Sale one-room apartments - Koprivnice

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt 1+1 o výměře 39 m² v 5. patře bytového domu na ulici Kpt. Nálepky v centru Kopřivnice. Byt nabízí příjemnou atmosféru, dostatek tepla, krásný výhled do okolí a vlastní balkon vhodný k posezení či odpočinku. ‌ Interiér je v původním, ale velmi hezkém a udržovaném stavu. Zděné bytové jádro je dobrým základem pro okamžité bydlení i případnou modernizaci. Praktická dispozice je vhodná pro jednotlivce, pár i jako investice k pronájmu. ‌ Dům prošel kompletní revitalizací a má dva výtahy - osobní i prostornější, vhodný například při stěhování. K bytu náleží zděná sklepní kóje. ‌ Měsíční náklady činí přibližně 3 468 Kč, včetně správy domu a fondu oprav ve výši 560 Kč měsíčně. Elektřina, plyn a internet se hradí samostatně podle spotřeby. ‌ Výhodou je poloha v centru města s obchody, restauracemi, službami, školami, školkami, zdravotní péčí a dobrou autobusovou i železniční dostupností. V dosahu je také příroda Beskyd a oblíbená místa jako Štramberk, Příbor, Hukvaldy či Frenštát pod Radhoštěm. ‌ Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je nabízen za cenu 1 950 000 Kč. Pokud hledáte útulné bydlení s balkonem, výhledem a veškerým zázemím na dosah, rádi vám byt osobně představíme.

Prodej bytu 0+1 o celkové užitné ploše 37 m² v osobním vlastnictví, ul. Pod Morávií, Kopřivnice. Hledáte startovací bydlení nebo byt na investici s nízkými provozními náklady? Realitní kancelář Reality Hit, zastoupená Josefem Borákem a Andreou Šrubařovou, vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi byt o dispozici 0 + 1 v Kopřivnici na ulici Pod Morávií. Námi nabízená bytová jednotka o celkové užitné ploše 37 m² se nachází ve druhém patře panelového domu, který má za sebou kompletní revitalizaci. Velkou výhodou tohoto domu je vlastní plynová kotelna, díky které jsou celkové náklady na bydlení opravdu nízké. Aktuální měsíční platby včetně fondu oprav činí 1 700 Kč. Součástí ceny je i částečné vybavení, jako je šatní skříň, lednice s mrazákem, pračka nebo jídelní stůl s židlemi. Stav bytu a rekonstrukce… V průběhu posledních let prošel byt postupnou rekonstrukcí: Bytové jádro: keramické obklady, keramická dlažba, sanita. Rozvody: voda a odpady jsou kompletně vyměněné v jádře i v kuchyni. Kuchyně: zánovní základní kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby s elektrickými plotýnkami. Interiér: v obytné části jsou hotové vnitřní štukové omítky a na podlaze je položená plovoucí podlaha. Klidná lokalita s dobrou dostupností… Dům stojí na okraji Kopřivnice v místech, kde je hodně zeleně. Vše důležité přitom máte kousek od vchodu - obchody s potravinami, školku, školu i dětská hřiště. Do samotného centra města dojdete pěšky za zhruba 10 minut. Prohlídka a financování… Zaujala Vás tato nabídka prodeje bytové jednotky? Ozvěte se nám, domluvíme si termín prohlídky a probereme vše, co vás bude zajímat. Pokud budete koupi financovat hypotékou, máme pro vás připravenou nabídku hypotečního úvěru s předem vyjednanou výhodnou a individuální úrokovou sazbou na bankovním trhu. Reality Hit Josef Borák & Andrea Šrubařová

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1, která se nachází v 3. NP šestipodlažního panelového domu, který se nachází v žádané, velmi klidné lokalitě města a to na ulici Polní. Byt je po kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2025. Prodává se plně vybavený (viz foto).Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností všech služeb a občanskou vybaveností. Parkování v bezprostřední blízkosti domu. K dispozici ihned. Nabídková prodejní cena bytu je Kč 2.790.000.-. Poplatek družstvu za převod Kč 4.840,-. Financování Vám rádi zajistíme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji multifunkční areál o zastavěné ploše 923 m² a celkové výměře pozemku 1 807 m², situovaný v atraktivní části města Kopřivnice na adrese Obránců míru 239/1b. Nemovitost se nachází na parcelách č. st. 112 a 113/1 v širším centru města a představuje výjimečnou investiční příležitost s výrazným development potenciálem. Dle platného územního plánu je lokalita určena pro vícepodlažní zástavbu a původní projekt počítal s výstavbou až osmipodlažní budovy, což dokládá kapacitní možnosti tohoto místa a potenciál pro další development. Stávající budova je plně funkční, napojená na veškeré inženýrské sítě a kolaudovaná jako multifunkční objekt, což umožňuje široké spektrum využití bez nutnosti složitých rekolaudačních procesů. Hlavní investiční benefity: 

• možnost výstavby až 8 nadzemních podlaží 

• strategická poloha v centru města Kopřivnice 

• multifunkční kolaudace 

• připravené prohlášení vlastníka pro rozdělení na bytové jednotky 

• vlastní rozvod vysokého napětí 22 kV přímo na pozemku 

• zpracovaná studie nástavby bytových jednotek 

• podpora města pro další rozvoj lokality Dispozičně se jedná o třípodlažní objekt s velkým množstvím nebytových prostor, garážemi a dvěma bytovými jednotkami v horním podlaží. V přízemí naleznete, čtyři garáže s vysokými stropy a více než dvacet nebytových prostor různých velikostí. Druhé nadzemní podlaží tvoří velkoplošné komerční prostory vhodné například pro administrativu, školící centrum či zdravotnické služby. Ve třetím nadzemním podlaží jsou umístěny dvě bytové jednotky - byt o dispozici 4+1 s výměrou 98,1 m² a byt o dispozici 2+1 s výměrou 63,5 m², dále pak jeden nebytový prostor. Velkou výhodou je již připravené prohlášení vlastníka, které umožňuje objekt rozdělit na jednotlivé jednotky a transformovat jej například na investiční bydlení s menšími byty o dispozici 1+kk o výměře 35 m². Z technického i investičního hlediska je mimořádným benefitem vlastní rozvod vysokého napětí 22 kV přímo na pozemku. Objekt byl historicky připraven pro velkokapacitní bateriové úložiště, což otevírá zajímavé možnosti například pro energetické projekty nebo vybudování rychlonabíjecí infrastruktury pro elektromobily. Pro objekt byla zároveň zpracována studie nástavby zaměřená na vznik investičních bytových jednotek. Typizované podlaží počítá s plochou přibližně 439 m² a umožňuje vytvoření většího množství menších bytů odpovídajících současné poptávce po dostupném městském bydlení. Významným faktorem je také postoj města Kopřivnice, které tuto lokalitu vnímá jako strategické rozvojové území a deklarovalo ochotu spolupracovat při dalším využití objektu, zejména v souvislosti s rozvojem bydlení nebo dalších městem podporovaných aktivit. Objekt je v současnosti udržovaný a částečně využívaný pro technologický provoz, zatímco většina prostor zůstává volná a připravená pro okamžitou transformaci nebo rekonstrukci dle záměru nového vlastníka. Je však nutné zmínit, že na listu vlastnictví je zapsáno věcné břemeno ve prospěch společnosti CETIN, a to konkrétně: věcné břemeno užívání, věcné břemeno cesty a věcné břemeno zřizování a provozování vedení. Díky své dispozici, energetickému napojení a výraznému development potenciálu nabízí nemovitost široké možnosti využití: 

• bytový dům, investiční bydlení 

• kombinace bydlení a komerčních prostor 

• administrativní nebo podnikatelské centrum 

• zdravotnické či rehabilitační zařízení 

• servisní a technické provozy 

• energetický projekt nebo infrastruktura pro elektromobilitu Preferujeme prodej celého celku, avšak do budoucna bude spuštěn také prodej po částech, jak je patrné z fotografie - objekty A, B, C. Tento areál představuje výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s připravenou technickou infrastrukturou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. Všechny fotografie nemovitosti naleznete na našich webových stránkách.