üç odalı daire - Květná satışı

Jsou byty, kde se po nastěhování rok něco dodělává. A pak jsou byty jako tenhle, kde stačí přivézt kufr. Nabízíme byt 3+1 o podlahové ploše 63,6 m² ve druhém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici 5. května, v klidné části Za vodou. K bytu patří zasklená lodžie 7,99 m² a sklep. Kompletní rekonstrukce v roce 2022 za více než milion korun Vyměněno bylo i to, co není vidět a co se u paneláku dodělává nejhůř: nové rozvody vody a odpadů, nová elektroinstalace v mědi, třífázová, s novým rozvaděčem. Zásuvky jsou rozmístěné po celém bytě tak, aby jich byl všude dostatek. Z toho, co vidět je: kuchyňská linka na míru se vestavěnými spotřebiči Amica, koupelna s prostorným sprchovým koutem, závěsným WC, podsvíceným zrcadlem a sloupem pračka a sušička. Vestavěné skříně v ložnici i v koupelně, samostatná šatna, nové podlahy a interiérové dveře. Byt lze převzít kompletně zařízený Zůstává sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, TV stolek, vitrína, komody, spotřebiče, svítidla i koberce. Majitelé si odvezou pouze postel. Dispozice a výhled Kuchyň je otevřená do obývacího pokoje, takže byt funguje jako moderní 3+kk. Obývací pokoj 18,13 m², ložnice 13,28 m², třetí pokoj 8,49 m² jako dětský nebo pracovna. K tomu předsíň a šatna. Zasklená lodžie o délce téměř sedm metrů navazuje na obývací pokoj i na ložnici. Po většinu roku uvidíte až na Radhošť, díky zasklení se dá používat od jara do podzimu. Nízké a doložené náklady Skutečné náklady na bydlení včetně elektřiny činily v roce 2025 celkem 7 345 Kč měsíčně pro dvoučlennou domácnost. Vyúčtování služeb navíc skončilo přeplatkem. Vytápění i teplá voda jdou z centrálního zdroje - žádný kotel, žádné revize. Parkování bez starostí Zaparkovat lze přímo před domem a nedaleko vzniklo nové parkoviště u nádraží, takže místo se najde vždy, i večer. Právní stav Osobní vlastnictví, list vlastnictví zcela čistý - bez zástavních práv, věcných břemen a jakýchkoli omezení. Žádné dluhy vůči SVJ. PENB budovy: D. Termín předání Majitelé si staví nové bydlení a do doby, než se přestěhují, by v bytě rádi ještě zůstali. Je to zohledněno v kupní ceně a podrobnosti rád vysvětlím na prohlídce. Prohlídkový den je naplánován na pondělí 21.9. Každý zájemce ode mě obdrží podrobný prospekt k nemovitosti: půdorys, výpis z katastru, prohlášení vlastníka, energetický průkaz, potvrzení o bezdlužnosti, aktuální předpis záloh i vyúčtování služeb a elektřiny. Uvidíte tedy skutečná čísla, ne odhady. Máme v Rožnově finančně poradenskou kancelář, takže vám rovnou rádi spočítáme, jak by koupě vypadala s hypotékou, a porovnám nabídky bank. Cena: 5 290 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu Prodej zprostředkovává FV Consulting & Services s.r.o., IČO 244 92 710, Vojtěch Holub, EFP

ERA Reality Premiéra představuje prodej bytové jednotky v Netolicích. Toužíte po bytě, kam se opravdu jen nastěhujete s osobními věcmi ? Oslovil Vás interiér, dispozice nebo jen máte rádi město, které nabízí klidné prostředí pro život ? Někdy hledáte byt. A někdy hledáte místo, kde se hned budete cítit jako doma. Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 63 m² se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v klidné části Netolic v ulici 9.května. Na první pohled je patrné, že zde rekonstrukce nebyla jen kosmetickou úpravou. V letech 2024-2025 prošel byt rozsáhlou modernizací, během které byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů, vznikla nová stylová koupelna, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové podlahy, interiérové dveře i další vybavení. Výsledkem je interiér, který působí čistě, vzdušně a nadčasově. Majitelka kladla důraz na pečlivě propracovaný koncept dispozice a funkčnosti. Srdcem bytu je útulný obývací pokoj navazující na kuchyň s jídelní částí. Dispozice nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. Prostorná ložnice poskytuje klid pro odpočinek, další pokoj může být dětským pokojem, pracovnou nebo pokojem pro hosty - podle toho, co právě vaše rodina potřebuje. Velkým bonusem je francouzské okno, které krásně propojuje interiér s okolní zelení a přivádí do bytu dostatek denního světla. Výhled do vzrostlých stromů vytváří příjemnou atmosféru, kterou v běžných sídlištních bytech nenajdete. Dům je pečlivě udržovaný, vybavený výtahem, společné prostory prošly modernizací. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne potřebný úložný prostor. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Netolice jsou městem, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékaře, restaurace i sportovní vyžití. Okolní příroda navíc láká k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku. Pokud hledáte byt, kde nebudete muset po převzetí řešit další investice ani rekonstrukce, ale pouze přivézt svůj nábytek a začít novou životní etapu, právě jste ho našli. Volný bude po dohodě, více informací při osobním setkání se zájemci. V případě zájmu nabízíme hypoteční poradenství. Byt je jako jediný v bytovém domě převeden do osobního vlastnictví, lze jej použít jako zajištění. Pojďme společně začít psát nový životní příběh, třeba právě ten Váš. Těším se na setkání. Radka Vacková, ERA Premiéra, Hluboká nad Vltavou.

Jedná se o prodej bytu o dispozici 3+1 s balkonem v panelovém bytovém domě s výtahem v širším centru Pelhřimova ul. 5. května. Byt je dispozičně tvořen vstupní předsíní 5,68m2, koupelnou s vanou a WC 5,75m2, kuchyní 6,86m2, obývacím pokojem 18,68m2 se vstupem na balkon situovaným na jihovýchod, dětským pokojem 14,52m2 a ložnicí 8,30m2. Byt je vybaven kuch. linkou vč. vestavných spotřebičů, podlahové krytiny tvoří keramická dlažba, vinyl a parkety. Jádro bytu je zděné po rekonstrukci spolu s kuchyní, podlahovými krytinami a kompletní elektroinstalací. Poloha domu je klidná s dostupností veškeré vybavenosti. Dům je po revitalizaci (zateplení, výtah, okna atd.). K bytu náleží sklep v suterénu domu, parkování je možné před domem. Poplatky bytu činí 3.998,-Kč měsíčně. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bytová jednotka je situovaná ve středu města Rožnova pod Radhoštěm na ul. 5. května v VII. patře panelového domu s výtahem a neobyčejným výhledem do okolí. Byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65m² je v původním dobrém a udržovaném stavu. Nachází se vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích s možností přenechání nábytku k užívání popř. je možné byt před předáním vyklidit. V případě modernizace se zde nabízí více variant jak prostory lépe využít či upravit stávající dispozici a např. zvětšit koupelnu a kuchyni, kterou lze také z větší části otevřít do obývacího pokoje. Jednotka disponuje třemi neprůchozími pokoji orientovanými na jihozápad, z nichž dva mají vstup na zasklenou lodžii (8m²). Dále byt sestává z prostorné chodby s vestavěnými skříněmi a WC. K dispozici sklepní box a přístup do společné kolárny a kočárkárny. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází je bezbariérový, zateplený, jsou vyměněná okna za plastová, nový výtah, vstupní dveře a zvonky. Parkování na přilehlém veřejném parkovišti. Energetický štítek nebyl dodán, proto je uváděna třída G. Měsíční fixní náklady na provoz bytu 2.280kč vč. platby do fondu oprav. Náklady na odběr tepla (nyní 520kč), vody, plynu a elektrické energie závisí na počtu osob užívajících prostor a jejich spotřebě. Mimo nízké měsíční náklady na bydlení je velkou výhodou poloha bytu s rychlým dopravním napojením jak na město Rožnov, tak na výjezd z města směr Slovensko - Valašské Meziříčí. Je ale také v docházkové vzdálenosti ke všem veřejným institucím (školky, školy, úřady, sportoviště, poliklinika, zájmové činnosti, městský park aj.), službám, obchodům, veřejné dopravě či do centra města, které je odtud vzdálené 5min pěšky. Oblíbenou polohou je tato lokalita také pro zaměstnance či osoby pracující v areálu bývalé Tesly. Na bytě neváznou žádné právní vady či věcná břemena, tudíž převod vlastnického práva a nastěhování jsou možné ihned po převodu vlastnického práva v katastru nemovitostí. Konzultace a zajištění financování u kteréhokoliv bankovního ústavu s nejvýhodnějšími podmínkami je samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku se na mně neváhejte obrátit.

Bytová jednotka je situovaná v žádané části Rožnova pod Radhoštěm na ul. 5. května v V. patře panelového domu s výtahem. Byt v osobním vlastnictví je v původním stavu, aktuálně vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci dle potřeb a vkusu nového majitele. Oblíbená dispozice nabízí mnoho možností a variant pro renovaci a modernizaci současných bytových potřeb. Dispozice bytu 3+1 o podlahové ploše 64m² skýtá mnoho možností, jak využít, upravit či změnit stávající prostor. Např. probouráním části stěny mezi obývacím pokojem a kuchyní může vzniknout otevřený, vzdušný prostor také s jídelním koutem. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí, z nichž dva mají vstup na balkón s jihovýchodní orientací. Jádro bytu je původní umakartové, takže lze jednoduše odstranit a nahradit zděnou příčkou. Chodba je natolik prostorná, že se zde vejdou úložné prostory pro kabáty, boty ale i sezónní věci. Součástí bytu je také sklepní box na I.PP domu. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je nově zateplený a splňuje energetickou náročnost třídy C. Po dřívější výměně také plastová okna, výtah, vstupní dveře a zvonky vč. rozvodů vody a plynu. Rozvod elektřiny v bytě původní. Bezbariérový vstup do domu a výtahu. Měsíční náklady na provoz bytu cca 5.500kč vč. platby do fondu oprav. Velkou výhodou je poloha bytu s rychlým pěším i dopravním napojením jak na město Rožnov, tak na výjezd z něj. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V místě se nachází supermarket, školky i základní školy, dětské hřiště, fitness centrum, restaurace, knihovna, poliklinika a další služby. Byt je aktuálně neobydlený a neváznou na něm žádné právní vady či věcná břemena, tudíž převod vlastnického práva je možný ihned. Konzultace a zajištění financování u kteréhokoliv bankovního ústavu s nejvýhodnějšími podmínkami je samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku se na mně neváhejte obrátit.

Nabízíme zajímavý byt v Turnově v menším bytovém domě jen pár minut chůze od centra, takže veškeré služby, obchody i kulturní dění máte doslova na dosah. Turnov je navíc město, které spojuje pohodlí městského života s krásou Českého ráje - ideální místo pro ty, kdo chtějí žít aktivně, ale zároveň v klidném prostředí. Aktuální dispozice bytu je 3+1 +L, k bytu nenáleží žádný další prostor mimo byt. Umístěný je v 1. patře, v domě není výtah. Výhodou je velmi pohodlné široké schodiště. Samotný byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá široké možnosti úprav dispozice i celkového stylu interiéru. Největším bonusem je prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také pozemek se zelení kolem domu, jenž dodává celému místu příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle sebe. Bydlení v Turnově má mnoho výhod. Město je známé svou výbornou občanskou vybaveností, přátelskou atmosférou a skvělou dopravní dostupností. Díky poloze v srdci Českého ráje nabízí nespočet možností pro výlety, sport i relax v přírodě. Zároveň však poskytuje vše, co člověk potřebuje pro pohodlný každodenní život - školy, zdravotní péči, obchody i kulturní akce. Turnov tak představuje ideální kombinaci městského komfortu a přírodního klidu.

Jen pár minut od dálnice na Prahu se kousek od královského města Louny nachází v klidné obci Dobroměřice byt o velikosti 3+1 a je k mání! Bytová jednotka prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí vč. rozvodů elektřiny a vody a snížení stropů v hlavních místnostech. V roce 2024 byly do oken na západní stranu instalovány venkovní rolety s integrovanou síťkou proti hmyzu na balkonových dveřích. Bytová jednotka má nové vstupní bezpečnostní dveře a zárubně. Dům je čistý a klidný a disponuje oplocenou zahradou, kde je v plánu výstavba společné pergoly. Ve vyvýšených květináčích je možné pěstovat vlastní zeleninu. K bytu náleží sklep, společná místnost, kde je nyní posilovna a označené parkovací místo. V budoucnu budou parkovací místa zastřešena. S bytovou jednotkou kupujete také podíl na pozemcích okolo domu. Bydlení je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, co mají rádi klid, ale potřebují dobrou dopravní infrastrukturu. Ráda vám pomůžu s financováním této nemovitosti. Budu se na vás těšit při prohlídkách.