Rodinná realitní kancelář Svoboda Reality - Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout nově zrekonstruovaný byt s dispozicí 1+KK o celkové velikosti 42,4 m2 v Krči - Praha 4. Byt s lodžií a výhledem do zeleně se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. V domě je k dispozici kolárna. V prostorné vstupní chodbě je vestavná skříň. Obývací pokoj, jehož dominantou jsou velká okna se vstupem na zasklenou lodžii je spojen s rohovým kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Díky povedené rekonstrukci Vám obývací pokoj zajistí dostatek místa pro manželskou postel, sedací soupravu, televizní komodu i barový stůl v kuchyňském koutu. V moderní koupelně se sprchovým koutem a toaletou je místo na pračku. Zálohy na zúčtovatelné služby činí 2125,- Kč/měs. Lokalita nabízí klidné bydlení, a zároveň dobrou dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody a restaurace, nemocnici, školy a školky a pro ty co si rádi odpočinou v přírodě je tu Kunratický les. Zastávka autobusu Sídliště Krč nebo Zálesí je jen pár minut chůze od domu a na metro C Kačerov Vás autobus odveze za 10 minut. Detailní výpis naleznete pod inzerátem v sekci občanská vybavenost. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi byste bydleli v moderním bytě s klimatizací v bytovém komplexu Residence Rozhledna, 100 m od budoucí stanice metra D Olbrachtova? Oceníte bezpečí v domě s recepcí a ostrahou 24/7? Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt 1+kk o výměře 41 m2. Díky francouzským oknům a terase 6 m2 zasahující svým prostorem do půdorysu je z bytu úchvatný výhled. Byt je vzdušný a světlý, orientovaný na jižní stranu. Nadstandartně je vybaven i klimatizací, takže si můžete v letních horkých dnech nastavit příjemné klima, které vám bude plně vyhovovat. Prostorná vstupní chodba nabízí úložný prostor ve vestavné skříni. V bytě je zcela nová kuchyňská linka se spotřebiči. V prostorné koupelně je nový sprchový kout, toaleta, větší umyvadlo se skříňkou a místem na pračku. U vstupu do domu se nachází nonstop recepce s ostrahou. V domě jsou tři výtahy, dvěma se dostanete k bytu a do garáží. Na druhé straně recepce je pak další výtah vedoucí pouze do garáží. Parkovací místo v domě je prostorné a velmi dobře umístěné. Cena parkovacího stání je 570.000,-Kč, nelze koupit samostatně byt či samostatně parkovací stání. Celková cena nabízené nemovitosti vč parkování činí 7.770.000,-Kč. V domě také naleznete čisté a zabezpečené sklepy, z nichž jeden opět patří k nabízenému bytu. Samotný bytový dům se nachází v ulici Antala Staška, pouhých 100 metrů od budoucí stanice metra D Olbrachtova. Zastávka busu MHD je přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, zdravotní péče, restaurace, nedaleko Budějovická a Arkády. Relaxovat či sportovat můžete v nedalekého Kunratickém lese nebo na Kavčích horách. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu, který je v této lokalitě velmi žádaný. Z pronájmu bytu lze počítat s výnosem 21.000,-Kč + poplatky. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Rezidence DUBEČ je soukromý uzavřený rezidenční areál v prostorách bývalého dvora na Lipovém náměstí v Dubči, tvořený dvěma třípodlažními budovami v moderním stylu a bude zahrnovat pouze 23 bytů. Většina bytů disponuje balkonem, zahrádkou a k bytům jsou připravena i parkovací stání. Aktuálně je rezidence ve výstavbě a první byty budou dokončeny na podzim roku 2025. Nabízený byt 1+1 o celkové výměře 38,65 m2 s terasou 7,34 m2 a zahrádkou 39 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do prostorné koupelny s vanou a toaletou, a také do obývacího pokoje se vstupem na terasu a zahrádku a do kuchyně. Již v základním provedení bytu nabízíme klientům vysoký standard zařizovacích předmětů, moderní velkoformátové obklady a dlažby, výběr luxusních vinylových podlahových krytin a interiérových dveří. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, pošta, dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, Sokol, parky, množství obchodů a restaurací v okolí. Výhodou je pak především blízkost přírody jak pro turistiku, tak i cykloturistiku. K procházkám můžete využít například přírodní park Říčanka, který se nachází jen 2 minuty pěšky od Rezidence. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Hledáte byt, který má potenciál? Tento bezbariérový 1+kk (34 m²) ve 2. NP cihlového domu z roku 2008 s výtahem je perfektní volba pro startovací bydlení i výhodnou investici. Nabízí prostorný pokoj s kk (24 m²), koupelnu s rohovou vanou (4,59 m²) a praktickou chodbu s vestavěnými skříněmi (4,84 m²). K tomu náleží balkon (9,86 m²) s výhledem do zeleně a zděný sklep (2 m²). Dům je situován v klidné zástavbě rodinných domů, což zajišťuje maximální soukromí. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa pro obyvatele. Díky skvělé lokalitě jste za pouhé 3 minuty chůze na autobusové zastávce, odkud se za 6 minut dostanete na metro Budějovická nebo tramvaj Přístaviště. Okolí je rájem pro milovníky přírody a aktivního životního stylu - najdete zde spoustu zeleně, cyklostezek a sportovišť. Veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná u metra Budějovická. S nízkými provozními náklady je tento byt v osobním vlastnictví jasná volba. Zaujalo vás to? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Bytová jednotka 1+kk 19,6 m² v panelovém domě, Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč Upozornění: Jedná se o bytovou jednotku (ne ateliér jako jinde v domě), lze tedy bez problémů čerpat hypotéku. Světlý byt 19,6 m² ve 3. patře osmnáctipatrového panelového domu na adrese Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč. Díky chytrým úložným řešením působí prostor vzdušně a nestísněně. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, vestavěné skříně, pračky a ledničky - připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Popis domu a bytu: Dům: osmnáctipatrový panelový blok po revitalizaci společných prostor, s novou střechou a zateplenou fasádou Recepce v přízemí s nepřetržitou službou, vstup i výtahy na čip, kamerový systém Na každém patře více nezávislých výtahů Patro bytu: 3. NP, orientace oken na jih, plastová okna Pečlivě udržovaný, ihned k nastěhování Nové jádro, nové rozvody elektřiny v měděných vodičích, plastové vodovodní potrubí, vše v dobrém technickém stavu Dispozice 1+kk: Vstupní chodba s botníkem, pračkou, vestavěnou skříní Hlavní pokoj: palandové lůžko s úložným prostorem, vestavěná skříň s osvětlením, plovoucí podlaha, plastové okno se žaluziemi Kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a nerezovým dřezem, lednice Koupelna: sprchový kout s WC a umyvadlem, přívody vody v plastu Výhody: Hypotéka: byt je standardně financovatelný hypotečním úvěrem Nízké provozní náklady: malá plocha, centralizované vytápění, nízké poplatky Výtahy: více nezávislých výtahů, minimalizace rizika odstávky Recepce a vstup na čip: vyšší bezpečnost a pohodlí Parkování: rezidentská zóna, volná místa, možnost pronájmu garáže nebo stání na navazujícím parkovišti Strategická poloha: v těsné blízkosti budoucí stanice metra D "Nemocnice Krč", což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti Lokalita a doprava: Autobus Zálesí 80 m (2 min pěšky), linky: 121, 139, 150, 170, 189, 196, 215, 333, 106, 117, 113, 960, 904 Linka 196 → Kačerov (metro C) 7 min, linka 150 → Budějovická (metro C) 8 min Vlak Praha-Krč 1 km (13 min chůze), spoje: S8, S88, T8, T88 Metro C Kačerov, Budějovická dosažitelné autobusem za 7-10 min Do budoucna výrazně vzroste atraktivita lokality díky výstavbě nové stanice metra D "Nemocnice Krč", která bude umístěna jen pár desítek metrů od domu Vhodné jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, nebo jako stabilní investice s výnosem z pronájmu. Odkaz na webovou stránku, kde je mimo jiné i aktuální vyúčtování, přesná mapa umístění budoucí stanice metra a další doplňující podklady, zašleme vážným zájemcům na vyžádání e-mailem. Prohlídky nemovitosti proběhnou dne 25. 6. 2025 v časovém rozmezí od poledních hodin až do večera. Zájem o byt je značný, proto si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Rozhoduje však nejen cena, ale i serióznost jednání a připravenost financování - hypotéka není překážkou. V případě zájmu mě prosím kontaktujte e-mailem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+KK a celkové ploše 25,8 m2, situovaný v atraktivní lokalitě Krč, Praha 4, přímo u stanice metra C - Kačerov. Bytová jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (suterén) cihlového obytného domu se 4 patry, bez výtahu. Byt je kompletně vybaven moderní kuchyňskou linkou ve vyšším standardu, která zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, lednici, elektrickou troubu a mikrovlnnou troubu. V obývacím pokoji je položena vinylová podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. Okna jsou plastová, orientovaná na západ, což zajišťuje příjemné denní světlo. V současné době je byt obsazen nájemníky, a to na dobu 4,5 let. Bytová jednotka i celý bytový dům prošly v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor i jednotlivých bytů. Bytový dům navíc disponuje prádelnou a sušárnou pro obyvatele, což zvyšuje komfort bydlení. Výborná investiční příležitost. • za byt: 3.500.000 Kč • Zbylá anuita: cca 910.000 Kč (anuita se každým měsícem umořuje, takže se hodnota anuity mění) V případě financování hypotečním úvěrem je nutné zajištění zástavy na jinou nemovitost, kterou Vám rádi vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, a to přímo u Vámi preferované banky. Doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme bydlení s mnoha benefity: garážové místo v rámci bytového domu, po celé šířce bytu terasa orientovaná na jih do klidné atriové zahrady, vytápění bytu vlastním kotlem, garance bezpečí a soukromí v rámci uzavřeného areálu s přístupem a příjezdem pouze pro rezidenty, atd. Byt (38 m2) se nachází ve 3. NP bytového domu zkolaudovaného v roce 2005 a tvoří ho hala, obytný prostor s kuchyňským koutem a navazující terasou, koupelna se sprchou, toaletou, umyvadlem a kotlem ÚT. Hala je využita v maximální možné míře pro úložné prostory: atypické hluboké vestavěné skříně. Podlahy: parkety a dlažba. K bytu náleží sklep a garážové místo. K dispozici společná místnost pro kola a kočárky. Družstevní vlastnictví s anuitou k 31.12. 2024 ve výši 211 918,- Kč. Časový předpoklad převodu do osobního vlastnictví 11 let. Komplexní občanská vybavenost v místě, výborná dopravní obslužnost. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085005.