Venta de de tres habitaciones apartamentos - Lednice

Prodej bytu 3+1, 74,8 m², 2 lodžie, centrum Břeclavi, ul. Slovácká. Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v centru Břeclavi na ulici Slovácká. Byt o celkové ploše 74,8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt nabízí dispozici 3+1 - tři pokoje, kuchyni, chodbu a koupelnu s WC, 2 lodžie. K bytu náleží také sklepní prostor. Velkou předností této nabídky jsou dvě průchozí lodžie, praktické dispoziční řešení, kdy mají všechny pokoje přímý vstup z chodby a jsou neprůchozí, klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu bytového jádra včetně změny dispozice, instalaci kuchyňské linky s příslušenstvím, výměnu oken za plastová, instalaci klimatizace a bezpečnostních vstupních dveří. V části bytu byly provedeny nové rozvody elektroinstalace v mědi. Dalšími úpravami jsou podlahové krytiny, průchozí lodžie, kdy jedna je uzavřená prosklenou výplní a rozvody internetu a televizní antény. Bytový dům je po revitalizaci, v rámci které bylo provedeno zateplení, nové fasádní omítky, výměna oken ve společných prostorách, rekonstrukce střechy, vstupních dveří a rozvodů inženýrských sítí. K dispozici je výtah, kabelová televize a internetové připojení. Energetická náročnost budovy: PENB - třída C (úsporná). Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Břeclavi s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i další potřebná infrastruktura. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Hledáte prostorné rodinné bydlení, prémiový apartmán, nebo výjimečnou investici v žádané turistické lokalitě? Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o podlahové ploše 50,62 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. ‌ Srdcem domova je prosvětlená jídelna s kuchyňským koutem, na kterou navazuje samostatný pokoj, ložnice s přímým vstupem na lodžii do klidné ulice, zádveří a koupelna s WC. K bytu navíc patří i prostorná venkovní terasa, která je sdílená a nabízí skvělý prostor pro venkovní posezení a relaxaci. ‌ Byt se nachází v srdci Lednicko-valtického areálu, kousek od zámeckého parku. Místo nabízí skvělou dopravní dostupnost a kompletní vybavenost. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní zázemí, investiční nemovitost na pronájem, nebo vlastní klidné bydlení? Nabízíme k prodeji samostatný, velkorysý byt o podlahové ploše 61,62 m², který se nachází naproti Lednického zámku. ‌ Jednotka nabízí praktické dvoupodlažní řešení. Přízemní část tvoří vstupní chodba, technické zázemí pod schodištěm, moderní koupelna s WC a prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem. V podkrovním patře se nachází klidová zóna se dvěma neprůchozími ložnicemi. O nízké provozní náklady a maximální pohodlí se stará úsporné teplovodní podlahové vytápění v celé ploše, napojené na centrální tepelné čerpadlo. ‌ Objekt se nachází v klidné části Lednice v těsné blízkosti zámeckého parku. Celá lokalita nabízí prvotřídní podmínky pro cykloturistiku, rekreaci a celoroční vyžití v jedinečném historickém prostředí. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžií v 3.NP/8 v bytovém domě po revitalizaci. Poloha - přímo v centru, na ulici Slovácká. Podlahová plocha bytu činí 71m², lodžie 4m² a k bytu dále patří komora v mezipatře 1,3m². Byt prošel v roce 2019 zásadní rekonstrukcí, čímž nabízí možnost okamžitého bydlení, bez nutnosti dalších úprav (vchodové dveře, zděné jádro, kuchyňská linka, koupelna, WC, koberce). Dispozičně je byt řešen následovně: vstupní chodba s šatnou, WC a následně se vchází do 2 samostatných pokojů, kuchyně s jídelnou a koupelny (viz. půdorys). Bytový dům v němž se byt nachází prošel revitalizací (zateplení, fasáda, výtah.) a splňuje energetickou třídu C, což znamená nízké náklady na bydlení. Nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak investici. Kontaktujte makléře pro více informací a domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 657604.

Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? V Lednici nabízíme byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s oplocenou zahradou o výměře 160 m², pergolou, vlastním parkovacím místem a dostatkem úložného prostoru. ‌ V roce 2026 byly dokončeny poslední úpravy včetně instalace nové kuchyňské linky na míru. Jediné, co zbývá, je vybavit byt nábytkem a můžete se stěhovat. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a koupelna. O příjemnou teplotu během celého roku se stará efektivní stropní vytápění společně s klimatizací, která je v každé místnosti. Součástí vybavení jsou také plisé žaluzie a zatemňovací rolety. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. ‌ Největší výhodou je vlastní oplocená zahrada s pergolou, která nabízí dostatek prostoru, navíc je zde vyvedena voda, elektřina a k dispozici máte i studnu. K bytu náleží také vyhrazené parkovací místo přímo u domu a další úložný prostor v garáži. ‌ Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, jako víkendové zázemí nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás bytem provedeme.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 3+kk má užitnou plochu 82,5 m² + 10,1 m² terasa a je situován ve druhém a třetím podlaží. V přízemí je vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj (42,4 m² ), ložnice a koupelna, v patře je galerie, která slouží jako další ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Nabízíme k prodeji apartmány v apartmánovém komplexu s vinným sklepem, venkovním bazénem se slanou vodou a dokonalým designem v Lednici v malebné vinařské obci na jižní Moravě s bohatou historií a úžasnou polohou. Představujeme Vám Vilu Alžbětu, exkluzivní areál sloužící k bydlení a ubytování návštěvníků toužících po odpočinku s puncem luxusu. Jedná se o stavbu, která pojí moderní komfort s historickým kouzlem jižní Moravy. Tento jedinečný projekt se nachází v samém srdci Lednicko-valtického areálu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit regionu, která je oblíbená nejen mezi milovníky historie, ale také mezi těmi, kdo hledají místo pro odpočinek v prostředí slunce a vína. Vila Alžběta je elegantní ubytovací resort vznikající citlivou rekonstrukcí nádherné historické vily. Celý záměr dokonale respektuje bohatou historii a charakter tohoto místa. Tato ikonická stavba je hlavním klenotem celého projektu, který zahrnuje deset výjimečných jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk po prostorné 3+1, umístěných ve dvou harmonicky propojených budovách. Tyto prostory nabídnou jak intimitu a styl, tak i moderní komfort. Samozřejmostí je dálkově ovládané elektrické podlahové vytápění a klimatizace, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, soukromé parkovací místo za automatickou bránou i vinná kóje pro archivaci vína. Bezpečnost a pohodlí budou zajištěny díky kamerovému a zabezpečovacímu systému Jablotron. Jednou z výhod je možnost zařízení jednotky na klíč naší osvědčenou designérkou, a to v různých stylech. Navíc lze využít odpočtu DPH při nákupu na firmu. Relaxace zde znamená mnohem víc než jen pohodlné bydlení. Součástí komplexu bude bazén se slanou vodou a vířivka, ideální pro osvěžení po dni plném aktivit. V nádherně upravené zahradě najdete prostor pro odpočinek a klidné chvíle v zastřešené pergole a milovníci vína ocení vinný sklep, který nabízí výjimečné místo pro archivaci i ochutnávky Vašich oblíbených vín. Tato kombinace prvotřídního vybavení a malebného prostředí Vám zaručí dokonalý prostor pro relaxaci a příjemně strávené chvíle v srdci jižní Moravy. Vila Alžběta je připravena na klidné vyžití vlastníků apartmánů, ale stejně tak dobře může sloužit jako investiční zhodnocení Vašich prostředků. Objekt bude zkolaudován jako komerční apartmány a bytové jednotky, což otevírá dveře pro možnost využití komerčního krátkodobého ubytování. Je zde možnost kompletní správy apartmánu spojené s komerčním využitím. Zahrnuje to řadu výhod, jako je pravidelná údržba a úklid, správa rezervací a komunikace s hosty, a to vše s maximální péčí a profesionalitou. Energetická náročnost budovy bude B - velmi úsporná. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji unikátní byt o celkové užitné ploše 164m2, nacházející se v žádané lokalitě - Mikulov. Tento moderní byt byl pečlivě upraven v rámci rezidenčního projektu v bývalé škole a díky tomu se můžete těšit na prvky industriálního stylu, které dodávají interiéru originální charakter. Dispozice: Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, které zároveň slouží i jako dveře oddělující chodbu od koupelny (sprchový kout, samostatně stojící vana, a oddělená toaleta), ale i od obytného otevřeného prostoru. Z této vstupní chodby se dostane také přímo na terasu. Byt má zvýšené stropy, které vytvářejí vzdušný a unikátní prostor, ale zároveň je možné tento prostor dle potřeb rozdělit i na více místností. Ve velkém otevřeném prostoru je umístěna kuchyně a obývací pokoj s prosvětlenými střešními okny a vstupem na terasu s krásnými výhledy. Členitost tohoto otevřeného prostoru vytvářejí příjemnou atmosféru a propůjčují mu jas a vzdušnost. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a splňuje všechny požadavky na funkčnost a komfort při vaření. Po schodech se dostanete na vyvýšený spací kout. V tomto prostoru máte i skříněmi oddělený prostor, kde je koutek sloužící jako pracovna. Byt se nachází jako jediný v třetím patře budovy, čímž nabízí krásný výhled na město. Jeho výraznou součástí je také střešní terasa o rozměrech 36m2, která je ideálním místem pro odpočinek, posezení s přáteli nebo třeba večerní grilování. Umožňuje krásné výhledy na zámek i Svatý kopeček. Parkování před domem. Nemovitost je v perfektním stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Kupní cena nezahrnuje provizi RK. Vinařské město Mikulov je oblíbenou lokalitou díky své výhodné poloze v centru města, ale zároveň v klidném prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nenechejte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost s autentickým kouzlem. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.