Nabízíme k prodeji krásný, světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 71,02 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v klidné části pražského Žižkova - ulice Květinková. S vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži hned pod domem. Prodej přímo od vlastníka, neplatí se tedy žádná provize RK. Právní servis je zajištěn. - Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí dokončenou v 10/2025, která zahrnovala: - nové rozvody elektřiny a vody - novou výstavbu koupelny a samostatného WC - nové podlahy - parkety v pokojích, dlažba v chodbě, koupelně a WC - kompletně novou kuchyňskou linku včetně vestavěné myčky, trouby, mikrovlnné trouby a dřezu - novou malbu, dveře a obložky - kompletně nové stylové osvětlení Dispozice je velmi praktická - dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná předsíň, koupelna a oddělené WC. Součástí bytu je vedle garážového stání také lodžie o výměře 8 m2 a sklepní kóje o výměře 5 m2. - Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je možný po splacení anuity, která je cca 800tis. Kč. V domě je již více než polovina jednotek v osobním vlastnictví, lze ověřit. Převod do osobního vlastnictví při splacení anuity je zpravidla možný dvakrát ročně (květen a listopad), případně po individuální domluvě. Garantovaný převod do osobního vlastnictví umožňuje u vícero bank financovat koupi hypotečním úvěrem přesto, že se jedná o družstevní byt. S financováním Vám rádi pomůžeme společně s naším hypotečním specialistou. Celkové měsíční náklady činí 14 566 Kč, přičemž po splacení anuity výrazně klesnou. - Byt se nachází v klidné oblasti s veškerou občanskou vybaveností. Byt je připraven ihned k nastěhování, proto nás neváhejte kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.