Předmětem nabídky ke koupi je bytová jednotka s dispozicí 1+1 o vlastní výměře 36,12 m2. Je situovaná ve zvýšeném nadzemním podlaží panelového domu v žádané lokalitě Plzně Skvrňany, ul. Lábkova. Jedná se o byt rozdělený na vstupní předsíň o 2,22 m2, kuchyni s prostorem pro jídelní kout o 14,49 m2, pokoj o 16,45 m2 a koupelnu s vanou 2,04 m2 a WC o 0,92 m2. Podlahy pokrývají PVC, okna jsou plastová s vestavěnými roletami, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Byt je v původním čistém a velmi pečlivě udržovaném stavu. Dům je plně revitalizovaný s kvalitním zateplením, kdy PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy), který je roven hodnotě B (velmi úsporná), je zárukou velmi nízkých nákladů na vytápění. Též je zateplená střecha. V rámci rekonstrukce domu byl osazen nový výtah dle EU norem v roce 2019. Velmi dobrou zprávou je, že dům nemá žádný úvěr tzn. je stanovený nízký fond oprav pouze 25 Kč za m2. Což je naprosto ideální koupě nejen k vlastnímu bydlení, ale i na investici. K užívání náleží sklepní kóje v suterénu domu. Před domem i za domem je možnost parkování. Koupi bytu Vám vřele doporučuji především pro strategicky velmi dobře umístěné bydlení, ze kterého to nemáte nikam daleko - MHD, obchodní centra, lékaři, lékárny a ostatní občanská vybavenost jsou do pár minut chůze, do centra Plzně dojedete za 5 min. Dále pro velmi nízké náklady na bydlení, kdy fond oprav činí pouhých 903,-Kč za měsíc a v neposlední řadě pro možnost vycházek na nedaleké stezce do přírody. Celkové měsíční náklady pro jednu osobu činí 2046 Kč + elektřina a plyn. V současné době probíhá dědické řízení - nastěhování je možné po vzájemné dohodě. Velice ráda Vás osobně přivítám na prohlídce tohoto svou atmosférou nesmírně příjemného a vzdušného bytu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. S hypotékou rádi pomůžeme!

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o velikosti 35 m², který se nachází na adrese Lábkova ulice v Plzni, městská část Skvrňany. Bytová jednotka je umístěna ve 3. NP panelového domu ( poslední patro domu) a poskytuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ a nebo k investici. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, samostatné WC a koupelnu. K bytu náleží sklepní kóje. Teplo a ohřev vody je zajištěn z centrálního vytápění města Plzně. Byt je v původním stavu a umožňuje budoucímu majiteli realizovat rekonstrukci dle vlastního vkusu. Měsíční provozní náklady činí 2.464 Kč, z toho fond oprav je 910 Kč. Lokalita bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, MHD. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost před rekonstrukcí v lokalitě s výbornou dostupností do centra města, ale také na procházky v přírodě. Zaujala Vás nabídka? V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.