Dovolím si Vám nabídnout k prodeji elegantní byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby zkolaudované v lednu 2022. Dům se nachází v klidné části obce Bělá pod Bezdězem, v Tyršově ulici, v docházkové vzdálenosti od historického centra města. Mladá Boleslav je vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem. Byt je v osobním vlastnictví a jeho celková podlahová plocha činí 49,67 m². Dům má pouze tři podlaží a celkem čtyři bytové jednotky, což zajišťuje příjemné a komorní bydlení. Dispozice: • vstupní chodba s úložnými prostory • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • prostorný obývací pokoj s krásným výhledem na historickou část města • kuchyň s moderní kuchyňskou linkou (elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka) • útulná ložnice orientovaná do dvora • praktická šatna s úložným prostorem K bytu náleží prostorný zděný sklep a vyhrazené soukromé parkovací stání přímo u domu. Významnou výhodou je také spoluvlastnický podíl na venkovním dvoře, který slouží k posezení a odpočinku. Vytápění bytu je řešeno lokálním ústředním topením z vlastní plynové kotelny v domě - nízké provozní náklady a energetická efektivita. Ideální pro bydlení i investici Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako výhodná investice - s možností okamžitého pronájmu za cca 14 000 Kč měsíčně + energie. Zajistíme Vám prověřeného a bonitního nájemce. Výhody Vašeho nového bydlení: • novostavba ve skvělé lokalitě • parkovací místo a sklep v ceně • nízké náklady na provoz • možnost venkovního posezení na dvoře • volné ihned • výhodné financování Vám rádi pomůžeme zajistit Občanská vybavenost a dopravní dostupnost Bělá pod Bezdězem je menší, historicky významné město s kompletní občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. V docházkové vzdálenosti od nabízeného bytu naleznete: • mateřskou i základní školu • lékařskou péči (praktický lékař, zubař, lékárna) • poštu, bankomaty, městský úřad • potraviny a menší obchody, restaurace, kavárny • sportoviště (fotbalové hřiště, sportovní hala, tenisové kurty) • přírodní koupaliště a dětská hřiště • vlakové a autobusové nádraží Město se nachází v krásném přírodním prostředí s bohatými možnostmi pro turistiku, cyklistiku či výlety (např. hrad Bezděz, CHKO Kokořínsko, Máchovo jezero). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o velmi atraktivní nabídku, volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111913.

Z pověření developera Vám realitní kancelář MP reality servis s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí prodej bytových jednotek v komplexu Rezidence Falco. Rezidence Falco nabízí nadstandardní byty v samotném centru Bakova nad Jizerou, který se nachází v těsné blízkosti Mladé Boleslavi. Jedná se o komorní projekt bytového domu zaručující dostatek soukromí jeho obyvatelům a současně možnost komunitního bydlení a sousedského života. V nabídce je 24 bytových jednotek a možný výběr je počínaje startovacími byty velikosti 1+kk, přes byty 2+kk, zde však velkoryse dimenzovanými, poskytující zázemí i rodině s malými dětmi, přes nadstandardní 3+kk až po honosné byty 4+kk, včetně střešního penthouse apartmá s terasou a přípravou pro soukromou jacuzzi. Bytové jednotky v přízemí disponují prostornou, ale nenáročnou zahradou. Pro každou bytovou jednotku je navíc připraveno min. jedno garážové stání, pro větší bytové jednotky pak rovnou dvě stání, a to i s přípravou pro elektromobily. Výstavba bude zahájena ve 2.kvartálu 2025. Byty o dispozici 2+kk se nachází v Rezidenci Falco. Bytové jednotky mají rozlohu od 70,5 m2 a ceny se pohybují od 6 411 000 Kč. Inzerovaný byt za tuto cenu disponuje: Předsíň: 6,63 m2, Koupelna s WC: 8,42 m2, Obývací místnost + kuchyně: 34,41 m2, pokoj: 12,72 m2, šatna: 4,08 m2, terasa: 6,13 m2 V ceně standardního vybavení jsou kvalitní podlahy, kompletní vybavení koupelny a bezfalcové interiérové dveře od značky Sapeli. Barevné provedení standardu na přání klienta dle možností. Dokonalé zateplení domu, kvalitní okna s trojitým zasklením, včetně přípravy pro venkovní žaluzie. Díky tomu je dům dle energetického štítku zařazeny do kategorie B Vysoce úsporné budovy. Klient získává podpisem Smlouvy budoucí kupní kupon na kuchyňskou linku v hodnotě 50.000 Kč ve spolupráci s firmou Oresi s.r.o. Byty je možné financovat hypotékou. K dispozici jsou Vám naši odborní specialisti, kteří jsou připraveni zajistit Vám potřebné financování nákupu Vaší nové bytové jednotky. V rámci financování našim odborným specialistou je možné poskytnou slevu až 50 000 Kč z ceny bytu. Neplatíte provizi RK. Kompletní nabídka developerského projektu ke shlédnutí na stránkách REZIDENCE FALCO.