Venta de apartamentos - Květná

Bytová jednotka je situovaná ve středu města Rožnova pod Radhoštěm na ul. 5. května v VII. patře panelového domu s výtahem a neobyčejným výhledem do okolí. Byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65m² je v původním dobrém a udržovaném stavu. Nachází se vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích s možností přenechání nábytku k užívání popř. je možné byt před předáním vyklidit. V případě modernizace se zde nabízí více variant jak prostory lépe využít či upravit stávající dispozici a např. zvětšit koupelnu a kuchyni, kterou lze také z větší části otevřít do obývacího pokoje. Jednotka disponuje třemi neprůchozími pokoji orientovanými na jihozápad, z nichž dva mají vstup na zasklenou lodžii (8m²). Dále byt sestává z prostorné chodby s vestavěnými skříněmi a WC. K dispozici sklepní box a přístup do společné kolárny a kočárkárny. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází je bezbariérový, zateplený, jsou vyměněná okna za plastová, nový výtah, vstupní dveře a zvonky. Parkování na přilehlém veřejném parkovišti. Energetický štítek nebyl dodán, proto je uváděna třída G. Měsíční fixní náklady na provoz bytu 2.280kč vč. platby do fondu oprav. Náklady na odběr tepla (nyní 520kč), vody, plynu a elektrické energie závisí na počtu osob užívajících prostor a jejich spotřebě. Mimo nízké měsíční náklady na bydlení je velkou výhodou poloha bytu s rychlým dopravním napojením jak na město Rožnov, tak na výjezd z města směr Slovensko - Valašské Meziříčí. Je ale také v docházkové vzdálenosti ke všem veřejným institucím (školky, školy, úřady, sportoviště, poliklinika, zájmové činnosti, městský park aj.), službám, obchodům, veřejné dopravě či do centra města, které je odtud vzdálené 5min pěšky. Oblíbenou polohou je tato lokalita také pro zaměstnance či osoby pracující v areálu bývalé Tesly. Na bytě neváznou žádné právní vady či věcná břemena, tudíž převod vlastnického práva a nastěhování jsou možné ihned po převodu vlastnického práva v katastru nemovitostí. Konzultace a zajištění financování u kteréhokoliv bankovního ústavu s nejvýhodnějšími podmínkami je samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku se na mně neváhejte obrátit.

Bytová jednotka je situovaná v žádané části Rožnova pod Radhoštěm na ul. 5. května v V. patře panelového domu s výtahem. Byt v osobním vlastnictví je v původním stavu, aktuálně vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci dle potřeb a vkusu nového majitele. Oblíbená dispozice nabízí mnoho možností a variant pro renovaci a modernizaci současných bytových potřeb. Dispozice bytu 3+1 o podlahové ploše 64m² skýtá mnoho možností, jak využít, upravit či změnit stávající prostor. Např. probouráním části stěny mezi obývacím pokojem a kuchyní může vzniknout otevřený, vzdušný prostor také s jídelním koutem. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí, z nichž dva mají vstup na balkón s jihovýchodní orientací. Jádro bytu je původní umakartové, takže lze jednoduše odstranit a nahradit zděnou příčkou. Chodba je natolik prostorná, že se zde vejdou úložné prostory pro kabáty, boty ale i sezónní věci. Součástí bytu je také sklepní box na I.PP domu. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je nově zateplený a splňuje energetickou náročnost třídy C. Po dřívější výměně také plastová okna, výtah, vstupní dveře a zvonky vč. rozvodů vody a plynu. Rozvod elektřiny v bytě původní. Bezbariérový vstup do domu a výtahu. Měsíční náklady na provoz bytu cca 5.500kč vč. platby do fondu oprav. Velkou výhodou je poloha bytu s rychlým pěším i dopravním napojením jak na město Rožnov, tak na výjezd z něj. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V místě se nachází supermarket, školky i základní školy, dětské hřiště, fitness centrum, restaurace, knihovna, poliklinika a další služby. Byt je aktuálně neobydlený a neváznou na něm žádné právní vady či věcná břemena, tudíž převod vlastnického práva je možný ihned. Konzultace a zajištění financování u kteréhokoliv bankovního ústavu s nejvýhodnějšími podmínkami je samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku se na mně neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji krásný a velmi prakticky řešený byt 4+kk v Turnově, situovaný v klidné části města nedaleko nemocnice. Byt se nachází v 1. patře menšího, zatepleného domu se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní, kde se nachází stylová kachlová kamna s výměníkem, která vytopí celý byt včetně spodního pokoje a technické místnosti (prádelny). Kamna jsou navíc vybavena automatickým záložním systémem pro cirkulaci vody v případě výpadku elektrické energie. Z obývací části je vstup na balkon, dále odsud vedou dveře do ložnice s dalším balkonem. Do dětského pokoje je vstup z předsíně. Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud je přístup do všech hlavních místností. K dispozici je prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem (bez podlahového vytápění), samostatné WC s bidetem a praktická šatna/špajz. Velkou výhodou bytu je další samostatná místnost v přízemí, do které vedou schody z předsíně. Tento prostor může sloužit jako ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo například relaxační zázemí. Součástí jsou i samostatné vstupní dveře, díky nimž lze tuto část využívat i odděleně. Naprostým benefitem je technická místnost s prádelnou, umístěná naproti tomuto pokoji, s prostorem pro pračku a sušičku. Z horní koupelny je sem navíc vyveden praktický shoz na prádlo. Byt je vytápěn kombinací plynového vytápění a kachlových kamen. Kuchyně je vybavena kombinovaným sporákem (elektrická trouba + plynový sporák). Další výhody bytu: garáž s dalším parkovacím místem před garáží vlastní zahrada cca 40 m² podíl na společné zahradě s lesoparkem, venkovním posezením a ohništěm společná místnost (bývalá prádelna s mandlem) a zateplené půdní prostory k možnému využití centrální vysavač zabezpečovací systém nová střecha domu zateplený bytový dům (pouze 4 byty) velmi klidná lokalita trojskla v balkonových dveřích a oknech v ložnici bezpečnostní okna v suterénu protipožární vchodové dveře a dveře do spodního pokoje (odolnost 30 minut) Byt bude při předání čerstvě vymalovaný a kompletně vyklizený, připravený pro nové majitele. Cena: 7 990 000 Kč