Продажа трехкомнатных квартир - Lesná

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o ploše cca 72 m² se dvěma balkony, který se nachází v ideálním 2. nadzemním podlaží ze 4 v revitalizovaném bytovém domě na ulici Třískalova 24 v Brně-Lesné. Byt je určen k rekonstrukci a představuje tak zajímavou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Jeho velkou předností je především nadstandardně praktická dispozice, tři samostatné obytné pokoje, samostatná kuchyně, šatna/komora a dva balkony. Podle půdorysu jsou jednotlivé místnosti řešeny následovně: - obývací pokoj - 20,28 m² - ložnice - 14,26 m² - pokoj - 12,08 m² - kuchyně - 10,24 m² - předsíň - 6,01 m² - šatna / komora - 3,35 m² - koupelna - 2,65 m² - samostatné WC - 1,30 m² - 2× balkon á 4 m² - sklep Současný stav bytu nabízí velmi dobré možnosti pro budoucí rekonstrukci. Obývací pokoj lze elegantně propojit s kuchyní, čímž může vzniknout moderní a prostorná společenská část bytu, přičemž zbývající dva pokoje zůstanou samostatné. Možné je rovněž dispozičně pracovat s koupelnou a samostatným WC a v rámci rekonstrukce je případně propojit do jednoho komfortnějšího prostoru. Součástí prezentace jsou proto také vizualizace možné budoucí podoby bytu, které ukazují jednu z cest, jak lze současnou dispozici proměnit v moderní a nadčasové bydlení. Vizualizace mají inspirativní charakter a nový majitel si samozřejmě může rekonstrukci přizpůsobit vlastním představám. Velice praktická je také samostatná šatna/komora o ploše 3,35 m², která nabízí dostatek prostoru pro vestavěný úložný systém a pomáhá zachovat obytné místnosti bez zbytečných skříní. Dva balkony, světlo a výhled do zeleně, to je jistě velkou předností bytu a příjemná orientace obytných prostor. Převážná část bytu je orientována na jihovýchod do klidné strany a zeleně. Ložnice je naopak orientována na sever, což je pro tuto místnost praktické - zejména v letních měsících se tolik nepřehřívá a vytváří příjemnější podmínky pro spánek. Byt působí díky velkým okenním plochám světle a vzdušně. Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě s menším počtem obyvatel. Právě tento typ nižších bytových domů patří na Lesné k vyhledávaným variantám bydlení. Příjemným benefitem je 2. NP ze čtyř, takže byt není ani příliš nízko, ani ve vysokém podlaží. Výtah se nachází v bezprostřední blízkosti bytu, což ocení například rodiny s kočárkem nebo osoby s omezenou pohyblivostí. K dispozici je také společná kolárna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Velmi příznivé jsou rovněž provozní náklady. Dosavadní celkové měsíční náklady domácnosti se pohybují přibližně kolem 5 000-5 500 Kč včetně elektřiny. Lesná - zeleň a kompletní občanská vybavenost, totiž dlouhodobě patří mezi velmi oblíbené rezidenční lokality Brna. Nabízí kombinaci velkého množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i Poliklinika Lesná na Halasově náměstí. Pro sport a volný čas lze využít mimo jiné areál TJ Tesla Brno s krytým 25metrovým bazénem, stejně jako množství zelených ploch, parků a pěších tras, které jsou pro Lesnou charakteristické. Samozřejmostí je velmi dobré spojení MHD do centra Brna. Parkování je možné v okolí domu v rámci systému rezidentního parkování. V bezprostředním okolí se nacházejí rovněž garážové objekty, díky čemuž má tato část lokality dobré možnosti parkování. Byt může být po dokončení převodu vlastnického práva prakticky okamžitě předán, takže nový majitel může bez zbytečného čekání zahájit rekonstrukci. V případě zájmu je možné rovněž zprostředkovat kontakt na realizační firmu schopnou zajistit kompletní rekonstrukci bytu, případně kontakty na jednotlivá řemesla. Využití této možnosti je samozřejmě zcela na rozhodnutí kupujícího. Budeme se těšit při prohlídce.

Dovolujeme si Vám představit byt o dispozici 3+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Haškova v Brně na Lesné. Hledáte bydlení, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a nemusíte už nic rekonstruovat? Právě takový byt vám nabízím v jedné z nejžádanějších částí Brna - na Lesné na ulici Haškova. Byt o dispozici 3+1 prošel kompletní a velmi kvalitně provedenou rekonstrukcí, při které byly řešeny nejen povrchové úpravy, ale také rozvody elektřiny a bytové jádro. Výsledkem je moderní, nadčasové a praktické bydlení, kde byl důraz kladen na kvalitní materiály, řemeslné provedení i dostatek úložných prostor. Kvalitní rekonstrukce do posledního detailu, není to případ, kdy přijdete na nemovitost a vše stejně budete dělat od začátku. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektřiny, nové zděné bytové jádro a sádrokartonové podhledy v celém bytě. Velkou předností jsou také nové podlahy. V celém bytě byla položena kvalitní dubová podlaha od výrobce Princ Parket s přírodní olejovou povrchovou úpravou, vhodnou také pro alergiky. Podlahová skladba je tvořena nehořlavým suchým vyrovnávacím podsypem Liapor s velmi dobrými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi, dvěma vrstvami OSB desek a finální dubovou podlahou. Bezpečí zajišťují bezpečnostní vstupní dveře Eddy Safe, interiér doplňují elegantní bílé bezfalcové dveře Sapeli. Plastová okna byla vyměněna již v minulosti. Kuchyně na míru Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče - trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř a lednice s mrazákem. Promyšlený obývací pokoj Obývací pokoj nabízí příjemný prostor pro každodenní život i odpočinek. Zaujme především TV stěna vyrobená na míru s lamelovou částí z přírodního dubu, která interiéru dodává moderní a zároveň velmi útulný charakter. Praktická vestavěná skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon s nově položenou kachlovou dlažbou, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Lesná - město i příroda na dosah Jednou z největších předností této nemovitosti je bezpochyby její poloha. V bezprostředním okolí domu máte prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život. Tenisové kurty a fotbalové hřiště TJ Start Brno včetně mládežnických kategorií, wellness, Billa, cukrárnu, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, dvě základní školy, několik mateřských škol i poštu - to vše pohodlně přibližně do pěti minut chůze od domu. Lesná však nabízí ještě něco, co je v Brně stále vzácnější - bezprostřední kontakt s přírodou. Dům se nachází prakticky na okraji města, takže za pár minut můžete být v lese a vyrazit na procházku, běh nebo projížďku na kole. V okolí najdete také workoutové hřiště, letní kino a další možnosti pro sport, relaxaci a trávení volného času. Byt tak představuje zajímavou kombinaci kvalitního bydlení, kompletní rekonstrukce, výborné občanské vybavenosti a blízkosti přírody - a to vše v dobře dostupné lokalitě Brna. Pokud hledáte byt 3+1 bez nutnosti dalších investic, v atraktivní lokalitě a s důrazem na kvalitní provedení, doporučuji osobní prohlídku. Tento byt stojí za vidění. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.

Prodej světlého 3+1 (73 m²) s balkonem na pomezí Lesné a Černých Polí - ul. Marie Majerové, Brno Hledáte bezpečnou investici s okamžitým stabilním výnosem, nebo prostorné rodinné bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších částí Brna? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3 + 1 o výměře 73 m² + balkon a sklep v atraktivní lokalitě na ulici Marie Majerové - přesně na pomezí vyhledávaných městských částí Lesná a Černé Pole (2. patro). Byt má velmi příjemná poloha, na začátku Lesné, je umístěný v domě obklopeném vzrostlou zelení a naprostým kliedem. Zároveň má vynikající dostupnost do centra městskou hromadnou dopravou i autem. Velkou výhodou této lokality je pohodlné a snadné parkování přímo u domu. Byt v současnosti ještě funguje v režimu garantovaného nájmu (konec 30.11). Majiteli generuje pravidelný měsíční zisk bez rizika výpadku příjmů nebo starostí se správou. Ideální volba pro investory! V případě zájmu lze ihned navázat spolupráci. Dispozice a vybavení bytu: Šatna & úložné prostory: Samostatná walk-in šatna / komora s policovým systémem a šatními tyčemi na míru. Další rozsáhlé vestavěné skříně se nachází v ložnici, chodbě i předsíni. K bytu patří také praktický sklep. Prostorný balkon: Dlouhý krytý balkon přístupný z obývacího pokoje nabízí nerušený výhled do vzrostlé zeleně a klidného vnitrobloku. Kvalitní standardy: V obytných místnostech jsou zachovalé poctivé dřevěné parkety skladované do stromečku, v chodbě a zázemí je dlažba. Samostatná kuchyně: Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (skloceramická deska, trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř) a jídelním stolek. Vestavěná je i pračka. Koupelna s bidetem: Světlá koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, zrcadlovou galerku a dokonce praktický bidet. Dům a okolí: Byt se nachází v čistém a udržovaném nízkopodlažním cihlovém domě obklopeném vzrostlými stromy a parkovou úpravou. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, kavárny a MHD). V případě zájmu Vá zajistíme finacování za velmi výhodných podmínek. Pro více informací a pro prohlídky mě kontaktujte, ráda Vás bytem provedeu.

Hledáte byt na Lesné, který nabídne tři samostatné pokoje, lodžii, výhled do zeleně a klidné okolí s Čertovou roklí na dosah? Na ulici Haškova nabízíme byt o dispozici 3+1 ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Celková plocha činí cca 70 m², z toho byt má 66 m² a lodžie 3 m². Tři neprůchozí pokoje o velikosti 18 m², 13 m² a 11 m² dávají bytu praktické uspořádání, dostatek soukromí a možnost dobře oddělit ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt má příjemný charakter, který podtrhují parkety, lodžie a výhled do zeleně. Velkým plusem je vkusně řešená koupelna, která zvyšuje celkový komfort bydlení a působí čistě a svěže. Nový majitel si může byt doladit vlastním tempem a vytvořit si bydlení, které bude přesně odpovídat jeho potřebám. Praktičnost bytu doplňuje komora, prostorná chodba s místem například pro velkou vestavěnou skříň a sklepní kóje na věci, které nechcete mít přímo v bytě. Velkým benefitem je poloha přímo u Čertovy rokle, která nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti najdete MHD, obchody, služby, školy, školky, sportoviště i dětská hřiště. Lesná tak spojuje klidné bydlení, zeleň a pohodlné zázemí s rychlou dostupností do centra Brna. Díky dispozici a lokalitě dává byt smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Zaujal Vás byt na Haškově? Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky.

Prodej bytu v panelovém bytovém domě ve čtvrtém nadzemním podlaží ve velmi vyhledávané lokalitě Brno Lesná. Byt je o dispozici 3+1 a celkové výměře 78 m². Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, tudíž lze tento byt financovat hypotečním úvěrem. Byt je po částečné rekonstrukci, vyzděné jádro, nová koupelna a kuchyně. Všechny pokoje jsou neprůchozí a na podlaze jsou dřevěné parkety, WC a koupelna jsou odděleny, v koupelně je sprchový kout. Z chodby je vstup do šatny. Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii které má přibližně 6 m² a je orientována na východ. K bytu také náleží sklep o celkové výměře 2 m². Bytový dům je po kompletní revitalizaci, zateplení, plastová okna, zateplená a odizolovaná střecha, nový výtah. Parkování je možné přímo u bytového domu. Zastávka MHD je přibližně pět minut chůze.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v obci Hrušovany u Brna. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Byt o podlahové ploše 92,8 m2 se nachází ve 2.NP cihlového domu bez výtahu a dispozičně se skládá ze 2 pokojů se samostatnými vstupy (33,13 m2 a 12,92 m2), 1 průchozího pokoje (21,9 m2), kuchyně (14,14 m2), koupelny (3,4 m2), samostatného wc (1,47 m2), předsíně (2,46 m2 + 1,57 m2) a spíže (1,81 m2). K bytu také náleží sklep (8 m2). Parkování před domem. Byt je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci. Dům po revitalizaci - plastová okna. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel a el. boiler. Celková měsíční platba do SVJ = 3.562,- Kč. Základní občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchody), dopravní spojení do Brna - vlak, autem cca 20 minut. Byt bude volný po domluvě (odhadem na konci roku 2026).

Velkorysý prostor, bezbariérový komfort a terasa se zahradou. Kombinace, která se na brněnském trhu objevuje jen výjimečně. V klidné a oblíbené části Brna-Majdalenky nabízíme mimořádně prostorný byt 3+kk o ploše 115 m², na který navazuje terasa a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 148 m². Byt se nachází v 1.nadzemním patře rezidenčního domu a nabízí bezbariérový přístup. Jeho největší předností je přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem - benefitem, který této nemovitosti propůjčuje atmosféru a komfort rodinného domu. Srdcem bytu je reprezentativní obytná zóna propojující prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Velkorysé rozměry poskytují dostatek místa pro každodenní život, rodinná setkání i večery s přáteli, aniž by interiér ztrácel svou vzdušnost. Z obytné části lze plynule vyjít na terasu a dále do zahrady. Terasa zároveň nabízí možnost vybudování elegantní pergoly, která by vytvořila další venkovní obytnou zónu a harmonicky propojila interiér se zahradou. Vzniknout zde může výjimečné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, dvě prostorné šatny a neobvykle velká chodba, která umocňuje vzdušnost celého bytu. Komfortní koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka i dlažba v chodbě prošly rekonstrukcí. K bytu náleží rovněž sklep. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk a velkorysá plocha 115 m² terasa se zahradou o velikosti 148 m² bezbariérový přístup a umístění v 1.NP přímé propojení obytného prostoru se zahradou možnost vytvoření venkovní obytné zóny s pergolou klidné prostředí a výhled do zeleně dva samostatné pokoje a dvě prostorné šatny koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem druhá samostatná toaleta s umyvadlem rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyňská linka, dlažba, vstupní dveře, skla u oken sklep náležející k bytu o velikosti 2m² Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají skutečný prostor, vlastní zelené zázemí a pohodlí bezbariérového bydlení, aniž by se chtěli vzdát života v Brně. Takové spojení velkorysého interiéru, terasy, zahrady se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru na vlastní oči.

Prostorný byt 3+1 o celkové ploše 78 m² (72 m² plocha bytu, 4 m² lodžie a sklep 2 m²) na ulici Loosova v Brně na Lesné. Byt se nachází v 5. podlaží z 9 panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 18 m², 18 m² a 12 m², samostatná kuchyně, předsíň, praktická komora, koupelna a oddělené WC. Orientace na jih a sever přináší dostatek denního světla a příjemné výhledy do zeleně. Původní stav zároveň dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení kompletně podle vlastních představ. Velkým benefitem nabídky je možnost přikoupit hlídané garážové parkovací stání v nedalekém garážovém objektu. Pohodlné a bezpečné parkování tak můžete mít vyřešené přímo v místě bydliště. Lesná nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Brna. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Přímo v okolí domu navazuje množství zeleně včetně Čertovy rokle, která je oblíbeným místem pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, praktickou dispozici a možnost vytvořit si nové bydlení podle vlastních představ. Byt nabízí zajímavý potenciál také pro investory. Díky třem samostatným neprůchozím pokojům je vhodný k dlouhodobému pronájmu. U obdobných bytů na Lesné lze počítat s celkovou měsíční platbou nájemníka přibližně 27 000-29 000 Kč včetně služeb a energií. Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi pro více informací a domluvte si prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 74 m2 s balkonem (4,7 m2) a sklepem v bytovém domě na ulici Nezvalova v Brně na Lesné s krásným výhledem a ve velmi žádané lokalitě. Revitalizace fasády a zateplení - rok 2001 - 2006. Stupačky a rozvody vody nově dělané v roce 2002. Byt se nachází v 7NP/8NP s výtahem a jeho dispozice jsou: kuchyně (9 m2), obývací pokoj (24 m2), ložnice (12 m2), pokoj (18 m2), koupelna (2 m2), WC (1 m2), chodba (8 m2) a balkon (4,7 m2). Byt je v udržovaném stavu, jsou zde plastová okna, podlahy dlažba, PVC, koberce. K bytu náleží sklepní kóje, dále je možné využít kočárkárnu a kolárnu. Parkování možné u domu. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Náklady na bydlení jsou: elektřina 1.000,- Kč, plyn cca 250,-Kč a měsíční předpis plateb 6.976,- Kč (možné ho předložit). Lokalita Brno - Lesná je dlouhodobě vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází sportovní a relaxační areály (TJ Tesla Brno, bazény Lužánky), několik supermarketů ( nejblíže Albert a Lidl), řeznictví, bar, poliklinika, školy i školky, kavárna, zastávky MHD, v těsné blízkosti konečná tramvaje č. 9. Financování hypotečním úvěrem pro Vás můžeme zajistit. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Petrov na dohled, les za zády a celé Brno pod vámi. Z obývacího pokoje se díváte přes střechy města, z ložnic o patro výš do korun stromů zeleného pásma Lesné. Byt se nachází v jedné ze tří věží rezidence Orion - a to v té, ze které vám do oken nevidí nikdo. Mezonetů je přitom v celém komplexu pouhých jedenáct; na trh se dostávají jednou za několik let. Byt o výměře 88,4 m² zabírá 11. a 12. podlaží. Spodnímu patru vévodí vzdušný obývací pokoj o téměř 30 m² s okny na město, na který navazuje jídelna s výhledem do zeleně a kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči. Zázemí doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní prostor s vestavěnou skříní. Černé točité schodiště vede do klidového patra: větší ložnice 15,8 m², druhá ložnice 13 m², prostorná chodba a druhá koupelna s vanou a WC. Obě ložnice míří do zeleně - spí se tu v tichu, nad střechami okolí. Rarita, kterou jinde prakticky nenajdete: byt má vlastní vchod z domovní chodby v obou podlažích. Výtahem tak dojedete přímo do kteréhokoliv patra bytu - dolů s nákupem ke kuchyni, nahoru přímo k ložnicím. Vnitřní schodiště používáte, jen když chcete, takže mezonet funguje i úplně bez schodů. Klimatizace vychladí celý byt - v brněnských létech benefit, který oceníte víc, než se z inzerátu zdá. Energetická třída B drží nízké provozní náklady a usnadňuje financování hypotékou. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se prodává částečně vybavený - detaily rádi upřesníme na prohlídce. Mezi věžemi Orionu se rozkládá společná zelená terasa - udržovaná zahrada s posezením a dětským hřištěm, kam sjedete výtahem. Billa je dvě minuty pěšky, zastávka Haškova (autobusy 46 a 57) kousek od domu, lesní trasy na Soběšice a do Bílovic začínají prakticky za domem. Autem jste za deset minut v Králově Poli, u Globusu i OBI. Byt si můžete projít ještě před osobní návštěvou - v inzerátu najdete videoprohlídku i interaktivní 3D prohlídku Matterport. Ten výhled vám ale žádná obrazovka nepředá. Prodej zajišťuje tým Kratochvíl & Trunkát, RE/MAX Delux, s kompletním právním servisem a advokátní úschovou kupní ceny. Zavolejte nám - na prohlídku si vyhradíme tolik času, kolik budete potřebovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Perfektní zázemí pro rodinu s dětmi. Dětské hřiště na které vidíte z terasy. Prostorná kolárna a nadstandardní sušárna. Byt má dispozici 3+1, prošel částečnou rekonstrukcí a potěší mimo jiné prostornou lodžií. Nachází se ve 2. patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem na ulici Třískalova v městské části Brno-Lesná. Na patře jsou jen 4 byty a v celém domě je klid. V bytě jsou k dispozici 3 pokoje, kuchyň s linkou vyrobenou na míru, praktická šatna či komora přístupná z chodby, dále koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Lodžie je přístupná z kuchyně a nejprostornější místnosti. V ní najdete také na míru vyrobený bar z masivu. Ve všech ložnicích jsou zachované dřevěné parkety. Byt jako bonus nabízí příjemný výhled do zeleně. Mezi domy je dostatek prostoru a celý dům je obklopen stromy, takže i v létě je tu příjemné klima. Také panelový dům prošel částečnou rekonstrukcí (zateplení, plastová okna). Před domem je dětské hřiště, kolem domu lavičky k posezení a již zmíněná bohatá zeleň. Za pár minut se dostanete na zastávky MHD i k supermarketům Albert a Lidl. Chcete se přijít na byt podívat? Ozvěte se nám. Rádi vás osobně provedeme a zodpovíme vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,14 m², který se nachází v 11. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Nejedlého v oblíbené městské části Brno-Lesná. Byt prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí. Přibližně před pěti lety byla provedena kompletní modernizace elektroinstalace do mědi, výmalba interiéru a vyrovnání stropů. Současní majitelé následně zrekonstruovali koupelnu, renovovali původní parkety a provedli další úpravy interiéru. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností. Kuchyně o výměře 6,75 m² navazuje na obývací pokoj o velikosti 18,2 m². Další dva samostatné pokoje mají výměru 13,01 m² a 10,94 m². Komfort bydlení doplňuje prostorná předsíň (9,11 m²), komora o velikosti 2,85 m², menší spíž a samostatná koupelna s WC. Součástí bytu je také lodžie o výměře přibližně 3 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m². Velkou předností bytu je praktická šatna vybavená policovým systémem, která nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje zůstává udržovaná a plně funkční kuchyňská linka. Dle dohody mohou být ponechány také pohovka a postel. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkovým rozvodem. Byt se nachází v předposledním podlaží domu, díky čemuž nabízí krásné panoramatické výhledy na Brno a jeho okolí. Tři obytné místnosti jsou orientovány na východ, lodžie směrem na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné výhledy od východu až po západ slunce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací. Bylo provedeno zateplení fasády, kompletní výměna stoupaček vody i odpadů, rekonstrukce obou výtahů, výměna vložek zámků ve společných prostorách a v roce 2026 byla dokončena rekonstrukce střechy. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a ve fondu oprav má vytvořenou finanční rezervu ve výši přibližně 2,3 milionu Kč. Měsíční zálohy pro dvě osoby aktuálně činí 4.736 Kč, z čehož 803 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Městská část Lesná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. Je ceněna především pro množství zeleně, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, lékárny, zdravotní středisko i sportovní areály. Přímo v okolí domu vede několik pěších tras a cyklostezek, navazujících na lesy Soběšic a rekreační oblast Lesné. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými tramvajovými i autobusovými linkami MHD, díky kterým se do centra Brna dostanete přibližně za 15 minut. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách přímo před domem a v okolních ulicích. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investici v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Díky kvalitní rekonstrukci, výbornému technickému stavu domu a jedinečným výhledům nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+kk, Brno - Lesná, ulice Dusíkova. Podlahová plocha bytu 75,5 m² + terasa 162,5 m² + zděný sklep 3,3 m². Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě města Brna. Tento byt je skvělou příležitostí pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří touží po vlastním bytě s velkou terasou. Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což zahrnuje obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné cestování po celém městě i okolí. Byt poskytuje klidné prostředí pro příjemné bydlení, ať už dáváte přednost klidným večerům doma nebo aktivnímu životnímu stylu s množstvím kulturních a společenských aktivit, které Brno nabízí. Současně si ale můžete užívat blízkosti přírody - v okolí najdete lesní stezky, parky, dětská hřiště i wellness centrum pro relaxaci a aktivní odpočinek. Pro případné zájemce jsou prohlídky možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná, ulice Studená. Bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 74 m². Dispozice nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 18 m², 15,5 m² a 14,5 m², kuchyni o velikosti 7,6 m², koupelnu s vanou (2,4 m²), samostatné WC 1 m² a praktickou šatnu 2 m². Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu jsou kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují vyšší úroveň zabezpečení i větší klid při bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze renovací vrátit do původní krásy. Fotografie interiéru jsou vizualizace, které znázorňují jednu z možností budoucí modernizace bytu. V celém bytovém domě byly vyměněny stoupačky a současně byly zrealizovány nové rozvody teplé i studené vody. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž 15 m2 za 999 000 Kč. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně bytu. Lokalita Brno - Lesná patří mezi nejžádanější části města. Nabízí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní středisko. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna a v okolí se nachází množství parků, lesů a cyklostezek pro aktivní odpočinek. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice. Díky původnímu stavu si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svých představ v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna.

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví 3+1 s šatnou, dvěma balkony a sklepem ve velmi žádané lokalitě Brno-Lesná, ul. Třískalova. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 71,6m2. Byt má tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, šatnu, zděné jádro, koupelna i WC jsou samostatné. K bytu patří také dva balkony s pěkným výhledem do zeleně a sklep. Na podlaze je dlažba, plovoucí podlaha a původní dřevěné parkety. Dům prošel revitalizací- zateplení, fasáda, plastová okna, nové stupačky a výtah. Měsíční náklady na bydlení jsou 4450.- Kč., plus záloha na energie (elektřina a plyn ). K bytové jednotce je možný i odkup garáže, která se nachází cca 5min chůze od domu. Není to ale podmínkou prodeje. K dispozici je sklepní kóje, kolárna a sušárna. Parkování je možné na ulici před domem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní, obchody, restaurace, lékárna atd. Samozřejmostí je výborná dostupnost na MHD.Bytová jednotka bude vyklizená. Veškeré další informace v RK.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem, situovanou ve 4. nadzemním podlaží panelového bytového domu s celkem 8 podlažími. Byt se nachází v původním stavu, díky čemuž představuje velmi zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Právě původní stav umožňuje budoucímu majiteli navrhnout si interiér bez kompromisů - od dispozičních úprav přes nové rozvody až po finální výběr materiálů a vybavení. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu, která poskytuje dostatek místa pro vestavěné úložné prostory. K bytu dále náleží balkon s nádherným výhledem na Brno a sklepní kóje. V obytných pokojích se nachází původní dřevěné parkety, které mohou být při rekonstrukci zachovány a renovovány. Na chodbě je položeno lino. Bytová jednotka je v původním technickém stavu, včetně elektroinstalace v hliníku, což je vhodné zohlednit při plánování modernizace. Měsíční náklady dle evidenčního listu činí cca 5.000 Kč + záloha na elektřinu. SVJ není vázáno žádným úvěrem. Významným benefitem nabídky je také možnost dokoupení garáže, (kupní cena 1.190.000 Kč), která se nachází v uzamčeném objektu přímo vedle bytového domu. Tato možnost výrazně zvyšuje komfort bydlení i celkovou užitnou hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, základní i mateřská škola, zastávky MHD a další služby potřebné pro každodenní život. Díky své poloze byt spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města i dalších částí Brna. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci s potenciálem budoucího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 63,64 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na klidné ulici Haškova v brněnské městské části Lesná. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu materiálů a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je navržen s důrazem na moderní bydlení, praktičnost a dostatkem úložných prostor. Dominantou bytu je obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní část. Samostatná kuchyně navazuje na obytný prostor a díky oddělenému uspořádání oceníte více soukromí při každodenním provozu domácnosti. Dispozici dále tvoří ložnice se. šatnou, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna a oddělené WC. Praktickým benefitem je také lodžie orientovaná do klidného prostředí, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1 m². Díky promyšlené dispozici nabízí byt dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak pro páry hledající komfortní bydlení s možností domácí kanceláře. Velkou předností je především klidná a vyhledávaná lokalita na Lesné, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější rodinné části města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotních služeb i sportovišť. Lesná je známá množstvím zeleně, parků a volnočasových možností, které vytvářejí ideální prostředí pro rodinný život. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné spojení městskou hromadnou dopravou, díky kterému se do centra Brna dostanete během několika minut. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci na Lesné, který kombinuje kvalitní provedení, praktickou dispozici a výbornou lokalitu, rád vám jej osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 76 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu na adrese Arbesova 8/8, Brno - Lesná. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic, kuchyně, velkorysé haly, předsíně, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Součástí je také balkon. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí (umakartové jádro), což nabízí ideální příležitost pro úpravu dle vlastních představ. Proč je tento byt skvělou volbou: • Možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu • Dispozičně velmi dobře řešený byt s dostatkem prostoru • Klidné patro s příjemným výhledem • Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Lokalita a okolí: • Vyhledávaná městská část Lesná - jedna z nejzelenějších lokalit v Brně • Bezprostřední blízkost přírody - lesy a lesopark Čertova rokle ideální pro procházky i sport • Hřiště přímo naproti domu, workout a basketbalové hřiště v okolí • Mateřská i základní škola pouhé 3 minuty chůze od domu • Klidné a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny Další výhody: • Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna • Velký potenciál pro zhodnocení po rekonstrukci Prodejní cena: 7 590 000 Kč Tato nemovitost představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ v jedné z nejpříjemnějších lokalit v Brně, a zároveň jde o zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty i budoucího pronájmu. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Hledáte bydlení na Lesné, kde máte školy, služby i zeleň doslova po ruce? Právě tady, na ulici Haškova, nabízíme byt 3+1 s lodžií ve 3. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Celková plocha činí cca 70 m². Samotná bytová jednotka má 65,7 m², k bytu dále patří lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje o velikosti 1,3 m². Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Nabízí tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, prostornou chodbu se vstupem do jednotlivých místností, šatnu, samostatné WC a lodžii s výhledem do zeleně. Díky tomu je byt vhodný pro rodinu, pár i každého, kdo hledá více prostoru a nechce dělat kompromis v lokalitě. Velkou výhodou je již zrekonstruovaná koupelna, na kterou lze při dalších úpravách navázat. Ostatní části bytu jsou vhodné k postupné modernizaci podle vlastních představ. V bytě se nachází také zachovalé dřevěné parkety, které mohou po renovaci dodat interiéru krásný charakter. Právě kombinace původních prvků, praktické dispozice a oblíbené lokality dává bytu příjemný potenciál pro nové bydlení. Okolí domu nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V blízkosti najdete supermarkety, mateřské i základní školy, uměleckou školu, saunu, fitness, plavecký bazén, sportovní areál, dětská hřiště i lanové centrum. Hned u domu se nachází Čertova rokle, ideální na procházky, běh i odpočinek v zeleni. Pokud hledáte byt na Lesné, který si můžete upravit podle svého, a přitom nechcete začínat úplně od nuly, přijďte se podívat osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 celkovou plochou 116 m² (užitná plocha 106 m², terasa 7 m² a sklep 3 m²) s orientací na 2 světové strany, nacházející se ve 4. nadzemním patře bytového domu. K bytu náleží i garážové stání. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a kvalitní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma. Dispozice byty, sklep, garážové stání a společné prostory - Vstupní hala s dostatkem úložných míst - Ložnice - Dětský pokoj - Pracovna - Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu - Vnitřní kuchyně - Koupelna vybavená např. sprchovým koutem, vanou a také bidetem - Oddělené WC - Sklep - 1 parkovací kryté stání v podzemní garáži bytového domu - K dispozici jsou i společné prostory - kočárkárna, kolárna a sušárna *všechny pokoje jsou neprůchozí Náklady - Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 6.500 Kč/měsíc Lokalita - Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Lesná s vynikající dopravní dostupností. - MHD Vás za 15 minut dopraví do centra Brna - V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a rekreaci - Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod. DJD Real, člen skupiny DJD Group