Získejte výjimečnou investici, která vám přinese roční výnos 4,5 % bez jakýchkoli dalších nákladů - a navíc s nemovitostí, jejíž hodnota roste v průměru o minimálně 10 % ročně! Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 54,7 m², který je již dlouhodobě pronajímán solventními a pečlivými nájemníky. Byt je kompletně vybaven luxusním nábytkem a kvalitnními spotřebiči na základě exkluzivního designového projektu - stačí pouze převzít a začít zhodnocovat svou investici. Neztrácejte čas, tato nabídka je ideální příležitost pro zajištění stabilního a výnosného pasivního příjmu! Byt se skládá z předsíně (5,6 m²), která vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23 m²) a do koupelny s WC (5,1 m²). Z obývacího pokoje vede příjemné schodiště do podkrovní obytné části galerie (18,6 m²). Byt je orientován na jižní stranu. Výška stropu v prvním patře je 2,3 m, ve druhém patře se pohybuje mezi 1,6 a 1,95 m. Byt nabízí moderní, plně vybavenou kuchyň se sporákem, digestoří, lednicí a troubou, obývací pokoj s novým nábytkem a rozkládací pohovkou. Všechna zařízení jsou prémiové značky (Siemens, Bosch, AEG, Philips) a mají vysokou energetickou úspornost. Dále je součástí bytu ložnice s manželskou postelí, komodou a dostatkem úložného prostoru. V koupelně se nachází sprchový kout a pračka se sušičkou. Vysoké stropy a velká okna s výhledem na náměstí vytvářejí vzdušný a světlý prostor, který je díky jižní orientaci krásně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny s trojsklem pro lepší tepelnou izolaci, plovoucí podlahou v obytných místnostech a keramickou dlažbou v koupelně a na chodbě. Vstupní dveře jsou protipožární. Před domem je možnost parkování. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům se nachází v centru Vršovic na Praze 10, jen pár kroků od zastávky Kubánské náměstí. Stanice metra Strašnická je vzdálena pouhé 3 minuty jízdy.

Stylový investiční byt 2+kk ve Vršovicích Pronajatý, s výnosem, připravený vydělávat od prvního dne Hledáte investici, která nečeká, ale okamžitě generuje pasivní příjem? Tento elegantní byt 2+kk v oblíbené čtvrti Vršovice je dlouhodobě pronajatý prověřeným nájemníkům a přináší aktuální měsíční výnos 27 000 Kč + poplatky. Nevyžaduje žádné další investice - je připravený k převodu se zajištěným nájmem a bez starostí. Hlavní výhody • Okamžitý výnos - již dnes generuje 27 000 Kč měsíčně + služby • Stabilní nájemník - prověřený, spolehlivý, dlouhodobý vztah • Bez dalších nákladů - byt je ve výborném stavu, připravený k převodu • Plně vybavený • Sklepní kóje součástí • Atraktivní a rostoucí lokalita - ideální pro dlouhodobou investici • Výborná dopravní dostupnost Dispozice a vybavení Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m² se skládá z: • prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem • samostatné ložnice • koupelny se sprchovým koutem a toaletou • vestavěných úložných prostor • pračky kombinované se sušičkou Lokalita Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Kubánského náměstí. V přízemí domu je supermarket, před domem pravidelné farmářské trhy. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků i sportovišť. Metro Strašnická je vzdáleno 8 minut chůze. Tento byt je vhodný pro investory, kteří hledají stabilní výnos, pasivní příjem. Kontaktujte nás pro bližší informace nebo sjednání osobní schůzky.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 57 m2, (2m2 sklep), Praha 10 - Vršovice, ul. Kubánské náměstí. Skvělá investiční příležitost k okamžitému pronájmu se zajímavým výnosem. A samozřejmě krásné místo k životu. Zajímavě zrekonstruovaný byt se nachází v designové budově vprostřed Kubánského náměstí. Otevřený, vysoký prostor umožnil vytvořit krásné loftové bydlení. Ze společných prostor vstoupíme do zádveří, které se postupně otevírá do šířky a především do výšky až 4,3 metry. Prostor je - jako každý správný loft - částečně rozdělen do dvou pater. Spodní část slouží jako společenský prostor s kuchyňskou linkou na míru a obývacím prostorem, v galerii přístupné po schodišti pak nalezneme ložnici, organicky propojenou s pracovnou. Celá stěna za manželskou postelí se skládá z vestavěných skříní. Obě patra zalévá světlo ze dvou ohromných oken v jižní orientaci s fascinujícím výhledem na celé Kubánské náměstí. Byt samozřejmě nabízí koupelnu s vanou a toaletou, v podzemním patře je k dispozici zděný sklep. Při zařizování byl kladen důraz na vysokou kvalitu materiálů a spotřebičů - po celém bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy. Byt se nabízí včetně většiny mobiliáře. Bytový dům byl nákladně zrekonstruován v roce 2024 a celý působí jako novostavba. Je řádně udržován a nadstandardně zabezpečen. Lokalita vprostřed Vršovic je skvělá, neboť veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Vysloveně za rohem je základní škola a gymnázium, stejně jako Vinohradská nemocnice. Několikrát týdně se v parku před domem konají farmářské trhy. Zastávka tramvaje na konci parku, metro Strašnická 5 minut. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Exkluzivnĕ nabízíme krásný zcela nový loft v unikatním novém projektu MOJE KUBÁŇ přímo v srdci Kubánského námĕstí ve Vršovicích.Byt bude vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavĕnými spotřebiči ( indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí.Dále nábytkem a vybavením v podobném duchu vizualizace, velkou TV, pračkou se sušičkou, vestavĕnými skříněmi v chodbě a ložnici.Podlahová krytina vinylové podlahy a velkoformátové dlažby.K bytu patří sklep umístěný v suterénu domu.Dům nabízí nové technologie včetně modernìho videotelefonu, vstupy na QR kod atd.Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.