Nabízíme nový designový byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 75,5 m2 po kompletní rekonstrukci v ulici Laudova, Praha 6, Řepy. Byt je čerstvě po kvalitní rekonstrukci (dokončeno 12/2024), nyní obydlený byt s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a s klimatizací. Byt o celkové ploše 69,5 m², k tomu lodžie 6 m² a zděný sklep o velikosti 5 m² v suterénu. Byt se nachází v panelové budově v 6. nadzemním podlaží z 7. s novým výtahem. Byt světlý a vzdušný. Bytový dům je ve výborném stavu a po revitalizaci- nová fasáda, výtah, plastová okna, stoupačky, střecha, společné prostory, vstup na čip. Dispozice bytu: • obývací pokoj • kuchyň s linkou • pokoj 1. • pokoj 2. • koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou • samostatné WC s el. bidetem • chodba s vestavěnou skříní • lodžie • sklep Poplatky týkající se bytu jsou nyní 5.000,- Kč / měsíčně (voda, topení, SVJ, atd.) + poplatky ze elektřinu. Parkování na ulici před domem je bez modrých zón, autobusová a tramvajová zastávka tři minuty chůze od vchodu, na metru Motol jste celkem za 10 minut, metro Anděl 15 min tramvají. Rekonstrukce bytu zahrnovala: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové vinylové podlahy - Rigid vinyl - selský dub • podlahové obvodové lišty • dveře interiérové nové včetně obložkových zárubní - Turan - Titan UV • nové vstupní bezpečnostní dveře s rámem - NEXT SD 101/111+sř • kompletní nové bytové jádro - nová koupelna a toaleta • klimatizace je rozvedena do pokojů - Samsung • umyvadlo keramické obdelníkové • zrcadlo s LED podsvícením • nové WC závěsné - Geberit - elektronický bidet • sprchový kout zděný • SDK strop s bodovými světly na chodbě, WC a koupelně • nová světla s dálkovým tlumením v pokojích • kuchyňskou linku včetně spotřebičů Bosh se zárukou (chladnička šíře 70 cm, mikrovlnka, indukční deska, trouba, myčka) Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s výbornou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, lékařské zařízení, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici autobusy, tramvaje a také rychlý přístup na dálnici. V blízkosti řepského lesoparku.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt 2+kk, který je dobře dispozičně řešený. Nachází se ve 2 nadzemním podlaží panelového domu, z celkových 8 podlaží, orientace V/J. Byt dispozičně nabízí vstupní předsíň s prostornou vestavěnou skříní, obývací pokoj s výhledem do zeleně, samostatný pokoj/ložnici se stejným výhledem. Kuchyňský kout je součástí obývacího pokoje, ale je dispozičně oddělený a má vlastní okno, čímž do obývacího prostoru nezasahuje. Koupelna je vyzděná. Součástí bytu je i sklep o velikosti 2m2. Lokalita je velmi klidná, z obytných pokojů je výhled do zeleně. Dobrá dostupnost všeho, co k pohodlnému bydlení potřebujete. V blízkosti je autobusová i tramvajová zastávka, nákupní možnosti, zdravotní středisko, OC Řepy, škola, školka, aj. V okolí domu bezproblémové parkování (bez parkovacích zón). Dům je velmi dobře udržovaný. Poplatky spojené s užíváním bytu 2.096 Kč, z toho FO 430,-Kč, plus elektřina. Dům je zateplený, PENB B. Byt je vhodný také jako investiční, vzhledem ke své poloze je velmi dobře pronajmutelný, s čímž Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prostorný a světlý byt 4+1/L/K/S o výměře 103,6 m2 včetně komory (5,4 m2) + sklep (1,88 m2) + lodžie (5,9 m2) v klidné lokalitě Laudova, Praha 6 - Řepy. Byt v osobním vlastnictví se nachází v panelovém domě ve zvýšeném přízemí (1. NP ze 4. NP). Byt disponuje vstupní předsíní (17,52 m2), prostorným obývacím pokojem (18,31 m2) se vstupem na lodžii (5,9 m2), který je propojený kuchyní (12,56 m2), třemi ložnicemi (14,39 m2, 12,56 m2, 12,12 m2), koupelnou s vanou (2,9 m2) a dvěma toaletami. K bytu patří komora na patře o výměře 5,4 m2 a sklepem v suterénu o výměře 1,88 m2. Byt původním udržovaném stavu má umakartové jádro a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt je vhodný jak pro rodinu s důrazem na dostatek prostoru nebo jako investice, kdy je možné vybudovat až dvě samostatné jednotky vhodné k pronájmu. SVJ v domě vybudovalo tepelné čerpadlo pro ohřev vody, díky němuž jsou náklady na provoz bytu nižší (platba do SVJ 5700 Kč - počítáno pro jednu osobu). Díky svému strategickému umístění v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, školy, školky a OC Řepy (cca 635 m) je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení. Zastávka MHD "K Trninám" cca 4 minuty chůzí s přímým spojením na metro "A" "Petříny", 15 minut nebo zastávka MHD "Slánská" cca 10 minut s přímým spojením na metro "A" "Motol", 4 minuty, "B" "Stodůlky", 6 minut, "B" "Zličín", 11 minut. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Přijďte se s námi podívat na tento prostorný byt a dejte mu šanci stát se Vaším novým domovem!