Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Brna. Tento cihlový byt je ideální volbou pro singles, páry či investory hledající kvalitní bydlení v centru dění. Byt je ve velmi dobrém stavu, což Vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti větších úprav. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí praktické rozvržení s užitnou plochou 33 m². K bytu náleží balkon o ploše 2 m², kde si můžete vychutnat svůj ranní čaj s výhledem. Navíc máte k dispozici také sklep o velikosti 2 m², který nabízí dostatek úložního prostoru pro sezónní věci či sportovní vybavení. Cena bytu je 4 690 000 Kč, která již zahrnuje veškeré poplatky a provizi realitní kanceláře. Byt je v exkluzivním zastoupení, což zaručuje seriózní a profesionální přístup při jednání o koupi. Pokud hledáte klidné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti, tento byt je pro Vás ideální volbou. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti prosím kontaktujte naši realitní kancelář.

Prodej bytu 1+1 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, Palackého třída Nabízíme ke koupi pěkný světlý byt o dispozici 1+1 v atraktivní části Brna, na Palackého třídě, v širším centru města. Bytový dům je udržovaný a průběžně revitalizovaný. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyni se zánovní kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a WC, úložný prostor na chodbě a jako bonus malou ložnici s oknem - původní pokojík pro služku. Pokojík lze použít jako ložnici, pracovnu, hernu, šatnu apod. Koupelna je plně funkční, přesto by jí slušela modernizace. K bytu sice nenáleží balkon, avšak obyvatelé domu mohou využívat prostorný, upravený vnitroblok se vzrostlými stromy, zelení a lavičkami. Tato relaxační zóna je ideální k posezení či odpočinku, můžete zde i grilovat, setkávat se se sousedy či jen tak v klidu pobýt. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Majitelka bytu potřebuje nějaký čas na odstěhování, případně zde může nějakou dobu zůstat bydlet jakožto spolehlivý nájemník. Občanská vybavenost v místě je vynikající: V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD Semilasso, supermarket Billa, Lidl, Albert, lékárna, restaurace, kavárny, vinotéka, pošta, lékaři, sportovní centrum i knihovna. Nedaleko je také Technologický park, Fakulta informačních technologií VUT a park Kraví hora. Pro více informací či domluvení prohlídky pište, volejte.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní byt s možností kancelářských prostor. Tuto nemovitost najdete ve 4.patře cihlového, revitalizovaného domu nacházejícího se v jedné z nejlukrativnější části města Brna, přímo naproti Slovanskému náměstí, na ulici Skácelova v Králově Poli. Byt se skládá ze dvou samostatných jednotek - bytu 2+1 o výměře 118 m² a nebytových kancelářských prostor ( 3 místnosti + koupena s WC + šatna) o výměře 42 m². Obě jednotky lze snadno a levně propojit Dispozice bytu jsou: vstupní hala (13,99 m² ), komora (10,01 m²), chodba (12,54 m²), ložnice (13,68 m²), obývací pokoj (32,76 m²) propojený s kuchyní (19,40 m²), koupelna s rohovou vanou (8,77 m²), WC (2,85 m²), balkon (3,94 m²), sklep (6,7 m²) a střešní prostor (vhodný na skladování věcí). Dispozice nebytových kancelářských prostor jsou: pracovna č. 1 (10,19 m²), pracovna č. 2 (13,54 m²), pracovna č. 3 (12,02 m²), kuchyňka (3,10 m²) a koupelna s WC (2,95 m²). Celková výměra bytu s nebytovým prostorem je 167 m² Pro lepší představu rozdělení dispozic bytu a kanceláří můžete nahlédnout do přiloženého půdorysu. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Byt naskýtá z přední části jedinečný výhled na jeden z nejkrásnějších parků v Brně na Slovanském náměstí a vzadu z balkónu výhled do zahrad, kde je naprostý klid a slyšíte ptáky zpívat, až máte pocit, že jste na venkově. Dům byl v roce 2008 rekonstruován (okna, fasáda, izolace, stupačky). Výhledově se počítá s přístavbou výtahu. Je zde také možnost blízkého pronájmu garážového stání. V části Královo Pole a hlavně v blízkosti bytu je vynikající občanská vybavenost, tzv. vše nadosah ruky, nechybí zde školy, školky, zdravotnická zařízení, ochody, restaurace, sportoviště, atd. Do centra města Brna se dostanete za pouhých 5 min. autem a 10 min. MHD, jehož zastávky jsou v bezprostřední blízkosti bytu. Srdečně Vás zvu na prohlídkový den, pro konkrétní čas Vaší prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je u nás zajištění veškerého hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu podle Vašich individuálních potřeb. Těším se na Vás

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1, v bytovém domě, který dýchá historií. Plocha bytu 45 m2 je dispozičně rozložena do kuchyně se spíží, chodby, koupelny a pokoje. Výhodou nabízené bytové jednotky je vysoký strop 3,2 m, který poskytuje zajímavé interiérové řešení. V bytě byla provedena rekonstrukce elektrických rozvodů, vody, pořízeny nové radiátory - přímotopy, bojler, nové podlahy, podhledy, osvětlení. Vybavení bytu : vestavěná skříň,kuchyňská linka se spotřebiči i vestavěná postel zůstávají v bytě. K bytu je sklep 5 m2. Nemovitost se nachází na začátku městské části Královo Pole. Cesta do centra Brna je tramvají cca 10 min. Nedaleko jsou k dispozici 2 tramvajové a autobusové zastávky. Obchodní centrum je v dostupné vzdálenosti pěšky. V případě, že potřebuje mít v dosahu přivaděče na jakýkoliv směr Svitavy, Praha, Ostrava, tak poloha tohoto bytu je pro Vás ideální. Sportovní i kulturní vyžití je také v pěší vzdálenosti. Byt je vhodný nejen jako startovací byt ale i jako byt investiční. Prohlídku pro Vás rádi zajistíme po domluvě s majitelkou a samozřejmě Vám rádi zařídíme i financování této nemovitosti. ‌

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi velmi pěkný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna-Králově Poli, konkrétně na ulici Galandauerova. Byt o celkové užitné ploše 41 m² je situován v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Díky orientaci na jih a sever je byt ideálně prosvětlený po celý den - jižní strana zajišťuje dostatek denního světla v hlavním obytném prostoru, severní pak příjemné klima v kuchyni. Velkým bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje klidné místo pro odpočinek s výhledem do zeleně nebo může sloužit jako praktické rozšíření obytného prostoru. Byt samotný prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí bytového jádra - vznikla tak nová koupelna spojená s WC, s moderními obklady a sanitou. Kuchyň i obytný pokoj jsou světlé, čisté a nabízejí příjemnou atmosféru. V roce 2018 byla vyměněna všechna okna za plastová, což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt je aktuálně pronajatý, přičemž nájemní smlouva končí k 31. 8. 2025. Od 1. září tak bude možné byt převzít k vlastnímu užívání. V případě, že by nový majitel pořizoval byt jako investici, současný nájemce má zájem v nájemním vztahu pokračovat i po tomto datu. Měsíční náklady na provoz bytu: do fondu SVJ se aktuálně hradí cca 4 000 Kč, zálohy na elektřinu činí přibližně 980 Kč a plyn cca 150 Kč. Lokalita Královo Pole je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí - nabízí výbornou dostupnost do centra města, skvělou dopravní obslužnost, množství obchodů, služeb, škol, školek i možností pro volnočasové aktivity. Zároveň jde o klidné a příjemné prostředí s dostatkem zeleně, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Pokud vás byt zaujal a chcete se dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme si osobní prohlídku. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Prodej bytu 1+kk s balkonem a sklepem, Brno - Božetěchova Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Božetěchova, Brno-Královo Pole. Byt má užitnou plochu 22,92 m2 a skládá se z: • obytné místnosti (16,00 m2), • koupelny s WC (2,90 m2), • předsíně (1,90 m2), K bytu náleží balkon o ploše 5,00 m2 a sklep 2,12 m2. Orientace bytu je na severovýchod. Je situovaný do klidného vnitrobloku. Byt je ve velmi dobrém stavu, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Měsíční náklady činí cca 2 405 Kč + záloha na elektřinu 600 Kč, tedy celkem přibližně 3 000 Kč. Cena je včetně provize RK. Lokalita: Božetěchova ulice se nachází v žádané části města Brna - Králově Poli. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, zastávky MHD i univerzitní kampus. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města i na dálniční uzly.

Byt, který porazí svou kategorii. Božetěchova, Brno - Královo Pole | 54,8 m² + 6,2 m² balkon | v ceně venkovní parkovací stání přímo pod okny Garsonka? Jen na papíře. Ve skutečnosti tady bydlíte jako ve 2+kk. Byt, který vám nabízíme ve výhradním zastoupení majitele, má chytré členění a místo jedné neforemné místnosti tu máte jasně oddělené zóny. Spací část je schovaná za japonskou zástěnou. Ráno vstáváte v klidu, večer spíte bez rušení. Vzdušnost zůstává, ale soukromí máte. Obývací zóna má dost místa na pohodlnou sedačku, pracovní stůl i jídelní kout. Tohle není hluchý prostor. Tohle je místo, kde žijete. Ne jen přespáváte. Kuchyň není na ráně. Je decentně zasazená do prostoru - žádné vaření v obýváku. Přitom všechno po ruce. Spotřebiče ? Všechny tu zůstávají. Komora a vestavěná skříň? Ano, i to tu je. A právě tohle často v bytech 1+kk zoufale chybí. Tady nemusíte řešit, kam s věcmi. Už je to vyřešené za vás. Koupelna s větší vanou, a i pračka se vejde pohodlně. Prakticky a čistě řešeno. A teď zásadní rozdíl: PARKOVÁNÍ. V téhle části Králova Pole platí modré zóny. Kdo to zná, ví, že večerní parkování je loterie. Tady ale máte své místo. Vlastní. Přímo pod okny. Přijedete z práce, zaparkujete, jdete domů. Bez stresu. Bez kroužení po sídlišti. Lokalita, která funguje. Pár minut pěšky na VUT nebo do Technologického parku. Tramvaj, Lidl, kavárny, sportoviště i Palackého vrch na procházku - všechno nadohled. Tady se žije. Nejen bydlí. Co z toho máte vy? Jste pár? Máte místo na práci i odpočinek. Nelezete si na hlavu. Jste rodiče studenta? Dáte mu zázemí, klid i bezpečí pro studium a za pár let máte byt, který neztrácí na hodnotě. Jste investor? Kupujete komplet vybavený byt. Nábytek na míru, spotřebiče a dokonce i TV, prostě vše připraveno. Zítra koupíte, pozítří pronajímáte. Zavolejte a přijďte. Protože tohle není další 1+kk. Tohle je řešení, které dává smysl.