Nabízíme k prodeji příjemně laděný byt 4+kk o užitné ploše 86 m², nacházející se ve 3. patře panelového domu, v klidné části lázeňského města Poděbrady III. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelním a kuchyňským koutem o rozloze cca 31 m² a zasklenou lodžií orientovanou na jihovýchod. Neprůchozí pokoje jsou orientovány na severozápad a nabízí dostatek soukromí. Byt je vybaven šatnou, zádveřím a prostornou chodbou. Velkým benefitem domu je nová plynová kotelna (2023) a solární panely pro ohřev vody, což zajišťuje velmi úsporné vytápění. Před 10 lety byl celý dům zateplen včetně střechy, nyní proběhl renovační hliníkovoasfaltový nátěr střešní krytiny. V roce 2022 byla vyměněna okna, elektřina je vedena v mědi. Bližší informace vám sdělíme při prohlídce nemovitosti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k bydlení v atraktivní lokalitě!

Dobrý den, Nabízím vám velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkovou užitnou plochou 84 m², který se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům má novou fasádu, zateplení, okna, kotelnu i společné prostory. Byt prošel kvalitní a nadčasovou rekonstrukcí, vše v pěkném a stylovém designu - najdete zde elegantní posuvné dveře a vinylovou podlahu v dřevěném dekoru. Kuchyně dělaná na míru ladí s jídelním stolem. Koupelna, kuchyň i chodba mají podlahové topení, což výrazně zvyšuje komfort bydlení, jinak je vytápění a ohřev vody řešen centrální plynovou kotelnou. V koupelně je vana se zástěnou pro pohodlné sprchování a toaleta. Druhé WC je samostatné. K bytu náleží dvě prostorné prosklené lodžie a komora na patře, která je ideální pro uložení sezónních věcí. Internet je zaveden optickým kabelem. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné - parkovací dům, obchody, lékárnu, lékaře i dětské hřiště. Na vlakové nádraží se dostanete pěšky za 5 minut a lázeňská kolonáda s obchody, kavárnami i službami je vzdálena jen 8 minut chůze. Výborná dopravní dostupnost po dálnici - do 25 minut jste v Praze na Černém Mostě nebo v Hradci Králové. Kompletní vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou infrastrukturou. Pro více informací, či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám ráda pomohu zajistit, stejně tak přepisy energií. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v klidné části lázeňského města Poděbrady, v ulici Kunštátská. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu, který prošel nedávnou revitalizací včetně zateplení. Celková podlahová plocha činí 55,08 m² a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je plně obyvatelný a momentálně obýván, nicméně je v původnějším stavu a vhodný k rekonstrukci dle vlastního vkusu. Dispozice se třemi neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní nabízí ideální základ pro pohodlné a praktické bydlení. Dům prošel kompletním zateplením a má novou fasádu - energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Po dodání bude údaj aktualizován. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, vlakové i autobusové nádraží. Nedaleko je také malebná lázeňská kolonáda, která je dominantou města Poděbrady. Byt bude k nastěhování od začátku října 2025. Je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s možností úprav v jedné z nejoblíbenějších lokalit Středočeského kraje. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Těšíme se na setkání při prohlídce!

Nabízím jako přímý prodejce k prodeji byt 2+1 v cihlové budově, který prošel kompletní rekonstrukcí: voda, odpady, stoupačky, elektrika, podlahy, interiérové a vchodové dveře, okna. Tento útulný byt se nachází v klidné části Poděbrad a je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v pohodovém prostředí. Byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 55 m². Součástí bytu je rovněž sklep o ploše 4 m², který poskytuje další úložné prostory. Byt se pyšní výhodnou polohou s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, autobusová zastávka, vlakové nádraží i přístup na dálnici a silnice, což zajišťuje snadné spojení s okolím i hlavním městem. Parkování je bezproblémové, což je velkou výhodou pro majitele automobilu. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k okamžitému nastěhování. Dům prošel a stále prochází rekonstrukcí, tento rok se udělala nová fasáda včetně zateplením, nová střecha, úprava sklepních kójí, elektrika ve veřejných prostorech + osvětlení a v plánu je na tento rok ještě rekonstrukce chodeb - malba apod. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte na uvedeném tel. čísle.! PROSÍM RK NEVOLAT !

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o celkové ploše 74 m² ve vyhledávané lokalitě lázeňského města Poděbrady. Byt se nachází v 6. patře udržovaného zatepleného a kompletně bezbarierového panelového domu s výtahem. Zaujme především klidným prostředím, dvěma balkony a výhledem do zeleně, přímo za domem je stromová alej/stezka ideální pro cyklistiku, brusle nebo pro dlouhou procházku do vedlejší vesnice. Nádraží a lázeňská kolonáda je 10 minut klidnou chůzí. Na cestě je k přímému načepování pramen Poděbradky. Dispozice: prostorný světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, ložnice rovněž s vlastním balkonem s výhledem do zeleně, prostorná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěnými skříněmi a komorou. K bytu náleží sklepní kóje. V přízemí domu je společná kočárkárna a kolárna. Byt má původní, ale udržovaný stav. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Díky neprůchozím pokojům a oddělené kuchyni je ideální pro rodinu, pár i jako investice na pronájem. Město Poděbrady je známé svou lázeňskou tradicí, kolonádou a výbornou dostupností z Prahy (vlakem cca 40 minut, jezdí i přímý bus). V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, škola, školka, obchody i kulturní vyžití a regenerace v lázních.

Nabízíme vám prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 1. patře cihlového domu. Tento krásný byt o velikosti 56 m² se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny se sprchou a oddělené toalety. V bytě jsou plastová okna. Vytápění zajišťuje dálkové vytápění. K bytu patří část zahrady za domem pro odpočinek. V Poděbradech najdete veškerou občanskou vybavenost - MŠ a ZŠ, poštu, obchody s potravinami, lékaře, zubaře a další. Kolonáda je vzdálená 10 minut chůze. Tento byt je ideální investicí k využití pro pronájem nebo pro rodinné bydlení. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.