Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají menší byt pro vlastní bydlení nebo jako investici. Byt je situovaný v panelovém domě na druhém podlaží a disponuje užitnou plochou 28 m2, což poskytuje komfortní prostor pro komfortní bydlení. Byt je aktuálně před rekonstrukcí, což budoucímu majiteli nabízí jedinečnou příležitost si interiér přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. K bytu náleží také komora o velikosti 3 m2, která poskytuje praktický prostor pro uložení věcí a nacházá se hned naprosti bytu. Byt se nachází ve strategicky výhodné části Prahy s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v blízkost. Dům má vlastní kotelnu která zajišťuje ohřev vody a teplo. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 1+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním, nacházející se v 11. patře oblíbeného bytového projektu Rezidence Rozhledna z roku 2009. Byt nabízí jedinečný panoramatický výhled na jižní část Prahy a vysoký komfort bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 49 m² Podlahová plocha bytu: 41 m² Terasa: 6 m² Sklep: 2 m² Garážové stání: ano (v ceně) Výtah: ano (2 prostorné + 1 servisní) Stav: výborný, ihned k nastěhování Patro: 11. nadzemní Kolaudace: 2009 DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt je vzdušný a velmi světlý, s dobře řešenou dispozicí: vstupní hala ve tvaru L koupelna s WC, přípravou na pračku a moderním vybavením hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu s výhledem Díky své velikosti je možné prostor snadno přepažit a vytvořit samostatný prostor na spaní či pracovní zónu. Nadstandardní prvky: klimatizace kvalitní dřevěné podlaha třívrstvá, celoplošně lepená, typ Magnum dub dřevěná eurookna ( izolační 2-skla) s roletami dýhované interiérové dveře, vyšší stropy nová kuchyňská linka se spotřebiči (horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř, nová lednice) digitální termostat k centrálnímu vytápění (výměníková stanice v objektu) Na terasu se pohodlně vejde menší rohová sedací souprava se stolkem - ideální místo pro relax s výhledem. Rozvody - pro telefon, internet, domácí telefon, TV. DŮM A SLUŽBY Rezidence Rozhledna je moderní bytový dům s vysokým standardem: 24/7 recepce s ostrahou přístup do domu na čip, vjezd do garáží na čipovou kartu možnost hlášení havárií a zajištění drobných služeb/oprav 3 výtahy LOKALITA Byt se nachází na rozhraní ulic Na Strži a Antala Staška, Praha 4 - Krč: metro C - Budějovická: 3 min. autobusem / 10 min. pěšky v blízkosti Jižní spojky, resp. Pražského okruhu kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, služby, restaurace, poliklinika, školy) Výhledový benefit: V roce 2029 plánované otevření stanice nové linky metra D - Olbrachtova nedaleko domu. Hypoteční servis zdarma. Doporučujeme osobní prohlídku - byty s tímto výhledem a komfortem se objevují zřídka.

Exkluzivně předkládám byt o dispozici 1+1 využívaný jako 2+kk o užitné ploše 42,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového zatepleného domu v ulici Humpolecká, Praha 4 - Krč. Byt má krásný výhled do tiché zahrady domu z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a dále má samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a s vestavěnou skříní, samostatným WC, vstupní předsíní s vestavěnou skříní a úložnými prostory. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6,3 m² v suterénu domu a navíc uzamykatelná kóje v půdním prostoru cca 6,5 m² a tak poskytuje dostatek místa pro uskladnění sportovních potřeb nebo pro sušení prádla. Oplocená zahrada je k využití pro hraní s dětmi, grilování nebo odpočinek s knížkou. Byt je ve stavu, kdy po vymalování a dovybavení nábytkem, získají noví majitelé domov přesně podle svých představ. Vytápění je zajištěno přímotopy, teplá voda elektrickým bojlerem, byt je napojen na elektrickou síť s třífázovým připojením (jistič 3x25A). Dům prošel rekonstrukcí - nová střecha, zateplení, plastová okna a vstup do budovy na bezpečnostní čip. Výborná dopravní dostupnost je dána blízkostí stanice metra Budějovická, do centra Prahy to jde rychle a pohodlně. Lokalita je klidná, s veškerou občanskou vybaveností v okolí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 37 m2 po celkové rekonstrukci, která byla dokončena 6/2025. Byt prošel kompletní renovací včetně nových rozvodů elektřiny, zděného jádra, nových podlah, štuků a moderní kuchyňské linky. K bytu náleží zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 ul. Jánošíkova, V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i sportoviště. Výborné dopravní spojení, autobusová zastávka pár minut od domu, snadný dojezd na metro A. Tato lokalita je perfektní pro jednotlivce i páry hledající klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy a s možností aktivního odpočinku v okolí. Byt je ihned k dispozici.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 s lodžií v panelové zástavbě v Praze 4 - Krči, prostřednictvím exkluzivního zastoupení. Tento byt o užitné ploše 33 m2 ( OP 16,5m2, kuchyň 3,40m2, předsíň 3m2, koupelna 2m2, WC 1m2, lodžie 6,60m2, komora 1m2) se nachází ve 2NP ze 7NP s novým výtahem. Byt je v původním udržovaném stavu, částečně zařízený, má nová plastová okna a zasklenou lodžii. Jádro umakart. Vytápění a ohřev vody je dálkové centrální, v bytě je zavedený plyn.K bytu patří komora na patře a užívání společných prostor - kočárkárna. Byt disponuje lodžií, která poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu a zároveň rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Dům se nachází v klidné lokalitě se vzrostlou zelení s dobrou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností. Dům je po celkové rekonstrukci, zateplený. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme družstevní byt 1+1 s prostornou lodžií podél celého bytu s výhledem na Kunratický les a do upraveného vnitrobloku se vzrostlou zelení. Byt o celkové ploše 40,7 m2 tvoří pokoj (16 m2), kuchyň (8,90 m2), předsíň (5 m2), koupelna (2m2) s WC, komora (1,20 m2) a lodžie (6,6 m2). Jednotka se nachází v 9.nadzemním podlaží zrevitalizovaného bytového domu s výtahem, komora v 7.NP (průchozí sekce). Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Po kompletní rekonstrukci poskytne příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s komplexní vybaveností v místě i rychlou dostupností centra metropole. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Inzerce obsahuje ilustrativní vizualizace. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086432.

Nabízíme k prodeji jednotku s dispozicí 1+1, naproti Thomayerovy nemocnice, 2 stanice busem metro Kačerov. Byt je po kompletní rekonstrukci, se zabudovanou plně funkční klimatizací, v koupelně sprchový kout, samostatné wc. V kuchyni prostorná rohová kuchyňská linka, ve větším pokoji příčka - prostor za ní může sloužit jako šatna, nebo ložnice, v předsíni dobře řešené úložné prostory. Možno nechat zařízeno starším nábytkem, nebo nezařízeno Zastávka bus před domem, výhledově metro Thomayerova nemocnice.

Nově zařazujeme do nabídky atypicky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 27,4 m2 ve 4.NP (3.patro) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Do současné podoby byl upraven na začátku roku 2000, kdy v obývacím pokoji byla umístěna velká vestavná skříň, kuchyňská linka do předsíňky a koupelna s velkou vanou a přípojkou na pračku tak získala větší prostor s oknem. Byt disponuje vlastní komorou na patře hned vedle vchodových dveří do bytu. Podlaha - PVC, dlažba, okna - plastová s dvojskly. Vytápění - dálkové (Pražská teplárenská). Současné měsíční vyúčtování: 5 221,-Kč z toho 822,-Kč fond oprav. Bytový dům je zateplen, v tomto roce došlo k realizaci nového elektrického vedení a byl přiveden optický kabel. V plánu je oprava střechy, po níž dojde na výmalbu chodeb. Občanské vybavení lokality - LIDL, MŠ v dochozí vzdálenosti, zdravotní zařízení, stomatolog, lékárny, restaurace, pošta. V blízkosti naší adresy bude v budoucnu zastávka metra D (Nemocnice Krč). MHD - autobusové zastávky na nedaleké Vídeňské či Štúrově ulici. PENB: C Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085766.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o velikosti 51 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, pokoje, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a kuchyně. Byt by mohl předělat na pěkné 2kk. K bytu náleží sklep. V domě je dokončena rekonstrukce veškerých odpadů a stupaček, možnost výstavby výtahu je v řešení. K domu náleží dvorek a zahrada za domem. Doporučuji prohlídku.

Rezidence DUBEČ je soukromý uzavřený rezidenční areál v prostorách bývalého dvora na Lipovém náměstí v Dubči, tvořený dvěma třípodlažními budovami v moderním stylu a bude zahrnovat pouze 23 bytů. Většina bytů disponuje balkonem, zahrádkou a k bytům jsou připravena i parkovací stání. Aktuálně je rezidence ve výstavbě a první byty budou dokončeny na podzim roku 2025. Nabízený byt 1+1 o celkové výměře 38,65 m2 s terasou 7,34 m2 a zahrádkou 39 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do prostorné koupelny s vanou a toaletou, a také do obývacího pokoje se vstupem na terasu a zahrádku a do kuchyně. Již v základním provedení bytu nabízíme klientům vysoký standard zařizovacích předmětů, moderní velkoformátové obklady a dlažby, výběr luxusních vinylových podlahových krytin a interiérových dveří. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, pošta, dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, Sokol, parky, množství obchodů a restaurací v okolí. Výhodou je pak především blízkost přírody jak pro turistiku, tak i cykloturistiku. K procházkám můžete využít například přírodní park Říčanka, který se nachází jen 2 minuty pěšky od Rezidence. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Hledáte byt, který má potenciál? Tento bezbariérový 1+kk (34 m²) ve 2. NP cihlového domu z roku 2008 s výtahem je perfektní volba pro startovací bydlení i výhodnou investici. Nabízí prostorný pokoj s kk (24 m²), koupelnu s rohovou vanou (4,59 m²) a praktickou chodbu s vestavěnými skříněmi (4,84 m²). K tomu náleží balkon (9,86 m²) s výhledem do zeleně a zděný sklep (2 m²). Dům je situován v klidné zástavbě rodinných domů, což zajišťuje maximální soukromí. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa pro obyvatele. Díky skvělé lokalitě jste za pouhé 3 minuty chůze na autobusové zastávce, odkud se za 6 minut dostanete na metro Budějovická nebo tramvaj Přístaviště. Okolí je rájem pro milovníky přírody a aktivního životního stylu - najdete zde spoustu zeleně, cyklostezek a sportovišť. Veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná u metra Budějovická. S nízkými provozními náklady je tento byt v osobním vlastnictví jasná volba. Zaujalo vás to? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+KK a celkové ploše 25,8 m2, situovaný v atraktivní lokalitě Krč, Praha 4, přímo u stanice metra C - Kačerov. Bytová jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (suterén) cihlového obytného domu se 4 patry, bez výtahu. Byt je kompletně vybaven moderní kuchyňskou linkou ve vyšším standardu, která zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, lednici, elektrickou troubu a mikrovlnnou troubu. V obývacím pokoji je položena vinylová podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. Okna jsou plastová, orientovaná na západ, což zajišťuje příjemné denní světlo. V současné době je byt obsazen nájemníky, a to na dobu 4,5 let. Bytová jednotka i celý bytový dům prošly v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor i jednotlivých bytů. Bytový dům navíc disponuje prádelnou a sušárnou pro obyvatele, což zvyšuje komfort bydlení. Výborná investiční příležitost. • za byt: 3.500.000 Kč • Zbylá anuita: cca 910.000 Kč (anuita se každým měsícem umořuje, takže se hodnota anuity mění) V případě financování hypotečním úvěrem je nutné zajištění zástavy na jinou nemovitost, kterou Vám rádi vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, a to přímo u Vámi preferované banky. Doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme bydlení s mnoha benefity: garážové místo v rámci bytového domu, po celé šířce bytu terasa orientovaná na jih do klidné atriové zahrady, vytápění bytu vlastním kotlem, garance bezpečí a soukromí v rámci uzavřeného areálu s přístupem a příjezdem pouze pro rezidenty, atd. Byt (38 m2) se nachází ve 3. NP bytového domu zkolaudovaného v roce 2005 a tvoří ho hala, obytný prostor s kuchyňským koutem a navazující terasou, koupelna se sprchou, toaletou, umyvadlem a kotlem ÚT. Hala je využita v maximální možné míře pro úložné prostory: atypické hluboké vestavěné skříně. Podlahy: parkety a dlažba. K bytu náleží sklep a garážové místo. K dispozici společná místnost pro kola a kočárky. Družstevní vlastnictví s anuitou k 31.12. 2024 ve výši 211 918,- Kč. Časový předpoklad převodu do osobního vlastnictví 11 let. Komplexní občanská vybavenost v místě, výborná dopravní obslužnost. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085005.