Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji světlý byt ve velmi dobrém stavu, nacházející se v městě Kralupy nad Vltavou. Tento cihlový byt s dispozicí 3+1 nabízí užitnou plochu 72 m² a je umístěn ve druhém patře třípodlažní budovy. Díky osobnímu vlastnictví máte možnost plně využít všech výhod a svobody spojené s vlastnictvím nemovitosti. Byt je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení nebo jednotlivce, kteří preferují komfort a klidné prostředí bez městského shonu. Nabízí tři místnosti (obývací pokoj s možností připojení krbové vložky na vlastní komín, dvě ložnice), koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru pro život a uskladnění osobních věcí. K vytápění a přípravě teplé vody slouží samostatný plynový kotel. Byt je osazen plastovými okny a na domě je nová zateplená fasáda. Dále byt disponuje samostatným sklepem o ploše 7m², který představuje další praktickou úložnou možnost. K dispozi uzavřený, travnatý vnitřní dvůr - cca 200m². V blízkosti se nachazí základní škola, mateřská školka a gymnázium. V okolí jsou veškeré zdravotnické služby a lékarna. Výborné vlakové a autobusové spojení do Prahy. K dispozici ihned. Cena tohoto bytu činí 5 690 000 Kč. Tento byt v Kralupech nad Vltavou může být tedy zajímavou investiční příležitostí nebo klidným místem pro život. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme vám ke koupi byt dispozičně řešený jako 3+1 s lodžií, který se nachází v Kralupech nad Vltavou, sídl. Hůrka. Výměra bytu je 76 m2 a nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem. Skládá se z kuchyně propojené s obývacím pokojem, 2 samostatných pokojů, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, komory a vstupní chodby. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, ze které je příjemný výhled. Byt je po částečné rekonstrukci. K bytu náleží komora, která je umístěna na chodbě u bytu a sklepní kóje, která je v přízemí domu. Byt je v osobním vlastnictví, tudíž financování možné i hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme. Dům prošel revitalizací. PENB třídy C. V docházkové vzdálenosti škola, školka, pošta, zdravotní středisko, obchody, autobusové a vlakové nádraží, plavecký stadion a dětská hřiště. Výborné spojení do Prahy (30 minut vlakem do centra, 20 minut po D8 směr Letňany a 30 minut směr Praha 6). Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky. ID: 58348

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v centru města Kralupy nad Vltavou. Byt o dispozici 3+1 a výměře 74 m2 v 1. NP prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí v roce 2022. Byt sestává ze dvou neprůchozích ložnic, obývacího pokoje se vstupem do zasklené lodžie, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Orientace bytu je na východ a na západ. K bytu patří sklepní kóje v domě o výměře cca 1.8 m2. V rámci rekonstrukce bylo vyzděno jádro, instalovaly se nové rozvody elektřiny a vody, vyměnila se okna na nová plastová a zasklila se lodžie. V obytných místnostech zůstaly původní obnovené dřevěné parkety, ostatní povrchy všech místností jsou kompletně nové včetně vybavení koupelen a dveří. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka), lednice stojí samostatně. Přímo vedle domu se nachází autobusová zastávka, restaurace, několik kaváren a Kulturní centrum města Kralupy. Obchody jsou v dochozí vzdálenosti do 5 minut a na vlakovou zastávku se dostanete buď autobusem nebo 15 minutovou procházkou přes Vltavu a centrum města. Praha je dostupná autobusem se zastávkou přímo před domem (metro "C" Kobylisy) nebo pak vlakem, který staví na Praze 6 - Podbabě nebo na Masarykově nádraží, případně v Holešovicích či na Hlavním nádraží. Město Kralupy nad Vltavou je rozvíjející se oblast přilehlá Praze s dostatečnou občanskou vybaveností a s výborným spojením s hlavním městem. Je zde řada cyklistických stezek do okolních měst a přilehlých vesnic, městská náplavka okolo řeky je zase perfektní místo pro volné chvíle s Vaší rodinou. Přímo v blízkosti domu je několik škol a školek, poliklinika a lékárna. Doporučujeme prohlídku tohoto dostupného bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji luxusní bytovou jednotku 3+kk s nebývale bohatým příslušenstvím v bytovém resortu Rezidence Kralupy, který se nachází v nejvyhledávanější lokalitě města, v části Lobeček. Byt samotný je situován v 5. patře nového bytového domu, je velmi světlý, disponuje třemi lodžiemi s nádherným výhledem, šatnou, kuchyňským koutem a nedílnou součástí jsou dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném areálu rezidence a vlastní skladová místnost, dále pak společná sušárna a kolárna. K užívání se dále nabízí společná zahrada, kterou je celý bytový dům obklopen. Dispoziční řešení bytu je variabilní, propracované, veškeré použité materiály se vyznačují vyšší třídou kvality, včetně technických prvků, jako jsou okna a balkonové dveře s trojskly a moskytierami, vstupní bezpečnostní dveře, podlahové krytiny, kuchyňská linka, termostatické hlavice, měřidla s dálkovým odečtem, ale i designové prvky jakými jsou omyvatelné vlísové tapety, závěsy a veškeré zařízení bytu. Poloha bytového domu zajišťuje klid, blízkou dostupnost přírody, dětských hřišť, současně i veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti a výbornou dostupnost do hlavního města. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje novostavby bytu (kolaudace 2025) o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 95,38 m2 v obci Kralupy nad Vltavou, Lobeček, ul. Marie Majerové. K bytu ve 2.NP dále náleží dvě parkovací místa ve vnitrobloku, nicméně další auta lze parkovat zdarma v ulici před domem. ‌ Cihlový bytový dům o třech bytových jednotkách byl nyní zkolaudován a díky kvalitnímu zateplení, tříkomorovým plastovým oknům a úsporným plynovým kondenzačním kotlům má nízké měsíční náklady, byť díky plynovým kotlům má energetickou třídu F. Zájemcům samozřejmě emailem pošleme k náhledu veškerou stavební dokumentaci. Nabízíme tedy jednotlivě prodej všech tří bytů, které všechny mají dispozice 3+1 nebo 3+kk, avšak jinou výměru. ‌ Cena novostavby každého bytu je 76 000,- Kč/m2. ‌ Interiéry všech bytů jsou moderně zařízené z kvalitních materiálů, na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy, veškeré rozvody (elektřina v mědi a voda v plastu) jsou připravené k používání, nový vlastník si pouze na své náklady dokoupí světla a nechá vyrobit kuchyňskou linku vč. spotřebičů. Na fotkách jsou vidět jak aktuálně nezařízené místnosti, tak současně vizualizace možného zařízení a vybavení nábytkem. ‌ Do této bytové jednotky vstoupíme po venkovním schodišti z parkoviště ve vnitrobloku. V přiloženém půdoryse je možné shlédnout dispozice jednotlivých bytů. Po vstupu do bytu projdeme vstupní chodbou, vpravo je obývací pokoj s kuchyňským koutem, po pravé straně dvě ložnice a vlevo koupelna s vanou vč. WC a další samostatné WC s umyvadlem. ‌ V bytech jsou zavedeny termostaty pro nastavení teploty a vytápění radiátorů, příprava na zabezpečení a internetu. Byt je ihned k předání. ‌ V blízkém okolí domu je rovněž k dispozici veškerá občanská vybavenost: MŠ Dr. E. Beneše 270 m, ZŠ Václava Havla 500 m, další nová ZŠ bude v nejbližších letech zrekonstruována za domem místo původního učiliště (500 m), supermarkety Tesco, Lídl a Penny 700-800 m), zdravotní středisko 300 m, velké letní koupaliště a tenisové kurty 550 m. Ve městě jsou dále k dispozici banky, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Hlavní nádraží. 8 min pěšky je vzdálená řeka Vltava, kde lze využívat cyklostezku podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Jedná se o nezátopovou oblast. ‌ Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu bytu 4+kk, 104 m2 v nově zrekonstruovaném domě v centru obce Kralupy nad Vltavou. Bytová jednotka vznikla kompletní rekonstrukcí dvou bytových domů, samotný byt je v posledním patře, tedy má zajímavý výhled a je také světlý a slunný. Byt je ve velmi moderním a zejména nadstandardním designu. Podlahy jsou v dekoru dřeva, dlažba a obklady v dekoru mramoru v kombinaci se šedými velkoformátovými dlaždicemi, na některých stěnách jsou udělané dekorativní benátské štuky, vše je velmi vkusně sladěno a tvoří kompletní celek. Byt je vybaven také novou kuchyňskou linkou opět v kombinaci bílé a tmavě šedé barvy, a to včetně nových vestavěných spotřebičú zn. Elektrolux. Nadstandardním prvkem je osvětlení celého bytu i koupelnových prostor, které je součástí prodejní ceny, je ve velmi moderním designu a tvoří významný dekorativní prvek celého bytu. Dispozičně je byt rozdělen na prostornou vstupní chodbu, 2 větší a jednu malou samostatnou ložnici a velkou obytnou místnost s kuchyní a jídelnou. Koupelna je navíc vybavena koupelnovým nábytkem a také novou pračkou a sušičkou, je zde sprchový kout. WC je opatřeno bidetovou sprškou a samostatným umyvadlem. V bytě je také samostatná technická místnost či šatna. V bytě je také rekuperace vzduchu, která automaticky řídí čistotu a vlhkost vzduchu v bytě. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny ze společné kotelny v suterénu domu. K bytu také náleží sklepní kóje. Parkovací místo, které je umístěno ve vnitrobloku je možno přikoupit za 300.000, Kč. Bytový dům se nachází přímo u vlakového nádraží, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy cca 25 min. Přímo v místě je několik obchodů včetně potravin. Centrum Kralup je cca 5 min chůze. Výborná je i dopravní dostupnost do Prahy autem po D8, nákupní zóna Letňany i Čakovice je cca 20 km od domu, taktéž metro Letňany. Energetický štítek domu se zpracovává, proto je prozatím uvedena třída G. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financování hypotéčním úvěrem. Více informací či prohlídku prosím poptávejte přímo u makléře.

Nabízíme vám ke koupi byt s dispozičním řešením 3+1 s lodžií a garáží, který se nachází na okraji obce, v části Minice. Výměra bytu je 79 m2 a je umístěn v 1.patře cihlového domu. Byt je po částečné rekonstrukci, která byla před cca před 7 lety (jádro, podlahy, kuchyňská linka, koupelna a toaleta). Skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou, samostatné toalety, prostorné vstupní chodby a menšího pokoje (vstup z kuchyně). Podlahovou krytinu bytu tvoří vinylová podlaha v kombinaci s dlažbou a kobercem. Byt je situován na 3 světové strany (ložnice Z, obývací pokoj a kuchyň SZ, dětský pokoj V). Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemné posezení. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Součástí bytu je garáž, která je umístěna v přízemí domu. Autobusová zastávka 1 minutu od domu a vlaková 3 minuty. Veškerá občanská vybavenost v obci. Výborné spojení do Prahy (30 minut vlakem do centra, 30 minut po D8 směr Letňany a 20 minut směr Praha 6). Byt je v osobním vlastnictví, tudíž financování hypotečním úvěrem možné. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky.