Продажа двухкомнатных квартир - Kyje

Skvělá investiční příležitost Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Kyje, v ulici Dvořišťská. Byt o celkové ploše 37 m² je situován ve 1. patře udržovaného cihlového domu. K bytu také náleží uzamykatelný společný balkon s výhledem do zeleně. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití - ať už hledáte vlastní bydlení nebo nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je také jeho velmi dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy a kompletní občanská vybavenost v okolí. Dispozice a vybavení Byt prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí nová koupelna, nová kuchyně včetně trouby a indukční desky, nové podlahy, Součástí bytu je také velký a uzamykatelný sklepní prostor. • 1. patro cihlového domu • velmi dobrý stav • bezproblémové parkování v okolí domu (slepá ulice) • nízké měsíční náklady na služby cca 3200Kč + elektřina Ideální také jako investiční nemovitost Byt byl v minulosti dlouhodobě pronajímán spolehlivými nájemníky, což potvrzuje jeho vhodnost pro investiční využití. Nájemní vztah byl řádně ukončen a byt je nyní zcela volný, takže nový majitel jej může okamžitě využít pro vlastní bydlení, případně jej bez prodlení nabídnout k pronájmu. Díky lokalitě, dispozici, dostupnosti do centra a příznivým provozním nákladům se jedná o nemovitost s velmi dobrým potenciálem pro dlouhodobé držení a pronájem. V blízkosti domu se nachází také autobusové zastávky s návazností na metro B - Hloubětín a Černý Most, případně na metro A - Depo Hostivař. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení i možností pro sport a volnočasové aktivity. Rád Vám byt představím při prohlídce a zodpovím veškeré dotazy v případě týkající se nemovitosti, jejího financování i případného investičního využití. Těším se na prohlídku.

Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem. Zahradní čtvrť Kyje je synonymem pro skutečný život v zeleni - domov vám zde budou obklopovat udržované parky a klidové zóny s navazujícími cyklostezkami. Chystáme pro vás také nová útulná zákoutí pro bezpečný relax a únik z každodenního shonu. V nabídce jsou byty různých kategorií, včetně oblíbených dispozic 2+kk. Podívejte se na kompletní nabídku na stránkách projktu a vyberte si své nové bydlení ještě dnes!

Nabízíme Vám ke koupi velice pěkný, prostorný, tichý a světlý byt 2+kk s terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v rezidenční čtvrti v Praze 9 Kyjích, ve 3. NP cihlového bytového domu. Skládá se z předsíně s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj a ložnice mají přímý vstup na terasu a oba pokoje jsou vybaveny klimatizační jednotkou. V ložnici je zabudovaný trezor. Byt svým umístěním nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, cca 15 minut, vlakové nádraží a stanice metra Rajská zahrada jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je díky své klidné lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Nízké měsíční náklady. Zajistíme Vám nejvýhodnější financování této nemovitosti. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji moderní byt- ateliér o dispozici 2+kk (3+kk) o celkové ploše 68 m² s vlastní zahrádkou 44 m2 a parkovacím stáním, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 - Kyje, ulice Branská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, v koupelně a kuchyňském koutu vyhřívané, koupelnu i kuchyňskou linku. Díky tomu nabízí komfortní a bezstarostné nízkonákladové bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, menší místnost s funkcí dětského pokoje, pracovny, nebo šatny, koupelnu se sprchovým koutem, předsíň a technickou místnost. Velkým benefitem je vlastní dvorek, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci či posezení s přáteli a možnost parkování pro druhý automobil. Součástí prodeje je také parkovací stání, což zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Lokalita Kyje je oblíbená pro svou kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. **Hlavní přednosti:** * dispozice 2+kk, 68 m² * po vkusné kompletní rekonstrukci * vlastní terasa * 2x parkovací stání * klidná lokalita Praha 9 - Kyje * výborná dostupnost do centra Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi družstevní ateliérový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě s kamerovým systémem v klidné ulici Borečkova, Praha 14 - Kyje. K jednotce náleží sklep o velikosti 2,4 m² který není započtený do výměry bytu. Byt je nevybavený, připravený k okamžitému dokončení dle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví, nebo v případě ponechání družstevního vlastnictví je možnost využít hypotéční úvěr družstva. Je zde též možnost přihlášení trvalého bydliště, kterou příslušný úřad umožňuje. V případě zájmu budoucího vlastníka je možné vytápění modernizovat instalací tepelného čerpadla, čímž se výrazně sníží náklady na bydlení. Budova nabízí využití společné prostorné terasy s možností posezení s přáteli, příjemný výhled na Kyjský rybník. Nachází se v tiché a zelené lokalitě s dobrou dostupností MHD (8min pěšky na metro) i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své velikosti, lokaci a stavu je tento byt ideální volbou pro investici - vhodný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Hlavní výhody: - dispozice 2+kk, 47 m² - sklep 2,4 m² - možnost okamžitého převodu do OV - možnost trvalého bydliště - klidná lokalita - výhled na Kyjský rybník - vhodné jako investiční nemovitost V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhej kontaktovat.

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě u Kyjského rybníka, v menším bytovém komplexu, zavítejte na Prahu 9, do Kyjí! Nově zde vzniká Rezidence Želivská! Po úspěšném projektu v Záběhlicích přichází developer Revival byty s dalším rezidenčním domem, tentokrát v Praze - Kyjích. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný dům, který svou podobou i provedením odpovídá standardu novostavby. Projekt nabízí pouhých 8 bytových jednotek o dispozici 1+kk nebo 2+kk, což zaručuje soukromí, klid a komorní atmosféru. Hlavní benefity projektu: • Vysoký standard provedení - moderní a kvalitní materiály, podlahové topení a pečlivé dispoziční řešení • Soukromí a komfort - vlastní sklepní kóje i parkovací stání • Balkony a předzahrádky - všechny jednotky disponují balkonem, dva přízemní byty mají předzahrádku • Kompletní rekonstrukce domu - díky rozsáhlé a citlivé rekonstrukci získává dům charakter novostavby a splňuje nároky moderního bydlení. • Dostavba projektu je plánována v dubnu 2026 Praha 14 - Kyje, atraktivní lokalita se skvělou dopravní dostupností! Bytový dům se nachází v klidné části Kyjí v ulici Želivská 334, v bezprostřední blízkosti Kyjského rybníka. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice linky metra B - Rajská zahrada se nachází několik minut pěší chůzí. Výborné spojení do Prahy i okolí je také díky rychlému nájezdu na Jižní spojku i Pražský okruh. Lokalita se pyšní kompletní občanskou vybaveností, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní centra. Okolí plné zeleně, Kyjský rybník a přilehlé parky poskytují dokonalý prostor pro relaxaci a nespočet možností pro sportovní aktivity i procházky s rodinou nebo cyklovýlety. Projekt je ideální pro ty, kteří: • Hledají klidné a moderní bydlení v dosahu centra, • chtějí bydlet v menším domě s přátelskou atmosférou, • chtějí kvalitně zpracovaný byt s balkonem nebo předzahrádkou a pohodlným parkováním • hledají skvělou investiční příležitost K bytu je nutné dokoupit parkovací stání (450.000,- Kč) a sklepní kóji (75.000,- Kč). Pokud hledáte svůj nový domov v příjemné lokalitě Prahy 14, s výhledem na vodní hladinu a s veškerým komfortem moderního bydlení, projekt Revival Byty Kyje je ideální volbou. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji krásný družstevní ateliér 2+kk o užitné ploše 50 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 - Kyje. Velkou předností této nemovitosti je soukromá zahrada ve výhradním užívání o rozloze 120 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Z bytu i zahrady je příjemný výhled na Kyjský rybník, což dodává místu jedinečnou atmosféru klidu a soukromí. Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví a zapsání trvalého bydliště, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího zhodnocení nemovitosti. Lokalita Praha 9 - Kyje patří mezi velmi oblíbené rezidenční části díky své zeleni, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra města. Stanice metra Hloubětín je vzdálena přibližně 10 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.