Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v klidné lokalitě Lázní Bohdaneč, pouhých 8 km od Pardubic. Do města jezdí několikrát za hodinu pardubická MHD, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Byt je v osobním vlastnictví a díky energetickému štítku B nabízí velmi nízké provozní náklady. Vytápění je dálkové, pomocí ocelových deskových radiátorů napojených na horkovodní rozvod EOP. V bytě je kombinace kvalitní dlažby a plovoucí podlahy. Komfort bydlení zvyšuje instalovaná klimatizační jednotka. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem, koupelnu s vanou a přípravou na pračku a sušičku, dětský pokoj, ložnici s vestavěnými skříněmi a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou terasu. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči. Dům je postaven z kvalitních materiálů - zděná konstrukce, železobetonové stropy, zateplená fasáda s akrylátovou omítkou, plastová okna s pětikomorovým systémem. Střecha je izolovaná a krytá PVC membránou. U domu je bezproblémové a bezplatné parkování. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do okolních měst a zároveň klidné prostředí s lázeňským parkem, architekturou Josefa Gočára, možnostmi procházek, cyklovýletů i jízdy na koni. Byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o investici nabízíme kompletní správu nemovitosti. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista. Prohlídku vám rádi domluvíme - tento byt stojí za vidění.

Nabízím ke koupi byt 3+KK s balkonem a sklepem, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Lázní Bohdaneč. Celková podlahová plocha bytu činí 64,6 m². Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost pro úpravu podle vlastních představ. Dispozice bytu je praktická - z centrální předsíně (4,8 m²) se vstupuje do kuchyně (7,6 m²), koupelny (2,0 m²), samostatného WC (1,2 m²) a dvou pokojů (14,0 m² a 10,0 m²). Obývací pokoj (20,0 m²) navazuje na jeden z pokojů a zajišťuje přístup na balkon o velikosti 2,9 m². Balkon se do užitné plochy nezapočítává. Součástí nabídky je také sklepní kóje (5,2 m²) v suterénu domu. Byt je orientovaný na dvě světové strany a díky svému umístění působí světlým a klidným dojmem. Vytápění je řešeno centrálním kotlem, který je umístěný přímo v domě. Palivo je do zásobníku doplňováno cisternou, což zajišťuje stabilní provoz bez nutnosti řešit samostatné zdroje tepla. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Lázně Bohdaneč jsou skutečné lázeňské město s výjimečnou atmosférou, množstvím zeleně a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí domu najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody, restaurace, knihovnu i zastávku MHD. Velkou výhodou je také blízkost lázeňského parku, kolonády, Bohdanečských rybníků a okolních cyklostezek, které lákají k procházkám, sportu i odpočinku v přírodě. Pardubice jsou dostupné cca do 15 minut autem nebo pohodlnou městskou hromadní dopravou. Byt je volný ihned a připravený k předání novému majiteli. Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Hypoteční financování je možné - ráda vám pomohu i s jeho vyřízením v rámci kompletního realitně-finančního servisu. Pokud hledáte bydlení s atmosférou, klidem a ve zdravém prostředí s perfektní dostupností, neváhejte se ozvat - ráda poskytnu doplňující informace a zajistím prohlídku.