Hledáte domov, který vám nabídne víc než jen čtyři stěny? Tento prostorný a výjimečně světlý byt 3+kk s balkonem, soukromým vstupem a vlastním parkovacím místem kombinuje pohodlí městského bydlení s atmosférou rodinného domu a klidem malé obce. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží cihlového vila-domu z roku 2009 s pouze třemi bytovými jednotkami - žádné hlučné chodby ani anonymní sousedé. Užitná plocha činí 88 m² (82,5 m² byt + 5,4 m² balkon), přičemž díky chytré dispozici působí ještě prostorněji. Dispozice, která funguje: V přízemí vás přivítá samostatný vchod s předsíní a schodištěm do obytné části. Hlavní patro nabízí otevřený a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, kde nechybí vestavné spotřebiče (trouba, varná deska, lednice s mrazákem, digestoř). Ložnice vás okouzlí výhledem na horu Říp, který si můžete vychutnat z balkonu se šálkem dobré kávy. Třetí pokoj skvěle poslouží jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také prostorná koupelna s vanou a přípravou na pračku, samostatná toaleta a dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody bojler - nízké provozní náklady a maximální kontrola nad spotřebou. Parkování i lokalita na jedničku: V ceně je vlastní vyhrazené parkovací stání přímo před domem - žádné hledání místa ani kompromisy. Okolí je plné zeleně, klidu a soukromí. Zároveň jste autem za 15 minut na metru Bořislavka, autobusem dojedete za cca 25 minut. Zastávka i občanská vybavenost jsou jen pár minut chůze od bytu. Pro koho je byt ideální? Pro páry, mladé rodiny i jednotlivce, kteří chtějí kvalitní a klidné bydlení s duší domova, a přitom rychlou dostupností do Prahy. Pokud toužíte po místě, kde budete opravdu doma, tohle je nabídka, kterou byste neměli minout. Zavolejte nebo napište - rád vás bytem osobně provedu. Nemovitosti s takovou kombinací soukromí, klidu, prostoru a dostupnosti se na trhu objevují jen výjimečně. Třeba právě tento byt bude již brzy váš : -).

REZERVACE Exkluzivně nabízím prodej prostorného 3+kk s balkonem a parkovacím stáním, 88 m2 (82,5 m2 byt + 5,4 m2 balkon) v ulici Javorová, Holubice - Kozinec. Požádejte makléřku o zaslání 3D skenu bytu, kde si ještě před osobní prohlídkou můžete nemovitost důkladně prohlédnout. Byt se nachází ve 2. N.P. ve viladomu o třech bytových jednotkách v cihlovém domě z roku 2009. Bytová jednotka má samostatný vstup z ulice. V přízemí se nachází předsíň a schodiště do obytného patra, kde se nachází prostorná obývací místnost s kuchyňskou linkou vč. vestavných spotřebičů (elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazákem, digestoř). V obývací místnosti může zůstat obývací stěna. Ložnice s balkonem, pokoj a prostorná koupelna s vanou a místem na pračku, WC samostatné. V bytě je k dispozici nábytek. Topení: vlastní elektrokotel přímo v bytě, ohřev vody bojler. Nízké měsíční náklady na bydlení. Orientace bytu: ložnice s balkonem a pokoj na západ. Parkováním přímo u domu. Velmi klidná lokalita v blízkosti zeleně a s velmi dobrou dostupností do Prahy (PID na metro Bořislavka cca 20 min autem, 30 min busem), skvělé spojení na letiště Václava Havla 15 minut. Zastávka autobusu 5 min. chůze od domu, školka 500 m, škola v obci, lékař, zubař, obchod, fotbalové hřiště, jízdárna a 2km vzdálené koupaliště. Doporučuji prohlídku! POZN.: PENB je v přípravě, proto zatím uvedena nejhorší energetická třída G, dům je zateplen.