Útulný 1+1 v Brně - plně vybavený, BEZ PROVIZE. Nabízíme k prodeji moderní a světlý nebytový prostor 1+1 (41 m²) po kompletní rekonstrukci z roku 2023. Ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení v klidné části Brna. Co byste měli vědět: - prostor je aktuálně pronajatý - nájemník platí 28 000 Kč / měs. do 31. 1. 2026. - byt se nachází v suterénu s výhledem do vnitrobloku. - je plně vybavený - nábytek, tv, spotřebiče i kuchyňská linka včetně nádobí. Stačí si vzít zubní kartáček a můžete se nastěhovat. - součástí prostoru je zastřešený světlík, který je ideální náhrada sklepa. - nachází se v cihlovém domě s výtahem. - velmi dobrý stav, po rekonstrukci 2023. - byt je osazen chytrou klikou pro krátkodobý/střednědobý pronájem - v bytech po většinu času bydleli/bydlí manažeři/doktoři. - užitná plocha: 41 m². - klidná lokalita s dobrou dostupností MHD. Cena: - Konečná cena - neplatíte provizi! Pokud vás prostor zaujal, napište nebo zavolejte - rádi se domluvíme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o výborné dispozici 1+1 (cca 41 m²), který se nachází ve 2. NP zděného domu s výtahem na vyhledávané adrese Kotlářská, Brno - střed. Díky své velikosti a uspořádání je ideální k úpravě na dispozici 2+kk, což nabízí skvělou investiční příležitost i možnost moderního bydlení v srdci města. Dispozici tvoří velký samostatný pokoj, prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a s komorou, předsíň se šatnou, samostatné WC a zděná koupelna. K bytu náleží také příjemná lodžie, která poskytuje klidné posezení. Vytápění je řešeno elektricky, rozvody vody a elektřiny jsou nové. Ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač. Díky vlastnímu vytápění a ohřevu teplé vody je energeticky úsporný a velice atraktivní. Bytový dům je zděný, udržovaný a velmi klidný. K domu náleží také zahrádka, která poskytuje příjemné místo k posezení a relaxaci. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, zastávky MHD, restaurace, školy i parky. Centrum Brna je v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte zavolat pro více informací a termín prohlídky. Jana Vaňurová