Exkluzivní nabídka bytu 1+kk (24,88 m²) s předzahrádkou (16,7 m²), parkovacím stáním a sklepem. Byt je situovaný v přízemí skeletové budovy kolaudované v roce 2019, která se nachází v uzavřeném areálu. Nemovitost je zkolaudována jako "ubytovací jednotka", a proto představuje zajímavou investiční příležitost, například pro krátkodobé pronájmy (např. platforma Airbnb). Interiér zaujme především svou světlostí - díky jihovýchodní orientaci a francouzským oknům působí prostor vzdušně a otevřeně. Dům se nachází jen pár kroků od stanice metra C - Kačerov. Byt je v osobním vlastnictví. Kompletní poplatky činní cca 4 000,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída D. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prohlídka bude 15.9.2025 odpoledne v 13:40 Adresa: Hurbanova 11 ID: SaleHurbanova11 Nabízíme vybavený byt na prodej 1+1, 39m2 v přízemí domu na Praze 4 v Krči. Byt se nachází v klidné lokalitě kousek od Krčského lesa s veškerou občanskou vybaveností. K bytu náleží sklep. Cena: 5250000 Kč/měsíc včetně všeho Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.

ID: SaleHurbanova Nabízíme vybavený byt na prodej 1+1, 39m2 v přízemí domu na Praze 4 v Krči. Byt se nachází v klidné lokalitě kousek od Krčského lesa s veškerou občanskou vybaveností. K bytu náleží sklep. Cena: 5250000 Kč/měsíc Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moc hezký menší byt, který se nachází v ulici U krčské vodárny. Byt je dispozičně řešen jako 1+1 a je umístěn v přízemí udržovaného panelového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci a je nyní pronajímám velmi slušnému nájemníkovi. K bytu patří i sklep v suterénu. Velkou výhodou je blízkost metra Budějovická, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Prohlídky po domluvě kdykoliv.

Bytová jednotka 1+kk 19,6 m² v panelovém domě, Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč Upozornění: Jedná se o bytovou jednotku (ne ateliér), lze tedy bez problémů čerpat hypotéku. Světlý byt 19,6 m² ve 3. patře osmnáctipatrového panelového domu na adrese Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč. Díky chytrým úložným řešením působí prostor vzdušně a nestísněně. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, vestavěné skříně, pračky se sušičkou, rozkládací sedací soupravou - připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Popis domu a bytu: * Dům: osmnáctipatrový panelový blok po revitalizaci společných prostor, s novou střechou a zateplenou fasádou * Recepce v přízemí s nepřetržitou službou, vstup i výtahy na čip, kamerový systém na patrech * Na každém patře více nezávislých výtahů - při poruše je vždy k dispozici jiný * Patro bytu: 3. NP, orientace oken na jih, nová plastová okna dobře izolují zvuk i teplo * Plocha: 19,6 m², bez balkonu. Stav: pečlivě udržovaný, ihned k nastěhování * Sádrokartonové nové jádro. Elektro: nové měděné rozvody, vodovod: plastové potrubí, vše v dobrém technickém stavu Výhody: * Hypotéka: byt je standardně financovatelný hypotečním úvěrem * Nízké provozní náklady: malá plocha, centralizované vytápění, nízké poplatky * Výtahy: více nezávislých výtahů, minimalizace rizika odstávky * Recepce a vstup na čip: vyšší bezpečnost a pohodlí * Parkování: rezidentská zóna, volná místa, možnost pronájmu garáže nebo stání na navazujícím parkovišti Strategická poloha: v těsné blízkosti budoucí stanice metra D "Nemocnice Krč", což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti

Prodej pěkného bytu 1 + kk umístěného na Starém Městě, jehož rozloha činí 33 m2 + 2 m2 sklepní kóje. Byt se nachází na ideálním patře s bezpečným vnitroblokem. Nemovitost má veškeré dokumenty a není nijak zatížena, je možné ji financovat přes hypotéku. Mezi hlavní výhody patří velmi příjemná atmosféra bytu, nízké měsíční výdaje a především výborná poloha bytu, odkud je to pěšky kousek na Staroměstské nám., Karlův most, Václavské nám., na náplavku a památkám v centru města. Orientace oken bytu je do vnitrobloku, což poskytuje maximální klid od veškeré dopravy či ruchů města. Hlavní dům má novou fasádu, hezké místo k venkovnímu sezení, dům má nový výtah a novou centrální plynovou kotelnu. Velmi dobrá je dostupnost na metro. Současný majitel také delší čas využíval polohu bytu a byt samotný k Airbnb, viz. hodnocení. Fotografie bytu je možné získat na vyžádání. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím realitního makléře. ‌ - ‌ Sale of a nice 1 + kk apartment located in the Old Town, whose area is 33 m2 + 2 m2 of basement. The main advantages include a very pleasant atmosphere of the apartment, low monthly expenses and, above all, the excellent location of the apartment, from where it is a short walk to the Old Town Square, Charles Bridge, Wenceslas Square, the embankment and monuments in the city center. The orientation of the apartment windows is to the courtyard, which provides maximum peace from all traffic or city noise. The main house has a new facade, a nice place for outdoor seating, the house has a new elevator and a new central gas boiler room. The accessibility to the metro is very good. The current owner also used the location of the apartment and the apartment itself for Airbnb for a long time, see the rating. Photos of the apartment can be obtained upon request. In case of questions or interest in a tour, please contact the real estate agent.

Stylový investiční byt 1+kk v Krči - 19 m², po rekonstrukci Adresa: Čerčanská, Praha 4 - Krč Dispozice: 1+kk Podlaží: 3. NP (podkroví) Užitná plocha: 19 m² Forma vlastnictví: Družstevní podíl (program Buy to Let) Atraktivní investice s pasivním příjmem Nabízíme Vám ke koupi stylově zrekonstruovaný byt 1+kk v podkroví činžovního domu v klidné jednosměrné ulici Čerčanská. Nemovitost je součástí ověřeného programu Buy to Let od Chytré nemovitosti, který umožňuje investorům bezpečně zhodnotit kapitál s garantovaným výnosem z nájmu bez starostí. Byt o užitné ploše 19 m² prošel kompletní renovací, ideální jako investice s garantovaným nájmem nebo jako pojistka proti inflaci. Výborná lokalita s potenciálem růstu Byt se nachází v rozvíjející se městské části Praha 4 - Krč, v bezprostřední blízkosti metra Kačerov (linka C) a několika autobusových linek. V docházkové vzdálenosti najdete: - Metro C - Kačerov (2 minuty chůze) - Obchodní centrum DBK a polikliniku Budějovická - Kavárny, bistra, restaurace - Skvělou dopravní dostupnost autem i MHD Krč dnes zažívá pozitivní proměnu - čtvrť je klidná, bezpečná, s výbornou infrastrukturou, a zároveň dobrou dostupností do centra. Díky rozvoji celé oblasti má lokalita stabilní nájemní poptávku i růstovou perspektivu. Výhody této nemovitosti: - Kompletně zrekonstruovaná jednotka - Nízké náklady, vysoká pronajímatelnost - Investiční model s garancí - Klidná ulice v atraktivní čtvrti - Výborná dostupnost do centra i na D1 Program Buy to Let od Chytré nemovitosti: Tento model Vám umožní investovat bez starostí - vše od výběru nemovitosti přes správu nájmu až po servis zajišťuje náš tým. Vy pouze sledujete výnosy a zhodnocení Vašeho kapitálu.

Exkluzivně zprostředkuji prodej bytu 1+1, 35 m² v přízemí zateplené panelové budovy po rekonstrukci ve Štúrově ulici, Praha 4 - Krč. Byt se sestává z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s vanou, samostatné toalety, lodžie a komory vedle bytu. Prostorná lodžie je orientovaná do parku. K bytu přísluší komora umístěná přímo u vstupních dveří. Byt je v původním stavu ještě s umakartovým jádrem, má bezbariérový přístup. Budova má výbornou energetickou náročnost "C - úsporná" a má přípojku optického internetu až 2 Gb/s. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Zálesí, s dostupností na stanici metra =C= Kačerov 5 min a stanici metra =B= Smíchovské nádraží 19 min. Obrovskou výhodou bude stanice metra =D= Nemocnice Krč, která by měla být otevřena v roce 2032 a jejíž jižní vestibul bude umístěný 200 m za domem. Necelých 200 m od domu se nachází prodejna Albert a nedaleko jeden z největších pražských lesů - Krčský les. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 3 300 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií - vzhledem k vysokému počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce podané do 24. srpna 2025. Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají menší byt pro vlastní bydlení nebo jako investici. Byt je situovaný v panelovém domě na druhém podlaží a disponuje užitnou plochou 28 m2, což poskytuje komfortní prostor pro komfortní bydlení. Byt je aktuálně před rekonstrukcí, což budoucímu majiteli nabízí jedinečnou příležitost si interiér přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. K bytu náleží také komora o velikosti 3 m2, která poskytuje praktický prostor pro uložení věcí a nacházá se hned naprosti bytu. Byt se nachází ve strategicky výhodné části Prahy s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v blízkost. Dům má vlastní kotelnu která zajišťuje ohřev vody a tepla. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 1+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním, nacházející se v 11. patře oblíbeného bytového projektu Rezidence Rozhledna z roku 2009. Byt nabízí jedinečný panoramatický výhled na jižní část Prahy a vysoký komfort bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 49 m² Podlahová plocha bytu: 41 m² Terasa: 6 m² Sklep: 2 m² Garážové stání: ano (v ceně) Výtah: ano (2 prostorné + 1 servisní) Stav: výborný, ihned k nastěhování Patro: 11. nadzemní Kolaudace: 2009 DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt je vzdušný a velmi světlý, s dobře řešenou dispozicí: vstupní hala ve tvaru L koupelna s WC, přípravou na pračku a moderním vybavením hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu s výhledem Díky své velikosti je možné prostor snadno přepažit a vytvořit samostatný prostor na spaní či pracovní zónu. Nadstandardní prvky: klimatizace kvalitní dřevěné podlaha třívrstvá, celoplošně lepená, typ Magnum dub dřevěná eurookna ( izolační 2-skla) s roletami dýhované interiérové dveře, vyšší stropy nová kuchyňská linka se spotřebiči (horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř, nová lednice) digitální termostat k centrálnímu vytápění (výměníková stanice v objektu) Na terasu se pohodlně vejde menší rohová sedací souprava se stolkem - ideální místo pro relax s výhledem. Rozvody - pro telefon, internet, domácí telefon, TV. DŮM A SLUŽBY Rezidence Rozhledna je moderní bytový dům s vysokým standardem: 24/7 recepce s ostrahou přístup do domu na čip, vjezd do garáží na čipovou kartu možnost hlášení havárií a zajištění drobných služeb/oprav 3 výtahy LOKALITA Byt se nachází na rozhraní ulic Na Strži a Antala Staška, Praha 4 - Krč: metro C - Budějovická: 3 min. autobusem / 10 min. pěšky v blízkosti Jižní spojky, resp. Pražského okruhu kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, služby, restaurace, poliklinika, školy) Výhledový benefit: V roce 2029 plánované otevření stanice nové linky metra D - Olbrachtova nedaleko domu. Hypoteční servis zdarma. Doporučujeme osobní prohlídku - byty s tímto výhledem a komfortem se objevují zřídka.

Exkluzivně předkládám byt o dispozici 1+1 využívaný jako 2+kk o užitné ploše 42,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového zatepleného domu v ulici Humpolecká, Praha 4 - Krč. Byt má krásný výhled do tiché zahrady domu z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a dále má samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a s vestavěnou skříní, samostatným WC, vstupní předsíní s vestavěnou skříní a úložnými prostory. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6,3 m² v suterénu domu a k dispozici je také uzamykatelná kóje o velikosti cca 6,5 m² v půdním prostoru, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sportovních potřeb nebo pro sušení prádla. Oplocená zahrada je k využití pro hraní s dětmi, grilování nebo odpočinek s knížkou. Byt je ve stavu, kdy po vymalování a dovybavení nábytkem, získají noví majitelé domov přesně podle svých představ. Vytápění je zajištěno přímotopy, teplá voda elektrickým bojlerem, byt je napojen na elektrickou síť s třífázovým připojením (jistič 3x25A). Dům prošel rekonstrukcí - nová střecha, zateplení, plastová okna a vstup do budovy na bezpečnostní čip. Výborná dopravní dostupnost je dána blízkostí stanice metra Budějovická, do centra Prahy to jde rychle a pohodlně. Lokalita je klidná, s veškerou občanskou vybaveností v okolí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 37 m2 po celkové rekonstrukci, která byla dokončena 6/2025. Byt prošel kompletní renovací včetně nových rozvodů elektřiny, zděného jádra, nových podlah, štuků a moderní kuchyňské linky. K bytu náleží zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 ul. Jánošíkova, V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i sportoviště. Výborné dopravní spojení, autobusová zastávka pár minut od domu, snadný dojezd na metro A. Tato lokalita je perfektní pro jednotlivce i páry hledající klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy a s možností aktivního odpočinku v okolí. Byt je ihned k dispozici.

REZERVACE Nově zařazujeme do nabídky atypicky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 27,4 m2 ve 4.NP (3.patro) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Do současné podoby byl upraven na začátku roku 2000, kdy v obývacím pokoji byla umístěna velká vestavná skříň, kuchyňská linka do předsíňky a koupelna s velkou vanou a přípojkou na pračku tak získala větší prostor s oknem. Byt disponuje vlastní komorou na patře hned vedle vchodových dveří do bytu. Podlaha - PVC, dlažba, okna - plastová s dvojskly. Vytápění - dálkové (Pražská teplárenská). Současné měsíční vyúčtování: 5 221,-Kč z toho 822,-Kč fond oprav. Bytový dům je zateplen, v tomto roce došlo k realizaci nového elektrického vedení a byl přiveden optický kabel. V plánu je oprava střechy, po níž dojde na výmalbu chodeb. Občanské vybavení lokality - LIDL, MŠ v dochozí vzdálenosti, zdravotní zařízení, stomatolog, lékárny, restaurace, pošta. V blízkosti naší adresy bude v budoucnu zastávka metra D (Nemocnice Krč). MHD - autobusové zastávky na nedaleké Vídeňské či Štúrově ulici. PENB: C Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085766.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o velikosti 51 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, pokoje, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a kuchyně. Byt by mohl předělat na pěkné 2kk. K bytu náleží sklep. V domě je dokončena rekonstrukce veškerých odpadů a stupaček, možnost výstavby výtahu je v řešení. K domu náleží dvorek a zahrada za domem. Doporučuji prohlídku.

Rezidence DUBEČ je soukromý uzavřený rezidenční areál v prostorách bývalého dvora na Lipovém náměstí v Dubči, tvořený dvěma třípodlažními budovami v moderním stylu a bude zahrnovat pouze 23 bytů. Většina bytů disponuje balkonem, zahrádkou a k bytům jsou připravena i parkovací stání. Aktuálně je rezidence ve výstavbě a první byty budou dokončeny na podzim roku 2025. Nabízený byt 1+1 o celkové výměře 38,65 m2 s terasou 7,34 m2 a zahrádkou 39 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do prostorné koupelny s vanou a toaletou, a také do obývacího pokoje se vstupem na terasu a zahrádku a do kuchyně. Již v základním provedení bytu nabízíme klientům vysoký standard zařizovacích předmětů, moderní velkoformátové obklady a dlažby, výběr luxusních vinylových podlahových krytin a interiérových dveří. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, pošta, dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, Sokol, parky, množství obchodů a restaurací v okolí. Výhodou je pak především blízkost přírody jak pro turistiku, tak i cykloturistiku. K procházkám můžete využít například přírodní park Říčanka, který se nachází jen 2 minuty pěšky od Rezidence. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+KK a celkové ploše 25,8 m2, situovaný v atraktivní lokalitě Krč, Praha 4, přímo u stanice metra C - Kačerov. Bytová jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (suterén) cihlového obytného domu se 4 patry, bez výtahu. Byt je kompletně vybaven moderní kuchyňskou linkou ve vyšším standardu, která zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, lednici, elektrickou troubu a mikrovlnnou troubu. V obývacím pokoji je položena vinylová podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. Okna jsou plastová, orientovaná na západ, což zajišťuje příjemné denní světlo. V současné době je byt obsazen nájemníky, a to na dobu 4,5 let. Bytová jednotka i celý bytový dům prošly v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor i jednotlivých bytů. Bytový dům navíc disponuje prádelnou a sušárnou pro obyvatele, což zvyšuje komfort bydlení. Výborná investiční příležitost. • za byt: 3.500.000 Kč • Zbylá anuita: cca 910.000 Kč (anuita se každým měsícem umořuje, takže se hodnota anuity mění) V případě financování hypotečním úvěrem je nutné zajištění zástavy na jinou nemovitost, kterou Vám rádi vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, a to přímo u Vámi preferované banky. Doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme bydlení s mnoha benefity: garážové místo v rámci bytového domu, po celé šířce bytu terasa orientovaná na jih do klidné atriové zahrady, vytápění bytu vlastním kotlem, garance bezpečí a soukromí v rámci uzavřeného areálu s přístupem a příjezdem pouze pro rezidenty, atd. Byt (38 m2) se nachází ve 3. NP bytového domu zkolaudovaného v roce 2005 a tvoří ho hala, obytný prostor s kuchyňským koutem a navazující terasou, koupelna se sprchou, toaletou, umyvadlem a kotlem ÚT. Hala je využita v maximální možné míře pro úložné prostory: atypické hluboké vestavěné skříně. Podlahy: parkety a dlažba. K bytu náleží sklep a garážové místo. K dispozici společná místnost pro kola a kočárky. Družstevní vlastnictví s anuitou k 31.12. 2024 ve výši 211 918,- Kč. Časový předpoklad převodu do osobního vlastnictví 11 let. Komplexní občanská vybavenost v místě, výborná dopravní obslužnost. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085005.