Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 74 m², s lodžií orientovanou k jihu o výměře 5 m², ve vyhledávané lokalitě Brno-Lesná. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem (výtah staví v mezipatře, byt tedy není plně bezbariérový). Byt má velmi praktickou a funkční dispozici: • Tři prostorné neprůchozí pokoje, každý s vlastním vstupem z centrální chodby • Oddělená kuchyně s jídelním koutem • Koupelna s vanou, samostatné WC • Velká komora (šatna) o ploše cca 3 m² přímo v bytě • Lodžie o velikosti 5 m2 s jižní orientací a výhledem na Brno i do přírody, přístupná z pokoje • Sklepní kóje cca 2 m² v suterénu • Orientace bytu na dvě světové strany Další výhody: • Klidné místo v zeleni a zároveň skvělá dostupnost do centra města • Možnost úprav dle vlastních představ • Dobře spravovaný zateplený dům se sklepem a kolárnou • Díky své dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita: Brněnská Lesná patří k nejžádanějším městským částem - kombinuje městské bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra. Přímo z bytu je krásný výhled do přírody - na okolní lesy, louky a pěšiny ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, školy, školky, zdravotní středisko, pošta, restaurace, sportoviště a MHD s přímým spojením do centra Brna. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Brně v městské části Brno - Lesná na ulici Loosova o celkové ploše 70 m2. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Dům prošel revitalizací: zateplení, plastová okna, stoupačky. Bytová jednotka je v původnějším ale přesto v obyvatelném stavu. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m2 a sklepní kóje o velikosti 2 m2. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Bezproblémové parkování před domem. Doporučuji prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73 m2 na ulici Nejedlého, ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, zateplení, plastová okna, opravené společné prostory i nový výtah. Dispozice a vybavení: Byt nabízí praktické uspořádání místností: Prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleně Dva samostatné neprůchozí pokoje Kuchyně s jídelním koutem balkón Koupelna a samostatné WC Předsíň s dostatkem úložného prostoru Šatna Součástí bytu je také sklepní kóje. Možnost parkování je přímo před domem. Lokalita: Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností: - Základní škola a školka v docházkové vzdálenosti - Obchody, restaurace a lékárna v blízkém okolí - Lékařské služby (Poliklinika Lesná) - Krytý plavecký bazén (Tesla Brno) - Dobré spojení do centra města - zastávka MHD je jen pár minut chůze - Několik nových a moderních dětských hřišť. - Blízkost rozsáhle zeleně - Čertova rokle Tato nemovitost je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro investici díky atraktivní lokalitě. Cena: 7 249 000,- Kč, včetně provize pro RK Byt je určen k rekonstrukci a je momentálně pronajat dlouhodobým a řádně platícím nájemcem, lze jej tedy koupit i jako hotovou investici. Přiložený půdorys bytu je orientační. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Splňte si sen o bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+1 v OV, ulice Nejedlého, Brno - Lesná. Jedná se o pěkný udržovaný byt, který cca před 6 lety prošel částečnou rekonstrukcí. Předmětem rekonstrukce byla koupelna, WC, kuchyňská linka a částečně i rozvody elektřiny (jádro bytu a zásuvky - měď, rozvody ke světlům zůstaly v původním stavu), dále byly vyměněny radiátory a povrchy podlah. Byt se nachází v 9. NP, což nabízí krásný výhled do okolí. Okna obytných místností jsou vybaveny venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka. Samotný bytový dům je po revitalizaci. V současné době proběhla výměna stupaček, nyní se připravuje zapravení po opravě. Příjemným prvkem je šatna (komora), která je umístěna přímo v bytové jednotce. Fond oprav činní 803,- Kč / měsíčně. Na domě nevázne žádný úvěr za revitalizaci bytového domu ! V domě je čisto a pořádek a úklid řeší firma. Jedná se o krásné místo s výbornou občanskou vybaveností a dostupností. Více informací v RK. Prohlídky možné po dohodě.

Nabízíme k prodeji byt v OV 3+1 s šatnou/pracovnou o celkové výměře 79,2 m² + balkón 1,2 m2 + sklep 3,1 m2 na ul. Soběšická v Brně. Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu. Bytová jednotka je v původním stavu, průběžně udržována. Dispozice: Obývací pokoj 18,1 m²; ložnice 15,4 m²; pokoj 14,2 m²; kuchyně 11,2 m²; šatna/pracovna 5,4 m²; koupelna 4,5 m²; spíž 2 m²; chodba 5,4 m²; balkón 1,2 m²; sklep 3,1 m². Byt je vyklizen, zůstává pouze vybavení dle fotografií - kuchyňská linka, vybavení koupelny, policový regál ve spíži. Vytápění plynovým kotlem zn. Baxi, průměrné měsíční náklady cca 7.000 Kč měsíčně. Bytový dům je po revitalizaci. Dům se nachází v klidné části Brno-sever, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště, zdravotní střediska, dostupné MHD. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Prodej podkrovního bytu 3+kk s balkonem a vlastním parkovacím stáním Vyhlídka, Brno - Lesná | Cena: 10 598 000 Kč Exkluzivní nabídka bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna - Lesná. Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný podkrovní byt 3+kk o celkové ploše 69,4 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu pouze se čtyřmi jednotkami, v tiché ulici Vyhlídka. Byt je součástí projektu kompletní rekonstrukce celého domu - včetně zateplení, nových rozvodů (elektřina, voda, kanalizace, plyn), výměny oken, povrchových úprav a instalací. Díky svému umístění a dispozici nabízí příjemné podkrovní prostředí s důrazem na praktičnost a útulnost. Z prostorné předsíně (10,36 m2) se vchází do otevřeného obývacího prostoru s kuchyní (23,46 m2) a dále do ložnice (14,98 m2). Druhý pokoj (10,24 m2) má přímý vstup na balkon (2,78 m2), koupelna a samostatné WC jsou přístupné také z předsíně. Šikmé stropy dodávají bytu charakter a útulný dojem. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Interiér je navržen a vybaven vestavěným nábytkem na míru z produkce studia ARVAY - klient si může upravit výběr dekorů a materiálů podle svého vkusu. Sedací nábytek a osvětlení nejsou v ceně, ale lze je doobjednat. Bydlení doplňuje společná zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Vstup do domu je zabezpečen videointerkomem a zajištěn bude i pravidelný úklid společných prostor. Spolupráce s námi znamená osobní přístup, odborné poradenství a komplexní zajištění služeb od návrhu interiéru, právního servisu až po financování hypotékou. Cena je konečná, včetně právního servisu. Klíčové informace: • Dispozice: 3+kk • Užitná plocha: 66,2 m2 + balkon 2,78 m2 + sklepní kóje 4,5 m2 • Podlaží: 3. NP (bez výtahu) • Stav: po kompletní rekonstrukci • Parkování: vlastní vyhrazené místo • Dostupnost: jaro 2026 • Výška stropů: 2,6 m • Konstrukce: zateplené zdivo (minerální vata 140 mm) • Okna: plastová s izolačními trojskly, automatické žaluzie • Příprava: na klimatizaci a pračku • Podlahy: dřevěné, v koupelně a WC epoxidová stěrka • Vybavení: vestavěný nábytek na míru, možnost volby dekoru, zařízení koupelny dle standardů novostavby • Možnost přikoupení: uzamykatelného skladu/garáže • Bonus: společná zahrada, videointerkom, pravidelný úklid Lokalita: Brno - Lesná, ulice Vyhlídka • Tiché, bezpečné prostředí obklopené zelení • V blízkosti lesy, parky, sportoviště a cyklostezky • Výborná dostupnost MHD do centra města • Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody, sportovní centrum, restaurace

Jste nároční, máte rádi komfort, luxus, kvalitu a rádi se obklopujete krásnými věcmi? Na Lesné, ve vyhledávané lokalitě Majdalenky pro Vás máme nádherně zařízený byt s vlastním parkovacím místem, terasou a možností využití zahrady, který čeká na svoje nové majitele. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 8. patře domu ORION (železobetonový monolit). Celková výměra bytu činí 114,6 m2 vč. lodžie 14,1 m2. Součástí prodeje je veškeré vybavení. Kuchyňská linka, jenž byla zhotovena na míru zahrnuje vestavěné spotřebiče jako elektrickou varnou desku, elektrickou troubu, lednici s mrazákem, myčku a digestoř. Koupelna s prostorným sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a otopným žebříkem je taktéž ponechána s nábytkem. Pračka se nachází spolu s druhou toaletou v samostatné místnosti. V obývacím pokoji pak najdete rohovou sedačku, konferenční stolek, televizi a spoustu dalšího vybavení. Dvě ložnice jsou vybaveny postelemi a nábytkem, jedna z nich může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Výhodou bytu je prostorná předsíň s vestavěnými šatními skříněmi na míru. Vstup na prostornou lodžii je z obývacího pokoje. Byt disponuje klimatizací. Dispozice: předsíň (10,43 m2), ob. pokoj s kuchyní (51,86 m2), koupelna (6,65 m2), WC (1,72 m2), ložnice (16,27 m2), pokoj (13,54 m2), lodžie (14,10 m2). Základem interiéru jsou příjemné barvy a kvalitní materiály. Barvami byla dodána interiéru osobitost, která posouvá celkový dojem. Místnosti byly vybaveny jemnějším a kompaktnějším nábytkem a byt tak působí vzdušným dojmem pro příjemné bydlení. Možnost dokoupení parkovacího stání a skladu o výměře neuvěřitelných 16,76 m2. Využijte příležitosti koupě bytu v budově, ve které se byty prodávají zcela výjimečně. Veškeré info v RK.

REZERVACE Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69,2 m², který se nachází v žádané brněnské čtvrti Lesná. Součástí bytu je balkón o velikosti 6 m², ideální místo pro ranní kávu nebo jako odpočinek na čerstvém vzduchu. Dále k bytu náleží také sklep o velikosti 3,6 m² - dostatečný prostor pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. Byt se prodává částečně vybavený - součástí je kuchyňská linka včetně veškerých spotřebičů a vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt je situován v klidné lokalitě s výbornou dostupností - do centra Brna se dostanete pohodlně do 10 minut. Současně si ale můžete užívat blízkosti přírody - v okolí najdete lesní stezky, parky, dětská hřiště i wellness centrum pro relaxaci a aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum, množství restaurací a kaváren, což zajišťuje maximální komfort městského bydlení. Ideální volba pro rodinu, pár i kohokoli, kdo hledá harmonii mezi přírodou a městským životem.

Hledáte místo, kde se snoubí komfort, dostatek prostoru a příjemná lokalita plná zeleně? Právě pro vás máme v nabídce byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 117 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Majdalenky, v oblíbené městské části Brno-Lesná. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 40 m², odkud vede vstup na 10m² velkou terasu s krásným výhledem směrem na lom Hády. Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Středem bytu prochází hala o rozloze 18 m², která v současnosti slouží jako otevřená šatna. Nabízí však i další možnosti využití - například jako domácí knihovna, pracovní kout nebo praktická úložná zóna. Dále zde najdete dva samostatné pokoje (20,5 m² a 21,4 m²), které můžete využít jako ložnici, dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Koupelna je dostatečně prostorná a je zde možnost vybudovat druhou toaletu. Ta stávající je oddělená. Byt je součástí udržovaného bytového domu s výtahem a patří k němu i sklepní kóje o velikosti 3 m² - ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Parkování v okolí domu je bezproblémové. Lokalita Brno-Lesná je známá svou příjemnou atmosférou, skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, lékaře i restaurace. Spojení MHD je pohodlné a rychlé. Milovníci přírody ocení blízkost Čertovy rokle, ideální pro procházky nebo sport. V okolí je také Pánská lícha, kde si můžete nejen prohlédnout koně, ale i vyrazit na projížďku. Pokud hledáte prostorné a klidné bydlení v lokalitě s množstvím zeleně a skvělou dostupností do města, určitě si tento byt nenechte ujít. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt ukážu.

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1s balkonem a šatnou s přibližnou plochou 72 m2 nacházející se v Brně - Lesné. Byt leží v prvním poschodí cihlového bytového domu. Byt je udržován, jsou v něm nové odpady, omítky, elektřina, koupelna, plastová okna, snímatelné obložky u dveří zajistí jejich snadnou výměnu. Na zemi jsou položeny parkety a dlažba. Jednotka se sestává ze vstupní chodby, odkud se vchází do dvou neprůchozích pokojů, třetí z nich o výměře 20 m2 je vybaven lodžií. V kuchyni je umístěna linka a je připraveno místo na jídelní kout. WC je samostatné, v prostorné koupelně je umístěna vana. Úložné prostory řeší šatní skříň nebo praktická komora - šatna. Byt působí velmi vzdušně, prostorně a člověk se v něm cítí velmi příjemně. Z balkonu je výhled na okolní zeleň a jeho velikost svádí k posezení u sklenky vína či šálku kávy. Parkovat vozidlo lze u domu, ke kterému náleží i sklep. Vytápění je dálkové z nedaleké kotelny. Na domě je nová střecha, v nejbližší době se bude řešit nová elektroinstalace. Pro uživatele bytu je k dispozici společná sušárna, kočárkárna. Byt má dva vchody, oba bezbariérové. Obrovským bonusem tohoto bytu je kouzelné prostředí městské části Lesná. Všude kolem domu je zeleň, parky, hřiště, je to oáza klidu po hektických pracovních dnech. Příjemní starousedlíci, coby sousedé, jsou jen bonusem této nabídky. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Bytový dům se nachází ve vyhledávané části Brna - Lesná, pár minut je to k zastávce MHD, k obchodnímu domu, restauraci či do přírody. Mateřská, základní i střední škola v blízkosti. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte, rádi Vám jej ukážeme.