Vânzare trei camere apartamente , Kosmonautů

Designové 3+1 po kompletní rekonstrukci | 62 m² | lodžie | tř. Kosmonautů, Olomouc Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 na třídě Kosmonautů v Olomouci, v jedné z nejlepších lokalit pro městské bydlení. Byt má přibližně 60 m², společně s lodžií a sklepní kójí pak cca 62 m² užitné plochy, a nachází se v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od základu s důrazem na kvalitu provedení, materiály a detail. Interiér je laděný do teplých neutrálních odstínů v kombinaci s přírodním dekorem dřeva a zlatými prvky. Součástí je zcela nová kuchyňská linka IKEA, lepené vinylové podlahy, kvalitní interiérové dveře Gerbrich s nadpanely a zlatým kováním a kompletně nová koupelna. V ní byly použity velkoformátové obklady i mozaika z italské keramiky Marazzi, doplněné nábytkem v dekoru dřeva, velkým zrcadlem a zlatými bateriemi a sprchovými prvky. Velkou předností je lodžie orientovaná k nové moderní zástavbě přímo naproti domu. Výhled tak místo klasického panelového sídliště směřuje na současnou rezidenční, administrativní a komerční architekturu. Lokalita Třída Kosmonautů nabízí výborné spojení centra města, hlavního nádraží, MHD a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace, lékárna, zdravotní služby, úřady, fitness centrum a další služby. Hlavní vlakové nádraží je přibližně 5 minut pěšky, tramvajová zastávka je přímo u domu a během několika minut se dostanete do historického centra i Galerie Šantovka. Nedaleko je také řeka Morava a její okolí vhodné pro procházky, běh nebo cyklistiku. Základní informace 3+1 | cca 60 m² | užitná plocha cca 62 m² včetně lodžie a sklepa | 1. NP | výtah | lodžie | sklepní kóje | kompletní nová rekonstrukce Celkové měsíční zálohy na služby a platby SVJ činí 4 285 Kč. Zálohy jsou nastaveny s rezervou - za poslední zúčtovací období vznikl přeplatek přibližně 15 000 Kč. Byt je kompletně dokončený, bez nutnosti dalších investic a připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 64 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na třídě Kosmonautů. Samotný panelový dům je po kompletní revitalizaci, je zateplený a byt disponuje novými plastovými okny, což zajišťuje skvělé izolační vlastnosti a nízké náklady na vytápění. Byt prošel zdařilou částečnou rekonstrukcí (jádro, kuchyň, podlahy), je vyklizený a čerstvě vymalovaný. K dispozici je také praktický sklep o velikosti 3 m². Perfektní občanská vybavenost a lokalita. Třída Kosmonautů nabízí vše potřebné pro pohodlný život doslova pár kroků od domu. Byt je prázdný a volný ihned po vyřízení formalit. • Kompletní rekonstrukce jádra: Nově vybudovaná koupelna a samostatná toaleta. V koupelně se nachází také nová pračka. • Nová kuchyňská linka: Moderní kuchyň vyrobena na míru, plně vybavená novými spotřebiči (lednice, vestavěná trouba a myčka na nádobí). • Zrenovované podlahy: V obytných místnostech byly profesionálně zrenovovány původní masivní dřevěné parkety, které dávají bytu jedinečný a útulný charakter. • Doprava: Hlavní vlakové nádraží Olomouc je vzdálené pouhé 4 minuty pěšky (cca 300 metrů), tramvajová a autobusová zastávka hned u domu. Do historického centra města dojedete tramvají za necelých 5 minut. • Nákupy: Přímo na ulici se nachází supermarket Albert (1 minuta chůze), v okolí jsou další obchody, restaurace, bankomaty i kavárny. • Školy a školky: Mateřská i základní škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti. • Výhled z balkonu: Z prostorného balkonu se otevírá nádherný výhled na dominantu města - katedrálu svatého Václava. Balkon je zároveň orientovaný do klidné zeleně, což zajišťuje dokonalé soukromí pro vaši ranní kávu nebo večerní relaxaci. • Ostatní: Lékaři, poliklinika a sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Byt má příjemnou atmosféru a skvělý potenciál, ať už hledáte vlastní místo k životu, nebo něco, co bude bez starostí vydělávat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Adam Pecháček

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Pak vás jistě zaujme tento byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 61,6 m² včetně lodžie, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s novým výtahem na ulici tř. Kosmonautů v Olomouci. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je jeho praktická dispozice a orientace - tři obytné místnosti směřují do klidné zeleně, a poslední pokoj je orientován na opačnou stranu. Pro větší komfort je v jednom z pokojů instalována klimatizace. Dispozice bytu: •obývací pokoj - 18,4 m² •pokoj - 12,4 m² •pokoj - 11,4 m² •kuchyně - 8,6 m² •předsíň - 5,5 m² •koupelna - 2,1 m² •samostatné WC - 1,0 m² •lodžie - 3,8 m² •sklepní kóje - 1,0 m² Součástí bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení, a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům prošel kompletní revitalizací - byla provedena nová fasáda včetně zateplení, výměna plastových oken, modernizace společných prostor i instalace nového výtahu. Díky tomu nabízí komfortní bydlení s nižšími náklady na provoz. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Náklady na bydlení. Měsíční zálohová úhrada činí dle aktuálního předpisu 4 256 Kč. V předpisu jsou zahrnuty zejména zálohy na: •teplo - 1 131 Kč •teplou vodu - 750 Kč •studenou vodu - 350 Kč •osvětlení společných prostor - 85 Kč •výtah - 32 Kč •úklid - 75 Kč •měření a regulaci - 17 Kč •pojištění - 43 Kč •správa domu - 208 Kč •další položky související se správou a provozem domu. Skvělá lokalita. Tř. Kosmonautů patří mezi dlouhodobě vyhledávané adresy v Olomouci. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: •zastávky tramvají a autobusů MHD, •hlavní vlakové nádraží, •supermarkety (Kaufland, Billa, Lidl), •mateřské a základní školy, •dětská hřiště, •lékárnu a zdravotnická zařízení, •restaurace, kavárny a další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra města, kam se dostanete během několika minut tramvají, autem i pěšky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle svých představ, ale zároveň představuje také zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení. Doporučuji osobní prohlídku. Ráda vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.