Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt OV 3+1 Brno Bystrc, ul. Kuršova, krásná a klidná lokalita u brněnské přehrady s výhledem do zeleně a na lesy. Byt je po kompletní celkové rekonstrukci, celé nové jádro, koupelna, kuchyně, veškeré nové rozvody v bytě (elektřina, voda a odpady), klimatizace, šatna a lodžie. Dům je po celkové revitalizaci - nová střecha se zateplením, fasády se zateplením, plastová okna s termoizolačními dvojskly, nové rozvody IS v domě, nový výtah, celé sklepy jsou čisté a suché. Situováno v panelovém domě v 5.NP/8 s výtahem. Orientace bytu je na východ (2 dva pokoje a kuchyně) a jedna ložnice na sever. Byt je po kompletní rekonstrukci 2021, vše jako nové - přestavbou bytového jádra byla zvětšena koupelna. Koupelna je nyní s velkým sprchovým koutem, umyvadlem a vestavěnou policovou skříní. WC je samostatné s umyvadlem a místem pro pračku a sušičku. Komplet nová kuch.linka na míru se spotřebiči značky Whirlpool (indukční vaná deska, el.trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem). V celém bytě jsou komplet nové plovoucí podlahy, nové vnitřní obložkové zárubně a dveře, vyspravené omítky, komplet nový rozvod elektřiny, vody a odpady, klimatizace je umístěná v kuchyni a bez problému vychladí sousední ložnici a obývací pokoj. OV 3+1, CP 74 m2 (byt 69 m2 + lodžie 3,5 m2 + sklep 1,5 m2). Předsíň, obývací pokoj 18,5 m2, pokoje 12+12 m2, kuchyně 10 m2 se vstupem na lodžii 3,5 m2, koupelna 3,5 m2, samostatné WC 2,5 m2, předsíň, šatna 2 m2, sklep 1,5 m2. V domě je k dispozici společná kolárna (kočárkárna). Nízké náklady na bydlení, měsíční platby (teplo, voda, fond oprav a služby) 4.400 Kč + elektřina v bytě 1.300 Kč. Možnost připojení kabel TV a internetu. Parkování na parkovištích před domem a za domem. Možnost pronájmu garáže dvě ulice od domu. V místě kvalitní občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází škola, školka, pošta i obchody denní potřeby. Do centra Brna je to s MHD cca 25 minut, autem za 15 minut. V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlé lesy pro rekreační i sportovní využití, 10 min klidné chůze je to k vodní nádrži Brněnské přehrady, rekreační oblasti s rozmanitou nabídkou hřišť a sportovišť pro děti i dospělé. Volné dle dohody. Financování Vám zdarma zajistíme, hypotéka s velmi výhodnými podmínkami, ručení kupovaným bytem. Bližší informace vám poskytneme při osobní schůzce v naší RK. Prohlídka dle dohody.

Nabízíme k prodeji klidný, slunný byt 3+1 (osobní vlastnictví) v Bystrci, ulice Kuršova, panelový, 2.patro/9 s výtahem, orientace východ - jih. Celková plocha 79 m2 (pokoje neprůchozí 20, 12, 12, kuchyň 12 m2, předsíň 12 m2), lodžie, šatna, sklepní box. Dům je po celkové rekonstrukci - nová okna, dveře, střecha, zateplená fasáda, nové rozvody, výtah. Byt je ve standartu, kuchyňská linka (sporák, digestoř). Koupelna s vanou, WC samostatné, internet, kabelová televize, parkování u domu. Klidná lokalita, volný ihned, měsíční náklady 4 500,- + el. energie. Cena 7 350 000,- Kč.

REZERVOVÁNO Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem v Bystrci - moderní bydlení pár minut od přehrady i lesa. Úplně nejlíp jej poznáte, když navštívíte web makléře, kde je o bytě úplně všechno. Byt má celkovou užitnou plochu 64,63 m² a nachází se v 6. patře panelového domu po revitalizaci s výtahem. V roce 2020 proběhla kompletní rekonstrukce (investice cca 1 mil. Kč) : nové rozvody elektřiny a vody, změna dispozice, vinylové podlahy, bezpečnostní dveře. Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř) doplněná o ostrůvek s dřezem. Vy už nic řešit nemusíte - jen se nastěhovat a začít si užívat nový domov. I samotný dům je v cajku - postupně prošel důležitými opravami a investicemi, takže vás tu nečekají žádné nepříjemné překvapení: -zateplení a nová fasáda -plastová okna -nové balkony (2016) -nové rozvody elektřiny ve společných prostorách (2020) -nové dveře do sklepů a kočárkárny/kolárny (2017) -nový ohřívač tepla v domovní kotelně (2022) -nové rozvody vody v šachtách (2025) Díky tomu je připravený nejen byt, ale i celý dům - stačí se nastěhovat a bydlet v klidu. Lokalita: Bystrc patří k nejoblíbenějším částem Brna. V okolí najdete školy, školky, obchody i sportoviště. Tramvají jste v centru za cca 20 minut. A hlavně - k přehradě, do lesa i do ZOO dojdete pohodlně pěšky. *Majitel dal bytu lásku a nový kabát. Moc si přeje, aby se vám tady hezky žilo. Na viděnou v Bystrci Zdeněk Čiháček