Byt 2+1, 46 m2 Kouřimská, Praha - Vinohrady Nabízíme vám ke koupi útulný byt 2+1 o celkové ploše 46 m², který se nachází v činžovním funkcionalistickém domě z počátku 20. století v klidné a tiché části Vinohrad, přímo v centru města a v bezprostřední blízkosti malého parku. Dům zaujme svým původním charakterem - vstupní atrium je obloženo mramorem a zdobeno dochovanými původními prvky, které podtrhují jeho historickou hodnotu. Byt je umístěn v přízemí domu, přičemž pod ním se nacházejí ještě dvě podlaží, celkem má dům 8 podlaží. V roce 2015 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, rozvodů vody i odpadů. V roce 2021 byla instalována nová vysoká dřevěná okna, jež nabízejí příjemný výhled do klidného, zelení porostlého dvorku. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, samostatnou kuchyň vybavenou myčkou, prostornou koupelnu s toaletou a rohovou vanou a dva samostatné pokoje s dřevěnými parketami - v jednom z nich se nachází praktická šatna. Vysoké stropy o výšce 3,10 m poskytují možnost vybudování patra na spaní nebo úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah. Jedná se o krásnou, tichou lokalitu pražských Vinohrad s výbornou dopravní dostupností, 3 minuty od metra Želivského a kompletní občanskou vybaveností. Díky nízkým provozním nákladům a příjemné atmosféře domu je byt ideální jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost.