Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s východní orientací v osobním vlastnictví o dispozici 2+KK/lodžie, komora, celková plocha 45,3 m2 (obytná plocha 38,2 m2) v klidném místě na okraji obce Lysá nad Labem, ve Středočeském kraji, okrese Nymburk. Jedná se o vyklizený byt v původním stavu vhodnému k rekonstrukci. Standard bytu: podlahové krytiny tvořeny PVC, stěny malované, bytové jádro umakartové, původní vstupní i interiérové dveře, šroubovaná dřevěná okna, rozvod elektřiny hliníkový. Komora o rozloze 1,6 m2 hned vedle bytu. Tato jednotka je situována do 4. nadzemního podlaží z celkových čtyřech podlaží klidného panelového domu. Dům již prodělal rekonstrukční práce: nová střešní krytina, zateplená fasáda, vyměněná okna společných prostor za plastová, nový vstupní portál, podlahové krytiny chodeb, osvětlení chodeb s pohybovými čidly, stoupačky plastové opatřené vodoměry, spotřeba tepla je též měřitelná digitálními kaloriometry. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 3.384,-Kč z čehož je 432,-Kč fond oprav + elektřina a internet. Dům je obklopen zelení s dětskými hřišti. Veškerá občanská vybavenost v nedalekém okolí, dopravní obslužnost zajištěna autobusovými a vlakovými spoji. Se zájmem o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Útulný byt o dispozici 4+kk v Týnci nad Labem. Jde o mezonetovou bytovou jednotku, o celkové výměře 86,9 m2. V přízemí bytu se nachází vstupní chodba, koupelna s wc, obývací pokoj spojený s kuchyňskou linkou a ložnice. V mezonetové části jsou potom 2 obytné místnosti. Vytápění bytu je na elektřinu a druhým zdrojem jsou kamna, které se nachází v obývacím pokoji. K dispozici je společná zahrada, kde se nachází travní porost a studna, která funguje taktéž společně. Týnec nad Labem je město s veškerou občanskou vybaveností. Naleznete zde školku, školu, lékaře, obchodní dům a spousty dalšího. Taktéž nabízí skvěle řešenou dopravní infrastrukturu - bus, vlak, napojení na dálnici D11 Praha - Hradec Králové. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021 a nyní je pronajatý. Nabízí se tak možnost jako investiční nemovitost. V případě zájmu, či jakýchkoliv dotazů se na mne neváhejte obrátit.

Hledáte pohodové bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Prahy, Brandýsa nad Labem, Mělníka či Neratovic? Pak pro vás mám skvělou nabídku! Nabízím ke koupi prostorný, krásně prosvětlený byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části města Kostelec nad Labem. Dům má jen čtyři bytové jednotky, takže vás nečeká ruch velkého paneláku - jen klid, soukromí a příjemná atmosféra. Zajímavostí je, že byt je na katastru veden jako ¼ podílu na celé nemovitosti, což vám dává větší vliv na správu domu i širší využití společných prostor. Dispozice bytu je praktická: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice (ideální jako dětský pokoj a ložnice), kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V bytě najdete krásné dřevěné parkety i stylovou dlažbu. O vytápění a teplou vodu se stará vlastní plynový kotel a bojler umístěný v koupelně. Součástí prodeje jsou také dva velké sklepy v suterénu domu, které poskytnou spoustu úložného místa. Parkování je snadné - přímo u domu je volně přístupné parkoviště. Okolí domu je zelené, klidné a ideální pro relax - ať už chcete posedět venku, nebo si vyjít na procházku. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé - kolem 4.000 Kč, z čehož 1.000 Kč jde do fondu oprav. Dům je udržovaný a po revitalizaci, pouze zatím nemá zpracovaný energetický štítek, proto je veden v kategorii G. Kostelec nad Labem je pohodové menší město s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, obchody, lékárny, restaurace, sportoviště i kulturní akce. Navíc se odsud dostanete rychle do Prahy - autem, autobusem i vlakem. Byt je skvělou volbou pro mladé páry, rodiny s dětmi i seniory, kteří hledají klid, pohodu a dobré sousedské prostředí v dosahu přírody. V případě zájmu Vám pomůžeme s financováním. Zavolejte a domluvte si prohlídku, která je možná i o víkendech.