Novinka na trhu! Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 64 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Prahy 8 - Kobylisy, ul. Kyselova. K bytu o čisté výměře 64 m² náleží navíc terasa o velikosti 8 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle vlastních představ - ideální příležitost pro realizaci vlastního designu, nebo investiční záměr. Dispozice zahrnuje kuchyni a dvě obytné místnosti, dvě samostatné koupelny a praktickou komoru uvnitř bytu. V obou koupelnách jsou nové stoupačky. Díky uspořádání a dvěma koupelnám je možné byt dispozičně upravit i na dvě garsoniéry, což zvyšuje jeho investiční potenciál - ideální např. pro pronájem. Dům je udržovaný, vybavený kamerovým systémem, se 3 výtahy. Byt se nachází ve výborně dostupné a klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, přímo u stanice metra C - Ládví, která je vzdálená jen cca 4 minuty chůze. Díky tomu je centrum města pohodlně dostupné do 10-15 minut. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - supermarkety (Albert, Penny, Billa), restaurace, kavárny, poštu, lékárny i drogerii. V okolí je také poliklinika Ládví, řada praktických lékařů a zdravotnických služeb. Rodiny ocení přítomnost několika mateřských a základních škol v pěší dostupnosti, stejně jako dětská hřiště a bezpečné prostředí vhodné pro děti. K odpočinku i aktivnímu trávení volného času slouží nedaleké parky a zeleň - např. Ďáblický háj nebo Čimický háj. V blízkosti se nachází také sportovní centrum, kulturní dům Ládví, knihovna a další služby. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce, páry, tak i pro rodiny s dětmi nebo seniory - nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m2 v ulici Kyselova na sídlišti Ďáblice v Praze 8. Byt se nachází v klidném, udržovaném domě s výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Co však tuto nabídku činí skutečně výjimečnou, je samotná lokalita - sídliště Ďáblice, které patří k nejkvalitněji navrženým obytným čtvrtím v celé Praze. Vzniklo už koncem 70. let podle modernistických urbanistických principů s důrazem na vzdušnost, široké travnaté plochy, dostatek zeleně mezi domy a promyšlené veřejné prostory. Díky tomu působí i po desetiletích jako příjemné, harmonické prostředí pro život, které se zásadně liší od pozdějších přelidněných a stísněných panelových komplexů. Dnes je sídliště Ďáblice oblíbené především pro svou klidnou atmosféru, vzrostlou zeleň a výbornou dostupnost všeho potřebného - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra C Ládví, řada obchodů, škol, školek, lékařská zařízení i kulturní dům, a přesto zde panuje výjimečný klid. Velkou předností je i bezprostřední blízkost přírody - lesopark Ďáblický háj, Čimický háj nebo lesopark Ládví jsou ideální na každodenní procházky, sport i odpočinek. Lokalita je bezpečná, stabilní a sousedské vztahy tu mají stále komunitní charakter, který se jinde v Praze pomalu vytrácí. Byt samotný je světlý a dobře dispozičně řešený - nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také podíl v kočárkárně. Dům je v dobrém technickém stavu a s nízkými provozními náklady. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v lokalitě s nadčasovým urbanismem, klidem a vynikající dostupností centra města. Vybavení bytu: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a pečicí troubou, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, pračka, šatní skříň, skříňka v koupelně, cvičící hrazda, bezpečnostní fólie s UV faktorem na všech oknech. V případě Vašeho zájmu, mě kontaktujte na telefonním čísle 776611086. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.