Dovolujeme si Vám nabídnout slunný byt s prostornou terasou v novostavbě bytového domu na ulici Za černým mostem. Budova má celkem 8 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Byt o dispozici 2+kk se nachází v sedmém nadzemním podlaží a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, terasy, ložnice, chodby, koupelny a samostatné toalety. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a přípojka na pračku. Celková plocha bytu je 82,1 m2. Dispozice: Obývací pokoj + KK - 19 m2 Ložnice - 12,7 m2 Koupelna - 4,2 m2 Toaleta - 1,4 m2 Předsíň- 5,8 m2 Terasa - 39 m2 V celkové ceně je zahrnuta sklepní kóje o ploše 2 m2 a parkovací stání v zakladači v 1. podzemním podlaží. V okolí je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, banky, lékárny, kavárny, restaurace, bazén, škola a fitness centrum. Nákupní centrum Černý Most je vzdáleno pouze 2 km od bytu. Stanice metra Rajská zahrada (trasa B) se nachází jen 5 minut pěší chůze od bytu. Do centra Prahy se metrem dostanete do 15 min. Zastávka autobusu Hutě je od bytu vzdálena 200 m. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází Kejřův park, park u Čeňků, Kyjský rybník (koupaliště), cyklotrasy, squash centrum, bowling, golf resort Black Bridge. Park Klánovice - Čihadla který je největší přírodní park v Praze je od bytu vzdálen 10km. Byt se prodává nevybavený a zatím v něm nikdo nebydlel, proto jsme pro Vás zpracovali vizualizace, jak by byt mohl vypadat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout nebytový prostor vhodný k bydlení v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním volného pozemku mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Jednotka o dispozici 2+kk, s celkovou podlahovou plochou 90,5 m2, se nalézá v 1. PP domu. Velkoplošná okna do angl. dvorku zajišťují proslunění bytu. Opravdovou lahůdkou je terasa v anglickém dvorku, určená jen pro tento byt, o neuvěřitelně velké ploše 28,6 m2. Nová, dosud nepoužívaná, jednotka. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování, jen zařízení kuchyně jsme nechali na Vás. Ale i to můžeme, podle Vašich představ, zajistit. K bytu patří vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Ve společném užívání s vlastníky dalších jen tří jednotek je předzahrádka s posezením. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout poslední byt v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním proluky mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Byt o dispozici 2+kk, s podlahovou plochou 72,0 m2, se nalézá ve 3. NP domu. Zcela nová, dosud nepoužívaná, jednotka poskytuje dostatek prostoru pro příjemné bydlení. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování, jen zařízení kuchyně jsme nechali na Vás. Opravdovou lahůdkou jsou dvě terasy s pěkným výhledem, jen pro tento byt, o neuvěřitelně velké ploše 29,1 m2. Pohodu Vám v bytě bude zajišťovat podlahové vytápění a klimatizace. I když, vzhledem k velmi úsporné energetické třídě domu, se moc často zapínat nebudou. A navíc jsou okna s trojskly opatřená ještě venkovními žaluziemi. K bytu také patří sklep v podzemním podlaží a vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Ve společném užívání s vlastníky dalších, jen tří jednotek, je předzahrádka s posezením. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Panorama Kyje v Praze, který se nachází ve třetím patře cihlového domu. Tento byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny, kteří hledají své nové domovské zázemí. Byt je směrem na východ a tím zajištuje příjemné klima i za pomocí klimatizačních jednotek v každé místnosti. Byt o užitné ploše 46 m² je jednopodlažní a nabízí příjemné prosvětlené prostředí. K bytu náleží prostorný balkón o ploše 8 m², který poskytuje možnost relaxace a odpočinku na čerstvém vzduchu. Výhodou této nemovitosti je také její umístění v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti v rámci Prahy. I díky pronájmu střechy a parkovacích stání před domem, jsou měsíční náklady na provoz velmi nízké. K bytu nabízíme možnost zakoupit garážový box přímo v našem domě (není součástí ceny) Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prosíme, aby nás kontaktovali pouze zájemci. O realitní služby nemáme zájem.

NA PRODEJ byt 2+kk s balkónem, sklepem a parkovacím garážovým stáním na adrese Praha 14 - Kyje, Lipnická 1540. Chcete bydlet v prostorném bytě 60 m2 s dispizicí 2+kk v Praze Kyjích 600 metrů od metra Rajská zahrada a 400 metrů od vlakové zastávky Rajská zahrada? Nebo chcete investovat do bytu vhodného pro dlouhodobý pronájem ve skvělé lokalitě? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Byt má vše co potřebujete. Velkou rozlohu 60 m2, balkón 2,5 m2, sklep a garážové parkovací stání. O nemovitosti: •Adresa: Lipnická 1540, Praha 14 - Kyje •Dispozice: 2+kk •Rozloha: 60 m² + balkón 2,5 m² + sklep 2 m² + garážové parkovací stání •Umístění: 1. patro (2. nadzemní podlaží) v bytovém domě s výtahem •Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotéčním úvěrem) •Parkování: vlastní garážové parkovací stání + modré zóny před domem •Sklep: 2 m² úložného prostoru v přízemí Přednosti bytu: •Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Ideální pro rodinná setkání a pohodlný život •Samostatná ložnice: Zajišťují soukromí a klid •Balkón: Venkovní prostor jen pro vás •Sklep: jako úložný prostor •Parkování na vlastním garážovém stání Investiční příležitost: •Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: V této lokalitě je vysoká poptávka po pronájmech •Atraktivní nájmy: Potenciál pro stabilní a zajímavý příjem z pronájmu Financování: •Byt je v osobním vlastnictví: Nákup lze financovat hypotečním úvěrem •Bezproblémový převod: Vše připraveno k rychlému a hladkému průběhu prodeje a vašemu nastěhování Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme útulný byt 2+kk o podlahové ploše 52 m², situovaný v klidné městské části Praha 9, v ulici Lásenická. Byt se nachází ve třetím patře udržovaného bytového domu. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a pohodlné parkování přímo před domem. V blízkosti bytového domu jsou také dětská hřiště, sportoviště a cyklostezka uprostřed přírody, což činí byt ideální zejména pro mladé páry a rodiny. Dispoziční řešení bytu je velmi praktické a promyšlené. Z prostorné vstupní chodby s úložnými šatními skříněmi vedou samostatné vstupy do všech místností. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Toaleta je oddělená. Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem působí vzdušně a světle. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnou troubou a digestoří. Ložnice je od obývacího pokoje oddělena chodbou, což zajišťuje klid a soukromí. Z ložnice je vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku, ideální pro relaxaci u ranní kávy nebo večerního odpočinku. K bytu take náleží sklepní kóje a v bytovém domě se nachází kolárna. Cena bytu činí 6 900 000 Kč včetně provize RK. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

Nabízím k prodeji prosluněný, moderní a zejména promyšleně řešený byt 2+kk o ploše 53,8 m2 a balkonem 7 m2 včetně vyhrazeného parkovacího stání v úspěšném projektu Panorama Kyje VI z roku 2015. Byt se nachází v 5. podlaží a je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Dispozice nabízí předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj se vstupem na příjemný balkon s krásným výhledem, zakázkovou kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči s barovým pultem, ložnicí, koupelnou s nadstandardní sanitou a samostatnou toaletou. Součástí bytu je řada moderních prvků - veškerý nástěnný nábytek, split klimatizace Samsung s technologií WindFree. Byt je vybaven CAT6 datovými rozvody a skrytou multimediální kabeláží ve zdi. Součástí jsou také zařízení Unifi pro rychlý internet a Wifi. K bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací stání přímo u domu. V domě je k dispozici kolárna a celý areál je zabezpečen kamerovým systémem a závorou. Zastávka MHD “Sicherova” je přímo před vchodem do domu směrem Metro B “Rajská Zahrada - Černý Most” nebo “Letňany - Holešovice”. Příjemné okolí nabízí přírodu i městské zázemí - Kyjský rybník, Hloubětínský park nebo obchodní centrum Černý Most. Nízké provozní náklady. Pro více informací mne neváhejte kdykoli kontaktovat