Продаж квартир , Kurzova

Prodej bytu 80 m2 3+1 s lodžií a sklepem - Praha 5 Stodůlky Družstevní byt (ANUITA KOMPLETNĚ SPLACENA) Výměra celkem 80m2 4. patro s výtahem MHD 4 min pěšky, spojení na metro Lužiny/Nové Butovice Plná občanská vybavenost (obchody, školky, ZŠ, lékaři, restaurace.) Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebičemi Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a je orientován na východ a západ. V bytě jsou 3 pokoje - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj/jídelna, samostatná kuchyň, koupelna, WC a předsíň. Součástí bytu je i lodžie a sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování nebo rekonstrukci. Díky svému umístění je ideálním místem pro bydlení v přírodě s dobrou dostupností MHD (4 min dochozí vzdálenost). Nejbližší metro - Lužiny, Nové Butovice. Tento byt je kompletně vybaven nábytkem i spotřebičemi a je možné se ihned nastěhovat, případně můžeme byt i vyklidit. Byt se nachází v blízkosti Prokopského údolí na Velké Ohradě, což je výborná lokalita pro rodiny s dětmi, je tu mnoho hřišť pro děti, školky, ZŠ, obchody, restaurace, lékaři a za chvilku jste v přírodě. Pokud vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v šestém patře panelového domu v Družstevním vlastnictví. Jeho celková užitná plocha je 80m² z toho lodžie činí 6m², která bude při rekonstrukci domu zasklená, dále k bytu patří sklep. Byt je částečně rekonstruován, má nové štukové omítky a plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude mít novou fasádu a střechu, takže klesnou náklady na vytápění. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. Financování lze řešit úvěrovými produkty určenými pro družstevní bydlení. Byt je pronajímán slušné rodině, ale je možné jej velmi rychle uvolnit a nebo nájemce ponechat. V okolí kompletní občanská vybavenost. Dostupnost do centra je metrem B a trvá cca 15 min. Pro chvíle odpočinku a sportovního vyžití máte blízko do Prokopského údolí (jedno z nejhezčích přírodních míst v Praze).

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s prostornou lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3,5 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici Kurzova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti, přičemž jedním z největších benefitů je bezprostřední blízkost Prokopského údolí. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s chodbou a komorou, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice a samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Jídelní část je od obývacího pokoje elegantně oddělena obloukem, který prostoru dodává vzdušnost a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou bytu je již vyzděné bytové jádro. Koupelna s vanou a samostatné WC prošly rekonstrukcí a nabízejí vyšší komfort oproti původnímu panelovému řešení. Součástí vybavení jsou plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře a praktické úložné prostory. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, jejíž součástí byla realizace nové zateplené fasády a vybudování nových lodžií. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení odpovídající současným požadavkům. O bezpečnost obyvatel se stará kamerový systém a moderní vstup do domu na čip, samozřejmostí je výtah. Energetický štítek budovy (PENB) je aktuálně veden ve třídě D, nicméně tato hodnota vychází ze stavu před realizací zateplení fasády. V současnosti je zpracováván nový energetický štítek, který bude reflektovat provedené úpravy a předpokládá se jeho zlepšení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky a stanice metra B. Nemovitost nabízí nadstandardní spojení městského komfortu, kvalitně spravovaného domu a jedinečné blízkosti přírody, která je v Praze stále vzácnější.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 80 m²,možnost financovat BUŘINKA do 3,5 milionu bez zástavy nemovitostí od české spořitelny = speciální úvěr od Buřinky na družstevní bydlení a nebo Raifaisen do 3 milionů půjčka na družstevní bydlení od 4,89 %.V inzerátu jsou použity vizualizace, kdy pouhou vyměnou podlahové krytiny a vyměnou nábytku lze dosáhnout perfektní modernizace bytu. Nabízíme Vám možnosti modernizace tohoto konkrétního bytu, kdy našimi pracovníky bychom zajistili rekonstrukci koupelny a veškerých podlah v bytě, s tím ža by jste si vybrali sami obklad a kuchyň.linku a barvy podlahové krytiny, resp.plavoucí podlahy v celém bytě, s tím že bychom celou rekonstrukci udrželi v hladině do 350.000 až 400.000 kč a byt by vypadal stejně jako vidíte prvních několik fotografií.Tento byt 3+1 je v atraktivní lokalitě města Praha. Tento prostorný panelový byt se nachází v šestém patře ze 7 pater a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží také lodžie, kterou oceníte při relaxaci na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opustit pohodlí domova. K bytu také patří sklep. Byt je částečně modernizován, má nové omítky a je vyštukován a vymalován a má plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude se v příštím roce modernizovat. Bude provedena nová fasáda celého domu, takže klesnou náklady na vytápění, dále bude provedena nová střecha, nový výtah byl již proveden. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolací. Dále budou zaskleny lodžie,což také významně přispěje k tepelným úsporám.Zároveň tyto úpravy významně přispějí k většímu komfortu v horkých letních dnech. Velmi blízko domu je chráněná krajinná oblast Prokopské údolí, kde je krásná příroda po pár minutách chůze Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. To může být výhodné pro všechny, kdo hledají dlouhodobé bydlení s výhodami družstevního vlastnictví.Byt je momentálně pronajímán slušné rodině za 30 tis Kč měsíčně, ale je možné jej velmi rychle operativně navždy uvolnit a nebo nájemce ponechat = záleží na přání nového majitele. Nemovitost je ideální pro rodiny hledající větší prostor nebo pro investory, kteří hledají stabilní pronájem v období nejistoty na trhu nemovitostí. Znovu upozorňujeme, že dům bude kompletně rekonstruován za pár měsíců v roce 2027, bude se dělat zateplení domu, nová fasáda, nová okna a zasklení lodžií. tím se ušetří náklady na vytápění a sníží poplatky měsíční a dům bude krásně moderně vypadat a zasklení lodžií přispěje ke komfortu bydleni Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci s lodžií a klimatizací, Praha, Česko