Продажа трехкомнатных квартир, Krestova

Krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na oblíbené ulici Krestova v Ostravě-Hrabůvce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně zděného bytového jádra, nové elektroinstalace v mědi, podlah, kuchyňské linky se spotřebiči i interiérových dveří. Nemusíte řešit žádné další investice - stačí se nastěhovat a bydlet. Díky orientaci oken na východ a západ je byt krásně prosvětlený po celý den, součástí bytu je lodžie s výhledem do korun vzrostlých stromů, sklepní kóje. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Hrabůvce - v okolí je spousta zeleně, několik parků, dětská hřiště i místa pro sport a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní středisko, restaurace i zastávky MHD s rychlou dostupností do centra Ostravy a výborným napojením na hlavní dopravní tahy. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady. Celkový měsíční předpis záloh činí 6 537 Kč při tříčlenné domácnosti, přičemž fond oprav představuje pouze 601 Kč měsíčně. Velmi dobře hospodaříci SVJ. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a bezstarostné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Ostravy. Díky kompletní rekonstrukci, praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a skvělé lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Ráda zodpovím veškeré Vaše dotazy a byt Vám osobně představím na prohlídce. Uvedená cena je konečná včetně provize realitní kanceláře, kompletního právního servisu a advokátní úschovy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce, se kterým uzavře kupní smlouvu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62,99 m², který se nachází ve 4. podlaží panelového domu na ulici Krestova v Ostravě-Hrabůvce. K bytu náleží lodžie o výměře přibližně 3 m² a sklepní kóje o velikosti 1,18 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů. V roce 2020 byla zhotovena nová kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů, jako jsou myčka nádobí, trouba a lednice. Ve stejném roce byla kompletně rekonstruována také koupelna a samostatné WC. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň s místem pro pračku a sušičku. Součástí bytu jsou bezpečnostní a protipožární interiérové dveře. V ložnici je vyvýšená postel z masivu s prakticky využitým prostorem pod ní. Dům je po kompletní revitalizaci. Bylo provedeno zateplení, výměna střechy, modernizace výtahů, rekonstrukce společných prostor i vstupních dveří. Vstup do domu je zabezpečen novými magnetickými dveřmi. Společenství vlastníků nemá žádný úvěr a hospodaří s dostatečnou finanční rezervou ve fondu oprav. Měsíční zálohy na služby činí aktuálně 5.216,-Kč z toho příspěvěk do fondu oprav je ve výši 1.283,-Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové i tramvajové linky s rychlým spojením do centra Ostravy a dalších částí města. Parkování je možné přímo u domu bez rezidentních zón. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.