Prodej jednopokojový bytů - Lesná

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu se třemi výtahy, na ulici Halasovo náměstí v Brně - Lesné. Byt má celkovou podlahovou plochu 23,4 m², k bytu dále náleží sklep 2,0 m², který je umístěn na stejném patře, jako je byt a dále je zde možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a lodžii. Z předsíně o výměře 4,5 m2 je přístupný obývací pokoj o výměře 15 m2 a koupelna s toaletou o výměře 2,5 m2. Byt je po rekonstrukci a má nové zděné jádro. Byla osazena plastová okna se žaluziemi, položeny nové podlahy. Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou plotýnkovou varnou deskou, malou myčkou a barovým pultem. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem. Ostatní zařízení bytu je možné nechat po domluvě se zájemcem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a má krásný výhlede do zeleně Hádeckých lesů. Byt má velice nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.150,- Kč/ měsíčně + spotřeba elektřiny. Možnost připojení k internetu (Netbox, Poda, Vodafone). V domě je společná TV anténa. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové výtahy (nákladní i osobní), stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je v blízkosti lesoparku využívaném k procházkách a relaxaci a v jeho okolí je také veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, kavárny, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí. Prohlídky bytu jsou možné ihned.

Byt 1+kk 24m2, po kompletní rekonstrukci, v žádané městské části Lesná, na Halasově náměstí. Tento byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí těchto částí: elektroinstalace rozvody vody a odpady koupelna včetně nových zařizovacích předmětů podlahy kuchyňská linka Celý bytový dům prošel před několika roky zateplením a výměnou oken - plastová okna. K bytu náleží “sklep”, který se nachází na stejném podlaží jako byt tj. VI. NP. Parkování v této části je poměrně bezproblémové díky modrým zónám. Samozřejmostí je výtah.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 23 m², který se nachází v 8. patře panelového domu na Halasově náměstí v žádané lokalitě Brno-Lesná. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešené bydlení. K dispozici jsou plastová okna, plovoucí podlaha v obytné místnosti, dlažba v chodbě a koupelně, kuchyňská linka vyrobená na míru a vestavné skříně v chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je v osobním vlastnictví, a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem. Součástí bytu je také sklepní prostor o velikosti 2 m² umístěný na patře, vhodný pro uložení sezónních věcí. Díky své poloze nabízí Lesná výbornou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti pro trávení volného času. Byt je vhodný jako vlastní bydlení pro jednotlivce či mladý pár, ale také jako investiční příležitost. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý spolehlivé nájemnici, která v bytě bydlí již několik let. V případě koupě za účelem investice má zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak může na pronájem plynule navázat. Cena za nemovitost je uvedena včetně provize.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v dobrém stavu situovaný v lokalitě Brno-Lesná s perfektní občanskou vybaveností. Byt o výměře 32 m2 se nachází v 8. patře (ze 13) panelového domu, který je vybaven 2 výtahy (nákladní a osobní). Součástí bytu je lodžie s příjemným výhledem a sklep. Byt je v osobním vlastnictví a je částečně vybaven. Nabízí skvělou dopravní dostupnost; MHD tram 3 min, autobus 4 min, vlak 8 min pěšky. V těsné blízkosti je supermarket Albert (3 min), Lidl (8 min), plavecký bazén (3 min) a poliklinika (6 min). Okolí představuje ideální místo pro bydlení s dostatkem klidu a prostoru pro relaxaci - lesopark Čertova rokle. Měsíční náklady bytu 2656,- plus elektřina 870,-. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk se šatnou, balkonem, sklepem a zastřešeným garážovým stáním, který se nachází ve 3. patře moderního zděného bytového domu s výtahem na ulici Tomečkova v Brně-Lesné. Bytový dům byl postaven v roce 2004. Byt má celkovou podlahovou plochu 44 m², k bytu dále náleží balkon o výměře 2,6 m², sklep 2,6 m² a garážové parkovací stání, které je zahrnuto v kupní ceně. Z předsíně bytu o velikosti 4 m² jsou samostatné vstupy do všech místností - obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31 m²), šatny (3,9 m²), koupelny (3,8 m²) a samostatné toalety. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s hezkým výhledem na Brno. Byt je orientován na východ a díky své poloze je dobře prosvětlený. V přízemí domu je možné využívat společnou místnost pro uložení jízdních kol a kočárků. Vybavení bytu: Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Součástí kuchyně je také pojízdný kontejnerový pracovní stolek. V samostatné šatně jsou k dispozici police a věšáky na oblečení, koupelna je vybavena umyvadlem, vanou se sprchovou zástěnou a koupelnovým nábytkem. Náklady na bydlení: Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu, včetně vody, vytápění, fondu oprav a společných nákladů domu, činí 3 473 Kč pro 2 osoby. Spotřeba elektřiny je hrazena ve výši 820 Kč měsíčně. Náklady spojené s užíváním garážového stání jsou 410 Kč měsíčně. Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části Brna-Lesné, v bezprostřední blízkosti přírody a lesa, nad výletní restaurací U Antoníčka a nedaleko Divišovy čtvrti. V okolí je kompletní občanská vybavenost - nákupní středisko, lékaři, lékárna, restaurace, krytý bazén, dětská hřiště, škola i mateřská škola. Výborná je také dopravní dostupnost. MHD nabízí rychlé spojení do centra Brna přibližně za 10 minut, a snadný je rovněž nájezd na městský okruh a další hlavní komunikace. Byt představuje příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností centra, vlastním balkonem a pohodlným parkováním. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi s Vámi domluvíme osobní prohlídku. Samozřejmostí je zajištění hypotečního servisu na míru a dalších služeb dle individuálních potřeb klienta.

Prodej pěkného bytu v OV 1+1 s balkónem, Brno - Lesná Nabízíme Vám ke koupi moc pěkný byt, který se nachází ve druhém patře čtyřpatrového domu v jedné z nejkrásnějších městských částí Brno - Lesná, na ulici Nejedlého. Dům, ve kterém se byt nachází je koncový a má nádherný výhled do okolní přírody. Jde o rezidenční lokalitu, která je obecně považována za dobře dostupnou a velmi dobře občansky vybavenou. Bytovou jednotku lze bez problémů přeměnit na dispozici 2+kk/2+1. Přikládáme půdorys ukázky přeměny. Celková plocha činí cca 38,05 m2, z toho balkon má cca 2,00 m2 a sklep cca 1,25 m2. Dispozice: Vchodovými dveřmi vejdeme do předsíně o celkové ploše cca 3,95 m2. Hlavní obytná místnost je prostorná a její celková plocha činí cca 18,00 m2. Kuchyně o výměře cca 9,85 m2 a disponuje výstupem na dominantu celého bytu, na balkon o výměře cca 2,00 m2 s krásným výhledem do přírody. Koupelna o výměře cca 2 m2 disponuje, vanou a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. WC je samostatné a jeho celková plocha činí cca 1,00 m2. Součástí prodeje je i sklep o výměře cca 1,25 m2. Byt je vymalovaný a ihned k nastěhování a působí příjemným a zejména světlým dojmem. Díky umístění domu je zde skvělé naprosto bezproblémové parkování. Byt je vhodný pro bydlení, ale i jako investice k pronajímání. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Lokalita má výborné spojení MHD - v docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra Brna (cca 10-15 minut podle konkrétního spoje). Automobilová doprava je dobrá díky napojení na městský okruh a hlavní výpadové komunikace směrem na D1 a Svitavy. V okolí vedou cyklotrasy a pěší komunikace, což usnadňuje pohyb po čtvrti. V blízkém okolí jsou dostupné mateřské a základní školy, ordinace praktických lékařů, lékárny a zdravotnická zařízení, supermarkety a menší obchody, restaurace, kavárny a další služby, sportoviště a dětská hřiště, rozsáhlé plochy zeleně (park Lesná, lesoparky vhodné pro rekreaci). Územně analytické podklady města potvrzují, že oblast disponuje dobrou sítí školských, zdravotnických i dalších veřejných služeb. Lokalita Lesná je dlouhodobě hodnocena jako jedna z nejpříjemnějších částí Brna díky kombinaci kvalitní MHD, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída D. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK. Více informací naleznete na našich webových stránkách.