Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 61,3 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Krč. K bytu náleží také praktická komora (2,1 m2). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a je v dobrém technickém stavu. Dispozice bytu je dobře řešená - kuchyně je orientována na jih, dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné klima během celého dne. Dům po rekonstrukci: nová fasáda, zateplená střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky, centrální dálkové vytápění (kotel mimo dům). Nízké měsíční poplatky: 3 100 Kč V blízkosti Thomayerova nemocnice, metro Kačerov (pěší dostupnost). Několik obchodů, školek a škol v okolí. Spousta zeleně a dětských hřišť - jedno přímo pod domem. Výborné dopravní spojení - autem do centra města cca 10-15 minut. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku - lokalita Vás překvapí množstvím zeleně a občanské vybavenosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 74 m², včetně rozšířené lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází ve 12. patře z celkových 13 podlaží panelového domu s dvěma moderními výtahy o vysoké nosnosti (přes 1 tunu), v ulici Ružinovská, Praha 4 - Krč. Jednotka je situována v klidné obytné části s množstvím zeleně a vynikající dostupností do přírody i do centra města. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, první větší ložnice se vstupem na prostornou lodžii, druhá ložnice, samostatný obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna a samostatné WC. Okna bytu jsou orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí jsou venkovní žaluzie, které zvyšují komfort v teplých měsících, a zateplení celého domu. Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí, ideální pro ty, kdo si chtějí upravit bydlení dle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází supermarket Lidl, Thomayerova nemocnice, lékárna, mateřská školka, základní i střední škola, a také autobusová zastávka s návazností na metro. Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti rozsáhlý Kunratický les, ideální pro procházky, sport či odpočinek. Bytová jednotka je volná ihned, prohlídky jsou možné dle dohody. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Vítejte na jednom z prvních pražských sídlišť - Sídliště Pankrác, které bylo postaveno v souladu s pečlivým urbanistickým plánováním. Máme zde k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 69 m² v atraktivní lokalitě Sídliště Pankrác, situovaný v 9. NP z 12 panelového domu. Byt je v původním stavu, což nabízí jedinečnou příležitost k realizaci podle vlastních představ. Nosné jsou pouze obvodové stěny, což umožňuje variabilní úpravy dispozice. Byt disponuje orientací pokojů na sever, zatímco prostorná lodžie směřuje na jih s nerušeným výhledem na celou Krč. Výhodou je komora na patře a sousedé pouze jednou stěnou, a to z kuchyně. Dům přímo sousedí s vilovou čtvrtí a výhled Vám nikdo nevezme. Energetický štítek "C". Skvělá poloha u metra C Pankrác, budoucího metra D a v těsné blízkosti OC Arkády zajišťuje vynikající dostupnost a občanskou vybavenost. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav v atraktivní lokalitě. Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a ploše 56 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč. Byt se nachází v klidné ulici Na Dvorcích, pouhých 200 metrů od plánované stanice metra D - Olbrachtova, což z něj činí skvělou investiční příležitost i místo pro pohodlné bydlení. Dům disponuje unikátní soukromou společnou zahradou s venkovním posezením a pouze 8 byty, což zajišťuje majitelům bytů velkou míru soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, koupelny, kuchyně i podlah. Je připraven k nastěhování - ještě nebyl obýván. V kombinaci s vlastním plynovým kotlem získáte naprostou kontrolu nad svými provozními náklady, které budou na nejnižší možné úrovni. Dům je kompletně zateplený a má zrenovovanou fasádu, v tomto roce proběhla rekonstrukce společných prostor a výměna všech oken s dokonale tepelně a akusticky izolujícími trojskly. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny i parky. Doplňující informace: - Byt je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou - Klidný a udržovaný bytový dům po celkové revitalizaci, včetně nové fasády, oken, vstupních dveří a společných prostor - Vlastní zahrada - Nízké měsíční náklady - Výborná dostupnost do centra i na dálnici D1 - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby, restaurace i parky V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Exkluzivně nabízíme krásný, světlý byt 3+1/L (o výměře 68,97 m2 včetně lodžie 6,67 m2) v šestém nadzemním podlaží zatepleného domu, ve velmi atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Byt byl v letech 2007-2016 průběžně rekonstruován a nyní je ve výborném stavu. Obývací pokoj je propojený s jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 27 m2) a je z něj vstup na zasklenou lodžii s orientací na jih s hezkým volným výhledem do zeleně. Dvě ložnice jsou orientované na sever do zcela klidného zeleného vnitrobloku. Zděná koupelna je se sprchovým koutem a místem na pračku, WC je zvlášť a má bidetové prkénko. V předsíní jsou tři vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. Byt má plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře a pěknou kuchyňskou linku. Elektrický sporák (CANDY TRIO - volně stojící spotřebič, který kombinuje troubu - horký vzduch i gril, varnou desku a myčku nádobí), nábytek a další zařízení je možné po dohodě koupit (není v nabízené ceně). K bytu náleží komora umístěna na stejném patře. Dům má nákladním výtahem, je průběžně rekonstruován a nachází se na klidném místě. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, gymnázium, 5 minut pěšky OC Arkády a stanice metra C Pankrác. Vzhledem k atraktivnímu umístění je byt vhodný nejen k pohodlnému rodinnému bydlení, ale i jako investice k následnému pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 85 m², který se nachází v klidné části Krče, v 6. patře sedmipodlažního panelového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s WC. K bytu náleží lodžie o rozloze 5 m², ideální pro relaxaci, a sklep o velikosti 3 m² pro uskladnění vašich věcí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dostatek parkovacích míst na ulici. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Ideální bydlení pro rodiny nebo jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Prodej atypického bytu 3+1 s lodžií, o celkové ploše ca 91 m2, v Praze, Krč, ul. Točitá 1714/2. Jedná výjimečný byt se dvěma koupelnami ve zvýšeném a podsklepeném přízemí nízkopodlažní budovy s vlastní kotelnou na plyn, která v roce 2009 prošla kompletní revitalizací - oprava střechy, instalace plynové kotelny, zateplení fasády, výměna stoupaček, plastových oken a dveří. Byt o započitatelné ploše 85 m2 ve výborném stavu a je průběžně modernizován - má dvě koupelny, dvě WC a náleží k němu lodžie 6,6 m2, dva sklepy o celkové ploše 5,2 m2. Rozvody elektřiny jsou v mědi a voda je vedená v plastových trubkách. Byt je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen a k nastěhování po dohodě s prodávajícími. Lodžie je orientovaná na jih a nabízí pěkný výhled do okolní bohaté zeleně a Krčského lesa. Stávající měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby jsou ve výši 7.908,- Kč + elektřina a plyn. K nastěhování dohodou, pravděpodobně v září nebo říjnu 2025. V blízké budoucnosti bude vlastník bytu čerpat podíl na výnosu z již uskutečněného prodeje nebytových prostor ve výši ca 70.000,- Kč. Jedná se o atraktivní a vyhledávané klidnější místo s výbornou občanskou vybaveností, kde ve vzdálenosti ca 1 km aktuálně probíhá výstavba stanice metra „Na Strži“, komfortní pro dopravu je i blízkost Jižní spojky. V okolí je k dispozici mateřská i základní škola, Gymnázium M. Horákové, Střední škola Technická, do 3 minut chůze zastávky MHD, a sportovce jistě potěší v místě situovaný plavecký stadion, golfový areál, tenisové kurty a haly, různá hřiště, Park Zelený pruh, Park Velký Háj a Park Zdeňky Landové aj. Dopravní a občanská specifikace: autobusem do 15 min Žluté lázně a plavecký stadion Podolí, OC Budějovická 10 min autobusem ze zastávky, která je vzdálená 2 min chůze od bytu, drogerie DM 5 min chůze od bytu, 15 min chůze na Dobešku - les a park s překrásným výhledem na Vltavu a Prahu, autem do 15 min ve Westfield Chodov díky dostupné Jižní spojce - autem do 5 min, 5 min chůze park Ryšánka a restaurace, kavárny, fitness a obchody. Možnost pronajmutí garážového stání přímo v ulici Točitá, odkaz pošlu na požádání. Nabídková cena 10.500.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i právní služby advokáta spojené s prodejem do výše 9.000,- Kč a to včetně poplatku za vklad od katastru nemovitostí.

S exkluzivními výhledy skvěle situovaný byt 3+1/L na výborné adrese v desátém podlaží ze dvanácti v pečlivě udržovaném a řádně spravovaném panelovém domě v klidném prostředí na jižním okraji lokality Pankrác I. Nádherný výhled k jihu na Brdy z prostorné lodžie, obývacího pokoje a kuchyně. Výhled na Petřín, Pražský Hrad a horu Říp z obou ložnic orientovaných na sever bez do klidného prostoru mezi domy bez jakékoliv automobilové dopravy. Výměra bytu včetně lodžie je 68,89 m2, bez lodžie 62,2 m2. Byt je velikosti 3+1/L, kuchyň a koupelna po rekonstrukci jsou neprůchozí. Byt obsahuje místnosti (výměra): kuchyň (7,35 m2) obývací pokoj (19,57 m2) lodžie 1 (12,70 m2) lodžie 2 (9,85 m2) koupelna (2,56 m2) WC (0,97 m2) předsíň (7,98 m2) lodžie (6,67 m2). samostatná komora před vstupními dveřmi do bytu (1,24 m2) Spolu s bytem se převádí podíl 622/51681 na společných prostorách domu, zastavěných pozemcích a na nebytových prostorách v domě: nebytový prostor (kancelář a jednací místnost) o ploše 51,0 m2. a nebytový prostor (archiv) o ploše 13,0 m2. Byla provedena výměna oken. Metro Pankrác je vzdáleno 8 min. chůze, park Na Pankráci 5 min. chůze. Bezproblémové parkování i pro návštěvy. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Prosím pouze přímé zájemce, nemáme zájem o zprostředkovatele a RK.

Prodej reprezentativního, luxusního kompletně vybaveného bytu 3+kk k okamžitému nastěhování, se slunnou, ochozí terasou dvěma parkovacími místy v unikátním 8. patře podlaží západní věže projektu V Tower, ve třicetipatrovém 104 metrů vysokém mrakodrapu na Pankrácké pláni v Praze 4, severovýchodně od křižovatky ulic Pujmanové a Milevské, na hranici Krče a Nuslí. Budova V Tower v Praze je budova se špičkovými, nadčasovými technologiemi a luxusními materiály a zároveň ukázkovým designem s nadstandardními službami pro ty nejnáročnější rezidenty. Samozřejmostí pro rezidenty je privátní fitness, sauna, pára a bazén, privátní kino a klubové patro, golfový trenažér pro relaxaci, rychlodobíjecí stanice pro elektromobily. Servis 24 hodinové recepce a služby na úrovni světových luxusních rezidenčních projektů, která nemá ve střední Evropě konkurenci. Concierge službami, které pomáhají zajišťovat drobnosti jako zalévání květin, úklid či venčení domácích mazlíčků, přebírání důležité poštovní zásilky, informace, která restaurace stojí za návštěvu nebo jakou hru v Národním divadle Dispozice bytu 3kk zahrnuje vstupní halu, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní v bílém designu a jídelnou a přímým výstupem na terasu, dvě oddělené ložnice také s výstupy na terasou, dvě koupelny, první prostorná koupelna (vana, sprchový kout, toaleta, bidet), druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, další samostatná toalety, dostatečné množství úložných prostor, úklidová místnost pro na míru zhotovená šatna. Celý byt lemuje ochozí terasa, která je přístupná ze všech pokojů. Nadstandartní a zcela kompletní vybavení zahrnuje luxusní kuchyňskou linku Hanák v bílém lesklém designu se všemi spotřebiči SIEMENS, myčka Miele, vestavěné šatní skříně na míru. Luxusní dřevěné dubové podlahy v obývacím pokoji s kuchyní, v ložnicích koberce, v koupelnách carrarský mramor a zařizovací předměty Villeroy & Boch. Osvětlení v celém bytě a exteriérové žaluzie na dálkové ovládání. Sušička, pračka. Chlazení v celém bytě. Cena zahrnuje kompletní vybavení uvedené ve fotodokumentaci, dvě parkovací místa umístěná ve 2.podzemním podlaží domu a sklep ve stejném podlaží.

Nabízíme Vám prostorný byt vč. zasklené lodžie a komory na chodbě, v klidné a žádané lokalitě Prahy 4 - Krč, v ulici Hurbanova. Jedná se o prostorný a slunný družstevní byt o dispozici 3+1, vč. zasklené lodžie, který se nachází v 7. patře jedenáctipatrového, panelového domu po kompletní rekonstrukci, vč. doplacené anuity bytu (fasáda vč. zateplení, plastová okna, moderní chodby, vysokorychlostní, tichý a moderní výtah pro 6 osob, atd.). Byt je převážně v původním, ale velmi zachovalém stavu, což je velká výhoda a případný zájemce si byt může předělat dle svého vkusu. Jádro bytu je umakartové (po rekonstrukci koupelny a WC) a příčky mezi pokoji jsou pouze dřevotřískové (což je velmi žádoucí v případě snadné změny dispozice). V bytě jsou dále plastová okna vč. izol. dvojskel, straší nábytek (zůstane již v bytě), na patře bytu praktická úložná komora s plnými dveřmi (místo sklepní koje), straší kuch. linka, přípojka pevného telefonu a internetu, možnost kabelové a společné TV, původní linolea a koberce, praktické velké šatní skříně v chodbě bytu, voda a odpady v plastu, koupelna a WC po rekonstrukci, novější el. jistič. Kuchyně je průchozí přes ob. pokoj, další dva pokoje pak mají samostatné vstupy přímo z hlavní chodby bytu. V domě k dispozici kočárkárna s kolárnou. Zajištěn úklid spol. prostor. Parkovat lze před domem zdarma, kde se také nachází velké dětské hřiště s dostatkem zeleně. Na byt nelze čerpat hypotéku, pouze případně ručit jinou nemovitostí. Byt je volný ihned k dispozici. Nízké náklady na bydlení. EPNB ve třídě B - velmi úsporná budova. V místě je kompletní obč. vybavenost.

Nabízí exklusivně k prodeji designově zařízený byt 3+kk v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Praze, V Tower. Tento moderní byt s balkonem se nachází v sedmém patře, ze kterého poskytuje nádherné výhledy do širokého okolí včetně pražského hradu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic a dvou koupelen. Interiér je navržen v čistém a elegantním stylu, s velkoformátovými okny, která prosvětlují celý prostor. Obývací pokoj je vybaven smart televizí Samsung nejvyšší řady. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a je propojena s jídelní částí. Obě koupelny jsou obloženy luxusním carrarským mramorem a disponují jak vanou, tak sprchovým koutem. Podlahy v celém bytě jsou z olejovaného dubu, který podtrhuje přírodní a teplý vzhled interiéru. Byt je také bohatě vybaven vestavěným nábytkem, který poskytuje dostatek úložného prostoru ve všech místnostech. Hlavní ložnice nabízí nejen komfort, ale i vlastní přístup na balkon s nádherným výhledem. Celá rezidence je protkána nadstandardními službami včetně 24/7 recepce a concierge, které nabídnou maximum bezpečí a komfortu pro tu nejnáročnější klientelu. Součástí domu je privátní kino, golfový trenažér, místnost na mytí kol, v garážích k dispozici rychlonabíjecí stanice pro elektromobily. Pro sportovní vyžití či relaxaci je ve třetím nadzemním podlaží klubové patro, které nabídne privátní bazén s vířivkou, saunu, parní saunu, fitness a joga room, nebo prostory pro obchodní schůzky. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep. Měsíční poplatky činí 18 000 Kč. Lokalita - Praha 4 - Krč V Tower se nachází na Pankrácké pláni pláni v Praze 4, severovýchodně od křižovatky ulic Pujmanové a Milevská, na hranici Krče a Nuslí, nedaleko trojmezí s Podolím. Okolí je bohaté na zeleň, mezinárodní školy, golfová hřiště, obchodní centrum a sportoviště. Do centra města je výborná dostupnost jak autem, tak i MHD. V blízkosti se nachází stanice červené linky metra C Pankrác

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 60 m², který se nachází v 7. patře zatepleného panelového domu v centru pražské Pankráce nedaleko metra. Součástí bytu je také lodžie s plochou 6 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci či posezení. Byt je situován na východ a na západ. Byt má zděné jádro a elektrické rozvody v mědi, nicméně nenáročná rekonstrukce by neuškodila. Byt je v družstevním vlastnictví, aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Díky svému umístění na vyšším patře budete mít k dispozici nejen klid, ale i pěkné výhledy. Pro zájemce o rodinné bydlení nabízí tento byt kombinaci výhodné polohy v Praze a dostatečné velikosti pro pohodlný život. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Rádi pomůžeme se získáním úvěru na nákup bytu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

REZERVACE! Prodej družstevního bytu, 3+1, 69m², Pacovská 21 - Praha 4 Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s výměrou 69m² na adrese: Pacovská 21, Praha 4 v těsné blízkosti metra Budějovická. Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Pokoje jsou neprůchozí o velikosti - 17m², 12m² a 15m². Okna jsou orientována na jihovýchodní stranu. Kuchyň o velikosti 11m² je orientována na severovýchodní stranu. Byt se nachází ve 4. patře v domě bez výtahu. Dále je součástí sklep o velikosti 4m². Dům z roku 1956 prošel rekonstrukcí - střechy, zateplení domu a fasády, stoupačky, odpady, okna plastová, nový kotel (kotelna se nachází v suterénu domu). K dispozici je také kočárkárna. Družstvo se o dům hezky stará. Jedná se o žádanou lokalitu Prahy 4, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající - stanice metra linky C „Budějovická“ je vzdálena pár metrů od domu. Parkování je možné přímo před domem na ulici. V okolí velké množství zeleně, dětské hřiště, 10 minut od domu lesopark Habrovka, 2km od domu Kunraticko - michelský les, který disponuje cyklostezkami i turistickými trasami. V současné době se zatím neuvažuje o převodu do OV, možnost hypotečního úvěru na jinou nemovitost.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk, o ploše obytne ploše 69 m2 v Praze 4 - Krč. Byt se nachází v 3. NP rekonstruované vily, ve vilové čtvrti Praha 4 - Krč, na ul. U Krčského nádraží. Byt je tvořen předsíní, koupelnou se sprchovacím koutem a WC o výměře 4 m2, obývacím pokojem s kuchyňským koutem ( v brzké době bude instalována kuchyňská linka, bez spotřebičů) o výměře 33 m2 a vstupem na terasu o výměře cca 11 m2, ložnicí o výměře 13 m2 a pokojem o výměře 16 m2, se vstupem do horního úložného prostoru o výměře 5 m2. K bytu dále náleží samostatný úložný prostor, který se nachází hned vedle bytové jednotky o výměře 5 m2 a sklep o výměře 1,5 m2. Celková užítná plocha bytu činí přibližně 90 m2. Na vila-domě, ve kterém se byt nachází se právě dokončila kompletní revitalizace, zahrnující výměnu 3 komorových, plastových oken, novou fasádu, kompletní rozvody. V samostatném bytě proběhla kompletní rekonstrukce, zahrnující nové rozvody vody, elektřiny, položení plovoucích podlah, instalace klimatizačních jednotek v každém pokoji. Ohřev vody a vytápění zajišťuje elektrický kotel, případně klimatizace, která je zavedená v každém pokoji. Dům se nachází na klidné, boční ulici, s minimem provozu. K bytu náleží 2 parkovací místa na vlastním pozemku ( aktuálně se budou budovat ve vnitrobloku), sklepní kóje a podíl na pozemku. Dům bude mít společenství vlastníků jednotek. PENB nebyl dodán proto uvádíme energetickou třídu G. Poblíž domu se nachází autobusová zastávka, Metro C - Kačerov 5 min. busem, Thomayerova nemocnice 10 min chůze, dle veřejně dostupné informace bude v roce 2027 dokončena cca 300 m od nemovitosti nová zastávka Metra, linky D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici, je ihned k nastěhování.

Prodej luxusního, kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk/L (81 m²) s dechberoucím výhledem na Prahu Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s lodžií, nacházející se ve 3. patře rekonstruovaného domu v klidné části Prahy 8. Tento prostor spojuje pohodlí, eleganci a skvělou lokalitu plnou zeleně. Dispozice a vybavení: • Zádveří s botníkem, • Předsíň s vestavnou skříní, kde je umístěna pračka a sušička, • Ložnice I. s manželskou postelí, skříní a nočními stolky, • Ložnice II. s rozkládací dvoulůžkovou postelí, komodou, psacím stolem se židlí a šatní skříní, • Koupelna s prostorným sprchovým koutem (140 × 90 cm) a vanou, • Samostatné WC s bidetovou sprškou, • Obývací pokoj s rozkládací sedací soupravou, nábytkem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční varná deska, trouba, lednice, mrazák, fragranitový dřez Franke), Z obývacího pokoje vstup na prostornou lodžii s posezením a pohodlným ležením na míru - ideální místo pro relaxaci s panoramatickým výhledem na Prahu. Další vybavení: • Kvalitní vinylová podlaha v celém bytě (kromě předsíně a koupelny - tam je dlažba), • Klimatizační jednotka Samsung s možností ovládání přes mobilní telefon, • Vysokorychlostní internet a TV od Vodafonu, • K bytu náleží komora přímo na patře, • Dům je bez výtahu, avšak prošel zdařilou rekonstrukcí, která byla oceněna za architekturu. Lokalita snů: • Klidná a vyhledávaná část Prahy s výjimečnou kombinací přírody a dostupnosti, • Lesopark Čimický háj a Ďáblický háj doslova za domem, • Zoologická a Botanická zahrada - jen 2 zastávky autobusem, • Aquacentrum Šutka - 1 minuta chůze, • Restaurace FIGO pizza & pasta v docházkové vzdálenosti, • Škola, školka a dětské hřiště přímo za domem, • Parkování bez problémů před domem - modré zóny za 100 Kč/měsíc. Dopravní spojení: • 10 minut chůze na metro Kobylisy (linka C), • 2 minuty chůze na autobusovou zastávku. TOP 3 výhody této nemovitosti: 1. Výhled, který bere dech - neopakovatelný panoramatický pohled na Prahu. 2. Styl a komfort - moderní vybavení, které splňuje i náročné požadavky na pohodlí a funkčnost. 3. Příroda a klid v dosahu centra - ideální místo pro aktivní i klidný životní styl. Chcete se dozvědět více informací o této nemovitostí? Kontaktujte tým NESTERA.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme jedinečný byt 3+kk, který se pyšní velikostí 162 m². Tento prostorný světlý byt se nachází v posledním patře cihlového třípodlažního domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Krč. Byt je v družstevním vlastnictví a byl vybudován v roce 2004. Dům stojí na oploceném pozemku, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Dispozice bytu: ✔ Předsíň s přístupem do šatny, koupelny a hlavní obytné části. Ve stropě je navíc schovaný vstup na praktickou půdičku, která poslouží jako další úložný prostor ✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, troubou, plynovou varnou deskou a digestoří ✔ Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou ✔ Celkem 3 koupelny a 3 šatny v bytě ✔ Mezonetové patro v obývacím pokoji - aktuálně využíváno jako dětská herna ✔ Komora navazující na kuchyň Byt má okna na všechny světové strany a je vybaven elektrickými žaluziemi pro snadnou regulaci světla a soukromí. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Bytový dům i samotná jednotka jsou ve velmi dobrém stavu, nevyžadují žádné stavební úpravy (nová fasáda, okna, střecha). Krč je vyhledávaná část Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, Thomayerova nemocnice, IKEM, obchody a restaurace. Skvělá dostupnost MHD (autobusová zastávka pod domem, metro do 10 minut) a blízkost Kunratického lesa zaručují pohodlné bydlení v zeleni se všemi výhodami města. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Budeme se na Vás těšit.

Vzdušný a prostorný byt 3+1 70 m² s příjemnou atmosférou, spoustou denního světla a s velkou lodžií. Pokoje jsou neprůchozí. Koupelna s vanou a samostatné WC. V bytě se nachází úložná komora. K bytu přináleží skladová kóje na patře. Byt byl průběžně udržován a vylepšován - plovoucí podlahy, koupelnové jádro, plastová okna. Je připraven k okamžitému nastěhování nebo modernizaci dle vašich představ. Byt se je situován ve 2. NP udržovaného zatepleného bytového domu. Klidná, tichá lokalita s dobrou občanskou vybaveností a současně velkým množstvím zeleně, Čimický háj a Aquacentrum Šutka v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost (MHD, metro Kobylisy 3 minuty jízdy). Dostatek parkovacích míst přímo před domem v modrých zónách. V inzerci najdete virtuální prohlídku, díky které si můžete byt projít z pohodlí domova, proměřit si jednotlivé pokoje, odstranit nábytek pro lepší prostorou představu. Ráda vám byt představím i při osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat, budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Uvedené výměry jsou orientační.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62,3 m² se zasklenou lodžií (6 m²) a komorou na patře (1 m²). Jednotka se nachází v posledním 11. nadzemním podlaží zateplené panelové budovy ve vyhledávané městské části Krč v ulici Sládkovičova. Klíčové informace k nemovitosti: - Byt v udržovaném původním stavu, který je připraven pro nového zájemce k nastěhování, či případné rekonstrukci - Jižní orientace obývací části, severně orientované ložnice - Udržovaný zateplený dům s fungujícím SVJ - Prostorná zasklená lodžie - Krásný výhled do rozlehlého vnitrobloku se vzrostou zelení Klíčové informace k lokalitě: - Vynikající občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid, jak samotné ulice, tak rozlehlého vnitrobloku se vzrostlou zelení - V bezprostřední vzdálenosti jsou dětská a sportovní hřiště, in-line dráha, mateřská a základní škola, lékárna, kavárny, restaurace, supermarket Lidl, Jysk a Pepco - Relaxovat lze v přírodním lesoparku Jalový Dvůr - Autobusová zastávka sídliště Krč je vzdálena pouhých 200 m od budovy s návazností na stanici metra Kačerov a centrum města - V bezprostřední blízkost fakultní Thomayerova nemocnice a IKEM - V dochozí vzdálenosti bude plánovaná zastávka metra „D“ Důležité informace k prodeji: - Byt se prodává částečně vybavený - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v panelové stavbě v Praze, nacházející se ve 12. patře s výhledem na Krčský les. Tento prostorný byt nabízí užitnou plochu 61 m² a celkovou podlahovou plochu 72 m² v půdorysu 6x12 m, který je ideálním řešením nejen pro rodiny s dětmi. Díky výborné dispozici a velkým oknům si můžete užívat dostatek světla a příjemné atmosféry. Možnost velké variability díky jediné nosné příčce, ostatní se dá přestavět a přizpůsobit. Součástí bytu je také rozšířená lodžie o ploše 8,5 m² (6,5m X 1,5m), což poskytuje ideální prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu s klidem a nádherným výhledem na okolí. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven na rekonstrukci, což vytváří příležitost pro potenciální kupce přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Energetická třída je B, což naznačuje nižší energetickou náročnost a tím i příznivější náklady na provoz. K bytu náleží sklep o objemu 3 metry krychlové, což poskytuje dodatečný úložný prostor. Praha nabízí skvělé napojení na MHD, což zaručuje rychlou dostupnost do centra a dalších částí města, v blízké budoucnosti trasa metra D. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a dalších služeb. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Světlý moderně řešený byt 3 + kk s velice zajímavou a praktickou dispozicí a nadstandardními zařizovacími prvky, s terasou a předzahrádkou, dvěma garážemi a dvěma sklepními kójemi, umístěný v novostavbě bytového domu v klidné slepé ulici s pohodlným spojením na metro Budějovická. Dispozice bytu nabízí novému majiteli prostornou vstupní chodbu se samostatnou toaletou s místem pro pračku a sušičku, ložnici se vstupem na zahradu, kde je vybudovaná příprava pro zimní zahradu, světlý obývací pokoj s francouzskými okny a se vstupem na zahradu, kompletně vybavenou kuchyň s několika vstupy na terasu a zahradu, komoru, druhou ložnici také se vstupem na zahradu a koupelnu se dvěma umyvadly, masážní vanou, masážním sprchovým koutem a toaletou. Po drobné úpravě možná úprava na 4+kk. Vybavení bytu zahrnuje velkoformátovou dlažbu a obklady, kvalitní dřevěné podlahy, kompletně zařízenou kuchyň se spotřebiči MIELE, všechna okna mají elektricky ovládané předokenní rolety, k dispozici je i bezpečnostní elektronický systém a chytrá domácnost pro možnost ovládání většiny prvků v bytě. Topení je v celém bytě podlahové k dispozici je i integrovaná klimatizace. Výjimečná rezidenční lokalita Nad Ryšánkou zajišťuje klid, pohodlí a kompletní občanskou vybavenost, dobré spojení do centra, a především kvalitní bydlení. Interiér bytu 117,10 m2, zahrada s terasou 141 m2, sklep 6 m2, sklep 5,5 m2, 2x parkování.