Prodej třípokojový bytů - Krnov

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 78,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu na ulici Nádražní v Krnov.Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozici tvoří tři pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a WC. K bytu náleží také dva sklepy a kóje na půdě, které poskytují dostatek úložného prostoru.Jeden pokoj a kuchyně jsou situovány na východní stranu, další dva pokoje na západní stranu. Podlahy jsou původní parketové, linoleum, omítky vápenné- štukové. Okna plastová, radiátory deskové. Vytápění je vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Bytový dům je o sedmi bytových jednotkách, má zateplenou fasádu, nové vstupní dveře.

SLEVA Nabízíme k prodeji slunný byt o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií (10m²) a dalším balkonkem (2,5m²) v ulici Mařádkova - Opava, s krátkou docházkovou vzdáleností do centra. Byt je v osobním vlastnictví, užitná plocha bytu je 53,5 m² (předěláno z původního 2+1) a nachází se v 10. patře revitalizovaného, zatepleného panelového domu s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Celková plocha včetně lodžie a balkonu je 66 m² Byt je v udržovaném stavu. Proběhla zde rekonstrukce koupelny se sprchovým koutem a instalace kuchyňské linky se sporákem na míru. Ve dvou pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v chodbě a v koupelně se sprchovým koutem je praktická dlažba. Vstup na lodžii je ze dvou pokojů, balkónek je pak u kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje. U domu je parčík, mateřská školka je cca 70m, škola 90 m od domu. V blízkosti je Penny Market, obchodní centrum "Breda“, poliklinika i linky dopravního spojení. V blízké budoucnosti se budou rekonstruovat oba výtahy Na koupi bytu lze čerpat hypotéku, s jejíž vyřízením rádi pomůžeme. Byt se prodává vyklizený. Na některých fotografiích byla použita vizualizace přidáním doplňků pro lepší představu. Prozatím je uvedena energetická hodnota G. V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení, které kombinuje komfort novostavby s atmosférou cihlového domu a klidem vlastní zahrady? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk na ulici Tyršova, kde stačí jen otočit klíčem a začít bydlet. Proč si tento byt zamilujete? • Zahrada & Zimní zahrada: Unikátní vytápěná zimní zahrada z hliníkových profilů plynule navazuje na obývací pokoj a tvoří srdce domova. Z ní vstoupíte přímo na svou vlastní zahrádku - ideální pro ranní kávu nebo letní relaxaci. • Kompletní rekonstrukce: Žádné starosti s řemeslníky. Nové rozvody (topení, elektro, voda, odpady), plastová okna a v hlavní zóně komfortní podlahové vytápění, nový kondenzační kotel a bojler (r. 2025). • Promyšlený úložný prostor: Zapomeňte na krabice. Byt je vybaven kvalitním nábytkem na míru v jednotném designu, který maximálně využívá každý metr čtvereční. • Dispozice 3+kk: Všechny pokoje jsou neprůchozí a přístupné z centrální chodby, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Vybavení a detaily: • Kuchyně & Obývací pokoj: Moderní linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, indukce) včetně stylové americké lednice a jídelního stolu, pořízeno v r. 2023. • Ložnice: Pracovní kout se dvěma stoly, prostorná šatní skříň a designová manželská postel vyrobená na míru. • Koupelna: Vana a praktický světlík, který do místnosti přivádí přirozené denní světlo. • Technické zázemí: Byt disponuje dvěma sklady - jeden pro plynový kotel a bojler, druhý pro pračku a sušičku u zimní zahrady. Lokalita, kde máte vše na dosah: Bydlení na Tyršově ulici znamená být v centru dění, a přitom kousek od zeleně. • Příroda: Sady Svobody a Ptačí vrch pár minut chůze. • Služby: Školy, školky, knihovna, restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. • Doprava: Skvělá dostupnost MHD i vlakového nádraží. K bytu náleží: Sklep a podíl na půdních prostorách. Součástí prodeje jsou i vlastnické podíly na parcelách před domem a na zahradě.

Hledáte bydlení s duší a historií, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v cihlovém domě z období první republiky na ulici Kylešovská v Opavě a nabízí přesně tu atmosféru, kterou v moderních novostavbách nebo panelových domech najdete jen stěží. Byt o celkové ploše 63 m2 se nachází v prvním podlaží zatepleného cihlového domu s novou fasádou. Jednou z největších předností jsou vysoké třímetrové stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost. V celém vchodě se nachází pouze šest bytových jednotek, což zajišťuje velmi klidnou a téměř rodinnou sousedskou atmosféru. Dispozice bytu nabízí velkou variabilitu. Aktuálně je byt řešen jako 3+1, ale díky systému příček se nabízí možnost probourání a vytvoření moderního otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velkorysé rozloze přes 25 m2. Součástí bytu je také praktická komora, kde je umístěn plynový kotel. Ten je starý pouhé tři roky, slouží k vytápění i ohřevu vody a je možné jej pohodlně ovládat na dálku. K bytu náleží nadstandardní úložné prostory. V suterénu najdete velký sklep o výměře 9 m2 a k dispozici je také vymezená část půdy pod sedlovou střechou domu. Okna v celém bytě jsou již vyměněna za plastová. Lokalita ulice Kylešovská kombinuje klidné bydlení v cihlové zástavbě s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky. Supermarket Lidl je vzdálen pouhé dvě minuty chůze, na vlakové nádraží nebo do oblíbených Smetanových sadů se projdete jen pět minut. Studenti ocení blízkost gymnázia, které je tři minuty od domu, a rodiny s dětmi najdou základní i mateřskou školu v docházkové vzdálenosti do deseti minut. Při prodeji sázíme na naprostou transparentnost ohledně technického stavu. V bytě se vyskytuje vlhkost, která vzlíná zespodu nemovitosti. Před deseti lety již byly provedeny sanační omítky a injektáž zdiva, což situaci pomohlo zmírnit, ale problém nebyl vyřešen úplně. Pro definitivní odstranění vlhkosti je tedy zapotřebí provést podřezání dotčené části domu a zajistit novou izolaci podlah. Společenství vlastníků jednotek je o této situaci informováno a v budoucnu počítá s jejím řešením. Velkým pozitivem pro budoucího majitele je fakt, že dům má již splacený úvěr na rekonstrukci, díky čemuž je fond oprav pouze 1 000 korun měsíčně. Tento byt je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu, kteří hledají bydlení s historií a chtějí si svůj domov vybudovat od základu podle svého vkusu. Zaujal vás tento byt s prvorepublikovým nádechem? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku, rád vám prostor i jeho možnosti ukážu osobně.