Venda de de três quartos apartamentos - Kostelec nad Labem

Byt ve zvýšeném přízemí bytového domu o celkové ploše 76 m2. K bytu patří sklepní prostory přímo pod bytem s vlastním vchodem o rozloze cca. 20 m2 (není započítáno do užitné plochy bytu) a přístupem k řece po schodech, dále pak komora na chodbě, podíl na půdním prostoru. Byt se skládá - vstupní místnost nyní s k.k., koupelna s WC (sprchový kout), 3 pokoje, balkon nad řekou. Plynové topení, kotel Bosch, vlastní elektroměr, vlastní plynoměr, vodovod, městská kanalizace. Byt je možné ihned užívat, vhodná renovace s možností změny dispozic (příčky mezi místnostmi jsou nenosné). Výška místností 310 cm. Bytový dům je v dobrém stavu, ve zhoršeném stavu venkovní fasáda. Vlastnictví bytu je vedeno v katastru nemovitostí jako spoluvlastnický podíl na domě.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 61 m² v ulici Neratovická v Kostelci nad Labem. Nachází se v atypickém přízemním bytovém domě se společným dvorem, kde má každý vyhrazené své místo k relaxaci a posezení. Byt je obyvatelný a zároveň nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Vytápění je plynové, ohřev vody zajišťuje bojler. Výhodou je poloha s dobrou dostupností do okolních měst. Neratovice jsou vzdálené přibližně 8 km, okraj Prahy přibližně 8-10 km dle zvolené trasy. Přímá autobusová linka 377 Vás doveze k metru C Letňany přibližně za 33-34 minut ze zastávky Na Růžku. Vlakové spojení do Prahy je možné s přestupem v Neratovicích nebo Čelákovicích. Financování zajistíme. Domluvte si prohlídku a objevte potenciál tohoto bytu.

Pokud hledáte bydlení se zahradou v ceně bytové jednotky v Praze s podobnou dispozicí, pak jste tu správně. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí s vlastní zahradou. Pokud máte rozpočet pro nákup nemovitosti do 8 mil. Kč, pracujete v Praze nebo v okolí Brandýsa nad Labem, sníte o menší zahradě, kryté terase a nechcete řešit, kde zaparkujete po návratu domů - je tato nabídka přesně pro vás! Exkluzivně Vám nabízím velmi pěkný a útulný byt s dispozicí 3+kk. Cena zahrnuje: - mezonetový byt s užitnou plochou 75,96 m² - vlastní zahradu o výměře 168 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek - dvě parkovací stání před domem - komoru - uzamykatelný úložný prostor (pro kola, sezónní vybavení) - 3,91 m² Dispozice a výměry jednotlivých místností: Přízemí: • Chodba - 5,06 m² • Samostatná toaleta v přízemí - 1,67 m² • Obývací pokoj (17,63 m²) s kuchyňským koutem (4,76 m²) • Schodiště - 3,92 m² Patro: • Chodba - 3,74 m² • Dětský pokoj - 13,64 m² • Ložnice - 16,36 m² • Koupelna s toaletou - 5,27 m² Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu. Toto propojení ve dnech s příjemnými teplotami rozšiřuje užitnou plochu bytu, kdy si zde můžete vychutnávat nejen ranní kávu, ale i zde trávit většinu času (stolování, grilovací párty s rodinou a kamarády). Zahrada je orientována na východ, je zde příjemně právě i v horkých letních dnech. Zahrada zajišťuje dostatek soukromí i uprostřed zástavby. Najdete zde místo pro relax a odpočinek, děti zde mají hrací prvky (domeček se skluzavkou, pískoviště), vzrostlá zeleň dokresluje celkovou atmosféru a své místo tu může mít i vířivka či menší bazén. Bude záležet na preferencích nového majitele. Díky velmi dobrému stavu objektu a cihlové konstrukci budovy je zajištěna dlouhodobá kvalita bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým kombinovaným kotlem s ohřevem teplé vody. Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou zhruba 7.000 Kč měsíčně (elektřina 3.600 Kč, plyn 1.900 Kč, vodné a stočné 1.500 Kč). Komfort zajištuje podlahové vytápění v přízemí a v koupelně. Ložnice a dětský pokoj jsou vytápěny deskovými radiátory. Dům je napojen na vodovodní řád a veřejnou kanalizaci. Velkoformátová okna poskytují dostatek denního světla po celý rok. Zvolené barvy - bílé tóny omítek, přírodní barvy, dřevěné schodiště zútulňují celý prostor a zanechávají příjemný pocit. Přijďte se přesvědčit sami. Autem jste do 15 min na záchytném parkovišti P+R u metra Letňany bez velkých kolon. Autobusem č. 377 se dostanete na nejbližší zastávky Praha - Tupolevova nebo zastávku Letňany každých 30 min. Kostelec nad Labem - obec s plnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zájmové kroužky, pošta, lékař, Penny, drobné obchody a další služby), blízkost k přírodě, cyklostezky, klid i soukromá zahrada - to vše jsou plusy, které zvyšují atraktivitu této nabídky. Těším se na Vás na prohlídce. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Vyjímečný mezonet 3+kk se soukromou zahradou, krytou terasou, krbem a 2 parkovacími místy. Kostelec nad Labem - Praha východ. Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt v klidné části města. Pokud hledáte bydlení, které nabízí komfort bytu, ale zároveň prostor a soukromí rodinného domu, tento byt vás může příjemně překvapit. To hlavní co byt nabízí: - 72 m² obytné plochy - soukromá zahrada 156 m² - terasa z tropického dřeva Massaranduba (24 m²) - 2 vlastní parkovací stání 25 m² - dostupnost Praha: autem 15 minut - přímá bus linka na metro C - designová krbová kamna Thorma Cremona 8kW - podlahové teplovodní vytápění - nízké náklady (el.+plyn+voda-4000Kč/4os.) - dřevěné schodiště z masivu - bukové dřevo - sklep - úschova jízdních kol, apod. - přístup na půdu pro úschovu sezóních věcí - vzrostlá zahrada - stromy a keře - zděný dům z cihel Porotherm + zateplení - občanská vybavenost - pěšky pár minut od domu - cyklostezka podél Labe kousek od domu - v blízkosti - jezera Lhota a Konětopy - kvalitní materiály a nadstandardní provedení: ( italská dlažba Cisa Xilema - realisticky působí jako dekor dřevěných prken, kuchyně z mdf dvířkoviny+lak, pracovní deska šíře 80cm, skleněná mozaika za linkou, vestavěné el. zásuvky, kování blum s doživotní zárukou, zařizovací předměty-Laufen, Grohe, apod. ) Největší předností bytu je jeho propojení s venkovním prostorem, z obývacího pokoje je přístup na krytou dřevěnou terasu a dále do vlastní zahrady. Zahrada je přístupná z ulice vrátky. RK nekontaktovat - prosím o respektování.