Bydlení, kde máte město i přírodu na dosah. Atraktivní 3+kk s balkonem v srdci Prahy 4 - Pankrác. Hledáte bydlení na skvělé adrese, které kombinuje pohodlí města a klid přírody? Tento světlý byt se nachází ve 3. patře o velikosti 59 m²+ 7m2 balkón a je přesně tím, co potřebujete ke klidnému, ale dostupnému bydlení. ✔ Poloha snů - jen pár kroků od OC Arkády Pankrác, stanice metra a veškeré občanské vybavenosti. ✔ Zeleň na dosah - park pro procházky i venčení psích parťáků pouhých 350 metrů od domu. ✔ Praktická dispozice - byt je řešený jako 3+kk s balkonem, ideální pro rodinu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí velký potenciál k moderní rekonstrukci - díky skvělé dispozici můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Ať už hledáte klidné místo pro odpočinek po práci, nebo byt s perfektní dostupností do centra, tady najdete vše na jednom místě. Jsem Marie a ráda vám pomůžu zjistit, zda je tohle to pravé místo právě pro vás. Stačí mi zavolat.

Byt 3+kk po kompletní rekonstrukci - Praha Krč Byt 59 m2 včetně sklepa, který nepotřebuje kompromisy. Každý detail rekonstrukce byl řešen s důrazem na funkčnost, čistý design a dlouhou životnost. Co vás uvnitř čeká: - nově vyzděné jádro a kompletní nové rozvody - vinylová podlaha s tichým došlapem - velkorysé úložné prostory díky vestavěným skříním na míru - kuchyňská linka navržená truhlářem, včetně všech spotřebičů - obložky, dveře, vypínače a zásuvky v elegantní antracitové barvě, - koupelna se sanitou ve vysoké kvalitě - umyvadla, toaleta i dřez působí nadčasově, ne okázale. Dispozice je řešena tak, aby byt nabídl prostor a zároveň soukromí: může fungovat jako 3+kk, nebo díky variabilitě i jako 4+kk. Uzamykatelná udržovaná chodba jen pro další 2 byty nabízí velkou lodžii s nádherným výhledem. Lokalita: Krč nabízí vše potřebné v pěším dosahu - obchody, školy, parky i polikliniku. Díky blízkosti metra Budějovická a Kačerov jste za pár minut v centru, ale zároveň tu zůstává klid rezidenční čtvrti. Byt je připraven k okamžitému nastěhování - není potřeba další investice. Úsporná budova, poplatky jsou jen 3 500 Kč/měs! Jsme přímý majitelé, neplatíte už žádnou provizi - cena je konečná. Máte zájem o prohlídku? Stačí zavolat nebo napsat! RK určitě nevolat!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 70 m² (včetně Lodžie 6,9 m2 a sklepa 1,1 m2), který právě prochází kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Fotografie v inzerátu pochází z našich již dokončených projektů - můžete se tak podívat, v jakém detailu a kvalitě rekonstrukce provádíme. Dokončení bytu plánujeme na polovinu října, přičemž do té doby je možné provést klientské změny (každým dnem se ale rozsah možností zmenšuje). Hlavní přednosti bytu: • jediný byt na patře - absolutní soukromí bez sousedů, • poslední patro s nádherným výhledem na Prahu, • maximálně světlý interiér díky velkým oknům, • prostorná lodžie přes dva pokoje, • obývací pokoj s kuchyní s velkorysým prosklením, • koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem, • k bytu náleží sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost: Vše potřebné najdete v bezprostřední blízkosti domu - obchody, služby, školy, školky i zeleň pro volný čas. Velkým benefitem je také budoucí stanice metra D, která bude vzdálena pouhých cca 150 metrů od domu. Díky tomu je byt nejen komfortním místem pro bydlení, ale i skvělou investiční příležitostí. Rádi Vás vezmeme i na prohlídku našich již dokončených bytů, abyste si mohli udělat představu o výsledné kvalitě. Budeme se těšit na prohlídku a prosíme RK, nevolat.

Nadstandardně vybavený byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Praha 4 - Pankrác. Nabízí se ke koupi světlý, velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 67,1 m², umístěný v 2. NP bytového domu v klidné části oblíbené městské čtvrti Pankrác. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí kompletní vybavení, které uspokojí i náročnější zájemce. Dispozice bytu Z prostorné předsíně (7,1 m²) je vstup do všech hlavních místností, včetně samostatné šatny (3,2 m²), která poskytuje dostatek úložného prostoru s vestavnou skříní. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²) je dominantou bytu - kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a z obývací části je vstup na příjemný balkon (6 m²), ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí vybavení je i přenosná klimatizační jednotka umístěná na balkoně. Dvě ložnice (10,4 m² a 13,5 m²) jsou orientovány na západ do klidného vnitrobloku s výhledem na beachvolejbalové hřiště - jedna z nich skvěle poslouží jako dětský pokoj, druhá jako hlavní ložnice. Koupelna (5,3 m²) je vybavena vanou, pračkou a kosmetickým stolem, toaleta je oddělená (1,4 m²) a přístupná přes koupelnu. Součástí bytu je také komora/spíž (1 m²) umístěná naproti bytu na chodbě. Vybavení a technické informace Podlahy: plovoucí podlaha (obývací pokoj, kuchyň, předsíň, šatna, hlavní ložnice), vinyl (dětský pokoj), dlažba (koupelna, WC) Okna: na západní straně jsou vybavena žaluziemi Topení: centrální Teplá voda: byt je napojen na malý bojler, takže případné odstávky centrální teplé vody domácnost nijak neomezí Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází ve výjimečně dobře dostupné lokalitě - metro C - Pankrác je vzdáleno jen 4 minuty chůze. Autobusová zastávka je přímo před domem, což zajišťuje pohodlnou dopravu po celé Praze. Milovníci sportu ocení Beachklub Pankrác naproti domu, zatímco rodiny s dětmi jistě potěší blízkost jazykové základní školy Horáčkova, školky i hobby centra pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je i blízkost centrálního parku Pankrác - ideálního místa pro procházky, relax i sport. V pěší vzdálenosti se nachází nákupní centrum Arkády Pankrác, supermarkety, lékárny i zdravotnická zařízení. Pro další informace či prohlídku mne prosím kontaktujte, těším se na Vás. Ev. číslo: 31921.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v družstevním vlastnictví o užitné ploše 59 m² v žádané lokalitě Krč, Praha. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu smíšené konstrukce, situovaného v klidné části obce. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice, dále koupelnu a samostatnou toaletu. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování nebo drobné úpravy dle vlastních představ. Výhodou je snadná dostupnost MHD a metro Kačerov, blízkost obchodů, škol a zeleně. Ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Více info v RK.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 3+kk, umístěný ve 3. podlaží cihlového domu přímo naproti stanice metra Budějovická. Celková plocha bytu je 71 m2. V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, dále chodba, koupelna se sprchovým koutem se sedátkem a dvě ložnice. Byt je po kompletní rekonstrukci, dům má novou fasádu. Jedná se o prodej podílu ve společnosti. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, vestavěné skříně, alarm, okna plastová s izolačním 2-sklem a předokenními elektrickými roletami. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem. K dispozici v ceně velký suchý sklep. Byt má nízké provozní poplatky. Byt se nachází v bytovém domě přímo u stanice metra Budějovická, v blízkosti mnoha administrativních budov, skvělá investiční příležitost. Veškerá občanská vybavenost v místě, supermarkety, školy, školky, poliklinika i sportoviště. Pro svoji klidnou polohu a blízkost služeb je koupě vhodná jak k bydlení, tak i jako investice na pronájem.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi prosvětlený byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný na Kukučínově ulici v Praze 4, v 11. patře z 15. Tento byt nabízí nádherný výhled a klidné bydlení v žádané lokalitě metropole. Užitná plocha bytu je 61 m², k čemuž se přidává prostorná lodžie o velikosti 7 m² a sklepní kóje 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická: centrální chodba, ze které vedou samostatné vstupy do dvou neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC i obývacího pokoje. Obývací pokoj je průchozí a umožňuje vstup do kuchyně vybavené plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Panelový dům prochází revitalizací, včetně nové fasády a lodžií, a disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovních center. Výborné dopravní spojení zajišťují zastávky MHD v blízkosti, a oblast je díky plánované trase metra D perspektivní z hlediska dostupnosti. Byt je ve vlastnictví rodinné společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která již několik let nevykonává žádnou činnost a ve svém majetku má pouze tento byt. Nabízí se tedy dvě možnosti koupě - buď přímý převod samotného bytu, nebo převod obchodního podílu celé společnosti (s.r.o.), což může být pro některé zájemce zajímavou variantou transakce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky, která je možná po domluvě. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Byt se nachází v nádherném místě, v klidné lokalitě, v 2.NP čtyřpatrového opraveného a udržovaného domu. Byt je velmi hospodárný s velmi nízkými poplatky na provoz. Praktická je také komora v prostorné předsíni. Je po částečné rekonstrukci, má velkou prostornou koupelnu a samostatné WC. Zánovní plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Strategické je také rozložení pokojů - pracovna s ložnicí na sever a kuchyň s obývacím pokojem na jih, což je velmi praktické i při větrání. Nespornou výhodou je umístění bytu v blízké pěší dostupnosti MHD a veškeré občanské vybavenosti, včetně školy a školky v místě, v blízkosti Krčského lesa a Thomayerovy nemocnice. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou vás rád provedu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte prostorné bydlení v lokalitě s perfektní občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností? Pak je pro vás ideální možností koupě bytu 3+kk o podlahové ploše 70,30 m2, ke kterému navíc přísluší sklepní kóje o výměře 5,32 m2 umístěná v suterénu domu. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP) cihlového domu v pražské Krči na Budějovické ulici mezi zastávkami metra C - Pankrác a Budějovická. Nižšího umístění bytu se vůbec nemusíte obávat, jelikož okenní parapety jsou 2 m nad úrovní terénu. Dále oceníte jeho šikovnou dispozici, kdy obývací část s kuchyňským koutem je orientovaná na jihozápad do klidného parčíku a obě ložnice pak směřují na pro spaní vhodný severovýchod. Byt je pro vás k dispozici nezařízený, můžete se tak rozhodnout, zda před vlastním nastěhováním neprovedete rekonstrukci koupelny a revitalizaci kuchyňské linky, nicméně byt je zcela funkční a lze jej bez problémů okamžitě užívat. Nadšeni budete zejména ze zachovalých parketových podlah, které bytu dodávají tu správnou atmosféru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, takže jste v průběhu celého roku nezávislí a náklady máte pod kontrolou. Co se týká domu, tak ještě v letošním roce se můžete těšit na realizaci nového pláště domu včetně jeho zateplení a instalaci předokenních rolet, takže dojde k významnému zlepšení energetické náročnosti domu, čímž bude nově ve třídě D (namísto současné třídy F). Pro kvalitu bydlení je kromě bytu jako takového důležitá i lokalita, která v tomto případě disponuje vším, co potřebujete, a to v docházkové vzdálenosti. Pár minut pěšky dojdete do obchodního centra Arkády Pankrác či na opačnou stranu do DBK. Ve stejném místě máte k dispozici také polikliniku. Široká síť restaurací kaváren a obchodů je vynikající - ty jsou doslova u domu. Prvotřídní je i již zmiňovaná dopravní dostupnost, kterou obstarává linka metra C a také autobusové spoje včetně nočních. V centru města na Václavském náměstí jste metrem za deset minut. Jako řidiči parkujete v okolí domu na modrých zónách a máte odtud bezprostřední nájezd na pražskou magistrálu s pokračováním na dálnici D1 či Jižní spojku. Přijďte se sami podívat, jak vám byt i lokalita vyhovují.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s komorou v bytě, lodžií a další komorou umístěnou na stejném podlaží. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč. V docházkové vzdálenosti cca 10 minut je plánována stanice metra D - Nové Dvory. Byt je již vyklizen a je tak ihned k dispozici pro nového vlastníka. Jednotka je součástí menšího komorního panelového domu, který je ze všech stran obklopen zelení a vzrostlými stromy. Jedná se o klidné místo, a to i vzhledem k tomu, že dům není přímo u silnice a za domem se rozkládá rozlehlá plocha plná zeleně. Byt je umístěn ve druhém ze tří pater (v domě není výtah). Celková podlahová plocha bytu je cca 68,5 m2, velikost zasklené lodžie je cca 5,4 m2 a komory je cca 1,2 m2. Jednotka prošla průběžnou rekonstrukcí včetně zděného jádra s novou koupelnou s vanou a toaletou, novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (v bytě je zaveden plyn), plastových oken (v některých jsou sítě proti hmyzu), novými měděnými elektrickými rozvody, bezpečnostními dveřmi včetně zárubně, na podlahách je lino v imitaci plovoucí podlahy a dlažba. V předsíni a chodbě jsou jak vestavěné, tak další volně stojící skříně. V kuchyni je navíc okno z boku budovy. Některé fotografie jsou pro představu z období před vyklizením. Budova má zateplenou fasádu, nové plastové stoupací vedení vody i kanalizace, zrekonstruovaný vstupní prostor do domu a kamerový systém. Aktuálně probíhá instalace nových společných elektrických rozvodů v mědi spolu s renovací chodeb. V domě je také k dispozici společná prostorná kočárkárna/kolárna. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, gymnázia, hřišť, obchodů, služeb, nemocnice a dalšího. V blízkosti je také mnoho zeleně, například rozlehlý Kunratický (Krčský) les nebo Modřanská rokle. Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by zájemce chtěl ke koupi využít například bankovní financování, jsme připraveni Vám jej zajistit prostřednictvím finančního specialisty.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 61,3 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Krč. K bytu náleží také praktická komora (2,1 m2). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a je v dobrém technickém stavu. Dispozice bytu je dobře řešená - kuchyně je orientována na jih, dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné klima během celého dne. Dům po rekonstrukci: nová fasáda, zateplená střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky, centrální dálkové vytápění (kotel mimo dům). Nízké měsíční poplatky: 3 100 Kč. Ve fondu oprav domů, je momentálně přes 2.995 mln., stavem ke konci roku 2024. V blízkosti Thomayerova nemocnice, metro Kačerov (pěší dostupnost). Několik obchodů, školek a škol v okolí. Spousta zeleně a dětských hřišť - jedno přímo pod domem. Výborné dopravní spojení - autem do centra města cca 10-15 minut. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku - lokalita Vás překvapí množstvím zeleně a občanské vybavenosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 74 m², včetně rozšířené lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází ve 12. patře z celkových 13 podlaží panelového domu s dvěma moderními výtahy o vysoké nosnosti (přes 1 tunu), v ulici Ružinovská, Praha 4 - Krč. Jednotka je situována v klidné obytné části s množstvím zeleně a vynikající dostupností do přírody i do centra města. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, první větší ložnice se vstupem na prostornou lodžii, druhá ložnice, samostatný obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna a samostatné WC. Okna bytu jsou orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí jsou venkovní žaluzie, které zvyšují komfort v teplých měsících, a zateplení celého domu. Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí, ideální pro ty, kdo si chtějí upravit bydlení dle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází supermarket Lidl, Thomayerova nemocnice, lékárna, mateřská školka, základní i střední škola, a také autobusová zastávka s návazností na metro. Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti rozsáhlý Kunratický les, ideální pro procházky, sport či odpočinek. Bytová jednotka je volná ihned, prohlídky jsou možné dle dohody. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a ploše 56 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč. Byt se nachází v klidné ulici Na Dvorcích, pouhých 200 metrů od plánované stanice metra D - Olbrachtova, což z něj činí skvělou investiční příležitost i místo pro pohodlné bydlení. Dům disponuje unikátní soukromou společnou zahradou s venkovním posezením a pouze 8 byty, což zajišťuje majitelům bytů velkou míru soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, koupelny, kuchyně i podlah. Je připraven k nastěhování - ještě nebyl obýván. V kombinaci s vlastním plynovým kotlem získáte naprostou kontrolu nad svými provozními náklady, které budou na nejnižší možné úrovni. Dům je kompletně zateplený a má zrenovovanou fasádu, v tomto roce proběhla rekonstrukce společných prostor a výměna všech oken s dokonale tepelně a akusticky izolujícími trojskly. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny i parky. Doplňující informace: - Byt je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou - Klidný a udržovaný bytový dům po celkové revitalizaci, včetně nové fasády, oken, vstupních dveří a společných prostor - Vlastní zahrada - Nízké měsíční náklady - Výborná dostupnost do centra i na dálnici D1 - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby, restaurace i parky V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 85 m², který se nachází v klidné části Krče, v 6. patře sedmipodlažního panelového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s WC. K bytu náleží lodžie o rozloze 5 m², ideální pro relaxaci, a sklep o velikosti 3 m² pro uskladnění vašich věcí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dostatek parkovacích míst na ulici. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Ideální bydlení pro rodiny nebo jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Prodej atypického bytu 4+1 s lodžií, o celkové ploše ca 91 m2, v Praze, Krč, ul. Točitá 1714/2. Jedná výjimečný čtyřpokojový byt se dvěma koupelnami ve zvýšeném a podsklepeném přízemí nízkopodlažní budovy s vlastní kotelnou na plyn, která v roce 2009 prošla kompletní revitalizací - oprava střechy, instalace plynové kotelny, zateplení fasády, výměna stoupaček, plastových oken a dveří. Byt je možné snadno upravit na třípokojový a to odstraněním sádrokartonové příčky v obývacím pokoji. Byt o započitatelné ploše 85 m2 ve výborném stavu a je průběžně modernizován - má dvě koupelny, dvě WC a náleží k němu lodžie 6,6 m2, dva sklepy o celkové ploše 5,2 m2. Rozvody elektřiny jsou v mědi a voda je vedená v plastových trubkách. Byt je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen a k nastěhování po dohodě s prodávajícími. Lodžie je orientovaná na jih a nabízí pěkný výhled do okolní bohaté zeleně a Krčského lesa. Stávající měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby jsou ve výši 7.908,- Kč + elektřina a plyn. K nastěhování dohodou, pravděpodobně v září nebo říjnu 2025. V blízké budoucnosti bude vlastník bytu čerpat podíl na výnosu z již uskutečněného prodeje nebytových prostor ve výši ca 70.000,- Kč. Jedná se o atraktivní a vyhledávané klidnější místo s výbornou občanskou vybaveností, kde ve vzdálenosti ca 1 km aktuálně probíhá výstavba stanice metra „Na Strži“, komfortní pro dopravu je i blízkost Jižní spojky. V okolí je k dispozici mateřská i základní škola, Gymnázium M. Horákové, Střední škola Technická, do 3 minut chůze zastávky MHD, a sportovce jistě potěší v místě situovaný plavecký stadion, golfový areál, tenisové kurty a haly, různá hřiště, Park Zelený pruh, Park Velký Háj a Park Zdeňky Landové aj. Dopravní a občanská specifikace: autobusem do 15 min Žluté lázně a plavecký stadion Podolí, OC Budějovická 10 min autobusem ze zastávky, která je vzdálená 2 min chůze od bytu, drogerie DM 5 min chůze od bytu, 15 min chůze na Dobešku - les a park s překrásným výhledem na Vltavu a Prahu, autem do 15 min ve Westfield Chodov díky dostupné Jižní spojce - autem do 5 min, 5 min chůze park Ryšánka a restaurace, kavárny, fitness a obchody. Parkování v ulici Točitá je vyhrazeno pouze pro rezidenty, aktuálně je možnost pronájmu krytých parkovacích stání přímo v ulici Točitá za 1.600,- Kč měsíčně včetně DPH. Telefon a web správce vám pošlu na vyžádání. Nabídková cena 10.500.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i právní služby advokáta spojené s prodejem do výše 9.000,- Kč a to včetně poplatku za vklad od katastru nemovitostí.

Prodej reprezentativního, luxusního kompletně vybaveného bytu 3+kk k okamžitému nastěhování, se slunnou, ochozí terasou dvěma parkovacími místy v unikátním 8. patře podlaží západní věže projektu V Tower, ve třicetipatrovém 104 metrů vysokém mrakodrapu na Pankrácké pláni v Praze 4, severovýchodně od křižovatky ulic Pujmanové a Milevské, na hranici Krče a Nuslí. Budova V Tower v Praze je budova se špičkovými, nadčasovými technologiemi a luxusními materiály a zároveň ukázkovým designem s nadstandardními službami pro ty nejnáročnější rezidenty. Samozřejmostí pro rezidenty je privátní fitness, sauna, pára a bazén, privátní kino a klubové patro, golfový trenažér pro relaxaci, rychlodobíjecí stanice pro elektromobily. Servis 24 hodinové recepce a služby na úrovni světových luxusních rezidenčních projektů, která nemá ve střední Evropě konkurenci. Concierge službami, které pomáhají zajišťovat drobnosti jako zalévání květin, úklid či venčení domácích mazlíčků, přebírání důležité poštovní zásilky, informace, která restaurace stojí za návštěvu nebo jakou hru v Národním divadle Dispozice bytu 3kk zahrnuje vstupní halu, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní v bílém designu a jídelnou a přímým výstupem na terasu, dvě oddělené ložnice také s výstupy na terasou, dvě koupelny, první prostorná koupelna (vana, sprchový kout, toaleta, bidet), druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, další samostatná toalety, dostatečné množství úložných prostor, úklidová místnost pro na míru zhotovená šatna. Celý byt lemuje ochozí terasa, která je přístupná ze všech pokojů. Nadstandartní a zcela kompletní vybavení zahrnuje luxusní kuchyňskou linku Hanák v bílém lesklém designu se všemi spotřebiči SIEMENS, myčka Miele, vestavěné šatní skříně na míru. Luxusní dřevěné dubové podlahy v obývacím pokoji s kuchyní, v ložnicích koberce, v koupelnách carrarský mramor a zařizovací předměty Villeroy & Boch. Osvětlení v celém bytě a exteriérové žaluzie na dálkové ovládání. Sušička, pračka. Chlazení v celém bytě. Cena zahrnuje kompletní vybavení uvedené ve fotodokumentaci, dvě parkovací místa umístěná ve 2.podzemním podlaží domu a sklep ve stejném podlaží.

Prodej luxusního, kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk/L (81 m²) s dechberoucím výhledem na Prahu Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s lodžií, nacházející se ve 3. patře rekonstruovaného domu v klidné části Prahy 8. Tento prostor spojuje pohodlí, eleganci a skvělou lokalitu plnou zeleně. Dispozice a vybavení: • Zádveří s botníkem, • Předsíň s vestavnou skříní, kde je umístěna pračka a sušička, • Ložnice I. s manželskou postelí, skříní a nočními stolky, • Ložnice II. s rozkládací dvoulůžkovou postelí, komodou, psacím stolem se židlí a šatní skříní, • Koupelna s prostorným sprchovým koutem (140 × 90 cm) a vanou, • Samostatné WC s bidetovou sprškou, • Obývací pokoj s rozkládací sedací soupravou, nábytkem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční varná deska, trouba, lednice, mrazák, fragranitový dřez Franke), Z obývacího pokoje vstup na prostornou lodžii s posezením a pohodlným ležením na míru - ideální místo pro relaxaci s panoramatickým výhledem na Prahu. Další vybavení: • Kvalitní vinylová podlaha v celém bytě (kromě předsíně a koupelny - tam je dlažba), • Klimatizační jednotka Samsung s možností ovládání přes mobilní telefon, • Vysokorychlostní internet a TV od Vodafonu, • K bytu náleží komora přímo na patře, • Dům je bez výtahu, avšak prošel zdařilou rekonstrukcí, která byla oceněna za architekturu. Lokalita snů: • Klidná a vyhledávaná část Prahy s výjimečnou kombinací přírody a dostupnosti, • Lesopark Čimický háj a Ďáblický háj doslova za domem, • Zoologická a Botanická zahrada - jen 2 zastávky autobusem, • Aquacentrum Šutka - 1 minuta chůze, • Restaurace FIGO pizza & pasta v docházkové vzdálenosti, • Škola, školka a dětské hřiště přímo za domem, • Parkování bez problémů před domem - modré zóny za 100 Kč/měsíc. Dopravní spojení: • 10 minut chůze na metro Kobylisy (linka C), • 2 minuty chůze na autobusovou zastávku. TOP 3 výhody této nemovitosti: 1. Výhled, který bere dech - neopakovatelný panoramatický pohled na Prahu. 2. Styl a komfort - moderní vybavení, které splňuje i náročné požadavky na pohodlí a funkčnost. 3. Příroda a klid v dosahu centra - ideální místo pro aktivní i klidný životní styl. Chcete se dozvědět více informací o této nemovitostí? Kontaktujte tým NESTERA.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme jedinečný byt 3+kk, který se pyšní velikostí 162 m². Tento prostorný světlý byt se nachází v posledním patře cihlového třípodlažního domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Krč. Byt je v družstevním vlastnictví a byl vybudován v roce 2004. Dům stojí na oploceném pozemku, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Dispozice bytu: ✔ Předsíň s přístupem do šatny, koupelny a hlavní obytné části. Ve stropě je navíc schovaný vstup na praktickou půdičku, která poslouží jako další úložný prostor ✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, troubou, plynovou varnou deskou a digestoří ✔ Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou ✔ Celkem 3 koupelny a 3 šatny v bytě ✔ Mezonetové patro v obývacím pokoji - aktuálně využíváno jako dětská herna ✔ Komora navazující na kuchyň Byt má okna na všechny světové strany a je vybaven elektrickými žaluziemi pro snadnou regulaci světla a soukromí. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Bytový dům i samotná jednotka jsou ve velmi dobrém stavu, nevyžadují žádné stavební úpravy (nová fasáda, okna, střecha). Krč je vyhledávaná část Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, Thomayerova nemocnice, IKEM, obchody a restaurace. Skvělá dostupnost MHD (autobusová zastávka pod domem, metro do 10 minut) a blízkost Kunratického lesa zaručují pohodlné bydlení v zeleni se všemi výhodami města. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Budeme se na Vás těšit.

Byt 3+kk v ul. Nad Ryšánkou Praha 4 o ploše 117 m2 s předzahrádkou 141 m2. Světlý moderně řešený byt s velice zajímavou a praktickou dispozicí a nadstandardními zařizovacími prvky, s terasou a předzahrádkou, dvěma garážemi a dvěma sklepními kójemi, umístěný v novostavbě bytového domu v klidné slepé ulici s pohodlným spojením na metro Budějovická. Dispozice bytu nabízí novému majiteli prostornou vstupní chodbu, ložnici s nikou pro šatnu, světlý obývací pokoj se vstupem na zahradu, kde je vybudovaná příprava pro zimní zahradu, kompletně vybavenou kuchyň, komoru, druhou ložnici ze které je přístupná koupelna se dvěma umyvadly, masážní vanou, masážním sprchovým koutem a toaletou a dále samostatnou toaletou s místem pro pračku/sušičku. Byt lze rozdělit instalovanými posuvnými skleněnými dveřmi na 2 nerušící se části. Všechny obytné místnosti mají pohodlný vstup do zahrady přes francouzská okna. Po drobné úpravě možná změna na 4+kk. Vybavení bytu zahrnuje velkoformátovou dlažbu a obklady, kvalitní dřevěné podlahy, kompletně zařízenou kuchyň se spotřebiči MIELE, dřevěná okna s elektricky ovládanými předokenními roletami, k dispozici je i bezpečnostní elektronický systém a chytrá domácnost pro možnost ovládání většiny prvků v bytě. Topení je v celém bytě podlahové k dispozici je i integrovaná klimatizace. Výjimečná rezidenční lokalita Nad Ryšánkou zajišťuje klid, pohodlí a kompletní občanskou vybavenost, dobré spojení do centra, a především kvalitní bydlení. Interiér bytu 117,10 m2, zahrada s terasou 141 m2, sklep 6 m2, sklep 5,5 m2, 2x parkování.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 66m2 včetně zasklené lodžie - ulice Bernolákova, Praha 4 - Krč. Byt je v původním udržovaném stavu a ideální k rekonstrukci dle představ nového majitele, nachází se v 9. patře panelového domu s krásným výhledem do okolí. Naproti bytu je komora 1.2m2 která je součástí prodeje. Kuchyň s obývacím pokojem a lodžií je na jižní stranu a pokoje jsou orientovány na sever. Celková výměra je 66m2. Krč má plnou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékárnu, dětské hřiště, obchody, ) Okolí je plné zeleně, na procházky můžete vyrazit například do Kunratického lesa. MHD 200 m od domu.