100% Makléř vám nabízí k možné koupi prostorný byt 3+1 o výměře 72 m², který se nachází ve velmi žádané části Dvora Králové nad Labem, v ulici 5. května. Byt zaujme především svou dispozicí, světlostí a velkou lodžií, která se rozprostírá po celé západní straně bytu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v nízkopodlažním bytovém domě v klidné ulici s dostatkem zeleně. Celková atmosféra působí příjemně a rodinně, bez rušného městského provozu. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. V celém bytě jsou již plastová okna. Dispozice a přednosti -dispozice 3+1, plocha 72 m² -lodžie po celé západní straně bytu - ideální pro posezení při západu slunce -prostorné pokoje s původními dřevěnými parketami -samostatná kuchyně a dva neprůchozí pokoje -zděné jádro, koupelna a WC odděleně -parkovací stání přímo před domem -nízké měsíční náklady (1.595,-Kč měsíčně + záloha na plyn a elektřinu) -prostorný zděný sklep Lokalita Ulice 5. května patří mezi oblíbené lokality pro klidné rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, školka, obchody, lékárna, zastávky MHD i restaurace. Do samotného centra města (Masarykovo náměstí) dojdete přibližně za 15 minut pěšky nebo za 5 minut autem. V blízkosti se nachází také Žirečský rybník, ideální místo pro procházky nebo odpočinek v přírodě. Na kole se pohodlně dostanete i do Safari Parku Dvůr Králové, který je vzdálen jen pár minut jízdy. Dvůr Králové nad Labem má cca 15 300 obyvatel a disponuje kompletní infrastrukturou - školami, zdravotní péčí, sportovišti i širokou nabídkou kulturního a volnočasového vyžití. Město je dobře dopravně dostupné, a to jak směrem na Trutnov, Jaroměř, tak i Hradec Králové. Tento byt kombinuje klidné bydlení, výbornou lokalitu a perfektní dostupnost. Pokud hledáte domov pro sebe nebo svou rodinu, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví ve Dvoře Králové nad Labem o celkové užitné ploše 82 m2. Bytová jednotka 3+1 je umístěná ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici 5. května. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň s výstupem do lodžie, dětský pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu dále přísluší velký sklep (cca 7 m2). Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, voda a kanalizace je obecní. Tato kombinace zaručuje novému majiteli nízké náklady na bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu, nabízí se zde rekonstrukční úpravy umožňující propojení kuchyně s obývacím pokojem. Dům prošel rekonstrukcí střechy a stoupaček a je ve velmi dobrém technickém stavu. Bezproblémové parkování přímo před domem. Byt je ihned volný k předání novému majiteli. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114238.

Pokud hledáte ke koupi luxusní byt v centru města, věříme, že Vás nadchne naše nová nabídka. Představujeme Vám nádherný byt 3+kk v Hradci Králové - ulice nám. 5. května, o výměře 83 m2 (plus sklep 10 m2) po právě dokončené rekonstrukci, při které skutečně nezůstal "kámen na kameni". Kompletně nový interiér byl citlivě propojen s renovovanými prvky, aby byl zachován jedinečný duch tohoto místa. Byt se nachází ve 3. ze 4 pater cihlového domu s příjemnou zahradou ve vnitrobloku a také s výhledem do parku naproti budově. Ze všech místností si tedy vychutnáte pohledy do zeleně. Budova se nachází v samém centru města, avšak v poměrně klidné lokalitě, s možností procházek na přilehlé nábřeží řeky Labe nebo využití obchůdků, restaurací a kaváren na Pěší zóně, která začíná hned za domem. V okolí do 100 m také naleznete čerpací stanici, zastávky MHD, banky, posilovny a další širokou škálu služeb a možných aktivit. Byt má kompletně vyměněná eurookna (za využití zrenovovaných původních klik) a plánuje se nová fasáda budovy. Dispozice bytu: prostorná vstupní hala, sam. WC, technická místnost s přípojkou na pračku, menší balkon, prostorná koupelna s kvalitním kombinovaným plynovým kotlem značky Bax, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem s osvětlením, příprava na umístění vany (po domluvě lze vanu do bytu umístit dle vlastního výběru). Dále z haly procházíme do útulné kuchyně, kde bude radost vařit. Při rekonstrukci byla vyrobena velmi kvalitní kuchyňská linka dle moderních trendů, velmi prostorná, vybavená kvalitními spotřebiči (plynový sporák a digestoř značky Electrolux, mikrovlnná trouba a elektrická trouba od Gorenje, myčka nádobí o šíři 60 cm značky Whirpool, granitový dřez Franke, vestavěná lednice s mrazákem značky Mora). Z kuchyně procházíme do rozlehlého obývacího pokoje a dále do ložnice, sklep v přízemí, zahrádka ve dvoře. Rekonstrukci realizovala stavební firma s důrazem na kvalitu provedení a precizní sladění všech detailů. V rámci prací na bytě došlo ke  kompletní výměně veškerých instalací - elektroinstalace, plynových rozvodů, vodovodního i kanalizačního potrubí. Topení zajišťuje nový plynový kombinovaný kotel s otopnými tělesy (radiátory) ve všech místnostech. Byly položeny nové světlé vinylové podlahy včetně potřebných podkladních vrstev, v koupelně a na toaletě je položena nová keramická dlažba. Dále byla instalována nová eurookna, provedena kompletní rekonstrukce koupelny a kuchyně, vše vč. nových omítek, maleb a dalších dokončovacích prací. Byt má vyšší stropy (320 cm), což mu dodává na majestátnosti a vzdušnosti, a také díky větším oknům se do něj dostává mnoho světla. Balkon a zahrada jsou orientovány na jižní stranu, do pokojů jde nejvíce sluníčka v odpoledních hodinách. Celý náš team byl bytem při přípravě focení velmi nadšen, je útulný, světlý, tichý a velmi prostorný. Pokud Vás zaujal, neváhejte si u makléřky objednat termín prohlídky. Tento byt za to skutečně stojí.