Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 116 m² s balkonem, sklepem a velkým garážovým stáním. Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemním podlaží) cihlového domu z roku 2012 s výtahem. Je velmi světlý a vzdušný, s výborně řešenou dispozicí, nadstandardními úložnými prostory, sklepem a garážovým stáním větší velikosti (pro invalidy). Lze vyměnit za menší byt s doplatkem. Pro bližší informace prosím volejte. Dispozice bytu: Obývací pokoj orientovaný na severozápad a je díky množství oken mimořádně světlý a vzdušný. Nepravidelný půdorys místnosti vytváří přirozený základ pro členění prostoru - pomocí nábytku nebo dalších designových prvků zde lze vytvořit oddělené funkční zóny, jako je relaxační část, pracovní kout, jídelní stůl nebo útulné posezení u elektrického krbu. Plně vybavená kuchyň s ostrůvkem plynule navazuje na obývací pokoj. Celková plocha obývacího pokoje s kuchyňským koutem je 50,5 m². Dále jsou v bytě dva pokoje orientované na jihovýchod - hlavní ložnice o ploše 18 m² má vstup na menší balkon (1,9 m²), dětský pokoj (14 m²) je přístupný přes prostornou šatnu (7 m²) s vestavěnou skříní. Po celé délce chodby je umístěna velká vestavěná skříň až ke stropu, která poskytuje mimořádné úložné možnosti. Koupelna (5,0 m²) je vybavena dvěma umyvadly, vanou, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. Další toaleta je k dispozici samostatně. K bytu náleží sklepní kóje (2,65 m²) a lze dokoupit zvětšené garážové stání v podzemní garáži (není podmínkou). Celková plocha jednotky podle prohlášení vlastníka činí 116 m² (z toho byt 111,92 m², balkon 1,95 m² a sklep 2,65 m²). Měsíční zálohy činí 5 649 Kč, z toho 1 146 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Výhody bytu: • Výjimečně prostorný obývací pokoj 50,5 m² (včetně kuchyňského koutu) • Promyšlená dispozice s možností oddělených zón • Elektrický krb pro příjemnou atmosféru • Skvělá dopravní dostupnost - blízko metra • Sklep a prostorné garážové stání Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, která ocení praktické uspořádání, úložné prostory i klidné zázemí v širším centru Prahy, stejně jako pro ty, kdo hledají variabilní, reprezentativní a zároveň útulné prostředí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 62 m² včetně lodžie 7 m² a kóje 1,1 m². Byt se nachází ve 2 np a právě prochází kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Fotografie v inzerátu pochází z našich již dokončených projektů, půdorys je budoucí stav tohoto bytu - můžete se tak podívat, v jakém detailu a kvalitě rekonstrukce provádíme. Dokončení bytu plánujeme na konec listopadu, přičemž do té doby je možné provést klientské změny (každým dnem se ale rozsah možností zmenšuje). Lokalita a občanská vybavenost: Vše potřebné najdete v bezprostřední blízkosti domu - obchody, služby, školy, školky a hlavně zeleň pro volný čas. Jelikož se dům nachází hned u parku s výhledem na dětské hřiště, tady bych se nebál ratolesti vypustit ven a ať si hrají. Velkým benefitem je také budoucí stanice metra D (otevřená mezi prvními), která bude vzdálena pouhých cca 400 metrů od domu. Díky tomu je byt nejen komfortním místem pro bydlení, ale i skvělou investiční příležitostí. Hlavní přednosti bytu: • Malý, až rodinný panelový dům • Opravdu krásné výhledy do zeleně • Lokalita - klid, park, nebudete si připadat jak v Praze, přitom Prahu budete mít hned za rohem • Prostorná lodžie přes dva pokoje, • Po kompletní rekonstrukci včetně možnosti klientských změn Budu se těšit na prohlídku a RK prosím nevolat.

Velmi rád bych vám v zastoupení majitele nabídl k prodeji bytovou jednotku s jedinečným a neopakovatelným výhledem na Prahu o dispozici 3+kk a celkové ploše 76 m2, která se nachází ve 4. patře bez výtahu revitalizovaného panelového domu v ulici Libišská s jedinečným výhledem na Prahu. Jednotka prošla před pár lety rozsáhlou rekonstrukcí vč. koupelny, podlah a rozvodů. Nabízí dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a pračkou, samostatnou toaletu a komoru v chodbě. Prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyní, která je vybavena kompletně spotřebiči, nábytek na fotografiích je součástí jednotky, jež se pronajímá vybavená. Vytápění je dálkové, podlahy, plovoucí + dlažba, okna na dvě světové strany. Příslušenstvím je lodžie (6 m2) s úžasným výhledem na Prahu, na kterou je vstup z obývacího pokoje, dále komora na patře. Parkování je možné přímo před domem. Panelový dům je po perfektní revitalizaci fasády, střechy a společných prostor. Z hlediska občanské vybavenosti je kousek od domu Plavecký stadion Šutka, tenisové kurty, za domem začíná Čimický háj, obchody v blízkosti (Lidl, večerky), Centrum Krakov, poliklinika, školy, školky a další. Dopravní dostupnost - 200 metrů od domu autobusová zastávka Čimický háj, na metro Kobylisy cca 5 minut.

Hledáte byt, který nemusíte rozsáhle rekonstruovat? Potřebujete 2 samostatné ložnice a máte rádi světlo vstupující do prostoru? A z lodžie k tomu krásný výhled? Tak právě Vám je určena tato nemovitost. Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt, umístěný v 9. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Krč, ulice Sládkovičova. Byt o původní dispozici 3+1 byl citlivou rekonstrukcí upraven na 3+kk a nabídne Vám prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii s jižní orientací, ze které se Vám otevře krásný výhled do dálky a zeleně. Dále dvě samostatné čtvercové ložnice, prostorná vstupní předsíň, koupelna s vanou a toaletou (tato je částečně oddělena příčkou). Plastová okna s vnitřními žaluziemi, plovoucí podlahy, koberce v ložnicích a dlažba v koupelně a na toaletě, elektřina v mědi. Určitě oceníte i praktické šatní skříně. K dispozici budete mít přímo na stejném patře komoru o velikosti 1,3 m². Do podlahové plochy 67,2 m2 je započítána plocha lodžie 6,7 m2 a komory. Dům má zateplenou fasádu, moderní výtah, pěkné společné prostory. Jedná se o klidnou lokalitu, která nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka 3 minuty a potom jste za 6 minut na metru Kačerov) a v budoucnu zde navíc vznikne i stanice nové linky metra D, která ještě více usnadní spojení s centrem města. Kompletní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázium, supermarket Lidl, pošta, Thomayerova nemocnice atd. Okolí domu je plné zeleně, parků a dětských hřišť, což vytváří příjemné prostředí pro rodiny s dětmi i jednotlivce. Pro milovníky přírody a sportovních aktivit je velkým lákadlem nedaleký Kunratický a Michelský les, ideální pro procházky, běh či cyklistiku. Pokud hledáte prostorný a světlý byt v klidné, avšak skvěle dostupné části Prahy, přijďte se přesvědčit osobně - rádi vám nemovitost představíme.

Vítejte v kompletně zrekonstruovaném bytě 3+kk/L o velikosti 68 m2, který se nachází na adrese Kukučínova 1147/2. Tento byt prošel nákladnou rekonstrukcí a je připraven splnit sny o moderním rodinném životě. Vysoký standard novostavby, do kterého byl byt přestavěn, zahrnuje kompletní nové rozvody elektřiny, novou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči a okna s trojskly, která zajišťují dokonalý klid. V bytě nechybí ani prostorná vestavěná skříň v chodbě a nová koupelna se sprchovým koutem. V současné době probíhá kompletní rekonstrukce balkonu, které novým majitelům přinese další možnost využití tohoto prostoru. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli zástav, takže koupi můžete snadno financovat hypotékou, kterou vám navíc rádi pomůžeme zařídit s exkluzivní sazbou. Lokalita nabízí výborné spojení s centrem Prahy. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu a za pouhých 5 minut vás doveze k metru Kačerov. Okolí je ideální pro rodiny. Jen za rohem se rozkládá Krčský park a v blízkosti najdete školy, dětská hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Pár kroků vás dělí i od Thomayerovy nemocnice a IKEMu. Měsíční poplatky jsou 5 737 Kč včetně fondu oprav, který je ve výši 1 249Kč. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít! Zarezervujte si prohlídku a přesvědčte se, že toto je váš nový domov.

Představujeme Vám k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 s praktickou lodžií, ideálně situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krč, v ulici Sládkovičova, nedaleko Krčského lesa. O Bytě: • Dispozice: 3+1 s lodžií • Podlaží: 1. patro (2. NP) • Celková výměra: 68,4m2 včetně lodžie 6,6m2 a komory 1,2m2 Klíčové prvky a vybavení: • Kompletní rekonstrukce: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně částečné výměny elektřiny v mědi v nejvytíženějších částech. • Koupelna a WC: Moderní koupelna s rohovou vanou a hydromasážními tryskami a samostatná toaleta. • Úložné prostory: Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. • Lodžie: Velká lodžie je přístupná podél obývacího pokoje a kuchyně, nabízí ideální prostor pro relaxaci. • Orientace: Perfektní orientace bytu: ložnice na sever (pro klidný spánek) a obývací pokoj s kuchyní na jih (pro dostatek slunce). • Ložnice: Dvě samostatné ložnice zajišťují soukromí pro celou rodinu. Financování a poplatky: • Vlastnictví: Družstevní. Anuita je kompletně splacena, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. • Hypotéka: Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné nemovitosti. • Měsíční náklady (při vytížení 4 osob): o Fond oprav: 1.281,- Kč o Zálohy na služby: 4.360,- Kč o Elektřina a plyn: cca 1.500,- Kč (platí se zvlášť) Lokalita: • Klid a příroda: Byt se nachází v klidné části sídliště Krč, v docházkové vzdálenosti do úžasného Krčského lesa - ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. • Dopravní dostupnost: Skvělé spojení MHD. Jen cca 10 minut autobusem na stanici metra C - Kačerov a nesmím zapomenout na budoucí linku metra trasy D, která bude doslova za rohem. Neváhjete se projít virtuálně prohlídkou v zakázce: Ikona gauče značí, že je Matterport s vybavením, kliknutím je nemovitost bez nábytku. Dále ikona pravítko, objeví se kvoty na každých stěnách. a poté mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto útulného bytu s výbornou dostupností a v blízkosti přírody!

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s komorou a lodžií, 66 m2, Praha 4 - Krč, ul. Bernolákova. Velmi dobře řešený byt 3+1 v původním stavu o ploše 66 m2 se nachází ve 4. podlaží panelového domu v Praze 4 - Krči. Je v družstevním vlastnictví a díky praktické dispozici poskytuje pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak i pro pár. Dispozice bytu zahrnuje dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. V předsíni jsou vestavěné skříně, nabízející dostatek úložného prostoru. Na podlahách je lino, které je praktické na údržbu. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie, ideální pro odpočinek a dále komora, umístěná na stejném patře. Panelový dům je v dobrém technickém stavu, po částečné revitalizaci (zateplení, nový výtah, plastová okna). Lokalita nabízí klidné bydlení s plnou občanskou vybaveností - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, lékař, pošta i sportovní areály. Výborné dopravní spojení - zastávky MHD pár minut od domu, metro Kačerov a Budějovická v dosahu několika minut. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Je ideální pro rodinné bydlení ale i jako výborná investice. S financováním nemovitostí Vám v případě zájmu rádi pomůžeme, prohlídky kdykoliv po domluvě. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

„Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 66,10 m2 (vč. zasklené lodžie 6m2 a komory 1m2) v ulici Bernolákova. >Atraktivní lokalita P4 - Krč >Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží >Obývací pokoj a kuchyň (lodžie) je orientována na slunnou jižní stranu a 2 další pokoje na stranu severní >Byt je v původním udržovaném stavu s možností rekonstrukce dle představ nového majitele >Nová plastová okna instalována >Možnost převodu do osobního vlastnictví do budoucna >Zahájení stavby metra D se stanicí v dochozí vzdálenosti >Spousta zeleně včetně velkých proluk mezi jednotlivými domy >Blízkost největšího pražského Kunratického lesa s možností procházek >Vynikající občanská vybavenost (nákupní market Albert v těsné blízkosti domu, další obchody v nedalekém Modrém pavilonu), hezká dětská hřiště z obou stran bytu (na severní straně nově vybudované) >V lokalitě k dispozici rovněž Mateřská a Základní škola, lékárna aj. obchody >V blízkosti se nachází Thomayerova FN >Samostatné nově vybudované kontejnerové stání >Brzké zahájení opravy stávající cesty podél domu z jižní strany vč. přístupu k jedn. vchodům >Kompletně bezbariérový přístup z ulice až do bytu >Byt prodávám jako přímý majitel >Nehledám zprostředkovatele prodeje (makléři, realitní kanceláře apod.), pouze přímé zájemce o nemovitost“

Hledáte bydlení v klidné lokalitě plné zeleně a s výbornou dostupností do centra? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o výměře 54,7 m2 s prostornou lodžií (6,7 m2), v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 7NP kompletně zrevitalizavaného domu s celkem 8NP, v tichém a zeleném prostředí nedaleko Krčského lesa s orientací oken na jihozápad a severovýchod. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem - atraktivní lokalita s vysokou poptávkou. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj o velikosti 15 m2 se vstupem na prostornou zasklenou lodžií 6,7 m2, kuchyň 9,4 m2, dvě samostanté neprůchozí ložnice o velikosti 10,1 m2 a 7 m2, koupelna s vanou 2,3 m2, samostatné WC 1 m2, oddělnený prostor na chodbě o velikosti 3 m2, který je vhodný na umístění pračky a sušičky, druhá část chodby je o velikosti 5,3 m2 s vestavěnými skříněmi. Byt má zděné jádro po rekonstrukci - ideální pro ty, kteří hledají byt bez nutnosti okamžitých investic. K bytu náleží i komora na patře, která se nachází přímo naproti bytu. Možnost využití kočárkárny v přízemí. Byt má nízké měsíční náklady 3 000,-Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu. Klidná lokalita Prahy 4 - Krč nabízí dostatek zeleně, plnou občanskou vybavenost a rychlou dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti několika minut najdete - MŠ a ZŠ, lékárnu, Albert, Lidl, Thomayerovu nemocnici, dětské hřiště, Krčský les. Zastávku MHD a metro C - Kačerov nebo Budějovická. Rychlé napojení na Jižní spojku a D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB: C

Nabízíme byt 3+KK s lodžií po celkové rekonstrukci, o výměře 60 m2, v blízkosti metra Pankrác. Bytová jednotka s hezkým výhledem se nachází ve 5. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Dispozici bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1 m2 - ložnice 12,6 m2 - pokoj 8,9 m2 - koupelna 2,9 m2 - předsíň 7,7 m2 - WC 0,8 m2 - lodžie 6,3 m2 - komora naproti vstupu do bytu cca 1 m2 Byt prošel vkusnou a účelnou rekonstrukcí zahrnující zhotovení podhledů s izolací, koupelna s WC je nově vyzděna. V celém bytě byla provedena výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů. Jsou zde nové interiérové dveře s obložkami, lodžie je zasklená. Podlahy jsou PVC, v koupelně a WC je položena dlažba. Byt se nachází v pěší dostupnosti metra C - Pankrác, OC Arkády Pankrác, Poliklinika Budějovická, základní a mateřské školy, dětská hřiště, knihovna, tenisové kurty a další občanská vybavenost. S hypotékou vám rádi pomůžeme.

Hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Tento příjemný byt 3+kk v ulici Tajovského nabízí ideální kombinaci prostoru, vybavení a atraktivní adresy. Nachází se ve 3. patře udržovaného panelového domu v oblíbené části Prahy-Krč, která je vyhledávaná pro svou skvělou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete MHD, metro C (Kačerov) i rychlý výjezd na D1. V docházkové vzdálenosti se nachází menší obchody, nákupní centrum, Thomayerova nemocnice a v budoucnu i plánovaná stanice metra D. Přímo před domem je dětské hřiště a množství zeleně, ideální pro rodiny i milovníky klidného prostředí. Dispozice 3+kk nabízí praktické řešení prostoru pro pár i rodinu. Byt je částečně zařízen - kuchyňská linka, jídelní stůl, vybavení dětského pokoje i ložnice - a je ihned připraven k nastěhování. Prostorná zasklená lodžie poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také kóje na patře, která usnadní ukládání věcí. Pokud hledáte nový domov, přijďte se podívat. Ráda vás osobně provedu a pokusím se zodpovědět vše, co vás bude zajímat. Těším se na setkání.

Hledáte byt, který je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlí i praktičnost? Tento světlý družstevní byt 3+1 o velikosti 59 m² se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Krče. V jedné z nejžádanějších částí Prahy. K bytu patří sklep 2 m² a dispozice nabízí kuchyni orientovanou na jih a dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné světlo a tepelnou pohodu během celého dne. Byt je ihned k nastěhování, drobná modernizace je možná, ale není nutná. Dům je po rekonstrukci - nová fasáda, plastová okna, vyměněné stoupačky a centrální dálkové vytápění. Budova působí udržovaně, klidně a bezpečně, s pohodlným parkováním v okolí. Krč nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V pěší dostupnosti je metro Kačerov, obchody, školy, školky, Thomayerova nemocnice a dětská hřiště přímo pod domem. Centrum města je autem dosažitelné do 10-15 minut, zároveň si zachováváte klid a zeleň kolem domu. Byt je ideální pro rodinu i jako investiční příležitost. Praktický, světlý a připravený k nastěhování - domluvte si prohlídku co nejdříve, podobné nabídky v této lokalitě dlouho na trhu nezůstávají. Anuita plně splacena. Byt nelze v současné době převést do osobního vlastnictví. Byl lze financovat z vlastních zdroj nebo na úvěr se zástavou jiné nemovitosti.

Klidné bydlení s perfektní dostupností do centra - jednoduše vše na jednom místě. Atraktivní 3+kk s lodžií v srdci Prahy 4 - Pankrác. Byt 3+kk + lodžie 7 m² + sklep 1 m² Hledáte bydlení na skvělé adrese, které kombinuje pohodlí města a klid přírody? Tento světlý byt se nachází ve 4. patře, má celkovou plochu 67 m² (z toho 7 m² lodžie a 1 m² sklep) a je přesně tím, co potřebujete ke klidnému, ale dostupnému bydlení. Poloha snů - jen 400 metrů pěšky na metro Pankrác (do 5 minut jste u metra C), kousek od OC Arkády - kompletní občanské vybavenosti se spousty obchodů i restauracemi. Skvělé dopravní spojení - kromě metra jsou tramvajová i autobusová zastávka pouhých 100 metrů od domu. Dostanete se rychle kamkoli po Praze. Obchod hned za rohem - 50 metrů od domu najdete menší obchod, a navíc se zde plánuje výstavba nového Lidlu, což je praktický bonus pro každodenní nákupy. Zeleň na dosah - park pro procházky nebo venčení psích parťáků je pouhých 350 metrů od domu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí velký potenciál k případné rekonstrukci - díky skvělé dispozici si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Díky výjimečné poloze a perfektní dopravní dostupnosti je tento byt také skvělou investiční příležitostí - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako atraktivní nemovitost k dalšímu pronájmu. Jsem Marie a ráda vám pomůžu zjistit, zda je tohle to pravé místo právě pro vás. ZAVOLAT mi můžete každý den v týdnu - od pondělí do neděle - a ráda s vámi domluvím schůzku.

Byt 3+kk + 7m2 balkón Bydlení, kde máte město i přírodu na dosah. Atraktivní 3+kk s balkonem v srdci Prahy 4 - Pankrác. Hledáte bydlení na skvělé adrese, které kombinuje pohodlí města a klid přírody? Tento světlý byt se nachází ve 3. patře o velikosti 59 m²+ 7m2 balkón a je přesně tím, co potřebujete ke klidnému, ale dostupnému bydlení. ✔ Poloha snů - jen pár kroků od OC Arkády Pankrác, stanice metra a veškeré občanské vybavenosti. ✔ Zeleň na dosah - park pro procházky i venčení psích parťáků pouhých 350 metrů od domu. ✔ Praktická dispozice - byt je řešený jako 3+kk s balkonem, ideální pro rodinu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí velký potenciál k moderní rekonstrukci - díky skvělé dispozici můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Ať už hledáte klidné místo pro odpočinek po práci, nebo byt s perfektní dostupností do centra, tady najdete vše na jednom místě. Jsem Marie a ráda vám pomůžu zjistit, zda je tohle to pravé místo právě pro vás. Stačí mi zavolat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 70 m² (včetně Lodžie 6,9 m2 a sklepa 1,1 m2), který právě prochází kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Fotografie v inzerátu pochází z našich již dokončených projektů - můžete se tak podívat, v jakém detailu a kvalitě rekonstrukce provádíme. Dokončení bytu plánujeme na polovinu října, přičemž do té doby je možné provést klientské změny (každým dnem se ale rozsah možností zmenšuje). Hlavní přednosti bytu: • jediný byt na patře - absolutní soukromí bez sousedů, • poslední patro s nádherným výhledem na Prahu, • maximálně světlý interiér díky velkým oknům, • prostorná lodžie přes dva pokoje, • obývací pokoj s kuchyní s velkorysým prosklením, • koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem, • k bytu náleží sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost: Vše potřebné najdete v bezprostřední blízkosti domu - obchody, služby, školy, školky i zeleň pro volný čas. Velkým benefitem je také budoucí stanice metra D, která bude vzdálena pouhých cca 150 metrů od domu. Díky tomu je byt nejen komfortním místem pro bydlení, ale i skvělou investiční příležitostí. Rádi Vás vezmeme i na prohlídku našich již dokončených bytů, abyste si mohli udělat představu o výsledné kvalitě. Budeme se těšit na prohlídku a prosíme RK, nevolat.

Nabízíme k prodeji velmi prakticky řešený a útulný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části oblíbené čtvrti Pankrác. Byt bude připraven k nastěhování v prosinci 2025. Byt se nachází na jedinečném místě - přímo v dynamicky se rozvíjejícím centru Pankráce. V bezprostřední blízkosti naleznete jazykovou školu se speciálními programy, Hobby centrum Praha 4 s bohatou nabídkou aktivit pro děti i dospělé, obchodní centrum Arkády, kancelářské komplexy a skvělou dopravní dostupnost. Vybavení na fotografiích, s výjimkou postele v hlavní ložnici a jídelního stolu, je součástí kupní ceny. Zahrnuje i klimatizaci, která nasává čerstvý vzduch z lodžie, a malý bojler, díky kterému budete mít teplou vodu i v případě plánovaných odstávek nebo havárie. Dispozice bytu: • Prostorná předsíň (7 m²) se vstupem do všech místností a samostatnou šatnou (3,2 m²) s podsvětlenou vestavěnou skříní a integrovaným botníkem. • Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²), vybaveným moderní kuchyňskou linkou s ostrůvkem, plynovou sklokeramickou deskou a všemi základními spotřebiči. Z obývací části je vstup na prostorný zasklený balkon (7 m²). Atmosféru dotváří luxusní podhledové LED osvětlení ideální pro večerní relax. • Dvě ložnice (10,4 m² a 13,5 m²), obě orientované na západ do klidného vnitrobloku s výhledem na beachvolejbalové hřiště. Jedna z ložnic je ideální jako dětský pokoj či pracovna, druhá jako hlavní ložnice. • Koupelna (5,3 m²) vybavená vanou, pračkou a kosmetickým stolem. Toaleta (1,4 m²) je samostatná, přístupná přes koupelnu. Další výhodou je komora/spíž (~1 m²) na chodbě přímo naproti bytu a společná kolárna s uzamykatelnými stojany na kola či místem pro lyžařské vybavení. Technické informace: • Podlahy: plovoucí podlaha (obývací pokoj, kuchyň, předsíň, šatna, ložnice), vinyl (dětský pokoj), dlažba (koupelna, WC). • Okna: západní strana je vybavena dálkově ovládanými žaluziemi. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází ve výjimečně dobře dostupné lokalitě. Stanice metra C - Pankrác je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, autobusová zastávka je přímo před domem. V okolí je bohatá nabídka obchodů, služeb i restaurací. Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, páry i investory, kteří hledají kvalitní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vás provedu osobně. Ev. číslo: 31921.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v družstevním vlastnictví o užitné ploše 59 m² v žádané lokalitě Krč, Praha. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu smíšené konstrukce, situovaného v klidné části obce. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice, dále koupelnu a samostatnou toaletu. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování nebo drobné úpravy dle vlastních představ. Výhodou je snadná dostupnost MHD a metro Kačerov, blízkost obchodů, škol a zeleně. Ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Více info v RK.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 3+kk, umístěný ve 3. podlaží cihlového domu přímo naproti stanice metra Budějovická. Celková plocha bytu je 71 m2. V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, dále chodba, koupelna se sprchovým koutem se sedátkem a dvě ložnice. Byt je po kompletní rekonstrukci, dům má novou fasádu. Jedná se o prodej podílu ve společnosti. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, vestavěné skříně, alarm, okna plastová s izolačním 2-sklem a předokenními elektrickými roletami. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem. K dispozici v ceně velký suchý sklep. Byt má nízké provozní poplatky. Byt se nachází v bytovém domě přímo u stanice metra Budějovická, v blízkosti mnoha administrativních budov, skvělá investiční příležitost. Veškerá občanská vybavenost v místě, supermarkety, školy, školky, poliklinika i sportoviště. Pro svoji klidnou polohu a blízkost služeb je koupě vhodná jak k bydlení, tak i jako investice na pronájem.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi prosvětlený byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný na Kukučínově ulici v Praze 4, v 11. patře z 15. Tento byt nabízí nádherný výhled a klidné bydlení v žádané lokalitě metropole. Užitná plocha bytu je 61 m², k čemuž se přidává prostorná lodžie o velikosti 7 m² a sklepní kóje 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická: centrální chodba, ze které vedou samostatné vstupy do dvou neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC i obývacího pokoje. Obývací pokoj je průchozí a umožňuje vstup do kuchyně vybavené plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Panelový dům prochází revitalizací, včetně nové fasády a lodžií, a disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovních center. Výborné dopravní spojení zajišťují zastávky MHD v blízkosti, a oblast je díky plánované trase metra D perspektivní z hlediska dostupnosti. Byt je ve vlastnictví rodinné společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která již několik let nevykonává žádnou činnost a ve svém majetku má pouze tento byt. Nabízí se tedy dvě možnosti koupě - buď přímý převod samotného bytu, nebo převod obchodního podílu celé společnosti (s.r.o.), což může být pro některé zájemce zajímavou variantou transakce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky, která je možná po domluvě. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Byt se nachází v nádherném místě, v klidné lokalitě, v 2.NP čtyřpatrového opraveného a udržovaného domu. Byt je velmi hospodárný s velmi nízkými poplatky na provoz. Praktická je také komora v prostorné předsíni. Je po částečné rekonstrukci, má velkou prostornou koupelnu a samostatné WC. Zánovní plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Strategické je také rozložení pokojů - pracovna s ložnicí na sever a kuchyň s obývacím pokojem na jih, což je velmi praktické i při větrání. Nespornou výhodou je umístění bytu v blízké pěší dostupnosti MHD a veškeré občanské vybavenosti, včetně školy a školky v místě, v blízkosti Krčského lesa a Thomayerovy nemocnice. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou vás rád provedu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.