Prodej bytů (,) Kotlářská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na vyhledávané ulici Kotlářská v Brně. Byt nabízí velmi praktickou dispozici. Tvoří jej vstupní chodba, obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, oddělená ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep. Velkým benefitem je balkon, díky kterému byt působí komfortněji a nabízí příjemné soukromí. Balkon je situován do vnitrobloku, kde i přes umístění bytu ve středu města je naprostý klid. Bytový dům má celkem 8 podlaží a je vybaven výtahem. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Veveří, na ulici Kotlářská, v těsné blízkosti širšího centra města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Lužáneckého parku, který nabízí široké možnosti pro sport, procházky a relaxaci. Díky poloze je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu, zejména díky výborné dostupnosti centra a občanské vybavenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 36,5 m². K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží a úložný prostor ve dvoře 1 m². Byt je umístěn v 1. podzemním podlaží domu na adrese Kotlářská 665/26, Brno - Veveří. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající byt v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Velkým benefitem je orientace do klidného zeleného vnitrobloku se zahradou, kterou si předchozí nájemníci velmi oblíbili. Uprostřed města tak byt nabízí překvapivě příjemné prostředí, klid a soukromí. Byt je vhodný k částečné rekonstrukci. Hlavní přednosti nemovitosti: • Atraktivní investiční příležitost v širším centru Brna • Zelený vnitroblok se zahradou a příjemnou atmosférou • Klidná orientace bytu do vnitrobloku • Nízké náklady na bydlení 2 189 Kč měsíčně • Vlastní kondenzační kotel • Park Lužánky v bezprostřední blízkosti • Centrum Brna v pěší vzdálenosti • Kompletní občanská vybavenost • Fungující SVJ • Sklepní kóje na stejném podlaží Dispozice bytu: • pokoj 16,7 m² • kuchyně 7,8 m² • předsíň 5,7 m² • koupelna 5,1 m² • toaleta 1,2 m² • sklad 1,0 m² Byt je vyzkoušený také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Předchozí nájemníci oceňovali především klid, soukromí a možnost využívat zelenou zahradu ve vnitrobloku, která je vzhledem k poloze prakticky v centru Brna příjemným bonusem. Po vyplnění kontaktního formuláře Vám automaticky zašleme kompletní dokumentaci k nemovitosti, technické informace a pokyny k rezervaci termínu prohlídky. Pokud e-mail neobdržíte, zkontrolujte prosím také složky Spam nebo Nevyžádaná pošta. Svůj termín prohlídky je nutné rezervovat předem. Po prohlídce budete mít dostatek času vše v klidu zvážit. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Každá situace má řešení. My ho známe.