Продажа трехкомнатных квартир - Kuřim

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do Brna, nebo spolehlivou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji slunný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 63 m². Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem, a to na velmi žádané adrese Na Loučkách v Kuřimi. O bytě Interiér prošel před 15 lety rekonstrukcí. Přestože je rekonstrukce staršího data, byt je ve výjimečně zachovalém, čistém a plně funkčním stavu. Obrovskou výhodou je velkorysá lodžie (6 m²), která nabízí nádherný a ničím nerušený výhled do korun stromů a okolní přírody. Stav domu Samotný panelový dům má za sebou kompletní a zdařilou revitalizaci. Je zateplený, osazený plastovými okny a před 15 lety byl v budově vybudován nový, moderní výtah. Čtvrté patro je tak dostupné zcela bez námahy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Výjimečná investiční příležitost V nemovitosti aktuálně bydlí velmi spolehlivý, dlouhodobý nájemník, který má zájem v užívání bytu i nadále pokračovat. Pro investory se tak jedná o naprosto ideální scénář - byt generuje stabilní a jistý výnos od prvního dne, bez stresu s hledáním a prověřováním nových osob a bez výpadku příjmů. V případě koupě pro vlastní bydlení je samozřejmě možné řešit předání nemovitosti prázdné. Lokalita Sídliště Na Loučkách patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším lokalitám v Kuřimi. Nabízí dostatek zeleně bezprostředně u domu, hřiště a kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Cesta do Brna zabere autem jen pár minut, k dispozici je i výborné vlakové a autobusové spojení. Cena: 6 800 000 Kč včetně všech poplatků a provize RK:

Vyladěná novostavba z roku 2023 na ulici Pazourková nadchne zejména ty, kdo chtějí bydlet ihned, s maximálním komfortem a s benefity, které jiné byty v této lokalitě nemají. Stačí si vzít osobní věci - a můžete se okamžitě stěhovat do hotového. Co oceníte nejvíc? Umístění bytu ve 3.patře s výtahem - krajová pozice Vám nabídne orientaci na 3 světové strany (SZ, SV a JZ) a pouze jednu zeď společnou se sousedem, takže zde budete mít zaručený naprostý klid. - Efektivně řešenou dispozici s neprůchozími místnostmi - Kuchyň s nadstandardními úložnými prostory a plnou výbavou (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční varná deska, vestavná lednice, ostrůvek) - Útulný obývací prostor, který si od jara do podzimu zvětšíte o balkon (9,4 m2) s výhledem do zeleně - Předokenní žaluzie ve všech pokojích - Koupelnu s vanou a oknem - Byt je vybaven vkusným kvalitním nábytkem, z něhož je většina součástí prodejní ceny - ušetříte si tak spoustu času i prostředků, spojených se zařizováním bytu. A to není vše. K bytu dále patří: Prostorná úložná místnost 13 m2, prakticky umístěná v přízemí - sem uložíte úplně všechno, od sezónních věcí po sportovní vybavení Parkovací stání hned za domem (15,45 m2) - zde pohodlně zaparkujete auto, a k tomu třeba i skútr nebo motorku. Máte druhé auto? Žádný problém! K bytu si můžete přikoupit garáž 25 m2 - šikovně umístěnou hned proti vjezdu, takže Vám odpadnou složité parkovací manévry. V garáži je předchystaný kabel na nabíjení elektromobilu. Cena za garáž je 1 350 000 Kč. A náklady? Díky energetické třídě B jsou rozumné: 4887 Kč (voda, teplá a studená voda, topení, fond oprav, úklid, výtah atd.) 810 Kč (zálohy na elektřinu) Celkem: 5 697 Kč Dům má obrovskou výhodu v tom, že okolní stavby jsou již dokončené a máte tu ničím nerušený klid, výhledy do zeleně a pokud chcete vyrazit na procházku, do lesa je to jen pár kroků. Přitom samotné město je tak blízko. Kuřim nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Od škol a školek, přes nákupní centra, drobné obchody a služby až po zimní halu, sportovní areál anebo vyhlášený Wellness Kuřim. Kromě toho, v Brně jste autem za pouhých 10 minut. Bytů na Záhoří je k dispozici více. Ale žádný už nebude jako tento. Už nebude mít tak velkorysý sklep, ani skvěle přístupnou garáž a velké parkovací stání. Pokud tedy hledáte víc než jen průměr, neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v sobotu 19.9.2026 mezi 9. a 13. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V ulici Brněnská v Kuřimi nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1. Tento byt má skvělý funkční základ, dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život a interiér, který lze doladit podle vlastního vkusu. Je to bydlení s dobrým základem a jasným potenciálem. Byt je o celkové ploše cca 63,4 m2 a nachází se v 1. patře bytového domu s výtahem. K bytu náleží příslušenství - zasklený balkon a sklep. Díky oknům orientovaným do dvou světových stran působí byt světlým a vzdušným dojmem. Výhled do klidné parkové části mu navíc dodává příjemnou atmosféru a spolu s dobře řešenou dispozicí a pohodlnými velikostmi jednotlivých místností vytváří skvělé zázemí pro rodinný život. Výhodou je také možnost nastěhování ihned po vypořádání kupní ceny, bez nutnosti čekat na uvolnění bytu. Orientační výměry místností: - kuchyň o výměře cca 11,78 m², - spíž o výměře cca 0,72 m² - předsíň o výměře cca 7,62 m², - koupelna o výměře cca 2,56 m², - samostatná toaleta o výměře cca 0,91 m², - pokoje o výměrách cca 16,21 m², 12,18 m² a 8,18 m², - sklep o výměře cca 1,01 m², - balkon o výměře cca 2,27 m². Dům se nachází v praktické části města - v blízkosti kruhového objezdu při vjezdu do Kuřimi s dostupnou občanskou vybaveností a dopravním spojením. V bezprostředním okolí domu je upravené veřejné prostranství, dětské i sportovní hřiště. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Kuřim nabízí kompletní zázemí pro každodenní život. V dosahu jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, sportovní zařízení, restaurace i veřejná doprava. Výhodou je také blízkost Brna (cca 14 km) a možnost využití vlakového i autobusového spojení. Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy SVJ nemá zpracovaný, z tohoto důvodu uvádíme tř. G. Kupní cena činí 6 650 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od běžného 3+1 očekávali? Pak vás tento světlý podkrovní byt o celkové výměře 88 m² se samostatnou místností navíc příjemně překvapí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a nabízí příjemnou atmosféru, prostorné pokoje a praktické uspořádání. Samostatnou čtvrtou místnost o velikosti 7,5 m² lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo šatnu. Umístění v nejvyšším podlaží přináší nejen dostatek soukromí a klidné bydlení bez sousedů nad hlavou, ale také krásný výhled téměř na celý Tišnov do tří světových stran. Právě kombinace prostoru, světla a výhledu dodává bytu příjemnou atmosféru. Velkou předností bytu je také jeho poloha. Nachází se prakticky v centru Tišnova, kde máte vše potřebné v pohodlné pěší vzdálenosti. Školka, škola, dětská hřiště, obchody, služby i vlakové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalitu ocení zejména rodiny s dětmi i lidé, kteří pravidelně dojíždějí do Brna. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj 23,6 m² • pokoj 18,8 m² • pokoj 14,5 m² • samostatná místnost 7,5 m² s oknem a vytápěním, vhodná jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna • kuchyňská linka včetně spotřebičů vyměněná v roce 2022 • koupelna, samostatné WC • vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody • dřevěná okna s izolačním dvojsklem • sklepní prostor • možnost využívání zahrádky o výměře cca 6 m² Za domem mohou obyvatelé využívat společný prostor, který nabízí místo k posezení, odpočinku i trávení volného času. Součástí zázemí jsou také houpačky a pískoviště. PENB není vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním energií. Dům a hospodaření: Bytový dům je průběžně udržovaný. V posledních letech proběhla výměna stoupaček a společných rozvodů elektřiny, provedena byla také hydroizolace domu. Společenství vlastníků navíc plánuje na příští rok další úpravy společných prostor a fasády. Lokalita: Tišnov patří mezi vyhledávané lokality severně od Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, zdravotní péči, školy, školky, sportovní i kulturní vyžití. Díky výbornému vlakovému i silničnímu spojení je ideálním místem pro pohodlné bydlení i každodenní dojíždění za prací. Byt bude novému majiteli k dispozici po vzájemné dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk s teráskou o velikosti 11,7 m2 a skladem o velikosti 4 m2 z nového developerského projektu Kuřim-Záhoří. Byt s podlahovou plochou 77,9 m² se nachází ve 2.NP nízkých bytových domů. K bytu je povinné dokoupit jedno parkovací stání za 350 000,- ve vnitrobloku a druhé u lesa dostanete v rámci časově omezené akce ZDARMA ! NYNÍ je 2. parkovací stání ZDARMA pouze pro 3+kk ve 2. NP III. etapy. Kolaudace proběhne ve III.Q roku 2026. Podívejte se na web projektu Kuřim Záhoří a domluvte si schůzku s obchodníkem. K rezervaci bytu nyní potřebujete 250.000,- Kč. Více informací o III. etapě bytových domů, ve které se tato jednotka nachází naleznete na webových stránkách projektu. V prodeji je současně IV. etapa, kde bude dalších 100 jednotek všech dispozic 1-4kk, dokončení je na konci roku 2027. Bydlete v přírodě jen 10minut od Brna. Nové byty v Kuřimi s plnou občanskou vybaveností, s novým dopravním napojením, za výhodné ceny. Díky dobré dopravní dostupnosti, široké nabídce pracovních příležitostí a kvalitnímu životnímu prostředí je Kuřim vyhledávaným místem pro bydlení. Kuřim - Záhoří nabídne nový městský park, dětské hřiště, školy i cyklostezku podél podlesního potoka. Nebudou chybět ani restaurace, kavárny a další komerční jednotky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk ze IV. etapy developerského projektu Kuřim-Záhoří. Byt s podlahovou plochou 67,1 m² s lodžií 9,6 m² se nachází ve 2.NP. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,5 m². Ke každému bytu je přiřazeno parkovací stání za příplatek 350 000,-. Stavět jsme začali na jaře roku 2026 a kolaudace proběhne ke konci roku 2027. Podívejte se na web projektu Kuřim Záhoří a domluvte si schůzku s obchodníkem. V této etapě je 100 jednotek různých dispozic ! K rezervaci bytu nyní potřebujete pouze 200.000,-Kč. V nabídce je také III. etapa, která bude dokončena ve III.Q roku 2026. Zde jsou 1+kk se zahrádkou nebo 3+kk s terasou nebo zahrádkou. Seznamte se s projektem blíže na našem webu. Bydlete v přírodě jen 10 minut od Brna. Nové byty v Kuřimi s plnou občanskou vybaveností, s novým dopravním napojením, za výhodné ceny. Díky dobré dopravní dostupnosti, široké nabídce pracovních příležitostí a kvalitnímu životnímu prostředí je Kuřim vyhledávaným místem pro bydlení. Kuřim - Záhoří nabídne nový městský park, dětské hřiště, školy i cyklostezku podél podlesního potoka. Nebudou chybět ani restaurace, kavárny a další komerční jednotky.

Ke koupi nabízíme velký vzdušný podkrovní byt v centru Kuřimi, přímo na náměstí Osvobození s krásnými výhledy do okolních lesů. Byt má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 91 m2 a náleží k němu sklep. Je umístěn na 4. podlaží cihlového domu ve střešní nástavbě. Předmětem prodeje není nábytek, vyjma kuchyňské linky. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno samostatným plynovým kondenzačním kotlem. Tento systém vytápění je úsporný s absolutní možností kontroly vynaložených nákladů. Hlavními designovými prvky v interiéru jsou krásné dřevěné nosné trámy. Vstupní chodba bytu je ozvláštněna krátkým schodištěm. Celý prostor je chodby působí velmi vzdušně a světle. V bytě je spousta úložných prostor a vestavěných skříní. Dominantním prostorem je obývací pokoj s kuchyní ve tvaru L. Světlo přináší velkoformátové okno s výhledem do krajiny a také na nově rekonstruované náměstí a klidného vnitrobloku. V chodbě je prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, je zde i místo na pračku. Toaleta je samostatná. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce střechy a oken (Velux, trojskla). Energetická třída F. Celkové náklady na bydlení: cca 7.000,- Kč / měsíc (včetně TV, internetu a všech záloh a plateb do SVJ. Okolí bytu přináší benefity bydlení v krásném centru dynamicky se rozvíjejícího města, ale zároveň uprostřed krásné přírody. Ve vnitrobloku domů s parkovou úpravou je klidné dětské hřiště a spousta odpočinkových zón. V docházkové vzdálenosti jsou sportoviště (aquapark, sportovní hala), obchody, restaurace i knihovna. Kuřim je úzce spojena s jihomoravskou metropolí (15 minut autem i vlakem), zároveň je však svébytným plně občansky vybaveným městem. V případě zájmu vás rádi uvítáme na osobní prohlídce. Jsme připraveni poskytnout stoprocentní péči i v případě nutnosti financovat nemovitost pomocí hypotéčního úvěru. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk nacházející se v bytovém domě na adrese Metelkova 1851/40. Velkou výhodou je také výborná dostupnost občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází například Lidl a obchodní centrum. Dům má celkem čtyři podlaží a byt je situován v přízemí, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využití schodů. Dispozice 3+kk Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň (5,21 m²) vybavená vestavěnou skříní, nástěnným věšákem a skříňkou na uložení věcí. Na podlaze je praktická dlažba. Z předsíně je přístup do všech místností. Koupelna (4,63 m²) je dostatečně prostorná, vybavená vanou, úložnými skříňkami a nabízí i prostor pro pračku. Součástí je také kotel. Toaleta (1,35m²) je samostatná. Ložnice (14,01m²) disponuje laminátovou podlahou, plastovými okny a radiátorem. Praktickým prvkem je vestavěná skříň z IKEA se závěsy místo klasických dveří. Obývací pokoj (23,74m²) je propojen s kuchyňským koutem a jídelní částí. Podlahu tvoří kombinace laminátu. Kuchyňská linka je v dekoru třešňového dřeva a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool - mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou, troubou a myčkou. Za kuchyňskou částí se nachází další pokoj (14,39m²), aktuálně využívaný jako dětský. Je vybaven patrovými postelemi, velkou šatní skříní a pracovním stolem pod oknem vhodným pro dvě osoby. Okna v bytě jsou plastová a vybavená žaluziemi. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné lokalitě. Měsíční náklady: plyn 1.150,- Kč elektřina 1.250,- Kč voda 539,- Kč fond oprav 1.267,- Kč ostatní 290,- Kč Celkem 4.496,- Kč / měsíc Základní informace: Dispozice 3+kk Lokalita: Metelkova 1851/40 Podlaží: přízemí Užitná plocha: 63,33 m² Podlahy: dlažba, laminátová podlaha Parkovací stání: možné dokoupit za 250.000,- Kč Pokud hledáte pohodlné bydlení s dobrou dostupností do Brno a veškerou občanskou vybaveností na dosah, tento byt Vás jistě osloví. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.