Nabízíme vám ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozičním řešením 2+1/L v Kralupech nad Vltavou, části Lobeček. Byt o celkové výměře 48 m2 se nachází ve 3. patře panelákového domu s výtahem. Interiér bytu je v původním udržovaném stavu a díky tomu, nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Skládá se ze 2 samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny s vanou, samostatné toalety a vstupní chodby. Z pokoje je vstup na lodžii (cca 3 m2), která nabízí příjemné soukromí. Byt je situován na dvě světové strany. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěna v přízemí domu. Parkování v blízkosti domu. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, lékaři, obchody, aut. zastávka, kino, zimní stadión, cyklostezka, letní koupaliště, atd.) Financování je možno hypotéčním úvěrem, který vám rádi zprostředkujeme. PENB ve třídě D. Doporučujeme osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 2+1 ve městě Kralupy nad Vltavou. Tento byt se nachází na třetím patře smíšené budovy z roku 1960, dům je zateplený, okna jsou plastová. Byt je částečně rekonstruován (nová koupelna) SDK konstrukce. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí užitnou plochu 54 m² spolu s dalšími 2 m² sklepu. Umístění na sídlišti v Kralupech nad Vltavou skýtá snadnou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem do Prahy dálnice D8 -20 minut, díky vlakovému nádraží 30 minut na Masarykovo nádraží a autobusovým spojům. Život v této lokalitě se pojí s atraktivní kombinací klidného bydlení a možností rychlého přístupu ke všem službám, které město nabízí. Škola, školka v docházkové vzdálenosti 300 m, u domu dětské hřiště. Nákupní středisko 400 m. Zdravotní středisko vč. lékárny 200m. Byt je v vyklizený, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle svých představ a potřeb. Energetická třída je D, což je třeba při rozhodování zvážit. Pro bližší informace ohledně nákladů na provoz nemovitosti, prosím, kontaktujte makléře uvedeného v inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Stars reality Vám zprostředkují prodej bytu 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 48m² + 3 m2 lodžie v Kralupech n.Vlt. ul. Předmostí. Byt se nahází v posledním 4. patře panelového zatepleného domu. Byt je v dobrém udržovaném stavu. Má zděné jádro, rozvod elektřiny v mědi, sádrokartonové podhledy v celém bytě, voda a odpad v plastu. Podlahovou krytinou jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová. V bytě je několik prostorných skříní, které jsou součástí prodeje. K bytu patří sklep o velikosti cca 2 m². Televize a internet je od UPC (Vodafone). Měsíční poplatky jsou celkem 5.000,- pro 3 člennou rodinu (voda, teplo, elektřina, plyn, fond oprav). Světová orientace oken bytu je JV a SZ. Financování je možné i pomocí hypotéky, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. ID: 101449

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu bytu 4+kk, 104 m2 v nově zrekonstruovaném domě v centru obce Kralupy nad Vltavou. Bytová jednotka vznikla kompletní rekonstrukcí dvou bytových domů, samotný byt je v posledním patře, tedy má zajímavý výhled a je také světlý a slunný. Byt je ve velmi moderním a zejména nadstandardním designu. Podlahy jsou v dekoru dřeva, dlažba a obklady v dekoru mramoru v kombinaci se šedými velkoformátovými dlaždicemi, na některých stěnách jsou udělané dekorativní benátské štuky, vše je velmi vkusně sladěno a tvoří kompletní celek. Byt je vybaven také novou kuchyňskou linkou opět v kombinaci bílé a tmavě šedé barvy, a to včetně nových vestavěných spotřebičú zn. Elektrolux. Nadstandardním prvkem je osvětlení celého bytu i koupelnových prostor, které je součástí prodejní ceny, je ve velmi moderním designu a tvoří významný dekorativní prvek celého bytu. Dispozičně je byt rozdělen na prostornou vstupní chodbu, 2 větší a jednu malou samostatnou ložnici a velkou obytnou místnost s kuchyní a jídelnou. Koupelna je navíc vybavena koupelnovým nábytkem a také novou pračkou a sušičkou, je zde sprchový kout. WC je opatřeno bidetovou sprškou a samostatným umyvadlem. V bytě je také samostatná technická místnost či šatna. V bytě je také rekuperace vzduchu, která automaticky řídí čistotu a vlhkost vzduchu v bytě. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny ze společné kotelny v suterénu domu. K bytu také náleží sklepní kóje. Parkovací místo, které je umístěno ve vnitrobloku je možno přikoupit za 300.000, Kč. Bytový dům se nachází přímo u vlakového nádraží, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy cca 25 min. Přímo v místě je několik obchodů včetně potravin. Centrum Kralup je cca 5 min chůze. Výborná je i dopravní dostupnost do Prahy autem po D8, nákupní zóna Letňany i Čakovice je cca 20 km od domu, taktéž metro Letňany. Energetický štítek domu se zpracovává, proto je prozatím uvedena třída G. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financování hypotéčním úvěrem. Více informací či prohlídku prosím poptávejte přímo u makléře.

Prohlídky bytu budou probíhat v pátek 20. 6. 2025 od 9:30. V případe zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky pro rezervaci přesného času. Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi velmi originálně řešený byt 2+kk o velikosti 65 m² v Kralupech nad Vltavou, ulice Vrchlického. Tento byt nabízí netradiční a efektivní využití prostoru, díky čemuž je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení s moderním designem. Byt je řešený tak, že v obou pokojích jsou patra na spaní, což přidává další užitný prostor, umožňuje maximální využití plochy a zároveň poskytuje pohodlné a soukromé místo pro odpočinek. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti dalších 19,4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Celková podlahová plocha je tedy 84,5 m2 + patra na spaní. Byt je umístěn v 1. podlaží činžovního domu, který prošel revitalizací, je zateplen a má novou fasádu. Vchod do bytu je přes dvorek domu, který užívají pouze 3 byty a jeden nebytový prostor. Okna bytu jsou orientována na západ a jsou opatřena venkovními elektronickými roletami. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, má nové rozvody plynu v mědi, voda je v plastu. Koupelna je také po rekonstrukci, je propojena s toaletou, je v ní vybudován sprchový kout a také umístěn plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Z chodby je vchod do jednoho z pokojů a nachází se v ní prostory pro umístění vestavěných skříní. Dále se z ní vchází do kuchyňského koutu, v kterém se nachází také komora (špajz) pro uskladnění potravin. V moderní kuchyňské lince je zabudovaný plynový sporák s digestoří a s elektrickou troubou. Z kuchyňského koutu se vchází do druhého pokoje, který je průchozí do pokoje vedlejšího. Lze si tak vybrat, jestli budou pokoje průchozí nebo se oddělí a do každého se bude vcházet odděleně, viz přiložený plánek. Poplatky pro jednu osobu spojené s bytem činí 2.305 Kč (včetně fondu oprav) + elekřina a plyn. Poloha bytu nabízí pohodlí městského života s výhodami klidné lokality. V okolí je dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost do centra. Kralupy nad Vltavou mají velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy (autem, vlakem), což je jedním z důvodů, proč je město oblíbené pro bydlení, zejména pro ty, kdo pracují v hlavním městě. Tento byt doporučuji jednotlivci, páru, ale díky vybudovaným patrům na spaní i rodině, která hledá klidné bydlení s možností dostupnosti občanské vybavenosti v blízkosti domu. Ozvěte se mi pro více informací a domluvte si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání. Fotografie bytu obsahují vizualizace.