Nabízíme k prodeji byt resp. kancelář o výměře 36 m2 v suterénu cihlového bytového domu v ul. Na Hutích v Praze 6 - Dejvicích. Okno na západ, do klidného vnitrobloku. Samostatná kuchyň s elektrickým sporákem. Koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. Samostatná toaleta. Možnost parkování motorky ve dvoře nebo pronájmu garáže. Prohlídky po předchozí rezervaci termínu.

Dovolujeme si Vám nabídnout slunný byt s prostornou terasou v novostavbě bytového domu na ulici Za černým mostem. Budova má celkem 8 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Byt o dispozici 2+kk se nachází v sedmém nadzemním podlaží a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, terasy, ložnice, chodby, koupelny a samostatné toalety. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a přípojka na pračku. Celková plocha bytu je 82,1 m2. Dispozice: Obývací pokoj + KK - 19 m2 Ložnice - 12,7 m2 Koupelna - 4,2 m2 Toaleta - 1,4 m2 Předsíň- 5,8 m2 Terasa - 39 m2 V celkové ceně je zahrnuta sklepní kóje o ploše 2 m2 a parkovací stání v zakladači v 1. podzemním podlaží. V okolí je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, banky, lékárny, kavárny, restaurace, bazén, škola a fitness centrum. Nákupní centrum Černý Most je vzdáleno pouze 2 km od bytu. Stanice metra Rajská zahrada (trasa B) se nachází jen 5 minut pěší chůze od bytu. Do centra Prahy se metrem dostanete do 15 min. Zastávka autobusu Hutě je od bytu vzdálena 200 m. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází Kejřův park, park u Čeňků, Kyjský rybník (koupaliště), cyklotrasy, squash centrum, bowling, golf resort Black Bridge. Park Klánovice - Čihadla který je největší přírodní park v Praze je od bytu vzdálen 10km. Byt se prodává nevybavený a zatím v něm nikdo nebydlel, proto jsme pro Vás zpracovali vizualizace, jak by byt mohl vypadat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout nebytový prostor vhodný k bydlení v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním volného pozemku mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Jednotka o dispozici 2+kk, s celkovou podlahovou plochou 90,5 m2, se nalézá v 1. PP domu. Velkoplošná okna do angl. dvorku zajišťují proslunění bytu. Opravdovou lahůdkou je terasa v anglickém dvorku, určená jen pro tento byt, o neuvěřitelně velké ploše 28,6 m2. Nová, dosud nepoužívaná, jednotka. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování, jen zařízení kuchyně jsme nechali na Vás. Ale i to můžeme, podle Vašich představ, zajistit. K bytu patří vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Ve společném užívání s vlastníky dalších jen tří jednotek je předzahrádka s posezením. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout poslední byt v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním proluky mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Byt o dispozici 2+kk, s podlahovou plochou 72,0 m2, se nalézá ve 3. NP domu. Zcela nová, dosud nepoužívaná, jednotka poskytuje dostatek prostoru pro příjemné bydlení. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování, jen zařízení kuchyně jsme nechali na Vás. Opravdovou lahůdkou jsou dvě terasy s pěkným výhledem, jen pro tento byt, o neuvěřitelně velké ploše 29,1 m2. Pohodu Vám v bytě bude zajišťovat podlahové vytápění a klimatizace. I když, vzhledem k velmi úsporné energetické třídě domu, se moc často zapínat nebudou. A navíc jsou okna s trojskly opatřená ještě venkovními žaluziemi. K bytu také patří sklep v podzemním podlaží a vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Ve společném užívání s vlastníky dalších, jen tří jednotek, je předzahrádka s posezením. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Panorama Kyje v Praze, který se nachází ve třetím patře cihlového domu. Tento byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny, kteří hledají své nové domovské zázemí. Byt je směrem na východ a tím zajištuje příjemné klima i za pomocí klimatizačních jednotek v každé místnosti. Byt o užitné ploše 46 m² je jednopodlažní a nabízí příjemné prosvětlené prostředí. K bytu náleží prostorný balkón o ploše 8 m², který poskytuje možnost relaxace a odpočinku na čerstvém vzduchu. Výhodou této nemovitosti je také její umístění v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti v rámci Prahy. I díky pronájmu střechy a parkovacích stání před domem, jsou měsíční náklady na provoz velmi nízké. K bytu nabízíme možnost zakoupit garážový box přímo v našem domě (není součástí ceny) Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prosíme, aby nás kontaktovali pouze zájemci. O realitní služby nemáme zájem.

Prodej prostorného bytu 4+kk s lodžií a sklepem o celkové výměře 94,13 m² v klidné části Prahy 9 - Kyje, Jahodnice Nabízíme k prodeji prostorný zajímavě řešený byt o dispozici 4+kk s lodžií a sklepem o podlahové ploše 85 m² v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 9 - Jahodnici, městská část Kyje. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného čtyřpodlažního panelového bytového domu a prošel kompletní, kvalitně provedenou rekonstrukcí. Dispozičně byt nabízí tři samostatné ložnice s dubovou podlahou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (dlažba), koupelnu, samostatné WC, předsíň a velkou zasklenou lodžii s bezpečnostním sklem. Interiér je vybaven vestavěným nábytkem na míru s použitím nadstandartních materiálů. Celkový dojem umocňuje atypické řešení bytu, které zajišťuje maximální využití prostoru a komfortní bydlení. K bytu náleží sklep. Vytápění je zajištěno ústředním topením (plynová kotelna v domě) a koupelna je vybavena podlahovým topením. Okna v bytě jsou dvojitá plastová, dveře dřevěné. Do bytu vedou protipožární dveře s 3 bodovým zámkem. V bytě je nainstalován alarm (Jablotron). Plyn v bytě není, je zaslepen (možné připojení). V bytě je kabelová TV. Měsíční zálohy za služby velmi příznivé, pro dva členy domácnosti vychází na 6269,- Kč. Lokalita je obklopena zelení a nabízí velmi klidné rodinné prostředí. V bezprostřední blízkosti naleznete školku (60 m), základní školy, samoobsluhu (50 m), supermarket Albert (400 m), lékaře a další občanskou vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka 300 m (5 minut na metro B - Rajská zahrada, 15 minut Palmovka, 15 minut metro A - Depo Hostivař), dále v dosahu vlakové stanice Kyje a Dolní Počernice (z nich vlakové spojení Praha hl. n. 15 minut). V budoucnu je také plánována vlaková zastávka v Jahodnici. Snadné napojení na D10, D11 a Štěrboholskou spojku. Lokalita je dosud bez parkovacích zón. Eventuálně lze jednat o pronájmu garáže v parkovacím domě v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří hledají bydlení v klidné části města s rychlou dostupností do centra. Okolí nabízí možnosti pro sport i relaxaci - parky, dětská hřiště, cyklostezky, bikepark, workoutové hřiště. Cena za nemovitost: 8 950 000,- Kč

Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 3+kk, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kyje. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem a je ideální volbou pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení s přírodou i veškerou občanskou vybaveností na dosah. K bytu náleží dvě garážová stání v suterénu domu. K dispozici jsou také vyhrazená parkovací místa pro návštěvy. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou, který je orientovaný na západ, díky čemuž je zde dostatek denního světla v průběhu celého odpoledne. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Na východní straně bytu naleznete ložnici a další pokoj, nyní využívaný jako ateliér, ale může být vhodný jako pokoj pro děti, pracovna či pokoj pro hosty. Velkou předností je prostorný, zasklený balkon o velikosti 7,4 m2 s výhledem do zeleně, kde si každý den můžete užívat krásné západy Slunce. Byt je vybaven vestavěným nábytkem na míru a byly zde použity kvalitní materiály, které splňují nároky na moderní bydlení. Úložný prostor je v bytě řešený prostornými vestavěnými skříněmi, které se nachází ve vstupní chodbě a obou pokojích. Koupelna je vybavena vanou, koupelnovým nábytkem, pračkou a dvěma umyvadly. Výhodou je oddělená toaleta s vlastním menším umyvadlem na ruce. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy i na metro. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportovní areály a veškeré další služby. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka přímo u domu - na metro Rajská Zahrada nebo do obchodního centra Černý Most se dostanete během několika minut. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí cyklostezky, Kyjský rybník a rozhledna Doubravka, která nabízí krásné výhledy na okolní krajinu. Pokud hledáte nový domov, který vám nabídne vysoký standard bydlení, soukromí a výbornou dostupnost služeb i přírody, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

NA PRODEJ byt 2+kk s balkónem, sklepem a parkovacím garážovým stáním na adrese Praha 14 - Kyje, Lipnická 1540. Chcete bydlet v prostorném bytě 60 m2 s dispizicí 2+kk v Praze Kyjích 600 metrů od metra Rajská zahrada a 400 metrů od vlakové zastávky Rajská zahrada? Nebo chcete investovat do bytu vhodného pro dlouhodobý pronájem ve skvělé lokalitě? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Byt má vše co potřebujete. Velkou rozlohu 60 m2, balkón 2,5 m2, sklep a garážové parkovací stání. O nemovitosti: •Adresa: Lipnická 1540, Praha 14 - Kyje •Dispozice: 2+kk •Rozloha: 60 m² + balkón 2,5 m² + sklep 2 m² + garážové parkovací stání •Umístění: 1. patro (2. nadzemní podlaží) v bytovém domě s výtahem •Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotéčním úvěrem) •Parkování: vlastní garážové parkovací stání + modré zóny před domem •Sklep: 2 m² úložného prostoru v přízemí Přednosti bytu: •Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Ideální pro rodinná setkání a pohodlný život •Samostatná ložnice: Zajišťují soukromí a klid •Balkón: Venkovní prostor jen pro vás •Sklep: jako úložný prostor •Parkování na vlastním garážovém stání Investiční příležitost: •Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: V této lokalitě je vysoká poptávka po pronájmech •Atraktivní nájmy: Potenciál pro stabilní a zajímavý příjem z pronájmu Financování: •Byt je v osobním vlastnictví: Nákup lze financovat hypotečním úvěrem •Bezproblémový převod: Vše připraveno k rychlému a hladkému průběhu prodeje a vašemu nastěhování Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme vám výjimečnou příležitost koupě prostorného bytu 3+1 (dle prohlášení vlastníka 4+1), který prošel velmi účelnou a citlivou úpravou, a zároveň samostatné garáže v žádané lokalitě pražských Kyjí, ulice Dvořišťská 1247. Klíčové výhody nemovitosti: Velkorysá dispozice a komfortní bydlení: Byt o celkové užitné ploše 89,4 m² (včetně sklepa) nabízí prostornou a světlou předsíň s množstvím úložných prostor díky vestavěným skříním, dětský pokoj, velkorysou ložnici se samostatnou koupelnou a WC a praktickou šatní skříní. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon (+6,9 m²), který poskytuje příjemné místo k relaxaci nebo posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je samostatná kuchyň a další koupelna s WC. K bytu dále náleží prostorný sklep - ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Přímo k bytu nabízíme také garážovou jednotku v 1. nadzemním podlaží o ploše 16,5 m² - parkování tak budete mít vždy zajištěné, a to přímo v domě a před garáží je možnost parkování pro další vůz. Připravený k okamžitému nastěhování: Byt i dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Dům byl postupně modernizován - proběhla rekonstrukce stoupaček (2006/2007), výměna oken (2008), komplexní zateplení fasády (2012) i oprava střechy (2015). V rámci plánovaných oprav se chystá výměna měřidel a oprava vstupních schodišť, což dále zvýší komfort bydlení a hodnotu vaší investice. Skvělá lokalita s perfektní dostupností: Kyje představují ideální kompromis mezi městským životem a blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti (400 m) je vlakové nádraží Praha-Kyje - do centra Prahy se dostanete za pouhých 12 minut pohodlně vlakem s častými intervaly (10-30 min). Samozřejmostí je i výborná dostupnost městské hromadné dopravy a výjezd na městský okruh nebo dálniční tahy D0, D8, D10 a D11 během několika minut. Pro milovníky aktivního životního stylu nabízí okolí množství cyklostezek, přírodních parků a vodních ploch, kde najdete dostatek prostoru k odpočinku i sportu. Ideální pro rodinu: Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi - v blízkosti najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště a další občanskou vybavenost. Náklady spojené se správou domu (SVJ) vám rádi představíme při osobní prohlídce. Shrnutí: Pokud hledáte byt s chytrou dispozicí, dostatkem prostoru, vlastním parkováním a sklepem v klidné čtvrti s perfektní dostupností do centra Prahy i přírody, je tahle nabídka právě pro vás. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - rádi vás provedeme a zodpovíme vaše dotazy! Pro domluvení prohlídky nebo více informací nás kontaktujte!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme útulný byt 2+kk o podlahové ploše 52 m², situovaný v klidné městské části Praha 9, v ulici Lásenická. Byt se nachází ve třetím patře udržovaného bytového domu. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a pohodlné parkování přímo před domem. V blízkosti bytového domu jsou také dětská hřiště, sportoviště a cyklostezka uprostřed přírody, což činí byt ideální zejména pro mladé páry a rodiny. Dispoziční řešení bytu je velmi praktické a promyšlené. Z prostorné vstupní chodby s úložnými šatními skříněmi vedou samostatné vstupy do všech místností. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Toaleta je oddělená. Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem působí vzdušně a světle. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnou troubou a digestoří. Ložnice je od obývacího pokoje oddělena chodbou, což zajišťuje klid a soukromí. Z ložnice je vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku, ideální pro relaxaci u ranní kávy nebo večerního odpočinku. K bytu take náleží sklepní kóje a v bytovém domě se nachází kolárna. Cena bytu činí 6 900 000 Kč včetně provize RK. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

Pro milovníky klidu a pohody si dovoluji nabídnout atraktivní byt 1+kk s prostornou terasou a garážovým stáním. Byt se nachází v Praze 9 - Kyjích, v lokalitě s osobitým kouzlem, v blízkosti zeleně a cykostezek, veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti cca. 5-ti minut se nachází nejen stanice metra B Rajská zahrada, ale také vlakové nádraží, ze kterého se dostanete za 15 minut do centra Prahy. Samotný byt je situován v přízemí cihlového domu s úrovni oken více než 1.patra. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk. ale lze jej rozdělit na byt 2+kk. Celková plocha bytu činí 43,9 m2 včetně venkovní komory 2,2 m2. K bytu náleží terasa o ploše 37,3 m2, která vyzývá k příjemnému posezení, slunění, grilování nebo také k pěstování vlastních rajčátek. Byt je velmi zdařile a nápaditě designově proveden. Je vybaven kuch. linkou se zabudovanými spotřebiči, vestavěnou skříní v předsíni. V pokoji se nachází biokrb. Veškerá okna směřují na terasu a jsou orientována na západní stranu, v oknech jsou instalovány žaluzie. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Spolu s bytem se nabízí podzemní garážové stání, které se nachází hned ve vedlejším domě. Stání je prostorné a uzpůsobené i pro větší vozy. V domě jsou nízké měsíční náklady, PENB budovy je C. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu ještě dnes.

Home Real Estate nabízí na prodej bytovou jednotku o dispozici 4+kk o celkové podlahové ploše 178m2, která nezahrnuje terasu o velikosti 46m2. Jednotka se skládá z: - vstupní chodby s vestavěnými skříněmi, stropem s podhledem a bodovým osvětlením - prádelny - hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou - oddělené toalety - hlavní koupelny s vanou - dvou neprůchozích ložnic - velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu - tarasy Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci. Celá jednotka je klimatizována. Součástí prodeje také: - 2X parkovací stáni v garáži - 1x venkovní parkovací stáni - 1X sklepní koje Občanská vybavenost je zde samozřejmostí a to včetně základní školy, mateřské školy, lékaře a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost obchodního centra Černý most a obchodního domu IKEA. Výborná doprava do stanic metra Černý most a Rajská zahrada. Dostatek zeleně a míst pro procházky s dětmi v blízkém Centrálním parku s rybníkem a dětským hřištěm. Celková cena: 23.900.000,- včetně provize RK Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízím k prodeji prosluněný, moderní a zejména promyšleně řešený byt 2+kk o ploše 53,8 m2 a balkonem 7 m2 včetně vyhrazeného parkovacího stání v úspěšném projektu Panorama Kyje VI z roku 2015. Byt se nachází v 5. podlaží a je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Dispozice nabízí předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj se vstupem na příjemný balkon s krásným výhledem, zakázkovou kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči s barovým pultem, ložnicí, koupelnou s nadstandardní sanitou a samostatnou toaletou. Součástí bytu je řada moderních prvků - veškerý nástěnný nábytek, split klimatizace Samsung s technologií WindFree. Byt je vybaven CAT6 datovými rozvody a skrytou multimediální kabeláží ve zdi. Součástí jsou také zařízení Unifi pro rychlý internet a Wifi. K bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací stání přímo u domu. V domě je k dispozici kolárna a celý areál je zabezpečen kamerovým systémem a závorou. Zastávka MHD “Sicherova” je přímo před vchodem do domu směrem Metro B “Rajská Zahrada - Černý Most” nebo “Letňany - Holešovice”. Příjemné okolí nabízí přírodu i městské zázemí - Kyjský rybník, Hloubětínský park nebo obchodní centrum Černý Most. Nízké provozní náklady. Pro více informací mne neváhejte kdykoli kontaktovat