Moderní byt 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním - Brno, Královo Pole Pokud hledáte moderní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna, právě jste ho našli. Tento byt 2+kk na ulici Košinova v Králově Poli nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí, technologií s nízkými náklady i perfektní dostupností. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, který je řešený s mezipatry. Díky tomu zde naleznete klid a soukromí, což je v městském prostředí velká výhoda. Celková užitná plocha činí 54,3 m² + terasa 16,1 m², samotná obytná plocha je 52,9 m². Celý byt propojuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část. Odtud se dál dostanete do spojovací chodbičky, která navazuje na ložnici, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým plusem je také vstup na terasu jak z obývacího pokoje, tak ložnice. Výměry místností: Obývací pokoj s kuchyní 26,2 m², ložnice 12,7 m², koupelna 4,2 m², samostatné WC 1,1 m², chodba 8,7 m². Dominantou bytu je prostorná terasa (16,1 m²), která je jako stvořená pro odpočinek, posezení s přáteli nebo domácí zahrádku. Hlavní benefity Parkovací stání přímo pod domem - konec starostí s hledáním místa. Sdílený dvůr - bezpečný prostor pro relax i setkávání se sousedy. Bezbariérový přístup - pohodlný a komfortní pro všechny generace. Moderní technologie - geovrty napojené na tepelné čerpadlo, které je napojeno na podlahové vytápění a ohřev vody Kolaudace domu 2017 Byt je momentálně pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v bytě dále setrvat. Pro nového majitele to znamená okamžitý výnos z investice bez nutnosti hledat nové spolehlivé nájemníky. Lokalita - Brno, Královo Pole Královo Pole patří mezi nejoblíbenější brněnské čtvrti, protože nabízí skvělou dostupnost do centra a zároveň příjemné zázemí s kompletní občanskou vybaveností. Doprava: v docházkové vzdálenosti najdete zastávky tramvají i autobusů, které vás rychle dopraví do centra města. Nedaleko je také vlaková stanice Brno-Královo Pole, odkud vyjíždí přímé spoje do Tišnova, Žďáru nad Sázavou nebo směrem na Českou Třebovou. Díky blízkosti městského okruhu se snadno napojíte na dálnici D1 i D43. Občanská vybavenost: v okolí jsou supermarkety (NC Královo Pole, Lidl, Billa), menší obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Školy a školky: čtvrť je ideální pro rodiny s dětmi - v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázia i univerzitní areály Masarykovy univerzity a VUT. Volný čas: Královo Pole nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití - sportovní hala Vodova, koupaliště Dobrák, fotbalový stadion, kulturní centrum Semilasso. Pro procházky a odpočinek v přírodě je ideální park na Slovanském náměstí, Wilsonův les nebo nedaleký přírodní park směrem na Bílovice. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.