Moderní byt 3+kk s velkou terasou a skvělým zázemím - Kuřim, Tyršova ulice Hledáte moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností služeb a soukromím? Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk a velikosti 78,7 m², který se nachází v novostavbě kolaudované v roce 2022, v oblíbené části Kuřimi na ulici Tyršova. Hlavní přednosti bytu: • Novostavba z roku 2022 • Prostorná terasa 56,4 m² s keramickou dlažbou, výhledem do okolí, markýzou a zahradním nábytkem v ceně • Klimatizace v obývacím pokoji, příprava v ložnici • Centrální plynové vytápění (radiátory) s dálkovým odečtem, podlahové topení v koupelně • Elektrické žaluzie, chytrá domácnost • Kryté parkovací stání lze dokoupit a sklep 2 m² • Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem Dispozice a vybavení: • Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značek Whirlpool a Bosch, včetně americké lednice s výrobníkem ledu a indukční varné desky • Obývací část se stolem a židlemi - vše součástí prodeje • Koupelna s vanou i sprchovým koutem • Ložnice s postelí a nábytkem na míru • Vše v moderním a nadčasovém designu, maximálně funkční Další výhody: Přímo v přízemí budovy najdete cvičební studio s lekcemi jógy, fitness a dalšími pohybovými aktivitami. Součástí domu je také soukromá předškolka, což z tohoto místa činí ideální volbu pro mladé rodiny i aktivní páry. Praktické informace: • Měsíční náklady: cca 5 200 Kč (včetně fondu oprav) • SVJ bez úvěrů - stabilní a bez dluhů • Energetická třída: B • Inženýrské sítě: dálkový vodovod, kanalizace, elektřina 230 V

Nabízíme k prodeji výjimečnou půdní vestavbu ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Byt vznikl v rámci půdní vestavby z roku 1996, později prošel rozsáhlou, citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, estetiku a funkčnost. Dominantou bytu je centrální světlý obývací pokoj s přiznanými dřevěnými trámy, který vytváří jedinečnou atmosféru prostoru. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, dětského pokoje a do kuchyňského koutu. Z chodby je dále přístup na samostatné WC a do prostorné koupelny. Byt nabízí vysoký komfort bydlení díky zvukově izolačním sádrokartonovým předstěnám, dřevěným podlahám, klimatizaci, vlastnímu plynovému kotli a předokenním žaluziím, které zajišťují dokonalé soukromí a tepelnou pohodu. V ložnici a dětském pokoji je vestavěný nábytek na míru, který podtrhuje promyšlený design interiéru. K bytu náleží velký sklep. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti pak nákupní možnosti, plavecký bazén s wellness centrem, zimní stadion, sportovní hala, škola, školky, kulturní dům, kino, knihovna a poliklinika s lékárnou. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni se skvělou občanskou vybaveností, možnostmi procházek, sportovního a relaxačního vyžití. Vynikající je také dopravní dostupnost do Brna (moderním vlakem, který je asi 10 minut chůze od domu jste tam cca za 15 minut). Detailní 3D prohlídku bytu můžete zhlédnout díky technologii Matterport - prohlédněte si každý detail z pohodlí domova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají světlý, stylový a mimořádně útulný domov s osobitým charakterem. Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce na základě jím zvolených kritérií. Bližší informace a prohlídku Vám ráda zajistí Galina Suchánková.

Ke koupi nabízíme velký vzdušný podkrovní byt v centru Kuřimi, přímo na náměstí Osvobození s krásnými výhledy do okolních lesů. Byt má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 91 m2 a náleží k němu sklep. Je umístěn na 4. podlaží cihlového domu ve střešní nástavbě. Předmětem prodeje není nábytek, vyjma kuchyňské linky. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno samostatným plynovým kondenzačním kotlem. Tento systém vytápění je úsporný s absolutní možností kontroly vynaložených nákladů. Hlavními designovými prvky v interiéru jsou krásné dřevěné nosné trámy. Vstupní chodba bytu je ozvláštněna krátkým schodištěm. Celý prostor je chodby působí velmi vzdušně a světle. V bytě je spousta úložných prostor a vestavěných skříní. Dominantním prostorem je obývací pokoj s kuchyní ve tvaru L. Světlo přináší velkoformátové okno s výhledem do krajiny a také na nově rekonstruované náměstí a klidného vnitrobloku. V chodbě je prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, je zde i místo na pračku. Toaleta je samostatná. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce střechy a oken (Velux, trojskla). Energetická třída F. Celkové náklady na bydlení: cca 7.000,- Kč / měsíc (včetně TV, internetu a všech záloh a plateb do SVJ. Okolí bytu přináší benefity bydlení v krásném centru dynamicky se rozvíjejícího města, ale zároveň uprostřed krásné přírody. Ve vnitrobloku domů s parkovou úpravou je klidné dětské hřiště a spousta odpočinkových zón. V docházkové vzdálenosti jsou sportoviště (aquapark, sportovní hala), obchody, restaurace i knihovna. Kuřim je úzce spojena s jihomoravskou metropolí (15 minut autem i vlakem), zároveň je však svébytným plně občansky vybaveným městem. V případě zájmu vás rádi uvítáme na osobní prohlídce. Jsme připraveni poskytnout stoprocentní péči i v případě nutnosti financovat nemovitost pomocí hypotéčního úvěru. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji krásný slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví po rekonstrukci, která zahrnovala - nové laminátové podlahy, vnitřní dveře, kuchyňskou linku, koupelnu, žaluzie, výmalbu, elektroinstalaci. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 6,5 m2 a sklepní koje. Dále je možnost využití i dalších prostor - druhá lodžie - vstup z chodby, kočárkárna a kolárna. Internetové, televizní i wifi připojení je aktivní. Dům je zateplený a je v něm nový výtah. Skvělá je velká travnatá plocha pro sport i relaxaci a mnoho hřišť a atrakcí pro děti u domu. Výborná dostupnost do Brna - před domem je autobusová zastávka a kousek i vlakové nádraží. Parkování je možné u domu na parkovišti. V blízkosti domu se nachází i základní a mateřská škola. V Kuřimi je mnoho zeleně a přírody - lesy, rybník, cyklostezky a také široká možnost sportovního vyžití (mnoho dětských hřišť, zimní stadion, fotbalový stadion, lezecká stěna, bazén s wellness, Sokolovna, tenisové kurty, sportovní oddíly) i výborná dostupnost všech služeb a obchodů. K nastěhování ihned. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě. Jedná se o prodej bez RK, neplatíte provizi. (Nemám zájem o kontaktování RK a děkuji za respektování. )

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk s teráskou o velikosti 11,7 m2 a skladem o velikosti 4,1 m2 z nového developerského projektu Kuřim-Záhoří. Byt s podlahovou plochou 77,9 m² se nachází ve 2.NP nízkých bytových domů. K bytu je povinné dokoupit jedno parkovací stání za 350 000,- ve vnitrobloku a druhé u lesa dostanete v rámci časově omezené akce ZDARMA! NYNÍ 2. parkovací stání ZDARMA pouze pro 3+kk ve 2. NP III. etapy! Kolaudace proběhne ve III.Q roku 2026. Podívejte se na web projektu a domluvte si schůzku s obchodníkem. K rezervaci bytu nyní potřebujete pouze 150.000,- Kč. Více informací o III. etapě bytových domů, ve které se tato jednotka nachází naleznete na webových stránkách projektu. V prodeji je současně IV. etapa, kde bude dalších 100 jednotek všech dispozic, dokončení je na konci roku 2027. Bydlete v přírodě jen 10minut od Brna. Nové byty v Kuřimi s plnou občanskou vybaveností, s novým dopravním napojením, za výhodné ceny. Díky dobré dopravní dostupnosti, široké nabídce pracovních příležitostí a kvalitnímu životnímu prostředí je Kuřim vyhledávaným místem pro bydlení. Kuřim - Záhoří nabídne nový městský park, dětské hřiště, školy i cyklostezku podél podlesního potoka. Nebudou chybět ani restaurace, kavárny a další komerční jednotky.

Kompletně zařízený třípokojový byt se 2 lodžiemi je situován v 3. podlaží bezbariérové nízkoenergetické novostavby s výtahem. Rezidenční komplex Kuřim Záhoří tvoří nově vznikající obytnou čtvrť, která leží přímo pod kopci Záruba a Horka přibližně 15 km z centra Brna. Interiér jihovýchodně orientovaného bytu je členěn na obývací pokoj propojený s kuchyní a se vstupem na 1 z lodžií, 2 ložnice s vlastními lodžiemi, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, komoru s pračkou a sušičkou a předsíň. K bytu náleží sklep. V bytě jsou plovoucí podlahy, plastová okna s přípravou na předokenní žaluzie, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, množství úložných prostor a chytré osvětlení. Cena zahrnuje veškeré vybavení. Vytápění je řízeno dálkově. Kuřim je ze všech stran obklopeno přírodou s turisticky zajímavými oblastmi, mezi které patří Přírodní park Baba, Přírodní rezervace Babí lom či rozhledna Čebínka. Ve městě samotném zve na prohlídku stálé expozice o historii Kuřimi renesanční zámek, na jehož nádvoří se koná kromě mnoha nejrůznějších akcí i letní kino. Dále zde fungují školy a školky, obchody, aquapark s wellness centrem či golfový resort. Na okraj Brna lze dojet autem přibližně za 10 minut, pravidelné spojení hromadnou dopravou zajišťují vlaky a autobusy. Podlahová plocha 82 m2, 2 lodžie 6,7 a 6,5 m2, sklep.