Prodej bytů - Krnov

Prostorný byt 3+1, 95 m² s možností změny na 4+1 s parkovacím stáním a sklepem. Ulice Krnovská, Opava. Hledáte prostorné bydlení, které nabídne komfort rodinného bydlení a zároveň výhody městského života? Tento světlý byt o výměře 95 m² ve 3. patře cihlového domu vás zaujme nejen svou atmosférou, ale především mimořádným potenciálem. Největší předností je možnost, změnit dispozici z 3+1 na 4+1 jednoduchou dostavbou příčky nyní v obývacím pokoji. Byt byl původně jako 4+1 zkolaudován a takto je veden i v prohlášení vlastníka, takže rozšíření dispozice je snadno realizovatelné. Na patře se nachází pouze dva byty, což spolu s orientací do klidného vnitrobloku a jednosměrné ulice Jaselská zajišťuje maximální soukromí a klid. Velkou předností bytu je také nadstandardní množství úložných prostor. V každém pokoji se nachází vestavěná skříň, díky čemuž zůstává interiér vzdušný a není potřeba řešit další objemný nábytek. Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna, ve které naleznete jak vanu pro relaxaci, tak samostatný sprchový kout pro každodenní pohodlí. K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklepní kóje, přístup do společných garáží i společná kočárkárna. Náklady na bydlení Zálohy do SVJ: 2 368 Kč/měsíc (fond oprav, správa domu, úklid společných prostor a elektřina společných prostor) Záloha na vodné a stočné: dle počtu osob Záloha na elektřinu: dle skutečné spotřeby a počtu členů domácnosti Vytápění zajišťují elektrické přímotopy ECOFLEX, ohřev vody elektrický bojler umístěný na půdě, kterou mohou vlastníci využívat také jako praktický úložný prostor. Hlavní přednosti bytu - možnost změny dispozice z 3+1 na 4+1 jednoduchým vybudováním příčky, - prostorných 95 m² obytné plochy, - dostatek úložných prostor - vestavěné skříně v každém pokoji, - koupelna s vanou i sprchovým koutem, - vlastní parkovací stání v domě, - sklepní kóje o výměře 1,4 m², - na patře pouze dva byty, - orientace do klidného vnitrobloku, - krásný, slunný byt s příjemnou atmosférou, - nad bytem se nachází půda - nejde o byt přímo pod střechou, - střešní okna zajišťují dostatek světla i maximální soukromí, - žádní sousedé nad vámi, - vzdušný a útulný interiér s originálním charakterem, - bezbariérový vstup do společných garáží a sklepních prostor, - výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze od domu najdete Městské sady, Skatepark Opava, basketbalovou halu, fotbalový stadion, Městské koupaliště i oblíbenou rekreační oblast Stříbrné jezero (Sádrák). V okolí nechybí školy, školky, supermarket ani zastávky MHD. Pokud hledáte prostorný byt s možností vytvořit čtyři plnohodnotné pokoje, vlastním parkováním, množstvím úložných prostor a klidným bydlením, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Byt je připraven k nastěhování v nejbližším možném termínu dle dohody s novými majiteli.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví na ulici Nerudova v žádat lokalitě v Opavě. Byt o užitné ploše 65 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží devítipodlažního panelového domu s výtahem, což zajišťuje snadný přístup. Během rekonstrukce došlo k vkusnému propojení kuchyně a jídelny s obývacím pokojem, který tak získal vzdušný a otevřený prostor díky dvěma vstupům. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími místnostmi, a to ložnicí a dětským pokojem, které nabízejí dostatek soukromí. K dalším prostorům patří koupelna, samostatné WC, vstupní chodba s vestavnými skříněmi a šatnou, a zasklená lodžie s rozlohou 6 m², ideální pro odpočinek a relaxaci. Celý byt je vybaven posuvnými dveřmi, plastovými okny s izolačním dvojsklem a žaluziemi typu den/noc, což přispívá k jeho modernímu vzhledu a energetické účinnosti. Rozvody vody jsou v plastu, vytápění bytových prostor je centrální, elektřina je v mědi. K bytu náleží sklepní koje, nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, zdravotního střediska i obchodů, což činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny i jednotlivce. V ceně bytu je zahrnuto také vybavení dle dohody, což usnadňuje okamžité nastěhování. Nemovitost je ihned k dispozici, takže noví majitelé mohou začít nový život v tomto krásném bytě bez zbytečného čekání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 s velkou terasou v Trutnově, ul. Žižkova. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. patře zděného domu a její podlahová plocha činí 98,78 m². Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, technická místnost, koupelna s vanou a WC, ložnice a obývací pokoj se vstupem na terasu. Z obývacího pokoje vede schodiště do mezonetového patra, kde se nachází další samostatný pokoj. K bytu náleží také sklep. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Jedná se o udržovaný zděný dům. Přidanou hodnotou této nemovitosti je nově vybudovaná terasa se vstupem z obývacího pokoje, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. K dispozici je také společná zahrada za domem. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Trutnova a v pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody s potravinami, zastávku MHD, polikliniku i další služby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti.

Výjimečná příležitost v Krnově: Prostorný byt 6+2 s možností rozdělení na dvě samostatné jednotky 3+1 Hledáte velkorysé bydlení pro velkou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost s obrovskou flexibilitou? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v Krnově, která v sobě spojuje obojí. Aktuálně je nemovitost stavebně propojena a využívána jako jeden velký, nadstandardní byt o dispozici 6+2 s celkovou plochou 173,5 m² (včetně příslušenství). Z právního i technického hlediska se však jedná o dva samostatné byty 3+1, které jsou takto stále vedené i na katastru nemovitostí. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 6+2 Celková plocha s příslušenstvím: 173,5 m² ( včetně balkonů a sklepů ) První byt: celková plocha 85,5 m² Druhý byt: celková plocha 88,3 m² Umístění: 1. nadzemní podlaží Vytápění: Dům je vytápěn spolehlivým parovodním systémem Venkovní prostor: Oba byty mají svůj vlastní balkon Příslušenství: K oběma bytovým jednotkám náleží sklepní prostory Stav budovy: Dům je kompletně zateplen a má nové stoupací rozvody (stupačky) Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti (PENB) ve velmi úsporné třídě C Hlavní výhody a investiční potenciál: Tato nemovitost nabízí obrovskou variabilitu využití, kterou u běžných bytů nenajdete: Snadný návrat do původního stavu: Každý z bytů má své vlastní kompletní zázemí - vlastní kuchyň, koupelnu, WC i pokoje. Propojení lze velmi jednoduchou stavební úpravou (přepažením) zrušit a získat zpět dvě plnohodnotné, zcela nezávislé bytové jednotky s velkorysou podlahovou plochou (85,5 m² a 88,3 m²). Kombinace bydlení a podnikání: Ideální možnost, jak v jednom bytě sami bydlet a druhý byt pronajímat. Podnájem vám tak může pokrýt podstatnou část nákladů na bydlení nebo hypotéku. Ziskový investiční záměr: Kupte nemovitost jako celek za výhodnější cenu, rozdělte ji zpět na dvě prostorné jednotky a prodejte je samostatně. Prodej dvou oddělených bytů 3+1 o těchto velikostech generuje výrazně vyšší tržní hodnotu. Lokalita a technický stav: Byty se nacházejí v žádané lokalitě Krnova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Díky zateplení domu, energetické třídě C a stabilnímu parovodnímu vytápění vás nepřekvapí vysoké náklady na energie ani při takto velké obytné ploše. Nové stupačky navíc zajišťují bezstarostné užívání bez nutnosti okamžitých investic do společných rozvodů. Udělejte si dokonalou představu ještě před prohlídkou: Přímo mezi fotografiemi v inzerátu naleznete 3D virtuální prohlídku Matterport, díky které se můžete byty detailně projít online z pohodlí domova a získat tak mnohem lepší představu o celém prostoru, jeho uspořádání a obrovském potenciálu. Pro snazší plánování budoucích úprav je k dispozici také orientační půdorys obou jednotek. Nenechte si ujít tuto specifickou nabídku, která vyniká svým obrovským potenciálem a mimořádnou velikostí. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Dovolte mi Vám nabídnout k prodeji slunný a moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55 m2, který se nachází ve druhém patře zatepleného cihlového domu bez výtahu. Bytová jednotka prošla zhruba před osmi lety zdařilou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování nového majitele. Srdcem celého prostoru je prostorný obývací pokoj plynule propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem, jemuž dominuje elegantní bílá linka s kontrastní tmavou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky. Z hlavní obývací části, kterou velkoryse prosvětlují velká plastová okna osazená praktickými žaluziemi i sítěmi, se přes designové posuvné dveře dostanete do chodby. K dispozici je dále samostatný pokoj, který skvěle poslouží jako klidná ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna, navržená v příjemných světlých a zemitých tónech, nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo s úložnou skříňkou a je zde umístěn také vlastní plynový kotel, který zajišťuje lokální vytápění a ohřev vody. Toaleta je řešena zcela samostatně, což výrazně zvyšuje každodenní uživatelský komfort. Celým interiérem se sjednoceně prolíná kvalitní světlá plovoucí podlaha, která v kombinaci s tmavými interiérovými dveřmi vytváří nadčasový estetický dojem. K bytu náleží také praktický sklep. Nemovitost je situována ve skvělé lokalitě na ulici Revoluční v Krnově, s vynikající občanskou vybaveností a možností nákupů v centru S1, kde se nachází v Penny, Datart, Pepco, DM drogerie, Kick, Super Zoo a TEDI, který se nachází přímo naproti. Velkou výhodou je také možnost bezproblémového parkování přímo u domu. Tento byt působí velmi čistě a útulně, proto neváhejte a kontaktujte mě pro domluvení osobní prohlídky, ráda Vám tento krásný domov představím naživo. Ev. číslo: OC020261. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

19 BYTŮ PRODANÝCH, POSLEDNÍ BYTY V RÁMCI PŘEDPRODEJE K DISPOZICI AKTUÁLNÍ NABÍDKA BYTŮ: - 4+kk od 8 343 582 Kč - v rámci projektu Residence Sýpka je možné u nás koupit také byty 1+kk, 2+kk a 3+kk VÝHODNÝ PLATEBNÍ MODEL: - Rezervační záloha pouze 121 000 Kč (započítává se do kupní ceny) - Po podpisu smlouvy hradíte pouze 10 % kupní ceny - Doplatek kupní ceny až po kolaudaci PROČ PRÁVĚ RESIDENCE SÝPKA: Residence Sýpka přináší moderní bydlení v Opavě, které spojuje kvalitní architekturu, moderní technologie, nízké provozní náklady a nadstandardní zázemí pro pohodlný život. VÝHODY PROJEKTU: Residence Sýpka je navržena s důrazem na kvalitní architekturu, moderní technologie a dlouhodobě nízké provozní náklady. Budova splňuje energetickou třídu B a využívá hybridní kotelnu kombinující tepelné čerpadlo s kondenzačním plynovým kotlem. Samozřejmostí je podlahové vytápění, bezbariérový přístup do celého objektu, výtah, sklep ke každému bytu, podzemní parkování i klientský portál pro pohodlnou komunikaci během výstavby. Fond oprav je plánován ve výši pouze 25 Kč/m², což přispívá k příznivým nákladům na bydlení. NADSTANDARD PROJEKTU: Residence Sýpka nabídne svým rezidentům více než jen nový byt. Součástí projektu bude reprezentativní vstupní lobby, wellness, bazén a společné prostory určené k odpočinku i setkávání obyvatel. Každý byt bude disponovat terasou, lodžií nebo zahradou dle své dispozice, aby poskytoval dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život. BYDLENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV: - Byty jsou předávány ve stavu kolaudačního minima. - Interiér si můžete dokončit podle vlastních představ nebo Vám kompletní dokončení zajistíme na klíč. - Nabízíme návrh interiéru, kuchyně Nobilia na míru i koordinaci všech dokončovacích prací. LOKALITA - Výborná dostupnost centra Opavy - Kompletní občanská vybavenost v okolí - Moderní rezidenční bydlení s důrazem na klid, komfort a kvalitní život VÝSTAVBA ZAHÁJENA KOLAUDACE: - orientační termín 31.08.2028 DOMLUVTE SI OSOBNÍ SCHŮZKU Rádi Vám představíme celý projekt Residence Sýpka, doporučíme nejvhodnější byt podle Vašich představ a připravíme individuální podmínky koupě platné pro první etapu projektu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o celkové výměře 80 m², situovaný ve velmi žádané lokalitě na ulici Albrechtická v části obce Pod Bezručovým vrchem, v obci Krnov, okres Bruntál. Byt se nachází v cihlovém domě v 1NP bez výtahu, ale výtah je v plánu v roce 2026 a čeká se stavební povolení. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016, a proto splňuje moderní standardy bydlení. V celém bytě jsou plastová okna, nové stoupačky, elektroinstalace a vodovodní rozvody v plastu. Byt je rovněž vybaven sníženými stropy s bodovým osvětlením, což zajišťuje příjemné a intimní osvětlení v každé místnosti. Na podlaze najdete moderní vinylovou podlahu, která se snadno udržuje, a v koupelně a na WC je dlažba. Ložnice je orientována na jih a poskytuje příjemné a slunné prostředí. Prostorný obývací pokoj je orientován na západ, což zajistí nádherné večerní světlo. Obývací pokoj je vybaven dekorativním kamenným obkladem a elektrickým krbem, který dodává místnosti příjemnou atmosféru. Kuchyň s jídelnou, která je rovněž orientována na západ, je plně vybavena moderními spotřebiči, včetně elektrické trouby, indukční desky a odsávače par. Z kuchyně je také přístup na balkon, ideální pro relaxaci během teplých letních večerů. Koupelna je vybavena vanou a topným stropním infrapanelem, což zajišťuje příjemné teplo i v chladnějších měsících. V chodbě bytu se nachází vestavná šatní skříň a vestavný botník, což poskytuje dostatek úložného prostoru a přispívá k celkové funkčnosti bytu. Tento byt je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností všech potřebných služeb. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Stačí se jen nastěhovat. Tento byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a čeká na svého prvního majitele. Pokud hledáte moderní bydlení bez dalších investic, které nabízí klid, komfort a zároveň skvělou dostupnost centra města, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a komfortní bydlení. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou, takže nabízí plně vybavený prostor pro každodenní využití. Příjemný tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění pomocí topných fólií. V každé místnosti je instalován samostatný termostat, který umožňuje individuální regulaci teploty. Vytápění lze pohodlně ovládat také prostřednictvím Wi-Fi. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží velký sklep. Velkou předností je orientace všech obytných místností do klidné zahrady, která zajišťuje příjemné bydlení i přes výbornou dostupnost centra města. Zahradu mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku a také je zde možnost parkování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte naši zákaznickou linku. Rádi vám také pomůžeme s řešením financování nákupu této nemovitosti, financím se věnujeme již téměř 30 let.

Představte si, že dostanete klíče, přestěhujete své věci a nemusíte řešit žádnou rekonstrukci ani další investice. Prostě začnete bydlet. Právě takový je tento útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk 55,6 m2 ve 3. patře bez výtahu v oblíbené části Opavy. Místo, které nabízí klid domova a zároveň pohodlí městského života. Centrum Opavy, školy, školky, obchody i další služby budete mít jen několik minut od domu. Srdcem bytu je útulný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Je to prostor, kde si ráno vychutnáte kávu, večer povečeříte s rodinou a o víkendech přivítáte přátele. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, které se snadno přizpůsobí vašim potřebám. Mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Díky tomu je byt skvělou volbou pro páry, rodiny i ty, kteří pracují z domova. Velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování. Nemusíte čekat na rekonstrukci ani řešit další náklady - stačí si přinést osobní věci a začít novou životní etapu. O pohodlí se postará také možnost pronájmu parkovacího stání přímo u domu. Měsíční nájem se pohybuje přibližně od 1 000 - 1 200 Kč. Ať přijedete domů kdykoliv, parkování už nebude starostí. Měsíční náklady: zálohy za služby 1659 Kč fond oprav 466 Kč elektřina 1000 Kč Fotografie vám ukážou, jak byt vypadá. Skutečnou atmosféru ale poznáte až při osobní prohlídce. Zavolejte mi nebo napište a přijďte se přesvědčit, jestli právě tady nenajdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podkrovním pokojem, který může sloužit jako ložnice nebo šatna. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Albrechtická v Krnově a nabízí příjemné bydlení s užitnou plochou 46 m². Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s přípravou na instalaci kuchyňské linky, kterou si nový majitel může zařídit podle vlastních představ. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt prošel drobnými úpravami, jejichž součástí byla i výměna podlahové krytiny za novou. O vytápění i ohřev teplé vody se stará novější plynový kotel, elektroinstalace je v mědi. K bytu náleží sklep o výměře 8 m² a po domluvě je možné využívat také zahrádku za domem k posezení či odpočinku. Parkování je bez problémů možné přímo v ulici. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příjemné - příspěvek do fondu oprav činí 1 800 Kč, elektřina a voda přibližně 500 Kč a plyn okolo 2 000 Kč. Jedná se o ideální startovací bydlení pro jednotlivce či mladý pár, stejně jako o velmi zajímavou příležitost pro investory hledající byt k následnému pronájmu. V bezprostřední blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost od obchodů a služeb až po zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu v žádané lokalitě města Opavy na ul. Zacpalova. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je skutečnost, že se jedná o jediný byt na patře. Novým majitelům tak poskytne nadstandardní soukromí a klidné bydlení. Okna jsou orientována na jih a sever, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a nabízí výhled jak do klidné ulice se zelení, tak do uzavřeného vnitrobloku se zahradou. Aktuálně probíhá výměna všech oken na severní straně bytu za nová plastová s trojskly, která zajistí výborné tepelně izolační a zvukové vlastnosti. O tepelný komfort se stará ústřední vytápění plynovým kotlem, příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí funkční kachlová kamna, která slouží jako další zdroj vytápění. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a půda. Součástí domu je rovněž společný balkon umístěný v mezipatře mezi 3. a 4. nadzemním podlažím. Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada ve vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, grilování, dětské hry nebo bezpečný pohyb domácích mazlíčků. V dnešní době jde o benefit, který je u bytového bydlení stále vzácnější. Dům je průběžně udržovaný a prošel významnými investicemi. V roce 2020 byla zateplena přední fasáda kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce 15 cm a v roce 2023 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy. Součástí prodeje není garáž, novému majiteli je však nabízena možnost jejího dokoupení. Parkování přímo v domě představuje v této lokalitě mimořádně atraktivní výhodu. Lokalita Opava - Předměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum, městský park, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Lokalita spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností všech služeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi. Zdarma zajistíme financování koupě za bezkonkurenčních podmínek na trhu s hypotečními úvěry. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita, kterou není třeba dlouze představovat. Jeden z bytů na Sovove je opět na trhu. Nabízíme ke koupi byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 92m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Je již vyklizený a připravený k předání novému majiteli. Budoucí majitel tak může bez zbytečných průtahů začít s rekonstrukcí a proměnit jej v domov podle svého vkusu. Dispozice bytu je praktická a dobře řešená pro rodinné bydlení. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Obývací pokoj s lodžií a jeden z pokojů jsou orientovány na východ, zbývající dva pokoje na západ. Východně orientovaná lodžie nabízí příjemné místo pro ranní posezení a díky své orientaci není v letních měsících přehřívaná. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a vlastní garáž. Před garáží lze navíc pohodlně zaparkovat další dvě vozidla. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu. Mezi největší přednosti této nemovitosti patří prostorná dispozice 4+1 a její umístění ve velmi vyhledávané lokalitě. Okolí domu nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s dostatkem zeleně a travnatými plochami pro volnočasové aktivity. Dům se nachází v klidné a oblíbené části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete základní školu, školku, obchody i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je také dostatek zeleně v okolí domu a travnaté plochy ve vnitrobloku. V době rozsáhlé výstavby sídlišť zde vzniklo komornější bydlení s důrazem na prostor, soukromí a komfort, což je v lokalitě patrné dodnes. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše cca 70 m², ve 3 patře, situovaný v klidné lokalitě Krnov - Opavské Předměstí. V bytě je zaveden plyn, elektřina, voda a vytápění je centrální Veolia. Elektro rozvod v bytě je původní. Celý dům je za teplen včetně plastových oken. V okolí se nachází: • mateřské a základní školy, střední škola • obchody, restaurace a služby • zastávky MHD s pravidelnými spoji • sportoviště a volnočasové aktivity V blízkosti je například autobusová zastávka Opavská škola, odkud je zajištěno spojení po městě i okolí. Lokalita nabízí také různé možnosti sportovního vyžití, jako jsou hřiště, tenis nebo volejbal

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o velikosti 38 m2 v osobním vlastnictví. Byt má neprůchozí pokoje, vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotle. Dům je po revitalizaci (plastová okna, nová zateplená fasáda, vchod, chodba společných prostor). Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení. Vhodné také na investici, možno koupit se stávajícím nájemníkem. V okolí veškerá občanská vybavenost. Volejte makléři a domluvte si prohlídku.

Nabízíme exkluzivně vkusně upravený a částečně zrekonstruovaný byt v příjemném prostředí okraje centra Opavy na Pekařské ulici. Dům zaznamenal postupnou revitalizaci úpravy fasády, instalace plastových oken a novou střechu v r. 2020. V domě došlo i k úpravě vchodu s rozvody domácích telefonů a s výměnou zvonkového panelu. V této nemovitosti Vám mohu nabídnout i byty jiných dispozic 2+1, 2kk a 3kk - pro bližší info mi zavolejte. Dispozice bytu1+1 - podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 34 m2 a umístění ve 2. NP cihlového domu. Bytová jednotka rovněž prošla rekonstrukcí - kuchyňká linka, nově vybavená koupelna s WC v plastovém potrubí včetně napojení na stoupačky, vestavěná skříň v předsíni a letos instalace nového plynového kondenzačního kotle s vyvložkováním komínu. Na účelnosti a praktičnosti bydlení v domě se podílí i rozměrná sklepní kóje s možností získání dalšího úložného prostoru. Výhodou se jeví vcelku nízké náklady na bydlení a bohatá občanská vybavenost. Výraznou přidanou hodnotou je bezesporu předzahrádka a zahrada ve vnitrobloku poskytující odpočinek nebo také prostranství pro děti. Rádi Vám poskytneme i pomoc při financování.

Pokud jste tento byt na Tomáškově ulici zaznamenali již dříve, právě teď stojí za to podívat se na něj znovu. Hledáte prostorné bydlení v klidném místě a zároveň chcete mít centrum Opavy na dosah? Tento modernizovaný byt 3+1 spojuje obojí - a navíc přidává zahradu za domem a možnost parkování na soukromém pozemku. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 74 m², který se nachází v přízemí zatepleného cihlového domu v širším centru města. Velkým benefitem je umístění v klidné slepé ulici s minimálním provozem. Poloha přitom neznamená kompromis v dostupnosti. OC Breda & Weinstein, restaurace, kavárny, školy, školky, zastávky MHD i samotné centrum města jsou dostupné během několika minut chůze. Jednou z největších předností nemovitosti je podíl na zahradě za domem o celkové výměře 912 m². Nabízí prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo trávení času s dětmi. Praktickým benefitem je možnost parkování nejen před domem, ale také za domem na soukromém pozemku. Byt prošel rozsáhlou modernizací interiéru. Stylová koupelna, nové podlahy, omítky i kuchyňská linka vytvářejí čistý a moderní celek. Promyšlená dispozice navíc poskytuje dostatek prostoru pro vestavné skříně a další chytrá úložná řešení. K bytu náleží také 2 sklepy o celkové výměře 6,8 m². Hlavní výhody: • dispozice 3+1 • podlahová plocha 74 m² • rozsáhlá modernizace interiéru • 2 sklepy o celkové výměře 6,8 m² • podíl na zahradě 912 m² • možnost parkování za domem • klidná slepá ulice • pěší dostupnost OC Breda & Weinstein • centrum Opavy na dosah • zateplený cihlový dům (PENB „E“) • osobní vlastnictví Nová cena dělá z této nabídky ještě zajímavější příležitost pro ty, kteří hledají prostor, klid a výhody centra města v jednom. Cena je včetně právního servisu a advokátní úschovy. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. *Video obsahuje vizualizace vytvořené pomocí umělé inteligence. Slouží pouze jako ilustrace možného budoucího vzhledu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk po kompletní rekonstrukci na ulici Pekařská v Opavě. Byt o podlahové ploše 36,00 m2 se nachází v I. NP bytového domu. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Součástí bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelna s WC. Okna bytu jsou orientována na ulici Pekařská. K bytu náleží sklep a součástí prodeje je také podíl na zahradě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těší se na vás Linda Bittová

Nabízíme k prodeji byt 1+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Pekařská v Opavě. Byt o podlahové ploše 33,40 m2 se nachází v I. NP bytového domu. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez dalších nutných investic. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, obytný pokoj a koupelna s WC. Okna bytu jsou orientována do zahrady, což zajišťuje klidnější atmosféru a více soukromí. K bytu náleží sklep a součástí prodeje je také podíl na zahradě. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těší se na vás Linda Bittová

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m² v klidné části města Krnov - Pod Cvilínem. Lokalita nabízí příjemné bydlení obklopené zelení, ideální pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Byt se nachází v domě s pouhými 5 bytovými jednotkami. K domu náleží společná příjezdová cesta a možnost parkování přímo u domu. Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka a prostorná koupelna s rohovou vanou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderně zrekonstruovaný byt 0+1, Opava Předměstí - investice, která vydělává od prvního dne Hledáte nemovitost, která nevyžaduje žádné další investice a zároveň začne okamžitě generovat příjem? Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 0+1 a výměře 12 m² + patro na spaní, v atraktivní lokalitě Opava Předměstí, na ulici Alšova. Byt se nachází v cihlovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou atmosféru. Při kompletní rekonstrukci byl interiér navržen na míru s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí vybavení jsou velké vestavěné skříně, patro na spaní pro dvě osoby, jídelní kout a kuchyňská linka s vestavěnou lednicí i pračkou. Nechybí elektrický dvouplotýnkový vařič, rychlovarná konvice ani základní nádobí. Byt je připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez dalších investic. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění komfortní elektrické podlahové topení a samozřejmostí je optický internet. Velkou předností jsou velmi nízké měsíční náklady fond oprav činí přibližně 1 360 Kč měsíčně. Od srpna 2026 je byt pronajat spolehlivému nájemci s měsíčním nájemným 11 500 Kč. Nový majitel tak získává nejen kvalitně zrekonstruovanou nemovitost, ale také okamžitý pravidelný výnos bez hledání nájemce, bez období neobsazenosti a bez dalších starostí. Po převodu vlastnictví jednoduše převezme stávající nájemní vztah a nájemné může inkasovat již od prvního dne. K domu náleží společná zahrada s podílem na pozemku, kterou mohou vlastníci využívat k odpočinku či posezení. Součástí bytu je také sklep. Bezpečnost zajišťují dvojí vstupní dveře, kamerový systém a uzamykatelná vstupní brána. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Opavy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Díky univerzitě a dlouhodobě vysoké poptávce po malometrážních bytech představuje tato nemovitost atraktivní investici se stabilním výnosovým potenciálem. Hlavní přednosti - kompletní rekonstrukce bez dalších investic - nábytek vyrobený na míru - patro na spaní pro dvě osoby - kuchyňská linka s vestavěnou lednicí a pračkou - elektrické podlahové vytápění - optický internet - sklep a možnost využívání společné zahrady - cihlový dům s pouhými 6 bytovými jednotkami - fond oprav přibližně 1 360 Kč měsíčně - okamžitý výnos díky převzetí stávajícího nájemního vztahu Byt je připraven k převzetí včetně nájemního vztahu. Stačí převzít klíče a inkasovat pravidelný měsíční příjem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.