Продажба на апартаменти - Kralupy nad Vltavou

Hledáte prostorné a atypické bydlení s jedinečnou atmosférou? Nabízíme ke koupi atypický podkrovní byt o užitné ploše 116 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v Kralupech nad Vltavou. Díky svému otevřenému uspořádání a mezonetovému řešení se jedná o opravdu zajímavý prostor. Dispozice bytu: Dominantou bytu je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní část interiéru. Součástí bytu je dále samostatný pokoj a koupelna. Z hlavního obytného prostoru vedou schody do horní části bytu, která vytváří další úroveň s otevřeným prostorem. Díky své velikosti, otevřenému prostoru a podkrovnímu charakteru nabízí byt velkou variabilitu a možnost přizpůsobit si jednotlivé části interiéru vlastním potřebám. Jedná se o bydlení, které se svou dispozicí a atmosférou odlišuje od běžné bytové nabídky. Lokalita: Byt se nachází v Kralupech nad Vltavou - Lobečku, v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, služby i možnosti pro sport a volný čas. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 150 m, vlakové nádraží Kralupy nad Vltavou 1,5 km. Díky výborné dopravní dostupnosti je ideální i pro dojíždění do Prahy, kam se dostanete pohodlně již za 35 minut! Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 40 m2, v osobním vlastnictví, který se nachází v 1NP panelového domu s výtahem. Při vstupu do prostorné chodby je vpravo oddělené WC od koupelny se sprchovým koutem. Toto zděné jádro prošlo kompletní rekonstrukcí. Dále je zde vstup do ložnice a oddělený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dominantou je rovněž zrekonstruovaná prostorná lodžie. Ve své prezentaci nabízím vedle současného stavu jednotlivých místností, pro vaši představu, jak lze tyto prostory zmodernizovat, i vizualizace. K bytu náleží komora, která se nachází vedle u jeho vchodových dveří. Využívala se k uskladnění potravin. Samozřejmostí je i sklep velikosti 2,4m2. Velkým benefitem je bezproblémové parkování před domem. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplen, má opravenou střechu, vyměněné stoupačky a plastová okna. Pokud hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost, tato nemovitost je tou správnou volbou. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody, kino, sportoviště i možnost koupání v blízké řece Vltavě, která lemuje celé nábřeží J. Holuba, spolu s upravenými stezkami pro pěší v krásné přírodě. Tato velmi žádaná lokalita Lobeček je vzdálena přibližně 35minut jízdy autem či vlakem z centra Prahy. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte makléřku, zodpoví vám případné dotazy a domluví termín prohlídky.

Prodej byru 2+kk, 50 m2 + 6 m2 balkón, sklep a venkovní parkovací stání - Kralupy nad Vltavou Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk a rozloze 50 m2 + balkón ( 6 m2) ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Přemyslově ulici v Kralupech nad Vltavou. V bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na balkón, pokoj, předsíň, koupelna s vanou a WC. Byt je v udržovaném stavu a je možné jej hned užívat, současně však nabízí novému majiteli skvělou příležitost upravit si interiér podle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností vytvořit si interiér podle svého vkusu, nebo pro investory hledající nemovitost s dobrým potenciálem do budoucna. Kralupy nad Vltavou jsou vyhledávaným městem s velmi dobrou dostupností do Prahy a zároveň kompletní občanskou vybaveností pro pohodlný každodenní život. Město nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, zdravotní péče, mateřských a základních škol i možností pro sport a volný čas. Velkou výhodou je výborné dopravní spojení s Prahou. Doporučuji prohlídku. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám moc rádi pomůžeme vyřídit. Pro více info kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m², který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na adrese sídl. Hůrka 1043 v Kralupech nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Dispozici bytu tvoří obytný pokoj s kuchyňskou částí, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání i případné modernizace podle představ nového majitele. Bytové jádro je zděné, elektrické rozvody jsou provedeny v mědi a podlahy tvoří lino a dlažba. Plyn do bytu zaveden není. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Díky menší podlahové ploše bytu a zateplení domu jsou zde nízké náklady na vytápění, což přispívá k příznivým celkovým provozním nákladům domácnosti. Panelový dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy, výměnu oken za plastová a výměnu stoupaček. V domě je k dispozici výtah. Byt se nachází ve 2. patře z celkových 12 a nenáleží k němu sklep. Sídliště Hůrka patří mezi dobře dostupné části Kralup nad Vltavou a nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu. V okolí se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dostatek zeleně a možnosti pro procházky či volnočasové aktivity. Kralupy nad Vltavou mají velmi dobré dopravní spojení s Prahou, a to jak automobilem, tak veřejnou dopravou. Významnou výhodou je zejména pravidelné vlakové spojení, díky kterému jsou Kralupy oblíbenou alternativou bydlení pro ty, kteří dojíždějí za prací nebo studiem do hlavního města, ale preferují klidnější prostředí menšího města. Díky osobnímu vlastnictví, praktické dispozici, lodžii, nízkým provozním nákladům a dobrému spojení s Prahou představuje byt zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně mění, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji nezařízenou bytovou jednotku po úplné rekonstrukci o dispozici 1+1 (40m2), která je umístěna ve 4 patře cihlového bytového domu bez výtahu v ulici Třída Legií. Bytová jednotka se skládá ze vstupní chodby, samostatného wc, koupelny se sprchovým koutem, samostatné kuchyně a ložnice. Ta je oddělena příčkou, díky kterému vznikl menší kout pro umístění postele. Bytová jednotka je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci. Měsíční náklady činní cca 4500,- Kč měsíčně. V místě je kompletní občanská vybavenost.

Prodej světlého podkrovního bytu 3+1, 90,1 m², sklep 15 m² - Kralupy nad Vltavou 90 metrů čtverečních, spousta světla a podkrovní atmosféra, kterou v běžném bytě nenajdete. V Kralupech nad Vltavou - Mikovicích nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 90,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním a zároveň posledním podlaží bytového domu na Lidovém náměstí. Byt zaujme především svou vzdušností a osobitým charakterem podkroví. Přiznané dřevěné trámy, šikmé stropy a atypická okna vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí výhledy do okolí a zeleně. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a velkorysá vstupní a komunikační část. Díky více než 90 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 15 m², který poskytuje opravdu nadstandardní úložný prostor. Celková plocha bytu včetně sklepa tak činí 105,1 m². Byt je ve velmi dobrém a ihned obyvatelném stavu. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní kondenzační plynový kotel instalovaný v roce 2025 spolu s radiátory. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti okamžité rekonstrukce a případné úpravy realizovat postupně podle vlastních představ. Praktickým benefitem je možnost parkování ve vnitrobloku na společném pozemku domu. Parkovací místa nejsou jednotlivým vlastníkům pevně přidělena. Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré spojení s Prahou. Výhodou je zejména pravidelné vlakové spojení, díky kterému se lze do Prahy dostat přibližně za 30-35 minut. Dobrá je také dostupnost autem s rychlým napojením na dálnici D8. V blízkosti domu je autobusová zastávka, obchod a další služby. Pokud hledáte prostorné a světlé bydlení s osobitou podkrovní atmosférou, velkým sklepem, možností parkování a dobrou dostupností Prahy, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý, čistý a velmi příjemný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Zátiší v Kralupech nad Vltavou. Byt prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Díky světlým barvám, velkým oknům a praktickému dispozičnímu řešení působí vzdušně a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Podlahová plocha bytu je cca 41 m², celková výměra včetně příslušenství činí cca 50 m². Velkou předností je prostorná lodžie o výměře přibližně 7 m², která se táhne podél obou obytných místností. Vstup na lodžii je z obývacího pokoje a díky její velikosti zde lze vytvořit příjemné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici tvoří vstupní chodba s úložnými prostory, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, koupelna a samostatné WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, elektrickým sporákem s troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň přirozeně navazuje jídelní a obývací část, ze které se vstupuje na lodžii. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko i šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou s horním plněním, WC je prakticky umístěno samostatně. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením. Výhodou jsou také další úložné prostory - komora umístěná na společné chodbě přímo před vstupem do bytu a sklep v přízemí domu. Dům je vybaven výtahem, o pravidelný úklid společných prostor se stará úklidová firma. Parkování je možné přímo před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky rekonstrukci a současnému stavu nabízí možnost rychlého nastěhování bez nutnosti nákladných úprav. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte světlý a zrekonstruovaný byt s velkou lodžií, výtahem, dostatkem úložných prostor a parkováním před domem, rádi vám nemovitost osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme ke koupi útulný, světlý a udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk o celkové ploše 36m², který se nachází v 3. NP cihlového domu z roku 2011 v centru Kralup v ulici Rybova. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň ze které je vstup do koupelny s vanou a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou, na podlaze je lino zakryté kobercem, z vysokých oken je výhled na zahradu. Zajisté oceníte i podlahové vytápění. Dům je čistý a udržovaný, energetická náročnost B - velmi úsporná, pohodlné parkování je možné na parkovišti vedle domu. Dům se nachází v centru Kralup vedle ZŠ a náměstí v pěší vzdálenosti (5 min) od autobusového a vlakového nádraží. Autem je přímé napojení na dálnici D8 (sjezd na 9 km). Díky své poloze se jedná o jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy (30 min) s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Podél řeky se pohodlnou procházkou po Dvořákově cestě projdete až zámku v Nelahozevsi. V lokalitě najdete vše potřebné: kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, přírodu, sport a relaxaci. Nemovitost je vhodná i jako investice na pronájem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119456.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě u řeky s výbornou dostupností do Prahy a nechcete čekat několik let, než bude novostavba dokončena? Nabízíme byt 1+kk o vnitřní ploše cca 37,8 m² s balkonem 3,8 m², v novostavbě Rezidence U Vltavy III FINEP, dům E, v Kralupech nad Vltavou. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí zajímavou dispozici, která maximálně využívá každý metr čtvereční. Vstupní chodba (4,7 m²) poskytuje ideální prostor pro šatní skříň. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 27,5 m² - prosvětlený, vzdušný prostor pro odpočinek i vaření. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na balkon o rozloze 3,8 m², ideální na ranní kávu nebo večerní posezení. Prostorná koupelna (5,6 m²) je řešena s citem pro detail: dlažba a obklad Rako Fly, sanitární keramika Laufen (závěsné WC s hlubokým splachováním), baterie Hansgrohe Logis a bílý designový otopný žebřík. V bytě jsou udělané důsledně promyšlené klientské změny, díky kterým budete mít pocit skutečného pohodlí a pocit luxusního domova. Hlavní dominantou těchto změn je především zvětšení prostoru kuchyně, díky které budete mít dostatek prostoru pro vaření. Do obývacího pokoje vstupujete s posuvnými dveřmi do pouzdra, které šetří místo. V části ložnice je příprava na vestavěnou skříň s prohloubením pro trezor či úschovu zavazadel. Podlahy v obytném prostoru i chodbě tvoří celoplošně podlaha v dekoru dub River Oak, kladená do vzoru rybí kost. Ve sprchovém koutě jsou dodělané ve zdi nika místo poliček, zároveň tak jsou i skrytá dvířka s měřením pod obklad. Plný přehled klientských změn Vám rád sdělím osobně. Rezidence U Vltavy nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - mateřská škola, multifunkční hřiště, parkovací dům a piazzeta s vodním prvkem jsou součástí projektu. K autobusovému terminálu i vlakovému nádraží (spojení do Prahy cca 30 minut) to máte jen pár metrů pěšky. Byt je v osobním vlastnictví. Předání bytu do konce 2026. V případě zájmu se ozvěte, velmi rád zodpovím všechny dotazy nebo domluvíme prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Rezidence U Vltavy IV (dům F) v Kralupech nad Vltavou úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 38,8 m2 + balkon 3,8 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na západ. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 869 725 Kč. Zbývající částka 3 633 775 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 5 503 500 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. * Kralupy nad Vltavou patří mezi nejlepší místa pro život ve Středočeském kraji (dle analýzy Deloitte), s kvalitními službami a zdravotní péčí * Výborné životní prostředí a blízkost přírody, zeleň ve městě i okolí, chráněná území na dosah * Skvělá dopravní dostupnost: byt v centru, v docházkové vzdálenosti od vlakového i autobusového nádraží * Moderní bydlení v projektu Rezidence U Vltavy: byty 1+kk až 4+kk, propojené zelenými dvory pro relax i komunitní život * Kompletní občanská vybavenost: obchody, školka, sportoviště, nové náměstí a volnočasová zóna u Vltavy s hřišti a komunitními zahradami

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Rezidence U Vltavy IV (dům F) v Kralupech nad Vltavou úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 38,2 m2 + balkon 3,8 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na východ. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 895 390 Kč. Zbývající částka 3 689 610 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 5 585 000 Kč. * Kralupy nad Vltavou patří mezi nejlepší místa pro život ve Středočeském kraji (dle analýzy Deloitte), s kvalitními službami a zdravotní péčí * Výborné životní prostředí a blízkost přírody, zeleň ve městě i okolí, chráněná území na dosah * Skvělá dopravní dostupnost: byt v centru, v docházkové vzdálenosti od vlakového i autobusového nádraží * Moderní bydlení v projektu Rezidence U Vltavy: byty 1+kk až 4+kk, propojené zelenými dvory pro relax i komunitní život * Kompletní občanská vybavenost: obchody, školka, sportoviště, nové náměstí a volnočasová zóna u Vltavy s hřišti a komunitními zahradami

Moderní projekt Vaníčkova Dvůr Vám nabízí k prodeji plně vybavený a velkoryse řešený byt s dispozicí 2+kk o rozměrech 45,4 m² s lodžií 3,6 m². Byt se nachází ve 2. podlaží v nově vznikajícím projektu Vaníčkova Dvůr v srdci Kralup nad Vltavou. V samém centru Kralup nad Vltavou vzniká unikátní projekt šesti bytových domů, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemné prostředí energického města na břehu Vltavy. Vaníčkova Dvůr nabídne 100 nových bytových jednotek 1+kk až 4+kk, podzemní parkovací stání a úložné prostory. Část bytů bude řešena jako jedinečné mezonety, které nemají v lokalitě konkurenci. Součástí projektu bude i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu budoucích majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro budoucí služby. Projekt nabídne prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů.

Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v Kralupech nad Vltavou. Nachází se v 7. (posledním) patře revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem a nabízí klidné bydlení bez sousedů nad hlavou. Podrobné informace o nabídce najdete na webových stránkách viz video. Velkou výhodou je také poloha v docházkové vzdálenosti (400 metrů) od vlakového nádraží s častými spoji do Prahy. Byt nabízí praktickou dispozici s oddělenou denní a klidovou částí. Prostorný obývací pokoj navazuje na kuchyni a oba prostory orientované na jih lze při rekonstrukci snadno propojit do jednoho velkého obytného celku. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii přes celou šířku bytu. Dva samostatné pokoje orientované na sever nabízejí příjemnější klima i během letních měsíců. Interiér je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Byt je čistý, plně funkční a připravený k okamžitému užívání, současně však nabízí novému majiteli možnost postupné nebo kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. K bytu náleží komora na chodbě naproti vstupu a sklepní kóje. Dům je zateplený, prošel revitalizací a podle aktuálního průkazu energetické náročnosti spadá do úsporné třídy B. Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň rychlé spojení s Prahou. V okolí nechybí cyklostezka podél Vltavy ani další možnosti pro pěší výlety a aktivní trávení volného času. Podrobné informace o nabídce najdete na webu viz video.

Nabízíme prodej hezkého bytu o velikosti 2+kk se sklepem (48,6 m2 byt + 1 m2 sklep) a parkovacím stáním na ulici Přemyslova, Kralupy nad Vltavou. Dům je situován v klidné části města, u zahrádkářské oblasti, přičemž v blízkém okolí domu se nachází autobusová zastávka, potraviny, benzinová pumpa. Dále je pak ZŠ a poblíž vede i krásná cyklostezka podél Vltavy, která vede do Nelahozevsi (nebo až na Mělník) a opačným směrem do Prahy. V městě Kralupy nad Vltavou je veškerá občanská vybavenost: Tesco, Lidl, Penny, letní koupaliště, plavecký bazén, zimní stadion, Kino a kulturní dům Vltava. Cca 10 minut autem se nachází nákupní centrum Kozomín a nájezd na D8. Výhodou je také přímé vlakové spojení do centra Prahy za 30 minut. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu se zateplením z celkem 6 pater. Dům je z roku 2006 a průběžně byl renovován. Jsou zde nové zvonky, výtah, schodiště, střecha je po rekonstrukci. V bytě proběhli také již nějaké rekonstrukce - jsou zde nové plovoucí podlahy (2023), nová kuchyně (2020) vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Okna jsou dřevěná Eurookna. Dispozice : vstupní chodba (6,3 m2), obývací pokoj (17,2 m2) s kuchyňským koutem (4,2 m2), ložnice (14,8 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (6,1 m2). K bytu náleží i sklep (1 m2) a parkovací stání před domem. Orientace bytu je na příjemný Jiho - Západ. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku na míru.

Hledáte investiční příležitost na Kokořínsku. Nabízím Vám ke koupi byt 3+1 o výměře 65m², která má potenciál vhodný ke zhodnocení. Pokud by jste ovšem toužili po bydlení podle svých představ, zde se fantazii meze nekladou. Aktuálně se byt pronajímá dlouhodobým nájemníkům, kteří by rádi v nemovitosti zůstali bydlet. V okolí obce se nachází pískovcové skály, hluboké lesy a cyklostezky. Město Mělník je vzdálené pouhých 10 km od obce Vysoká.

Díky velkorysé výměře nabízí byt zajímavý investiční i rodinný potenciál. Jednou z možných variant využití je jeho přestavba na 3 samostatné jednotky 2+kk. Alternativně lze prostor využít pro vznik nadstandardního mezonetového bytu o dispozici až 6+kk. Veškeré stavební úpravy podléhají schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt 3+1 o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 126 m² dle prohlášení vlastníka, nacházející se na adrese Přemyslova, č. p. 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a jeho součástí jsou také vlastní sklepy o velikosti 43 m², kde se nacházejí 3 velkorysé sklepní kóje a dvě místnosti které jsou přímo pod bytem a nabízí možnost mezonetového propojení a změny dispozice na 5+1. K bytu dále přísluší velká kůlna na zahradě. Nemovitost je nabízena v osobním vlastnictví, přičemž je zde rovněž možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost k realizaci bydlení dle vlastních představ. Významným benefitem je právě potenciál vybudování atraktivního mezonetového bytu, který dokáže maximálně využít velkorysý prostor této nemovitosti. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě, přibližně necelý 1 km od centra Kralup nad Vltavou, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Dům leží přímo naproti oblíbenému lesoparku Hostibejk, odkud se nabízí krásný výhled na centrum města a okolní zeleň. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, což zaručuje příjemný tepelný komfort během zimních měsíců. Samozřejmostí je také internetová a telefonní přípojka. Dům se nachází u asfaltové komunikace a okolí nabízí klidné a příjemné bydlení, vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce hledající kombinaci přírody a městské dostupnosti. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi a zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o možné dispozici 6+kk nebo 5+1 o celkové ploše 126 m² dle prohlášení vlastníka, situovaný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu na adrese Přemyslova 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření velkorysého rodinného bydlení s potenciálem atraktivního mezonetového řešení. Jednou z potenciálních variant rekonstrukce je rozdělení bytu na 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk (podléhá schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek). Byt 3+1 nabízí užitnou plochu 82,97 m² v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí jsou také dvě místnosti ve zvýšeném podzemním podlaží o velikosti 29,75 m², které se nacházejí přímo pod bytem. Díky tomu vzniká jedinečná možnost propojení prostoru v působivý mezonetový byt s dispozicí 5+1 nebo 6+kk. K dispozici jsou dále tři prostorné sklepní komory o celkové výměře 13,46 m² a praktická venkovní kůlna na zahradě. Jednou z vizí budoucího rozvoje projektu je vytvoření samostatného bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí, nebo rozdělení na 3 byty o dispozici 2+kk. Nemovitost je v osobním vlastnictví, zároveň je zde možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je nadstandardní prostor, variabilita dispozice a možnost vytvoření skutečně originálního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Kralup nad Vltavou, přibližně 1 km od centra města, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Přímo naproti domu se rozprostírá oblíbený lesopark Hostibejk s krásnými výhledy na město, množstvím zeleně a možnostmi pro procházky, sport i relaxaci. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Samozřejmostí je internetová a telefonní přípojka. Dům stojí u asfaltové komunikace v příjemném a klidném prostředí, které nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter a představují nezávaznou vizi možné rekonstrukce. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme světlý byt v osobním vlastnictví z roku 2019 v komorní novostavbě se 12 byty. Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici a je orientována na tři světové strany. Vybavení a dispozice - Kuchyně na míru od truhláře s ostrůvkem - Podlahové vytápění, vlastní kondenzační kotel - Zabezpečovací systém v každné z místnosti - Vestavěné skříně v ložnici i na chodbě - Koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC - Společná kočárkárna přímo v domě Dům a okolí K domu náleží udržovaná zahrada s pískovištěm. Přímo u budovy se nachází park s grilovištěm a nedaleko nájezd na cyklostezku. Škola, školka i dětské hřiště „Dopravák“ jsou v docházkové vzdálenosti. Kralupy nad Vltavou se umisťují na předních příčkách v žebříčcích kvality života (Obce v datech). Město leží severozápadně od Prahy a disponuje komplexní občanskou vybaveností (Gymnázium, SOŠ, ZŠ, ZUŠ, MŠ, poliklinika, supermarkety, zimní i letní stadion, sportovní areály, fitness, bazén, koupaliště, kino, restaurace, pivovar). Okolí Vltavy poskytuje místa pro relaxaci, jako je vyhlídka Hostibejk, Dvořákova stezka nebo nedaleký zámecký park Veltrusy. Dostupnost Cesta do Prahy trvá přibližně 25 minut autem po dálnici D8 nebo pravidelným vlakovým spojem.

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 53,9 m² s balkonem 3,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu v samém srdci Kralup nad Vltavou, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemného prostředí energického města na břehu Vltavy. Součástí projektu je i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro služby. Projekt nabízí prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 73,1 m² s lodžií o velikosti 5,5 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je vhodný na rekonstrukci. Interiér působí světlým dojmem. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek úložných prostor. Dispozice kuchyňský kout s jídelnou, ložnici, obývací pokoj, koupelnu s menší vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Velkou výhodou je také zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost město Kralupy nad Vltavou nabízí širokou škálu služeb pro pohodlné každodenní fungování. Najdete zde mateřské, základní i střední školy, lékařské ordinace, lékárny, poštu, supermarkety i menší obchody. Nechybí sportovní areály, plavecký bazén, fitness centra, dětská hřiště ani kulturní zařízení například kino Vltava, kulturní dům Vltava, městské muzeum a knihovna, které pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a volnočasových možností městem protéká řeka Vltava, podél které vede oblíbená cyklostezka a naučné stezky. V okolí se nachází parky, dětská hřiště a sportovní kluby, což vytváří příjemné prostředí pro aktivní život i odpočinek. Dopravní obslužnost je velmi dobrá. Kralupy nad Vltavou jsou významnou železniční křižovatkou vlakové nádraží leží přímo v centru města a nabízí rychlé spojení do Prahy, Mělníka, Kladna i Neratovic. Autobusové linky Pražské integrované dopravy zajišťují pravidelné spojení s okolními obcemi. Město leží asi 6km od dálnice D8 (Exit9Úžice), což umožňuje pohodlné napojení na hlavní silniční tahy. Energetická náročnost budovy: PENB třída B. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku.