Prodej bytů (,) Kuksovský Mlýn

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji apartmán 3+kk v apartmánovém domě Lucerna ve Špindlerově Mlýně. Nachází se v klidné části obklopené zelení, přitom v dosahu všeho, kvůli čemu se do Špindlerova Mlýna jezdí - hor, sjezdovek, letních tras i celoroční atmosféry nejznámějšího českého horského střediska. Apartmán má celkovou výměru 110 m² a působí velmi otevřeně. Hlavní část tvoří velký obývací prostor s kuchyní, který navazuje na velkoformátová okna s výhledem do okolní přírody. Interiér je světlý, jednoduchý a moderní. Světlá kuchyně, dřevěná podlaha a čisté linie podporují klidný, nadčasový charakter interiéru a nechávají vyniknout samotný prostor i výhledy do okolní přírody. Dispozici doplňují dvě ložnice, samostatná šatna, dvě koupelny a oddělená toaleta. Jedna koupelna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Praktická šatna je jedním z detailů, které u horského apartmánu dávají skutečný smysl - zvlášť při celoročním využívání a delších pobytech. K apartmánu náleží dvě garážová stání a sklep. Ve Špindlerově Mlýně jde o výraznou přidanou hodnotu, ať už kvůli pohodlnému příjezdu v zimě, uložení sportovního vybavení nebo běžnému provozu nemovitosti bez zbytečných kompromisů. Součástí budovy je také wellness a sauna, které příjemně doplňují horské zázemí domu. Po dni na svahu, výletu nebo delším pobytu v horách nabízí obyvatelům možnost odpočinku přímo v rámci budovy. Apartmán je vhodný pro vlastní užívání, rodinné pobyty i jako reprezentativní horské zázemí v lokalitě, kde je nabídka kvalitních nemovitostí dlouhodobě omezená. Lokalita - Krkonoše - Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v České republice a dlouhodobě si drží výjimečnou pozici na trhu rekreačních nemovitostí. Nabízí zázemí pro zimní sporty, letní turistiku, cyklistiku i klidné pobyty v přírodě, a díky své infrastruktuře funguje jako celoroční destinace, ne pouze jako sezónní resort. Apartmánový dům se nachází klidnější části obklopené zelení a horskými svahy. Místo má příjemný odstup od nejrušnějšího centra, zároveň však zůstává v dobrém dosahu služeb, restaurací, sjezdovek i turistických tras.

Nabízím Vám prodej bytu / apartmánu 3+1 s lodžií v lukrativní lokalitě Špindlerova Mlýna v Krkonoších. Byt se nachází v 3. NP panelového domu. Dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí: zateplení, fasáda, střecha, lodžie, okna, stoupačky, poštovní schránky. Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu užívání nebo pronajímání. Patra jsou přístupná výtahem a dům je pod správou fungujícího SVJ. Parkování je přímo u domu na přilehlém parkovišti. U bytového komplexu jsou nová dětská hřiště. Bytová jednotka má plochu 78 m2 dispozici 3+1+2L (+šatna). Vstupní chodba ve tvaru "L" (7,5 m2). Obývací pokoj (19m2) má přímý vstup na lodžii (3,2m2) s výhledem na hory. Kuchyně (9,4 m2) je s francouzským oknem a vstupem na menší lodžii (1,8 m2). Na hory je orientována i ložnice (12,16m2). Koupelna (3 m2) a WC je samostatně (1,8 m2). Ložnice (15,6m2), má vstup do šatny (3,6 m2). Lokalita: Tato klidná a velmi žádaná lokalita nabízí panoramatický výhled na sjezdovku Hromovka, Pláně i horu Stoh. • Poloha domu je skvělá také pro turisty i cyklisty. • Zastávka skibusu je před domem, 50 m odvchodu do domu je nová sjezdovka Lesní, ktera vede z Medvědína k sjezdovce Přehradní. • Centrum města je vzdáleno pouhých 10 min chůzí. Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře. Nabízím i možnost prohlídek za pomoci moderních technologií od virtuálních prohlídek po možnost videohovoru včetně komentované prohlídky přímo na místě. U naší společnosti je možné využít služeb odhadce a konzultace s poradcem zdarma, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebních spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.

Nabízíme k prodeji výjimečný horský apartmán o dispozici 3+kk a ploše 107 m², situovaný v komorním domě na lukrativní adrese ve Špindlerově Mlýně s otevřenými výhledy na centrum i okolní hory. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem a zároveň plnou flexibilitu využití. Dominantou apartmánu je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou o ploše 49 m², který tvoří přirozené srdce celého bytu. Prostor plynule navazuje na panoramatickou terasu (4 m²) a díky velkoformátovým oknům nabízí dechberoucí výhledy na protější svahy, okolní krajinu i samotný Špindlerův Mlýn. Každý den zde začíná i končí s výhledem, který si nelze okoukat. Dispozice dále nabízí dvě prostorné ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dvě samostatné toalety a vstupní chodbu s úložnými prostory. V obývací části jsou krbová kamna. Apartmán se prodává kompletně zařízený ve vysokém standardu a je připraven k okamžitému užívání či pronájmu. Součástí ceny je garážové stání a venkovní parkovací místo. Dům má zajištěného správce. Provoz apartmánu je velmi úsporný - měsíční náklady včetně záloh se pohybují okolo 5 000 Kč Klidná lokalita s výbornou dostupností centra i skiareálu. Špindlerův Mlýn nabízí celoroční využití - zimní lyžování (Svatý Petr, Medvědín, Hromovka) i letní aktivity. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavou příležitost - omezená výstavba v lokalitě a vysoká poptávka dlouhodobě podporují hodnotu nemovitostí. V případě vážného zájmu o tuto výjimečnou nemovitost mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky. Energetická náročnost budovy G z důvodu nevypracování PENB. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadstandardně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt v horském apartmánovém domě s výtahem. Budova stojí v klidné zelené části blízko centra Špindlerova Mlýna, nedaleko skiareálu Medvědín. Plochu bytu umístěného v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatná ložnice, druhá, menší ložnice/pracovna, koupelna, oddělená toaleta s bidetem a předsíň. Projekt byl dokončen v r. 2010, byt je po velmi nákladné kompletní rekonstrukci. Podlahy jsou z běleného dubu, okna mají izolační dvojskla a dřevěné rámy, na toaletě a v koupelně jsou obklady i dlažba z mramoru a sanita značek Villeroy & Boch a Keuco. Kuchyňská linka Pogenpohl je plně vybavena spotřebiči Miele. Vytápění je z centrální plynové kotelny, v bytě jsou designové radiátory. Kupní cena zahrnuje garážové stání, sklep a interiérové zařízení vyobrazené na fotografiích. Bedřichov v horském středisku Špindlerův Mlýn je velmi oblíbený díky ideální kombinaci klidu a skvělé dostupnosti kvalitních služeb i sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází lyžařské areály Medvědín, Svatý Petr i Hromovka, v letních měsících je výhodou hustá síť turistických a cyklistických tras vedoucích malebnou krajinou Krkonošského národního parku. Centrum městečka s restauracemi, kavárnami, kluby i obchody je dostupné během několika minut pěšky. Podlahová plocha 96,7 m2, sklep 0,9 m2.