m² • balkon 5,6 m² - parkovací stání v podzemních garážích • celková plocha včetně balkonu 41,4 m² • obytný pokoj s kuchyňským koutem 26,9 m² • prostorná koupelna s vanou • moderní dům z roku 2014 • 3. nadzemní podlaží • výborná občanská vybavenost • rychlé spojení na metro C Letňany • vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní startovací bydlení nebo stabilní investici v dynamické části Prahy? Nabízíme prakticky řešený byt 1+kk s balkonem a nadstandardním úložným prostorem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany (ulice Škrábkových / Veselská). Dispozice a vybavení bytu: Obytná plocha: 32 m² s praktickým členěním na kuchyňskou a obývací/spací zónu. Kuchyně: Kompletně osazená linka na míru včetně vestavných spotřebičů (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba). Balkon: Velkorysý venkovní prostor přístupný přímo z pokoje - ideální pro posezení a relaxaci. Úložné prostory: Vestavná zrcadlová skříň v předsíni + velký zděný sklep o výměře 4,8 m² přímo v domě. Koupelna: Moderní sprchový kout, toaleta, přípojka na pračku. Flexibilní možnost využití: Pro vlastní bydlení: Byt je možné převzít a plně využívat pro vlastní potřebu od 1. 11. 2026. Jako investice: Stávající spolehlivý nájemník má zájem v nájmu pokračovat (aktuální nájemné 15 000 Kč + poplatky). Převzetí může proběhnout zcela plynule bez výpadku příjmů. Lokalita: Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (OC Letňany, Aquacentrum, fitness, služby). Příroda za rohem - Lesopark Letňany jen několik minut chůze. Rychlá dopravní dostupnost na metro C Letňany a napojení na městský okruh. Cena: 6 850 000 Kč včetně provize a právního servisu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej hezkého bytu 1+kk s balkonem, který se nachází v 11.NP moderní novostavby z roku 2018 v developerském projektu Letňanské zahrady. Byt je v osobním vlastnictví. Plocha bytu je 38 m2 + balkon 4,4 m2. Velkým benefitem tohoto bytu je krásný výhled do krajiny Byt se nabízí částečně zařízený, je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a prostorný sklep. Topení dálkové ústřední. Orientace bytu je na západ. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost. OC Letňany, obchody Tesco, Albert, Lidl, Globus, plavecký bazén, cyklotrasa, lesopark Letňany a koupaliště Čakovice. Výborná dostupnost na MHD, zastávka autobusu je vedle domů a cesta na metro C Letňany trvá 5 min. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Více informací v RK.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečný, moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 37,6 m², ke kterému náleží zatravněná terasa (zahrada) o výměře 29,8 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Nemovitost se nachází v přízemí prémiového rezidenčního projektu od renomované developerské společnosti Trigema (kolaudace v roce 2013) v oblíbené ulici Nepomuckých. Dispozice a vybavení bytu: byt se prodává jako částečně zařízený, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Celková plocha je efektivně rozdělena do následujících částí: Prostorný pokoj s kuchyňským koutem: 22,0 m² (se vstupem na zahradu). Předsíň / chodba: 7,9 m² (s dostatkem místa pro vestavěné skříně). Koupelna s toaletou: 3,3 m². Zatravněná terasa / zahrada: 29,8 m² (perfektní pro relaxaci, grilování či bezpečný pohyb domácích mazlíčků). Sklepní kóje: 2,8 m². Technické standardy a komfort: byt nabízí nadstandardní komfort bydlení díky integrovanému chytrému systému vytápění a rekuperaci vzduchu, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima při zachování nízkých provozních nákladů. Výjimečná lokalita a občanská vybavenost: dům stojí v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, který je oázou klidu i aktivního odpočinku. Najdete zde cyklostezky, in-line dráhy, dětská hřiště, workoutové zóny a nespočet míst pro relaxaci. Letňany jsou známé svou perfektní infrastrukturou a bohatým kulturním i sportovním životem (koncerty na letišti, akce pro rodiny, sportovní centra). Nákupy: pouhé 5 minut jízdy autem od Obchodního centra Letňany (Tesco, kino, aquacentrum, zimní stadion). Doprava: skvělá dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází stanice metra C - Letňany a rychlé napojení na dálnici D8. Tento byt kombinuje výhody moderního městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Je ideální volbou pro singles, mladé páry, jako startovací bydlení nebo jako skvělá investiční příležitost na stabilní pronájem. Pokud Vás nabídka tohoto jedinečného bytu zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád Vám nemovitost ukážu.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v panelovém domě nacházející se v 7. patře panelového domu s výtahem. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají útulné bydlení v blízkosti centra města. Díky praktickému uspořádání je vhodný pro jednotlivce či pár. V dochozí vzdálenosti veškerá občanská vybavenost Byt je v dobrém stavu a disponuje sklepem, což oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Velkou výhodou je také možnost parkování v garáži, jedná se o samostatnou garáž pro 2 vozy, kde parkují 2 vlastníci na základě vlastnictví podílu. Užitná plocha činí 39 m², byt disponuje vestavěnou skříní, malou kuchyňskou linkou a krásným výhledem Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Soccer Reality vám zprostředkuje prodej světlého bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,3 m² v ulici Třinecká, Praha 9 - Letňany. Velkou předností nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje umístěná na stejném podlaží jako byt. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Dominantou bytu je prostorný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,8 m². Díky své velikosti umožňuje pohodlně oddělit kuchyňskou, jídelní, obývací i spací část. Velkorysá předsíň o ploše 9,3 m² poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Dispozici dále doplňuje koupelna o výměře 2,3 m² a samostatné WC o výměře 0,9 m². Celková podlahová plocha bytu činí 39,3 m². Výrazným benefitem této nabídky je parkování. S bytovou jednotkou je spojeno právo výlučného užívání garážového stání, umístěného v 1. podzemním podlaží domu. K jednotce dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy přímo na podlaží bytu. Měsíční spotřeba vycházela při dvou osobách 3.500,-Kč bez elektřiny. Kombinace bytu, vlastního parkování v domě a praktického úložného prostoru představuje v této lokalitě zajímavou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí pronájem. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem. Dům prošel v minulosti rozsáhlou revitalizací zahrnující mimo jiné zateplení a fasádu, výměnu oken, modernizaci výtahů, stoupaček, střechy a společných prostor. Letňany nabízí velmi dobrou kombinaci dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a možností sportovního i volnočasového vyžití. Autobusová zastávka Třinecká se nachází přibližně 50 metrů od domu a zajišťuje rychlé spojení na metro C - Letňany. Stanice metra je dostupná také pěšky. Přibližně 10 minut chůze je vzdálené OC Letňany. V okolí se dále nachází škola, restaurace, fitness centrum, tenisové kurty, bazén, sauna a zimní stadion. Pro procházky, běh nebo odpočinek v přírodě lze využít nedaleký Lesopark Letňany. Byt je díky své velikosti a dispozici vhodný pro jednotlivce či pár. Zároveň představuje zajímavou investiční nemovitost, kdy kombinace 1+kk, garážového stání a sklepa může být atraktivní také pro budoucí nájemce.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 35 m², který se nachází v cihlovém domě. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky částečné vybavenosti nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Budova je vybavena výtahem a disponuje bezbariérovým přístupem, což zvyšuje komfort každodenního života. Byt se nachází v přízemí domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - plavecký stadion, tenisové kurty, zimní stadion i obchodní centrum Letňany. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra C je vzdálena pouhé dvě autobusové zastávky. Lokalita je klidná a zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města. Byt je v současné době pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.