Продажа квартир - Kyje

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi slunný byt o dispozici 3+kk o velikosti 68m2 v ulici Na Hutích. K bytu náleží kryté řadové parkovací stání. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného bytového domu. Byt dispozičně nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, samostatnou koupelnu s WC. Součástí kuchyně je vybavená kuchyňská linka V celém bytě jsou PVC podlahy. Topení zajištěno centrálním plynovým kotlem. Ohřev vody samostatným bojlerem. Kombinace klidného života a výborné dostupností centra města, vytváří z této lokality optimální místo pro aktivní, ale zároveň i klidný styl života. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola,obchody, atd). Pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Skvělá investiční příležitost Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Kyje, v ulici Dvořišťská. Byt o celkové ploše 37 m² je situován ve 1. patře udržovaného cihlového domu. K bytu také náleží uzamykatelný společný balkon s výhledem do zeleně. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití - ať už hledáte vlastní bydlení nebo nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je také jeho velmi dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy a kompletní občanská vybavenost v okolí. Dispozice a vybavení Byt prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí nová koupelna, nová kuchyně včetně trouby a indukční desky, nové podlahy, Součástí bytu je také velký a uzamykatelný sklepní prostor. • 1. patro cihlového domu • velmi dobrý stav • bezproblémové parkování v okolí domu (slepá ulice) • nízké měsíční náklady na služby cca 3200Kč + elektřina Ideální také jako investiční nemovitost Byt byl v minulosti dlouhodobě pronajímán spolehlivými nájemníky, což potvrzuje jeho vhodnost pro investiční využití. Nájemní vztah byl řádně ukončen a byt je nyní zcela volný, takže nový majitel jej může okamžitě využít pro vlastní bydlení, případně jej bez prodlení nabídnout k pronájmu. Díky lokalitě, dispozici, dostupnosti do centra a příznivým provozním nákladům se jedná o nemovitost s velmi dobrým potenciálem pro dlouhodobé držení a pronájem. V blízkosti domu se nachází také autobusové zastávky s návazností na metro B - Hloubětín a Černý Most, případně na metro A - Depo Hostivař. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení i možností pro sport a volnočasové aktivity. Rád Vám byt představím při prohlídce a zodpovím veškeré dotazy v případě týkající se nemovitosti, jejího financování i případného investičního využití. Těším se na prohlídku.

Hledáte bydlení v Praze na klidném místě, s dostatkem zeleně, a přitom s dobrou dostupností do centra i autem mimo město? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o podlahové ploše 61 m², s prostornou lodžií o velikosti 7 m² a vlastním parkovacím stáním v garáži přímo pod domem. Byt se nachází ve 3. patře ze 4 v klidném a čistém bytovém domě v Kyjích. Byt je orientován na východní stranu, díky čemuž nabízí příjemné ranní a dopolední světlo. Dispozice 3+kk zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně, na toaletě a ve vstupní chodbě je položena dlažba. Velkou výhodou bytu je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Přímo z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii o velikosti přibližně 7 m², která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží jedno parkovací stání v garáži přímo pod domem. Vjezd do garáží je zabezpečen vraty na dálkové ovládání. Samotný byt je navíc vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. Dům má energetickou náročnost třídy C. Poloha domu nabízí dobrou dostupnost MHD i rychlé spojení autem. Na autobusovou zastávku Sicherova dojdete přibližně za 3 minuty. Odtud je zajištěno spojení ke stanici metra Rajská zahrada. Velmi dobré je také napojení na hlavní silniční tahy. Během několika minut se dostanete na D10 směrem na Mladou Boleslav i D11 směrem na Hradec Králové, což ocení zejména ti, kteří pravidelně cestují autem mimo Prahu. Dobře dostupná jsou také obchodní centra Černý Most a Letňany. Velkou předností lokality je množství zeleně a možností pro sport, odpočinek i volný čas s dětmi. Pouhé 3 minuty chůze od domu vede cyklostezka a přibližně 5 minut jízdy autobusem se nachází Satalická obora - rozsáhlá přírodní oblast se vzrostlými stromy, loukami a sítí cest, ideální pro procházky, běh i odpočinek v přírodě. Nejbližší dětské hřiště je vzdálené přibližně 3 minuty chůze. Kromě dětských herních prvků je zde dřevěný altán k posezení a workoutové hřiště. Další volně přístupný sportovní a dětský areál se nachází přibližně 11 minut chůze od domu. Jeho součástí jsou skluzavky, pískoviště a houpačky, stejně jako sportovní plochy s umělým a betonovým povrchem, brankami a basketbalovými koši. Díky dispozici 3+kk, dvěma samostatným pokojům, velké lodžii, dostatku úložných prostor, garážovému stání a množství zeleně i možností pro volný čas v okolí je byt ideální volbou pro pár nebo rodinu, která hledá klidné a praktické bydlení s dobrou dostupností po Praze i autem mimo město. Těším se na prohlídku, Michal Schneider

Nabízíme k prodeji nově vybudovaný byt o dispozici 3+kk, který byl zkolaudován v roce 2025 a při jeho realizaci byly provedeny kompletně nové rozvody vody, odpadů, elektroinstalace i vytápění. Jedná se tak o moderní bydlení, kde jsou všechny důležité technické prvky nové a navržené s důrazem na komfort, energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Byt je situován v cihlovém bytovém domě, který v průběhu následujícího roku projde zateplením a získá novou fasádu. Tato plánovaná investice přinese domu modernější vzhled, lepší tepelně-izolační vlastnosti a zároveň přispěje k dlouhodobému zvýšení komfortu bydlení i hodnoty celé nemovitosti. Podlahová plocha bytu bez sklepa činí 58,1 m². Byt nabízí praktickou dispozici 3+kk a jeho součástí jsou mimo jiné: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné obytné místnosti,koupelna se sprchovým koutem a WC a další zázemí bytu. Vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru, nová kuchyňská linka je vyrobená na míru zkušeným truhlářem. Velkou předností je vlastní tepelné čerpadlo, které slouží pouze tomuto bytu, a komfortní podlahové vytápění v celém bytě. Díky vlastnímu zdroji vytápění má nový majitel spotřebu energií pod velmi dobrou kontrolou. V celém bytě jsou osazena nová bezpečnostní nerozbitná okna, která přispívají k bezpečnosti, komfortu i tepelnému standardu bydlení. K bytu náleží také sklep o velikosti 7,3 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je předzahrádka o výměře přibližně 40 m², která bude náležet k bytu a nabídne budoucímu majiteli vlastní venkovní prostor pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně a květin. V současné době probíhá přesné zaměření předzahrádky a následně bude její vymezení řešeno příslušnými podklady pro zápis do katastru nemovitostí. Předzahrádka je součástí této nabídky. Byt má vlastní samostatný vchod přímo přes předzahrádku. Byt je velmi zajímavý také z hlediska provozních nákladů. Zálohy spojené s užíváním bytu a platby SVJ činí přibližně 3 000 Kč měsíčně a zahrnují zejména fond oprav, vodné a stočné, společnou elektřinu, odvoz komunálního odpadu a další služby. Náklady na elektřinu pro byt se pohybují přibližně kolem 2 500 Kč měsíčně, v závislosti na způsobu užívání a spotřebě domácnosti. K bytovému domu je zároveň dovedena plynová přípojka, což představuje další možnost využití do budoucna. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností Prahy. MHD - cca 50 m od domu, vlaková stanice Rajská zahrada - cca 450 m, základní škola a mateřská škola v docházkové vzdálenosti. OC Černý Most - cca 3 km / přibližně 5 minut autem. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic, s nízkými provozními náklady s benefitem vlastního venkovního prostoru v podobě předzahrádky. Pokud Vás nabídka zaujala, domluvte si prosím prohlídku a přijďte se na byt podívat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 1+kk o podlahové ploše 31 m², ke kterému náleží balkon o výměře 8 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Panorama Kyje II od společnosti Ekospol z roku 2014. Výměry místností: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23 m² • Koupelna s WC: 4 m² • Předsíň: 4 m² • Balkon: 8 m² Vybavení: Součástí prodeje je kuchyňská linka s barovým pultem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň a botník. Dále může v bytě zůstat dvoulůžková postel včetně matrace, dřevěný stolek, otočné křeslo, komoda, barové židle a televize. Vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Projekt Panorama Kyje se nachází v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně v bezprostředním okolí domu. Pro sportovní nadšence je kousek od domu k dispozici cyklostezka. Autobusová zastávka Sicherova je vzdálena 4 minuty chůze od domu. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 5 minut na stanici metra Rajská zahrada a za 10 minut na Černý Most, kde je k dispozici velké obchodní centrum Westfield Černý Most, Ikea, Makro, Sconto, Hornbach a další obchody. Byt je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. V případě zájmu Vám rádi najdeme nájemníka. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme moderní byt 3+kk v oblíbeném projektu Panorama Kyje, který spolu s krytou terasou a předzahrádkou nabízí přibližně 126 m² vnitřního a venkovního prostoru. Samotný byt má podlahovou plochu 68 m², krytá terasa 17 m² a předzahrádka 41 m². Součástí je také vlastní garážové stání přímo v domě. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih. Díky přímému vstupu na terasu a zahradu se interiér přirozeně propojuje s venkovním posezením - ideálním místem pro ranní kávu, letní večeře, odpočinek i bezpečné zázemí pro děti. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, prostorná chodba, elegantní koupelna a samostatná toaleta. Při dokončení bytu se nešlo pouze cestou základního developerského standardu. Důraz byl kladen na kvalitnější materiály, praktická řešení a nadčasové provedení interiéru. Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem z roku 2017. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje společná plynová kotelna v domě. Budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Velkým benefitem je vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Po dohodě je navíc možné pronajmout další dvojité parkovací stání. Projekt Panorama Kyje nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost, stanice metra B - Rajská zahrada je dostupná také pěšky a nedaleko se nachází obchodní centrum Westfield Černý Most. Městský byt, vlastní zahrada a dostatek soukromí. Kombinace, která se v Praze neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně. Při rychlém a seriózním jednání je prostor k jednání o ceně.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o celkové výměře 37,7 m² Bytový dům byl postaven v roce 2013 ve velmi klidné a příjemné lokalitě. Nabízený byt je dobrou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení. Bytová jednotka je vhodná pro 1-2 osoby. Hledáme dlouhodobého nájemce, který je zaměstnán na plný úvazek a má stálý zdroj příjmů. Cena pronájmu se skládá z následujících položek: 17.000,-Kč - nájemné 2.500,-Kč - záloha na služby pro 1 osobu. Další osoba - +800,-Kč. 34.000,-Kč - kauce 12.000,-Kč - provize RK Nová kuchyňská linka bude dodělána v nejbližší době. Pro více informací volejte kdykoliv.

Exkluzivně Vám nabízíme slunný prostorný velmi udržovaný byt ve 4. patře (s výtahem) bytového domu v Praze 9 - Kyje, ul. Bajgarova. Dispozičně 3+1 68,30 m2 se slunnou zasklenou lodžíí 5,20 m2, s koupelnou se sprchovým boxem a samostatným wc. Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. K bytu náleží plechová sklepní kóje 3x2 m se zabezpečeným vstupem. Byt prošel několika rekonstrukcemi - má nové elektrické předokenní rolety, plastová okna, voda / odpady v plastu, plovoucí podlaha v obývacím pokoji. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení včetně fasády, nová plynová kotelna, kamerový systém a také vchodový elektronický systém, nová střecha, výtah. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení / pouze sedačka + křeslo, skříň z ložnice bude vystěhovaná /. Náklady na bydlení jsou nízké : 3.540,- poplatky, 1.000,- elektřina, 330,- plyn. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu s výnosem 5% ! Jednotka o podlahové ploše 16,3 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 3NP. V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky, tak i vizualizace, pro představu, jak by mohla vypadat jednotka již se zařízením. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119106.

Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví hned u lesa s výhledem na Kyjský rybník. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 84 m², který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí novému majiteli moderní a příjemné bydlení. V rámci rekonstrukce byla osazena nová plastová okna s izolačním trojsklem, která zajišťují výborné tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Současně byly provedeny nové podlahy, kompletní rozvody, nové omítky a celková výmalba, takže je byt připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, pár hledající komfortní bydlení i zájemce, kteří ocení možnost zřízení domácí pracovny. Díky velkorysé podlahové ploše 84 m² působí byt vzdušně a poskytuje dostatek úložných i obytných prostor. Jedním z největších benefitů této nabídky je výjimečná lokalita, která spojuje klidné bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou. Dům se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Zároveň se z domu otevírá krásný výhled na Kyjský rybník, jenž dotváří jedinečnou atmosféru této lokality. Přestože se budete cítit téměř jako v přírodě, veškerá občanská vybavenost i stanice metra jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1, - podlahová plocha 84 m², - kompletní rekonstrukce, - nová plastová okna s izolačním trojsklem, - nové podlahy, nové rozvody, nové omítky a výmalba, - ihned k nastěhování, - dům přímo u lesa s krásným výhledem na Kyjský rybník, - výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost, - vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, - možnost dokoupení garáže nebo parkovacího stání přímo u domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem. Zahradní čtvrť Kyje je synonymem pro skutečný život v zeleni - domov vám zde budou obklopovat udržované parky a klidové zóny s navazujícími cyklostezkami. Chystáme pro vás také nová útulná zákoutí pro bezpečný relax a únik z každodenního shonu. V nabídce jsou byty různých kategorií, včetně oblíbených dispozic 1,5+kk. Podívejte se na kompletní nabídku na stránkách projektu a vyberte si své nové bydlení ještě dnes!

Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu Zahradní čtvrť Kyje nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem. Zahradní čtvrť Kyje je synonymem pro skutečný život v zeleni - domov vám zde budou obklopovat udržované parky a klidové zóny s navazujícími cyklostezkami. Chystáme pro vás také nová útulná zákoutí pro bezpečný relax a únik z každodenního shonu. V nabídce jsou byty různých kategorií, včetně oblíbených dispozic 3+kk. Podívejte se na kompletní nabídku na stránkách projektu a vyberte si své nové bydlení ještě dnes!

Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem. Zahradní čtvrť Kyje je synonymem pro skutečný život v zeleni - domov vám zde budou obklopovat udržované parky a klidové zóny s navazujícími cyklostezkami. Chystáme pro vás také nová útulná zákoutí pro bezpečný relax a únik z každodenního shonu. V nabídce jsou byty různých kategorií, včetně oblíbených dispozic 2+kk. Podívejte se na kompletní nabídku na stránkách projktu a vyberte si své nové bydlení ještě dnes!

Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem. Zahradní čtvrť Kyje je synonymem pro skutečný život v zeleni - domov vám zde budou obklopovat udržované parky a klidové zóny s navazujícími cyklostezkami. Chystáme pro vás také nová útulná zákoutí pro bezpečný relax a únik z každodenního shonu. V nabídce jsou byty různých kategorií, včetně oblíbených dispozic 4+kk. Podívejte se na kompletní nabídku na stránkách projektu a vyberte si své nové bydlení ještě dnes!

Byt v Kyjích: Skvělá investice i startovací bydlení (OV, 37 m2) - PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE Hledáte bezpečné zhodnocení peněz nebo útulný domov v Praze s perfektní dostupností do centra? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v žádané ulici Dvořišťská v pražských Kyjích. Prodej probíhá přímo od majitele, bez prostředníka a bez provize realitní kanceláři! Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Na bytě nevázne žádná hypotéka ani jiná právní zatížení, což garantuje rychlý a bezproblémový převod. HLAVNÍ PARAMETRY A BENEFITY: -> Flexibilní dispozice: V katastru je byt veden jako 1+1 o čisté obytné ploše 35 m2, ale je dispozičně skvěle řešený a lze ho velmi snadno předělat na moderní 2+kk. -> Praktické zázemí: K bytu náleží sklep (2 m2), který elegantně rozšiřuje celkovou užitnou plochu na 37 m2 a poskytne vám dostatek úložného prostoru. -> Nadstandardní doplňky: Na oknech jsou instalovány nové elektrické rolety vyrobené na zakázku, které zajišťují maximální soukromí a stínění. -> Parkování a nízké náklady: Bezproblémové parkování přímo před domem. Kompletní poplatky za služby činí pouhých cca 3.500 Kč (bez elektřiny). PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY I RYCHLÉ STĚHOVÁNÍ: Byt byl dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky. Ti již mají řádně ukončenou smlouvu, takže je byt právně i fyzicky zcela volný. Je jen na vás, zda se rozhodnete byt sami ihned obývat, nebo plynule navážete novým pronájmem s okamžitým výnosem. ŠPIČKOVÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: Jen pár minut pěšky od domu se nachází vlaková stanice Praha-Kyje, odkud se dostanete do centra Prahy (Hlavní či Masarykovo nádraží) za pouhých 11 až 14 minut. Kousek od domu je také autobusová zastávka zajišťující rychlé spojení na metro B (Hloubětín / Černý Most) či metro A (Depo Hostivař). Uvedená kupní cena je konečná a již ZAHRNUJE KOMPLETNÍ PRÁVNÍ SERVIS spojený s prodejem nemovitosti. Bezpečnost celé transakce je pro mě prioritou, proto spolupracuji se skvělou advokátní kanceláří, která nad celým prodejem i přípravou smluv osobně dohlédne. Neplatíte žádné skryté poplatky ani provize RK. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád vám vše ukážu osobně na prohlídce! Realitní kanceláře prosím nevolat.

Moderní, velmi světlý byt 3+kk (71,6 m²) s jihozápadním balkonem (6,2 m²) a uzavíratelnou garáží na prodej v úspěšném projektu Panorama Kyje, v Praze 9, v ulici Sicherova. Tento příjemný byt z roku 2018 se nachází ve 4. patře novostavby a nabízí dokonalou kombinaci moderní architektury, klidné atmosféry a skvělé dostupnosti do centra, zároveň má bezbariérový vstup. Byt nabízí halu, vzdušný obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a francouzským oknem na velký balkon s otevřeným výhledem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a dvěma umyvadly, samostatnou toaletu. Byt má hotovou stavební přípravu pro venkovní žaluzie. K bytu náleží uzavíratelná garáž v 1.podzemním podlaží, která řeší bezpečné parkování i velkorysý úložný prostor. Lokalita vyniká plnou občanskou vybaveností (obchody, školy, NC Černý Most) v blízkosti přírody (lesopark Arbora) a perfektním dopravním spojením díky nedalekému metru Rajská zahrada. Tato nemovitost je ideální volbou pro bezstarostné rodinné bydlení i jako prémiová investice.

Váš nový domov pro šťastnou rodinu v Kyjích! Představte si místo, kde mají děti dostatek prostoru na hraní, rodiče svůj klid a celá rodina zázemí pro společné chvíle. Právě takový domov Vám exkluzivně nabízíme - prostorný byt 3+kk v moderním rezidenčním projektu v pražských Kyjích. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby a nabízí promyšlenou dispozici, která dokonale vyhoví potřebám rodiny s dětmi. Po vstupu Vás přivítá prostorná předsíň s vestavěnou skříní, která poskytne dostatek místa pro kabáty, boty, školní batohy i sportovní vybavení. Odtud se pohodlně dostanete do všech částí bytu. Dva samostatné pokoje nabízejí ideální zázemí pro dětské pokoje, ložnici rodičů nebo domácí pracovnu. Jeden z pokojů je vybaven velkou vestavěnou skříní, druhý disponuje přímým vstupem na prostorný balkon o velikosti 10,25 m². Srdcem celého bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Vznikl zde příjemný prostor pro společné vaření, rodinné večeře i odpočinek po náročném dni. Velká sedací souprava, dětský koutek nebo jídelní stůl pro návštěvy - zde má vše své místo. Na balkon se vstupuje také z obývacího pokoje. Díky jeho velikosti si zde můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování s přáteli nebo bezpečný prostor pro dětské hry. Rodiny jistě ocení samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a také praktickou komoru přímo v bytě s regálovým systémem, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro kočárek, hračky, sezónní věci či domácí potřeby. Další úložný prostor nabízí sklep v 1. podzemním podlaží. K bytu náleží venkovní parkovací stání na vlastním pozemku přímo u domu. Veškerý nábytek zobrazený na fotografiích je předmětem jednání. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 34,39 m² - Ložnice: 12,35 m² - Pokoj: 14,06 m² - Komora: 2,36 m² - Koupelna: 3,78 m² - Předsíň: 8,13 m² - Samostatná toaleta: 1,09 m² - Balkon: 10,25 m² - Sklep: 1,96 m² Kyje - místo, kde se dobře žije! Kyje patří mezi oblíbené rezidenční lokality pro rodiny. Nabízejí klidné prostředí, dostatek zeleně a zároveň rychlou dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Sicherova s přímým spojením na Černý Most i do Holešovic. V okolí naleznete restaurace, fitness centra, obchody i další služby pro každodenní život. Nákupní centra Černý Most a Letňany jsou dostupná během několika minut autem. Pokud hledáte domov, kde budou mít děti prostor vyrůstat, rodiče pohodlí a celá rodina místo pro společné chvíle, tento byt v Kyjích může být právě tím pravým. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi velice pěkný, prostorný, tichý a světlý byt 2+kk s terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v rezidenční čtvrti v Praze 9 Kyjích, ve 3. NP cihlového bytového domu. Skládá se z předsíně s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj a ložnice mají přímý vstup na terasu a oba pokoje jsou vybaveny klimatizační jednotkou. V ložnici je zabudovaný trezor. Byt svým umístěním nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, cca 15 minut, vlakové nádraží a stanice metra Rajská zahrada jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je díky své klidné lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Nízké měsíční náklady. Zajistíme Vám nejvýhodnější financování této nemovitosti. Více informací u makléře.

Ranní káva na terase, letní odpoledne u bazénu a večer pod pergolou. Přesně tohle nabízí byt 3+kk v pražských Kyjích. Obytná plocha 69 m² je řešená prakticky a celek působí moderně, svěže a příjemně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Interiér je navržený tak, aby dával smysl v každodenním provozu. Poskytuje praktické zázemí pro pár, rodinu nebo každého, kdo hledá komfortní městské bydlení s vlastním soukromím venku. Oceníte také dostatek úložného místa díky vestavěným skříním. Hlavním benefitem je zahrada o velikosti 193 m². Právě ta dává celému bytu úplně jiný rozměr. Získáte pohodlí městského bydlení, ale zároveň vlastní venkovní zázemí pro relax, posezení, grilování, rodinné chvíle i letní odpočinek. Na zahradě najdete zastřešený bazén, pergolu a dostatek místa pro každodenní využití. K bytu navíc patří také prostorná terasa před vstupem. K bytu patří také vlastní parkovací stání, které se v pražských poměrech jen tak nevidí. V době, kdy je každé volné místo téměř luxusem, získáváte komfort, který výrazně převyšuje běžný standard. Praha-Kyje nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí, zeleně a dobré dostupnosti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale zároveň ocení místo, kde se dá po práci vydechnout, projít se nebo trávit čas aktivně venku. V okolí najdete běžnou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i školky. Dobré dopravní spojení MHD i autem usnadňuje každodenní fungování, ať už míříte do centra Prahy, za prací nebo za volným časem. Tohle není jen byt 3+kk. Je to možnost žít v Praze a přitom mít vlastní zahradu, bazén, terasu, pergolu a pohodlné parkování. Pokud hledáte domov, který nabídne víc než jen dobře řešený interiér, ráda vás provedu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Exkluzivně vám nabízíme krásný byt v žádané lokalitě pražské části Kyje. Byt se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2014. Jednotka o výměře 81,3 m2 s balkonem cca 8 m2 je řešena jako 3+kk. Dispozice: předsíň a prostorná chodba s dostatkem úložných prostor vč. skříní na míru, koupelna s oknem, vanou, sprchovým koutem a prostorem na pračku i sušičku, samostatné wc. Dále jídelní část s plně vybavenou kuch. linkou, obývací část se vstupem na balkon s výhledem do zeleně vnitrobloku, dvě ložnice. Byt je ve výborném stavu. Okolí plné zeleně, cyklotrasy, hřiště. Za příplatek možnost dvou parkovacích stání v podzemní garáži. Skvělé spojení do centra Prahy (bus zastávka na metro B a C i vlak Satalice/Rajská zahrada hned u domu). Byt je bez právních vad a ihned k dispozici! V případě zájmu o PROHLÍDKU prosím vyplňte poptávkový formulář s vaší časovou preferencí, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek.