NÁDHERNÁ TERASA, NEBE NAD HLAVOU A BRANDÝS JAKO NA DLANI! Hledáte byt, který má šmrnc, osobitý styl a dechberoucí výhledy? Zapomeňte na tuctové byty bez duše. Tenhle je jiný. Tady se žije s nadhledem. a to doslova ! Ve 4. patře (ano, bez výtahu - ale za tu TERASU to prostě stojí! ) v srdci Brandýsa nad Labem na vás čeká světlý a vzdušný byt 2+kk s potenciálem na 3+kk o užitné ploše 99,3 m². Třešničkou na dortu je soukromá střešní terasa o velikosti cca 50 m², kam vystoupáte vlastním schodištěm přímo z bytu - aktuálně jsou tam základní schůdky, ale máme pro vás vizualizaci možného řešení pro pohodlný přístup. Představte si letní večery s vínem, grilovačky s přáteli nebo ranní kávu s výhledem na zámeckou zahradu a okolní lesy… Byt má vysoké stropy s přiznanými trámy, přirozené světlo a naprosto jedinečnou atmosféru. Dispozice lze snadno upravit na plnohodnotné 3+kk, což je možné si případnou přestavbu prohlédnout ve fotogalerii díky připravené vizualizaci a alternativnímu půdorysu. Přednosti prodávané nemovitosti : • Celková užitná plocha: 99,3 m² • Terasa: cca 50 m² • Centrum Brandýsa - vše pěšky: škola, školka, obchody, kavárny, park, cyklostezka • možnost si předělat byt ze současné dispozice 2+kk na plnohodnotné 3+kk • spousta světla, atmosféra, která tě obejme Všechno, co potřebujete k pohodlnému životu, máte pár kroků od domu. Tak co říkáte? Tenhle byt si vás získá hned při první návštěvě. Je to místo s duší, s výhledem, který vás nikdy neomrzí a s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přijďte se podívat - vážně to stojí za to. Třeba právě tady začíná váš nový příběh… Budu se na vás těšit.

Nabízíme prodej bytu 2+1 (53m2) situovaného v 1.patře cihlového bytového domu při ulici Královická v centru Brandýsa nad Labem. Byt se sestává z kuchyně (10,3m2), obývacího pokoje (14,7m2), ložnice (14,4m2), koupelny s WC (4,6m2), předsíně (5,0m2), spíže (1,1m2). K bytu dále náleží sklep (2,2m2) a sklepní kóje (3,0m2). Byt je určen k rekonstrukci. Měsíční náklady 2.832,-Kč/měs. SVJ (včetně fondu oprav a zálohy na vodné a stočné) + elektřina a plyn. Byt je příjemně orientován vůči světovým stranám V - Z. Vytápění a ohřev TUV je řešen vlastním plynovým kotlem JUNKERS. Velmi zajímavá lokalita v bezprostřední blízkosti zámecké zahrady s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, zastávka MHD cca 50m od domu. Možnost financování hypotékou, kterou pro Vás rádi vyřídíme.